vente de villa de luxe avec terrasse à Tahannaout, Maroc

À seulement 25 minutes du centre-ville de Marrakech, au kilomètre 20 de la route de l’Ourika, se trouve un domaine rare de 5 hectares, alliant nature préservée et architecture iconique. Accessible par route goudronnée, ce véritable écrin conjugue confort moderne, authenticité et une conception résolument tournée vers l’avenir.

Morocco Sotheby's Realty à Marrakech vous propose en exclusivité à la vente une villa de luxe à acheter à Marrakech. Situé sur la Route de l'Ourika, à seulement 15 minutes du centre-ville, ce projet se compose de quatre villas au design contemporain et sobre, tout en offrant un cadre paisible. Chaque villa développe une surface habitable de près de 650 m², avec des terrains variant entre 1.617 m² et 1.965 m². Le rez-de-chaussée spacieux de 495 m² inclut un salon avec cheminée de 120 m², un jardin intérieur, une cuisine aménagée de 30 m², ainsi que diverses pièces de service. La partie nuit se compose de 4 suites, chacune avec son dressing et salle de bain, tandis que la Master suite dispose d'un vaste dressing et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l’italienne, bénéficiant également d'une terrasse privative et d’un accès direct à la piscine. Le sous-sol de 147 m² est dédié au bien-être avec un hammam, une salle de massage et une salle de sport, ainsi qu'une salle de cinéma pour des moments de détente. Les tarifs pour ce projet de villas de luxe à Marrakech sont compris entre 1 140 000 euros et 1 330 000 euros. La livraison est prévue pour juin 2025. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Franck Le Péculier au +212 6 63 15 92 44.

Slbusiness vous présente à la vente une splendide Villa de luxe à acheter à Marrakech, située sur la route de l'Ourika, à proximité de la plage rouge. Cette villa de 900 m² habitables est édifiée sur un terrain d'un hectare. Elle comprend 5 suites, plusieurs salons, un hammam avec salle de massage et une salle de sport, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa de luxe à Marrakech.

Cette propriété d'exception, véritable reflet du savoir-faire artisanal marocain, est située à moins de 30 minutes de Marrakech. Nichée dans un écrin de verdure de 3 hectares et 9 ares (30 932 m²), elle offre une vue imprenable sur la chaîne de l'Atlas. Le domaine s'étend sur un terrain richement arboré avec 550 oliviers de plus de 15 ans, plus de 300 mandariniers et une cinquantaine d'arbres fruitiers tels que des avocats et des figues, ainsi qu'une pelouse de 2 500 m². La villa comprend une maison principale de 1 195 m² avec cinq chambres, patio, salons, salle à manger et cuisine, un pavillon d'invités de 227 m², un spa de 188 m² et un pool house de 163 m², ainsi que 282 m² d'écuries, des locaux techniques et une loge de gardien de 232 m². Les installations incluent une piscine de 18 × 6 m, des abris pour 14 véhicules, un parvis arboré, des fontaines, une séguia et un terrain de tennis entièrement clôturé. Dotée de nombreuses commodités modernes telles qu'un poste de transformation aérien de 160 KVA et des panneaux photovoltaïques, cette propriété est un véritable palais. L'accès par la route de Sidi Abdellah Ghiat est facile depuis la Palmeraie Sud ou la route des Trois Golfs. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une villa de luxe à Sidi Abdellah Ghiat, n'hésitez pas à contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

L’Immobilier Sans Frontières vous propose une Villa à vendre à Tassoultante, Marrakech, au cœur d'une oliveraie de 11 hectares avec plus de 3 300 oliviers. Ce bien d’exception offre une atmosphère apaisante, alliant confort et sérénité, à seulement 45 km de Marrakech et 42 km de la vallée de l’Ourika.Construit en 2012, cet établissement a été entièrement rénové en 2017 et en 2025, affichant une architecture raffinée et des prestations de qualité. Cette Villa représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Marrakech. Son cadre naturel et la qualité de ses installations en font un lieu de choix pour le bien-être.Espace Bien-Être & Détente – 120 m², avec hammam, jacuzzi, piscine intérieure chauffée, et deux salles de soins. Restauration & Loisirs : un restaurant de 150 m², un lounge bar de 120 m², une salle de séminaires et un espace fitness de 50 m² complètent l’offre. Hébergements : 23 unités alliant confort et élégance, comprenant des chambres et suites variées, toutes dotées d’une décoration soignée. Services : jardins paysagers, piscines extérieures, navette vers Marrakech, excursions, et plus. Prix : 30 000 000,00 DHS - Référence : VVM162 - Frais d’agence : 2,5 %.

