ventes de villas de luxe Marrakech-Safi, Maroc (page 17)

Maison 26 vous propose à la vente une villa située aux portes de Marrakech, offrant une véritable parenthèse de tranquillité dans un quotidien souvent survolté. Face à l'Atlas, qui se présente à vous comme un tableau, cette villa sur 1 hectare de terrain dispose d'une piscine de 18 mètres. Idéalement orientée, elle est agrémentée de superbes terrasses et de plusieurs transats pour se prélasser. Le domaine s'étend à perte de vue, sans aucune fragmentation de l'espace. De larges baies vitrées ont été installées pour favoriser un ensoleillement maximal.L'entrée s'effectue par une vaste porte qui s'ouvre sur un double salon-salle à manger de 80 m², avec une cheminée pour vos belles soirées d'hiver. Une cuisine indépendante avec verrière permet de rester connecté à ce magnifique paysage.Quatre belles suites avec rangements et salle d'eau, véritables refuges de tranquillité, complètent cet étage. Au premier étage, une suite de 42 m², également avec rangements et salle d'eau, est orientée vers la chaîne de montagnes de l'Atlas.Cette villa, écoresponsable, est équipée d'un puits avec traitement de l'eau par filtres, alimentant ainsi la maison et le jardin par goutte à goutte. Deux citernes de stockage d'eau offrent une autonomie de trois mois pour les besoins de la villa.N'hésitez pas à nous contacter pour une visite de ce lieu atypique. Ce bien est proposé au prix de 14 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus de renseignements, contactez Christophe Labelle au +212 707 851 112 ou par email à christophe@maison-26.com.Maison 26, centre d'affaires Zenith 2, Bureau n°32, 4ème étage, Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech.

Maison 26 vous propose à la vente une exceptionnelle propriété située à Ourika KM10, Marrakech, sur un terrain d'un hectare. Cette villa comprend un espace de réception, 4 salons, dont un avec cheminée centrale, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine principale accompagnée d'une cuisine de service professionnelle. La suite parentale est de plain-pied et dispose de dressings et d'une salle de bains, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux suites avec dressing ainsi qu'une vaste master avec terrasse privée. Un charmant pavillon pour invités est équipé d'une piscine intérieure chauffée, d'une pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que de deux suites. Le sous-sol est destiné aux espaces de service. Le parc est magnifiquement paysagé, avec des oliviers, une roseraie et divers arbres fruitiers, et plusieurs terrasses permettent de profiter du jardin et de la piscine, qui inclut un jacuzzi intégré. Ce bien est proposé au prix de 37 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26, Centre d'affaires Zenith 2, Bureau n°32, 4ème étage, Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech.

Maison 26 met en vente une superbe villa située à l'entrée de Targa, à quelques minutes du centre-ville de Marrakech. Installée sur un terrain spacieux de 2.100 m2, au calme dans une rue peu passante, cette propriété déploie 700 m2 sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, découvrez trois salons, une grande réception, un salon TV avec cheminée, une cuisine avec accès direct à l'extérieur, ainsi que des WC invités. La partie nuit, à l'étage, comprend 4 suites avec salle de bains privative et un salon. Le sous-sol propose des espaces de stockage, une buanderie, ainsi qu'une chambre pour le personnel avec salle d'eau. À l'extérieur, le jardin est entièrement engazonné et arboré, préservant l'intimité des résidents. Une grande piscine de 17*8m et plusieurs terrasses offrent des moments de détente. De plus, la villa dispose d'un garage pour trois voitures et d'une chambre de gardien. Ce bien est proposé à 13 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison 26 propose à la vente à Marrakech, dans un domaine sécurisé très agréable, une spacieuse villa de 500 m2 sur un terrain de plus de 4.000 m2 entièrement paysagé. Cette villa, entièrement rénovée, dispose d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, de quatre suites et de plusieurs points d'eau ainsi que de WC invités. À l'étage, vous trouverez la chambre principale avec dressing et salle de bains, offrant un accès à une terrasse. La propriété comprend également une piscine, un hammam traditionnel, une chambre de service et un stationnement. Ce bien, disponible pour un achat de villa à acheter à Marrakech, vous séduira par ses espaces généreux, sa localisation privilégiée et son environnement calme. Ce bien est proposé au prix de 13 400 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Maxime MATRINGHEND Agent commercial (Entreprise individuelle)

