ventes de villas de luxe à Mascate, Oman

ID de propriété : 3231 Toute nouvelle villa de luxe 5 chambres | Prix : 575 000 OMR | Résidences de plage de golf, Al Mouj Muscat Découvrez le style de vie ultime dans cette somptueuse villa de 5 chambres située dans les prestigieuses Golf Beach Residences. À quelques instants du St. Regis Al Mouj, du golf Al Mouj, de plages immaculées et de la marina, ce chef-d’œuvre architectural offre un design contemporain, un espace de vie spacieux et un style de vie côtier exceptionnel. Résidences de plage de golf, Al Mouj Muscat Points forts intérieurs : 5 chambres 6 Toilettes 2 Zones d’accueil 427 m² Cuisine contemporaine avec appareils intégrés haut de gamme Espaces de restauration formels et familiaux Cuisine extérieure, parfaite pour les repas en plein air et les rassemblements Garde-robe walk-in Salle de bain principale à double salle de bain Balcon privé Suite de jardin détachée Chambre de la femme de chambre Salle du conducteur avec entrée privée Acceptant les animaux de compagnie 3 places de parking Communauté & Fonctionnalités externes : Communauté sécurisée fermée Piscine commune Cours privées Terrasses baignées de soleil Marches du St. Regis Al Mouj Près du golf d’Al Mouj Plages à proximité Près de Marina Restaurants et cafés à proximité Une villa remarquable offrant luxe, intimité et vie contemporaine dans l’une des communautés les plus prestigieuses d’Al Mouj Mascate. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite privée.

ID de propriété : 2413 450 000 OMR | Pleine propriété Villa 7 chambres avec grand jardin à vendre | Jardins Reehan, Al Mouj Muscat Vivez une vie familiale luxueuse dans cette vaste villa de 7 chambres située dans la prestigieuse communauté Reehan Gardens à Al Mouj Mascate. Dotée d’intérieurs contemporains, d’espaces de vie généreux et d’un grand jardin privé, cette maison exceptionnelle est conçue pour le confort, l’élégance et la réception. Jardins Reehan, Al Mouj Muscat Points forts intérieurs : → 7 chambres → 7 Salles de bain → 2 Zones d’accueil → 559 Surface bâtie → Cuisine à design ouvert avec appareils intégrés → Salon et salle à manger → Majlis avec salle de bain → Balcon privé → Armoires encastrées → Salles de bains modernes contemporaines → Buanderie avec machine à laver intégrée → Chambre de la femme de chambre → Acceptant les animaux Communauté & Fonctionnalités externes : → Parking double → Places de stationnement supplémentaires → Grand jardin privé → Grands balcons → Sécurité 24h/24 → Porte électrique → Garage → Près de l’aéroport Une villa magnifiquement conçue offrant une vie familiale spacieuse dans l’une des communautés résidentielles les plus prisées d’Al Mouj Muscat. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite privée.

ID de propriété : 2427 Villa 5 chambres en bord de lac à vendre : 475 000 OMR Découvrez une vie de luxe en bord de lac dans cette superbe villa de 5 chambres à vendre, magnifiquement conçue pour le confort et le style de vie moderne. Lieu : Al Mouj, Mascate Caractéristiques de la villa : - 5 Chambres - 6 Toilettes - 397 m² - 2 Parking - 2 Réceptions - Jardin avec vue sur le lac - Piscine privée - Cuisine encastrée - Chambre de la femme de chambre - Acceptant les animaux de compagnie - Emplacement privilégié à proximité des supermarchés, restaurants et centres commerciaux Contactez-nous pour réserver votre visite dès aujourd’hui !