Barnes Marrakech a le plaisir de vous présenter cette somptueuse villa située en front de golf dans le prestigieux quartier Argane, au sein du domaine très prisé du golf Argan. Véritable bijou architectural aux finitions raffinées, cette propriété d’exception offre un cadre de vie alliant confort, élégance et exclusivité. Caractéristiques principales : •Superficie terrain : 703 m² •Surface habitable : 680 m² •Nombre de suites : 5 luxueuses suites •Cuisine entièrement équipée •Deux toilettes invités •Finitions haut de gamme : marbre, bois de noyer américain •Mobilier de qualité : vendue entièrement meublée avec pack Soft TV •Vue imprenable sur le golf – exposition idéale Une vie de standing au cœur de Marrakech Idéalement implantée en front de golf, cette villa vous séduira dès les premiers instants par sa luminosité, ses volumes généreux et son architecture élégante. Chaque suite a été pensée pour offrir un confort optimal avec des matériaux nobles et une décoration sobre et contemporaine. La villa se distingue également par la qualité de ses prestations intérieures : marbre finement travaillé, boiseries en noyer américain, équipement électroménager haut de gamme et mobilier soigneusement sélectionné. L’environnement est calme, sécurisé et particulièrement recherché, à quelques minutes seulement des principaux centres d’intérêt de Marrakech et de l’aéroport. Cette villa représente une opportunité rare d’acquérir une propriété de prestige dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Marrakech. Elle conviendra parfaitement à une résidence principale ou secondaire, ou encore comme investissement de standing à fort potentiel locatif.

Découvrez cette spacieuse villa à vendre à Marrakech, une résidence qui allie confort et élégance. Nichée dans un écrin de verdure de 2500 m², cette villa entièrement meublée offre une surface habitable de 500 m², répartie sur 8 pièces lumineuses, dont 6 chambres avec chacune leur salle de bain privative. Chaque espace a été conçu pour garantir un confort optimal et une intimité appréciable. L'entrée majestueuse s'ouvre sur un vaste salon inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées en double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable modèle de modernité et de fonctionnalité. Le sous-sol, bien agencé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La piscine, véritable oasis de fraîcheur, invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez-vous savourer chaque instant dans ce cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Que ce soit pour des soirées en plein air sur la terrasse, des moments de détente au bord de la piscine ou des repas en famille dans la cuisine spacieuse, cette villa est idéale pour vous. Située à Marrakech, avec une exposition Sud-Ouest, elle bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Le jardin, véritable havre de paix, est un écrin de verdure propice à la ressourcement. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facile et agréable, avec un accès rapide à plusieurs écoles, supermarchés et centres commerciaux. Marrakech, riche de sa culture et de son dynamisme, est à portée de main. Cette villa représente l'opportunité parfaite pour un achat de villa à Marrakech. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette excellente villa.

Maison 26 vous propose un programme immobilier neuf avec des villas d'exception, situé sur la route de l'Ourika à Marrakech. Chaque villa plain-pied est construite sur un terrain de 1050m2 à 1500m2, offrant une superficie habitable de 380m2. La livraison de l'ensemble du programme est prévue pour le 1er trimestre 2026. Chaque villa moderne est conçue pour allier confort et esthétique, s'élevant au cœur d'un jardin soigneusement aménagé. Ce jardin spacieux et verdoyant constitue un havre de paix, agrémenté d'une piscine chauffée de 18 mètres de long, idéale pour des moments de détente en famille. À l'intérieur, la villa dispose d'un espace de vie lumineux et spacieux, incluant une salle à manger élégante et un double salon chaleureux, équipé d'une cheminée contemporaine. La cuisine moderne et entièrement équipée bénéficie d'une porte vitrée donnant sur le jardin, créant ainsi une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur. La villa comprend trois suites confortables, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une suite master avec une grande salle de bain et un dressing vitré rétroéclairé. Ce programme immobilier se démarque par la qualité de ses matériaux et ses équipements modernes. Il offre une excellente performance énergétique grâce à l'isolation en pierre ponce et aux menuiseries en aluminium à pont thermique. Le confort est optimisé par un chauffage au sol et une climatisation réversible gainable. De plus, les volets roulants et éclairages sont directement contrôlés via un système de domotique, facilitant la gestion de votre domicile. Cette villa est mise en vente au prix de 9 660 000,00 MAD, hors frais d’agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Christophe Labelle+212 707 851 112christophe@maison-26.comMaison 26Centre d'affaires Zenith 2Bureau n°32, 4ème étage.Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Maison 26 vous propose cette belle villa de 450 m², située au cœur du prestigieux domaine golfique Royal Palm à Marrakech. Cette villa, construite en 2013, offre un cadre de vie alliant modernité et raffinement. Implantée sur un terrain de 2.990 m², elle se distingue par son architecture épurée et ses finitions de qualité. Avec 7 pièces, dont 4 suites spacieuses, cette villa est conçue pour répondre aux normes les plus élevées. La double réception, ouverte sur le jardin et la piscine, est équipée d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ajoute une touche de fonctionnalité. Profitez d'une vue imprenable sur le jardin et les terrasses, bénéficiant d'une exposition sud qui inonde la villa de lumière naturelle. Le jardin de 2.500 m² est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Marrakech, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future résidence au sein du domaine Royal Palm de Marrakech. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Découvrez cette magnifique villa située sur la Route de Tarnahout à Marrakech, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface de 300 m², cette propriété dispose d'une chambre spacieuse et lumineuse. L'intérieur est équipé de la climatisation, de fenêtres en aluminium à double vitrage et de baies vitrées coulissantes permettant une luminosité optimale. La villa dispose d'une connexion internet haut débit pour répondre à tous vos besoins numériques. À l'extérieur, un système d'arrosage automatique et un éclairage paysager mettent en valeur le jardin soigneusement entretenu. L'enceinte est sécurisée par une clôture, offrant une tranquillité d'esprit totale.Pour les amateurs de sport et de détente, la propriété se situe à proximité d'un terrain de golf et dispose d'une piscine privée. Profitez de moments de relaxation au bord de l'eau dans un cadre verdoyant, idéal pour échapper au tumulte de la ville. Cette villa de luxe à vendre à Marrakech est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une villa d'exception.

Découvrez cette magnifique villa de 316 m² située sur la Route De Tarnahout à Marrakech. Avec 4 chambres spacieuses, elle offre un cadre idéal pour vivre dans le confort. Les grandes fenêtres en aluminium et les fenêtres coulissantes apportent une abondance de lumière naturelle, créant un espace de vie lumineux et accueillant. La propriété est équipée de toutes les commodités modernes, incluant la climatisation, une cheminée chaleureuse, et le double vitrage pour un confort optimal tout au long de l'année. La modernité s'étend à l'extérieur avec l'arrosage intégré pour maintenir le jardin luxuriant. La connexion Internet rapide garantit que vous restez connecté dans ce havre de paix. Profitez pleinement du climat marocain avec une piscine élégante et un accès facile au golf. Cette villa représente une belle opportunité pour un achat de villa à Marrakech, idéale pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné.

Villa à vendre à Marrakech, située à seulement 12 minutes du centre-ville, dans un domaine privé et sécurisé. Cette villa contemporaine de 385 m² habitables offre des volumes généreux, une belle luminosité et un jardin paysager de 1 040 m² avec piscine chauffée. C'est une adresse parfaite pour profiter d'une vie tranquille, à proximité des golfs.Caractéristiques :- 5 chambres, dont 4 en rez-de-chaussée- Étage avec une master suite et bureau privé- Grand salon avec cheminée- Cuisine entièrement équipée- Piscine chauffée et jardin arboré- Nombreuses terrasses aménagées- Parking privé- Domaine sécurisé 24h/24Prix : 1 000 000 €Hors frais d’agence : 2,5 % HTTitre foncier – Éligible aux étrangersInfos et visites :Michaël Croizet – R2C Immobilier MarrakechWhatsApp : +212 6 18 18 71 96Email : michael@r2c-immo.comSite : www.r2c-immo.com