ID de propriété : 3143 À vendre : 525 000 OMR | Pleine propriété Villa Santini D2 5 chambres à vendre | Al Mouj Muscat Cette villa Santini D2 de 5 chambres de taille généreuse à vendre est située dans le secteur deux, à distance de marche du parc de la plage et des lacs, et à proximité pratique de la marina Al Mouj et des terrains de sport. Dotée de vastes espaces de vie, de terrasses, de balcons et de grands jardins, c’est une propriété très prisée conçue pour une vie familiale confortable. Localisation : Almouj, Mascate Points forts intérieurs : * 5 chambres * 6 Toilettes * 2 Zones d’accueil * 519 m² * Cuisine entièrement équipée avec appareils intégrés * Salle familiale * Bureau / Chambre d’amis * Salle des services * Garde-manger * Chambre de la femme de chambre * Garde-robes à vestige * Salon privé * Balcons et terrasses spacieux * Fenêtres doubles vitrées sur toute la surface * Climatisation entièrement canalisée * Acceptant les animaux de compagnie * 2 Stationnements Communauté & Fonctionnalités externes : * Grande cour arrière et latérale * Jardin & véranda à l’arrière * Jardin devant * Double garage * Distance à pied de Beach Park et des lacs * Près de la marina Al Mouj * Courts de sport à proximité Une villa unique offrant une vie familiale spacieuse dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés d’Al Mouj Mascate. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite.

ID de propriété : 3011 475 000 OMR | Pleine propriété   Villa Santini C3 en bord de lac 4 chambres à vendre | Al Mouj Muscat   Découvrez la vie en bord de lac dans cette magnifique villa Santini C3 située dans le Secteur Un d’Al Mouj Mascate. Dotée d’un vaste jardin, d’une piscine privée et d’espaces de vie spacieux, cette villa bien entretenue offre le cadre idéal pour une vie familiale confortable.   Points forts intérieurs :   4 chambres 5 salles de bain 2 Zones d’accueil 440 m² Cuisine entièrement équipée avec appareils intégrés Bureau / Chambre d’amis Deux dressings Armoires encastrées Chambre de la femme de chambre Fenêtres doubles vitrées complètes partout Climatisation entièrement canalisée Acceptant les animaux de compagnie Double Garage Piscine privée Jardin et véranda à l’arrière Une villa magnifiquement entretenue, offrant des intérieurs spacieux et un style de vie paisible en bord de lac, dans l’une des communautés les plus prisées d’Al Mouj Mascate. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite privée.

ID de propriété : 3112 520 000 OMR | Pleine propriété Villa 5 chambres à vendre, résidence Rehan, Al Mouj Mascate Découvrez une famille contemporaine vivant dans cette spacieuse villa de 5 chambres à vendre, située dans la très prisée résidence Rehan à Al Mouj Mascate. Conçue avec des espaces lumineux et ouverts et des pièces généreuses, cette maison élégante offre le parfait équilibre entre confort, style et fonctionnalité. Points forts intérieurs : 5 chambres 6 Toilettes 1 Zone d’accueil 479 m² Salon spacieux Salle familiale et salle à manger Grande cuisine Chambre d’amis / Majlis Salle familiale Chambre principale Chambre de la femme de chambre Communauté & Fonctionnalités externes : Garage pour 2 voitures Jardin arrière Piscine commune Parc communautaire Communauté résidentielle contemporaine Une villa spacieuse offrant une vie familiale moderne dans l’une des communautés résidentielles les plus populaires d’Al Mouj Mascate. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite privée.

Identifiant de propriété : 1456 Découvrez l’incarnation de l’élégance et du confort dans cette superbe villa nichée au cœur du Secteur 1. Points forts de la propriété : - 4 Chambres spacieuses – Espace pour que toute la famille puisse se détendre. - 5 Salles de bain modernes – Profitez du luxe de l’espace et du style. - 1 Salle de réception élégante – Parfaite pour recevoir des invités. - Beau Jardin – Votre oasis privée pour la détente et les loisirs. - Espace de parking suffisant – Confort directement à votre porte. - Environnement accueillant les animaux – Un foyer parfait pour vous et vos amis à quatre pattes. - Surface généreuse de terrain : 451 m² – Beaucoup d’espace pour vivre, jouer et grandir. - Située dans un quartier privilégié avec un accès facile aux commodités, cette villa n’est pas seulement un foyer — c’est un style de vie. Ne manquez pas ça ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite.