Découvrez cette villa contemporaine neuve à Marrakech, située dans une résidence sécurisée et paisible sur la route de d’Amizmiz, à seulement 10 kilomètres du centre-ville. Bâtie sur un terrain de 1 000 m², cette propriété de plain-pied offre une surface habitable de 254 m², conçue pour allier confort, luminosité et fonctionnalité. Jamais habitée, elle représente une opportunité unique sur le marché. Caractéristiques de la villa :- 4 suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative et dressing intégré- 4 salles de bain modernes aux finitions soignées- Salon lumineux avec de grandes ouvertures sur le jardin- Cuisine équipée- Espaces de vie ouverts, facilitant la circulation entre intérieur et extérieurExtérieurs & prestations :- Terrain de 1 000 m², avec un jardin à aménager selon vos préférences- Salle de sport équipée pour vos entraînements quotidiens- Terrain de sport polyvalent- Terrain de padel disponible dans la résidence, pour les passionnés de ce sport en pleine expansionLa résidence est fermée et sécurisée 24h/24, offrant un environnement calme, verdoyant et parfaitement entretenu. Accès facile au centre de Marrakech, en moins de 20 minutes en voiture. Cette villa est idéale pour un achat Villa de luxe à Marrakech, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, bénéficiant des avantages d'une maison neuve. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette villa est prête à accueillir ses premiers propriétaires.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2022, située au cœur de Marrakech. Avec une superficie de 736 m² construits sur un terrain titré de 748 m², cette propriété est un véritable bijou alliant confort et design. Caractéristiques principales : 5 chambres spacieuses, dont 3 suites à l’étage. Sous-sol aménagé : hammam traditionnel avec générateur vapeur et serpentin, salle de sport équipée Technogym, chambre indépendante avec salle de bain, buanderie et seconde cuisine. Piscine chauffée au sel avec douche extérieure à hydromassage. Rooftop avec bar, jacuzzi, toilettes et espace de rangement. Système domotique complet, caméras de surveillance, sonorisation professionnelle style club. Ascenseur Schindler 8 personnes. Chauffage au sol intégral, chauffe-eau solaire. Robinetterie Hansgrohe, double vitrage gaz argon planitherm, menuiserie aluminium à rupture thermique. Jardin paysagé éclairé avec arrosage automatique et fontaine. Exposition sud assurant une luminosité optimale toute la journée. Détails financiers et pratiques : Revenus locatifs : actuellement louée 10.500 Dhs/nuit, avec environ 20 nuitées par mois. Frais de syndic : 800 Dhs/mois. Entretien jardin : 1 fois par semaine, 2000 Dhs/mois. Une occasion unique d'effectuer un achat de villa à Marrakech, conjuguant confort et rentabilité. Idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Superbe villa à vendre à Amelkis, au style marocain et décorée avec soin. Construite avec des matériaux de haute qualité, elle s'étend sur un terrain de 2.000 m² avec piscine. Le parc est magnifiquement paysagé, et la maison comprend plusieurs salons, un salon avec cheminée, un bureau, un ascenseur et une bibliothèque à l'étage. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

VANEAU MAROC vous propose à l'achat une villa exceptionnelle située sur un terrain de 11 000m2, à seulement 15 minutes du centre-ville dans le très recherché circuit de la Palmeraie. Cette villa a été construite avec soin, mêlant l'architecture marocaine au confort moderne. Érigée sur trois niveaux (RDC, 1er étage et entre-sol), elle offre au rez-de-chaussée un vaste double séjour lumineux, s'ouvrant sur un grand jardin verdoyant et une piscine de 500m2. Vous y trouverez également une chambre et une cuisine spacieuse et entièrement équipée. Au premier étage, quatre suites, dont une magnifique Master Room de 130m2 avec terrasse, ajoutent au charme de la propriété. En entre-sol, une chambre supplémentaire et un hammam traditionnel sont à votre disposition. Cette villa vise à respecter l'environnement grâce à ses 40 panneaux solaires, ses deux puits, et une isolation thermique et phonique dans les murs. Tout l'ensemble bénéficie du chauffage central. Cette villa de luxe à vendre à Marrakech est entièrement titrée.