ID de propriété : 1722 Profitez d’une vie de luxe à son meilleur dans cette villa exceptionnelle de 6 chambres à vendre à The Wave (Almouj) avec un parking spacieux pouvant accueillir jusqu’à 6 voitures, située dans les jardins Reehan à Al Mouj Mascate ! Emplacement : Jardin Reehan, Almouj, Mascate - 6 Chambres avec un parfait mélange d’élégance et de confort - 7 Salles de bain dans toute la région - 2 Zones d’accueil - 456,00 m² - Piscine privée - Espace salon extérieur soigneusement conçu - Communauté acceptant les animaux de compagnie - Majlis séparé avec salle de bain attenante - Cuisine moderne ouverte entièrement équipée d’appareils intégrés - Buanderie dédiée avec machine à laver intégrée - Chambre de femme de chambre avec salle de bain attenante - Parking couvert pour deux véhicules - Chambre principale luxueuse avec salle de bain attenante - Garde-robe encastrée et balcon privé Emplacement de choix au sein de l’une des communautés les plus prestigieuses de Mascate ! Contactez-nous pour planifier une visite de cette villa de 6 chambres à vendre à The Wave (Almouj)

ID de propriété : 3109   À vendre 2 000 000 OMR | Pleine propriété Villa de luxe avec 6 chambres | Zunairah, Al Mouj Muscat Découvrez Zunairah, l’une des plus grandes et des plus luxueuses villas d’Al Mouj Mascate. Prête à emménager, cette villa exceptionnelle offre de vastes espaces de vie, de magnifiques jardins paysagers, une piscine privée et un style de vie exclusif à quelques pas de la plage. La vague de Mascate Almouj, SE8 Points forts intérieurs : 6 chambres spacieuses 10 salles de bain 2 Zones d’accueil 900 m² Deux chambres de femme de chambre Salle des conducteurs Espaces de vie spacieux Prêt à emménager   Communauté & Fonctionnalités externes : Piscine privée Jardin paysager magnifiquement aménagé Parking pour 7 voitures À quelques pas de la plage Supermarchés à proximité Restaurants à proximité Près des centres commerciaux Hôpitaux et pharmacies à proximité Gymnases à proximité   Une occasion rare de posséder l’une des villas les plus prestigieuses d’Al Mouj Muscat, offrant luxe, intimité et un style de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite privée !

Perché à 130 mètres au-dessus du golfe d’Oman, au bord d’une falaise spectaculaire au sein de la communauté fermée la plus prestigieuse d’Oman, Azure Oceanfront Villas by Fendi Casa est une collection unique dans une génération de résidences ultra-luxueuses où rien ne vous sépare de l’horizon infini. Que vous recherchiez un sanctuaire privé, une résidence secondaire prestigieuse ou un investissement à forte valeur ajoutée avec un fort potentiel d’appréciation du capital dans l’une des destinations touristiques à la croissance la plus rapide au monde, Azure Oceanfront Villas répond à tous les niveaux. Pourquoi choisir Azure Oceanfront Villas par Fendi Casa avec Trustway Properties ? Résidences emblématiques de marque : Des intérieurs exclusivement conçus et meublés avec des armoires de cuisine de marque Fendi Casa, des armoire et des meubles sur mesure, une maison de luxe reconnue mondialement, synonyme d’artisanat italien et d’élégance intemporelle Collection ultra-exclusive : Seulement 19 villas jamais construites dans cette enclave au sommet de la falaise, la rareté absolue garantit une valeur capitale et un prestige à long terme Vues inégalées : Positionné à 130 mètres d’altitude, perché directement sur les falaises faisant face au golfe d’Oman, sans que rien ne bloque l’horizon Propriété étrangère à 100 % : droits de propriété pleine et pleine pour les investisseurs internationaux dans une zone économique spéciale Environnement d’impôt zéro : 0 % d’impôt sur le revenu des personnes physiques, 0 % d’impôt sur les successions, 0 % d’impôt sur les plus-values et une exonération de 25 ans de l’impôt sur le revenu des sociétés Visa de résidence à vie : Un investissement immobilier éligible donne aux propriétaires droit à un visa de résidence à vie à Oman Emplacement stratégique : à 25 minutes de l’aéroport international de Mascate, à 20 minutes du centre-ville de Mascate, avec la voie ferrée Émirats arabes unis et Moscate ainsi que l’autoroute Saoudo-Oman qui renforcent encore la connectivité et le tourisme Destination touristique à forte croissance : AIDA est sur le point de devenir l’une des principales destinations de villégiature du Moyen-Orient, stimulant une forte demande locative et une appréciation du capital Caractéristiques et spécifications de la villa Villas de 4 chambres : Superficie bâtie : 334,60 m² / 3 601 pieds carrés Superficie de la parcelle : 390,08 à 416,42 m² / 4 189 à 4 482 pieds carrés La mise en place d’une piscine privée comprenait Ascenseur privé inclus Aménagement pour un aménagement paysager extérieur et un jardin privé Disposition à trois niveaux couvrant le rez-de-chaussée, premier et deuxième étages Garage double Villas de 5 chambres : Surface bâtie : 407 m² / 4 380 pieds carrés Superficie de la parcelle : 435,94 à 597,28 m² / 4 692 à 6 429 pieds carrés La mise en place d’une piscine privée comprenait Ascenseur privé inclus De vastes terrasses avec vue directe sur l’océan Équipements communautaires et emplacements de l’AIDA Azure Oceanfront Villas se trouvent dans une enclave privée fermée à l’intérieur d’AIDA, elle-même une communauté fermée planifiée de 4,3 millions de mètres carrés conçue pour redéfinir le luxe côtier à Oman. Proximité des principales destinations : À 2 minutes de la plage de Yiti 7 minutes jusqu’à la baie de Mascate 10 minutes jusqu’au Ritz Carlton 20 minutes jusqu’au centre-ville de Mascate 25 minutes de l’aéroport international de Mascate Plan de paiement Plan de paiement structuré flexible 50/50 : Trustway Properties est une agence immobilière agréée à Dubaï, avec des professionnels expérimentés qui peuvent vous garantir la meilleure offre possible. Nous travaillons avec les meilleurs biens du marché et savons comment mettre en relation avec succès le bon acheteur avec la bonne opportunité d’investissement. Appelez-nous dès maintenant au +971 50 415 5914 pour réserver votre visite privée ou demander les détails complets du plan de paiement. Trustway Properties Email : h.mokrani@trustwayproperties.com Site web : www.trustwayproperties.com

Une résidence exceptionnelle au sommet d’une falaise, située à 130 mètres au-dessus du golfe d’Oman, dans l’une des adresses les plus proches du sultanat.Cette villa de quatre chambres est le point d’entrée de la collection Fendi Casa Azure Oceanfront Villas — une série limitée de dix-neuf villas sur la côte omanaise. Les intérieurs sont conçus exclusivement par FENDI Casa, marquant la première collaboration de la maison avec des villas dans la région. Chaque armoire et placard de cuisine porte la signature Fendi Casa, posée sur des finitions en marbre nervuré, verre coulé et bronze vieilli répartis sur 335 mètres carrés d’espace de vie.La résidence se trouve sur l’enclave la plus haute et la plus privée de l’AIDA — un plan directeur côtier fermé de 4,3 millions de mètres carrés, à vingt-cinq minutes de l’aéroport international de Mascate. La propriété inclut l’adhésion sociale au Trump International Golf Club, ainsi que l’accès aux promenades privées, sentiers de randonnée et équipements côtiers de l’AIDA, largement à l’écart de la portée du public.La villa est répartie sur trois niveaux, avec une piscine privée, un ascenseur privé et des vitrages de pleine hauteur dans chaque pièce principale. Le cadre de propriété omanaise permet un titre de propriété à 100 % aux ressortissants étrangers, sans obligation d’avoir un partenaire local — les fonds sont détenus en séquestre auprès de la Banque nationale d’Oman.L’achèvement est prévu pour décembre 2028. Compte tenu du nombre limité de résidences dans cette collection et de l’adoption actuelle, il est conseillé de faire une demande rapide.Des consultations privées sont organisées sur rendez-vous. Veuillez contacter l’agent international pour demander la brochure complète, les plans d’étage et la disponibilité actuelle.