À seulement 10 km de Marrakech, cette villa se distingue par son élégance et son confort dans un cadre paisible et exclusif. Érigée sur un terrain de 2 500 m², elle dispose d'une surface habitable de 350 m², conçue avec des matériaux de qualité supérieure et une décoration soignée. Cette villa est mise en vente entièrement meublée, offrant une installation immédiate dans un environnement harmonieux et lumineux. C'est une villa de luxe à acheter à Marrakech.

Cette propriété exclusive est située dans un environnement naturel préservé à Sidi Abdellah Ghiat, s'étendant sur un vaste terrain de 30 932 m², offrant calme, intimité et confort à seulement quelques kilomètres de Marrakech.Avec une surface construite de 2 455 m², la maison comprend 8 suites spacieuses, des locaux pour le personnel, ainsi que de nombreux espaces de vie lumineux.L'extérieur est un véritable havre de détente, avec une piscine, de magnifiques jardins paysagers et un terrain de tennis privé, parfait pour les amateurs de sport en plein air.Que ce soit pour un achat de villa à acheter à Marrakech, une résidence principale ou un projet touristique, cette propriété combine confort, espace et sérénité.

Best Home Immobilier vous propose cette villa neuve au design contemporain, construite avec des matériaux de qualité et une architecture élégante, offrant un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. Située à 10 minutes du centre-ville, à proximité de l'aéroport et des golfs, cette villa de luxe à vendre à Marrakech est implantée sur un terrain de 964 m² et dispose d'une superficie habitable de 458 m². Elle comprend 4 chambres avec salles de bains privatives, dont une suite parentale spacieuse, un salon, une salle à manger lumineuse avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée, une terrasse ombragée idéale pour les repas en extérieur, un hammam traditionnel, un logement de personnel au sous-sol, un jardin paysagé et une piscine privative sans vis-à-vis. Équipée d'une climatisation réversible, de panneaux solaires, d'une isolation thermique et de double vitrage, cette villa est le choix idéal pour un achat Villa de luxe Marrakech. Prix de vente : 840 000 EURO.

À seulement 22 kilomètres du centre de Marrakech, sur la route de l'Ourika, Vaneau Maroc vous propose cette magnifique villa érigée sur un terrain de 2 hectares. Avec un cadre de vie exceptionnel alliant confort et tranquillité, cette propriété est parfaite pour un achat Villa de luxe Marrakech. Son architecture raffinée et ses matériaux de qualité mettent en valeur l'expertise artisanale marocaine, faisant de cette villa un choix idéal tant pour une résidence privée qu'un projet commercial.La villa comprend 6 chambres spacieuses et 3 grands salons, parfaits pour des réceptions dans une atmosphère élégante. Un vaste patio couvert ajoute à l'espace de vie, créant un lieu propice à la détente. À l'extérieur, une grande piscine et un pool house invitent à la relaxation tout en offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas, un paysage naturel qui évolue au fil de la journée.Étiquetée comme maison d'hôtes, cette villa dispose de l'autorisation nécessaire pour des constructions supplémentaires sur le terrain, offrant ainsi un potentiel de développement intéressant. Que vous recherchiez une propriété à acheter ou un projet immobilier prometteur, Vaneau Maroc vous invite à découvrir cette villa de luxe Marrakech à vendre.

Cette villa est idéalement située à moins de 20 minutes du centre de Marrakech, à proximité de l'Ecole Américaine ainsi que des principaux golfs. Elle représente un exemple impressionnant de l'architecture contemporaine, conçue par le talentueux architecte franco-algérien Imaad Rahmouni, ancien protégé de Philippe Starck. S'étendant sur un jardin de 1,2 hectare agrémenté d'arbres matures, cette propriété comprend, en plus de la villa principale, une vaste piscine et une maison de gardien. Avec une surface habitable de 500 m2, la villa offre un bel espace de vie donnant sur la piscine, une cuisine équipée lumineuse ainsi que 5 chambres, dont 3 avec salle de bain. Il est à noter que la villa et le jardin nécessitent des travaux de remise en état pour retrouver leur éclat. Ce bien titré, bénéficiant de la VNA, est proposé à la vente.

Cette villa est située dans un secteur prisé, à seulement 15 minutes de la médina d'Essaouira, reconnue par l'UNESCO, à proximité du parcours de golf et des plages. Enveloppée dans un jardin de 1 347 m² avec piscine et terrasse couverte, cette villa de plain-pied à l'esthétique moderne a été soigneusement conçue et décorée par ses propriétaires actuels. Avec une surface habitable de 230 m², elle dispose d'espaces de vie spacieux donnant sur la piscine, d'une cuisine équipée, de 4 chambres et de 3 salles de bains. Ce bien titré, proposé en partie meublé, représente une opportunité idéale pour un achat ou une vente de villa de luxe à Essaouira, que ce soit comme maison de vacances ou comme investissement locatif à fort potentiel.

Découvrez cette magnifique villa de 400 m² située sur la Route de l'Ourika à Marrakech, une véritable invitation au confort et à la tranquillité. Avec quatre chambres spacieuses, cette propriété est l'expression parfaite de l'élégance contemporaine. Le salon, inondé de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres coulissantes en double vitrage, offre une ambiance accueillante et chaleureuse, mettant en valeur une cheminée élégante. La villa est équipée des dernières innovations, telles que la domotique intégrée et un thermostat connecté, pour une gestion optimale de la température. Le WiFi performant garantit une connectivité totale dans toute la maison. À l'extérieur, la piscine privée est idéale pour se détendre sous le soleil marocain, entourée d'un espace extérieur magnifiquement aménagé. Pour votre sécurité et votre sérénité, la villa dispose d'un service de sécurité de haute qualité, incluant vidéo surveillance et portail électrique, ainsi qu'un gardien pour assurer votre confort quotidien. Un véritable havre de paix qui allie modernité et raffinement, parfait pour un achat de villa à Marrakech.

Découvrez cette superbe villa de 260 m² située sur la Route de l'Ourika à Marrakech. Avec quatre chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie confortable et raffiné. La villa est équipée de climatisation intégrée et d'une cheminée pour vos soirées. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage assurent une excellente isolation. Les grandes baies vitrées coulissantes laissent entrer une lumière naturelle généreuse, mettant en valeur les finitions modernes et l'ameublement élégant. La connexion internet est déjà installée, facilitant ainsi votre quotidien. Un système de clôture sécurisé et un éclairage extérieur soigné garantissent votre tranquillité d'esprit. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine entourée de palmiers et d'une végétation verdoyante. Cet espace est idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette villa de luxe à vendre à Marrakech, alliant modernité et confort au cœur de la ville.

Cette villa est idéalement située à 20 minutes du centre-ville de Marrakech, dans un cadre paisible. La vue sur la chaîne de l'Atlas est magnifique. La villa de plain-pied, construite il y a environ dix ans, nécessite des travaux de remise à niveau, tout comme le jardin d'un hectare qui comprend un parking abrité et une piscine de 20 mètres. Avec une surface habitable de 300 m², la villa offre de spacieux espaces, incluant une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte et trois chambres avec salles de bain. Ce bien titré possédant une VNA présente un beau potentiel après rafraîchissement et aménagement. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat de villa de luxe à Marrakech.

Notre agence Jemaa El Fna Immobilier à Marrakech vous propose cette belle propriété de 480 m², sur 2 niveaux, au cœur d'un charmant parc paysager. Située dans une résidence fermée et sans vis-à-vis, vous bénéficierez du calme de la campagne. Cette villa vous offre : – Un salon spacieux de 100 m², lumineux et avec cheminée. – 5 chambres de 25 m² chacune, dotées de salle de bain et dressing ou placard de rangement. – 1 studio. – 1 coin bureau. – 1 cuisine équipée. La terrasse exposée plein sud surplombe une piscine à débordement, avec une magnifique vue sur l’Atlas. Cette villa est proposée à la vente avec son mobilier. Autres : – 2 puits. – Electricité indépendante. – Réserve d’eau de 10 t. – Avec AVNA. – Enregistrée en tant que maison d’hôte. Cette propriété vous est présentée par l’agence immobilière Jemaa El Fna Immobilier. Pour plus d’informations ou pour visiter ce bien, n’hésitez pas à nous contacter. Conformément aux conditions de l’AMAI (Association Marocaine des Agents Immobiliers), une signature de bon de visite est obligatoire, frais d'agence à la charge de l'acquéreur à hauteur de 2.5 % HT du prix de vente. Contact : Cyril Catteau, tel: +212 (0) 6 28194421.