Une résidence exceptionnelle au sommet d’une falaise, située à 130 mètres au-dessus du golfe d’Oman, dans l’une des adresses les plus proches du sultanat.Cette villa de cinq chambres est la résidence phare de la collection Fendi Casa Azure Oceanfront Villas — une série limitée de dix-neuf villas, dont c’est la plus grande. Les intérieurs sont conçus exclusivement par FENDI Casa, marquant la première collaboration de la maison avec des villas à Oman. Chaque armoire et placard de cuisine porte la signature Fendi Casa, posée sur des finitions en marbre nervuré, verre coulé et bronze vieilli répartis sur 407 mètres carrés d’espace de vie.La résidence se trouve sur l’enclave la plus haute et la plus privée de l’AIDA — un plan directeur côtier fermé de 4,3 millions de mètres carrés, à vingt-cinq minutes de l’aéroport international de Mascate. La propriété inclut l’adhésion sociale au Trump International Golf Club, ainsi que l’accès aux promenades privées, sentiers de randonnée et équipements côtiers de l’AIDA, largement à l’écart de la portée du public.La villa est répartie sur trois niveaux, avec une piscine privée à bord débordant, un ascenseur privé et des vitrages de pleine hauteur dans chaque pièce principale. Le cadre de propriété omanaise permet un titre de propriété à 100 % aux ressortissants étrangers, sans obligation d’avoir un partenaire local — les fonds sont détenus en séquestre auprès de la Banque nationale d’Oman.L’achèvement est prévu pour décembre 2028. Compte tenu du nombre limité de résidences dans cette collection et de l’adoption actuelle, il est conseillé de faire une demande rapide.Des consultations privées sont organisées sur rendez-vous. Veuillez contacter l’agent international pour demander la brochure complète, les plans d’étage et la disponibilité actuelle.

Trustway Properties est fier de présenter une collection exceptionnellement rare de villas au sommet d’une falaise perchées à 130 mètres au-dessus du golfe d’Oman, au sein de l’AIDA, la communauté côtière fermée la plus prestigieuse de Mascate. Exclusivement conçues par Fendi Casa, ces résidences allient artisanat italien et clarté architecturale, intégrées dans une enclave entièrement privée de seulement 19 unités. Sans rien entre vous et l’horizon, ces villas redéfinissent la vie côtière élevée à Oman. Type de bien et prix : Villa 4 chambres Superficie de parcelle : de 390 m² (4 190 sq.ft) Surface bâtie : 334,60 m² (3 601 sq.ft) Prix de départ : OMR 1 500 000 Caractéristiques de l’unité : Intérieurs conçus exclusivement par Fendi Casa Cadre de design Fendi Casa non meublé appliqué à toutes les finitions et espaces Revêtements muraux d’accent dans les espaces de vie et de salle à manger Boiseries en bois dans le hall Ascenseur privé inclus Création d’une piscine privée Aménagement paysager extérieur Mur de clôture sur les côtés et à l’arrière Équipements exclusifs (au sein de la communauté AIDA) : International Golf Club — parcours de championnat de 18 trous avec adhésion sociale incluse Centre de bien-être, centre de fitness et piscines Sentiers de randonnée, pistes de VTT et pistes de course Ponts d’observation avec panoramiques sur l’océan Plan de paiement : 10 % de réservation 40 % pendant la construction 50 % à l’achèvement Points forts de l’emplacement : À 2 minutes de la plage de Yiti 20 minutes jusqu’au centre-ville de Mascate 25 minutes de l’aéroport international de Mascate Points forts de l’investissement : Propriété étrangère à 100 % autorisée dans la zone économique spéciale de l’AIDA Éligibilité au visa de résidence à vie au moment de l’achat 0 % d’impôt sur le revenu des personnes physiques, d’impôt sur les successions et d’impôt sur les plus-values Super collection limitée, seulement 19 villas au total Oman s’est classé 4e au monde mondial et 1er dans le monde arabe selon l’indice de qualité de vie 2025 de Numbeo Le prochain projet ferroviaire Émirats arabes unis et Oman ainsi que l’autoroute Saoudo-Oman devraient considérablement stimuler la connectivité régionale et la demande touristique Trustway Properties est une agence immobilière agréée à Dubaï, composée de professionnels expérimentés qui peuvent vous garantir la meilleure offre possible. Nous travaillons avec les meilleurs biens du marché et savons comment trouver avec succès l’acheteur ou le vendeur adéquat. Appelez-nous dès maintenant pour réserver votre visite privée. Numéro de contact : +61 452 484 877 Email : Richard.k@trustwayproperties.com Site web : www.trustwayproperties.com