Villa Exceptionnelle avec Vues Imprenables sur le Golf et l'Atlas – Argan Golf, MarrakechSituée dans une impasse calme et sécurisée au sein du réputé domaine Argan Golf, cette villa de 588 m² habitables allie élégance et confort moderne, tout en offrant des vues panoramiques saisissantes. Elle propose un cadre de vie d'exception, avec des perspectives dégagées sur le Golf, les montagnes de l'Atlas et les collines des Jbilate.Dotée d'un ascenseur desservant ses quatre niveaux, la villa se compose :• À l’étage, de trois suites lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, un séjour panoramique offrant une vue imprenable sur le golf et l'Atlas, ainsi qu'une pièce dédiée à la prière.• Au rez-de-chaussée, d'un salon convivial avec cheminée, prolongé par une belle terrasse, d'une cuisine entièrement équipée et d'une chambre avec salle de bains.• En sous-sol, accessible par une cour anglaise et baigné de lumière naturelle, se trouvent deux pièces polyvalentes (salle de sport, home cinéma ou bureaux), ainsi qu'une buanderie, une chambre, une salle de bains et une cuisine secondaire.L’extérieur, soigneusement aménagé, comprend un jardin paysager, une piscine privée, un carport et une terrasse haute incluant un espace buanderie et un solarium aménageable.La sécurité est un atout majeur de cette propriété avec caméras de surveillance, système d’alarme, vidéophone et gardiennage dans la résidence. La villa dispose également d’un système de vide central, d’un adoucisseur d’eau, de climatisation centralisée, de volets roulants électriques et de double vitrage, garantissant un confort optimal en toute saison.Enfin, cette propriété située dans une copropriété avec piscine vous permet de profiter d'un accès direct au parcours de golf, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement résidentiel recherché.

Cette villa neuve au style contemporain est située dans le prestigieux resort d'Amelkis 3 à Marrakech, dans le département de Marrakech et la région Marrakech-Safi. Implémentée sur un terrain de 1000 M², elle comprend 5 suites, 2 cuisines, ainsi qu'une charmante réception avec un séjour et un salon ouvert donnant sur une jolie terrasse couverte. Optez pour l'achat d'une villa de luxe à Marrakech et découvrez la visite virtuelle de cette magnifique demeure à vendre.

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente cette magnifique villa meublée avec VNA d’architecte au design atypique, située dans un domaine sécurisé, calme et très recherché sur la route de l’Ourika, km 9. Récemment rénovée, cette propriété en excellent état s’étend sur une superficie de 5 000 m² et offre de beaux volumes ainsi qu’un cadre de vie agréable alliant modernité et confort. Cette villa séduira par son emplacement privilégié, ses prestations de qualité et son environnement paisible. La villa se compose de : salon européen avec cheminée, salon marocain, séjour, toilette invité, cuisine ouverte, cuisine de service, 4 suites avec salle de bain et dressing, donnant sur la piscine et le jardin. À l’étage : master room avec dressing, salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire autoportante, accès terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas. Extérieur et prestations : piscine, salle de sport, hammam traditionnel, chambre de service, grand garage, nombreuses places de stationnement autour de la villa. Prix : 13 000 000.00 DHS - Référence : VVM157 - Frais d’agence : 2,5%. Profitez de cette opportunité d'achat Villa de luxe Marrakech.

À vendre – Villa contemporaine à Marrakech. Nichée dans un domaine privé et sécurisé d’un hectare, composé de 5 villas indépendantes, entourées de palmiers et d’arbres fruitiers. Notre agence NEW LTD IMMOBILIER vous propose une villa sur un terrain de 2 300 m² avec 550 m² habitables, située au km 10, route de l’Ourika. Sobre et raffinée, elle offre un confort moderne dans une architecture authentique. La villa, orientée sud, a récemment bénéficié de nombreuses modifications qui rehaussent son standing. Elle est vendue entièrement meublée avec un mobilier de qualité. En entrant, vous découvrirez un hall d’entrée à double hauteur menant à une vaste salle de séjour avec cuisine américaine, salle à manger et salon, agrémentée d’une cheminée suspendue. Baignée de lumière naturelle, cette villa s’harmonise avec l’extérieur. Le porche partiellement couvert offre un espace à aménager avec vue sur le jardin et la piscine. Au même niveau, une suite avec salle de bain, un toilette invités et un logement pour le personnel. À l’étage, un hall dessert trois suites avec dressing et salles de bain, dont une master avec baignoire et terrasses sur la piscine et le jardin. Le jardin luxurieux, planté de palmiers et d’orangers, abrite une piscine de 19x5 m. Un garage pour trois véhicules est également disponible. Possibilité de créer une 5e suite. Prix de vente : 1 250 000 euros. Cette villa est idéale pour un achat de villa de luxe à Marrakech, qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou d’une résidence principale.

Le Comptoir de l’Immobilier à Marrakech vous propose cette superbe villa à vendre, comprenant une bâtisse principale de 700 m² avec 5 suites, chacune dotée d'une cheminée, d'une salle de bain et d'espaces privatifs. La villa s'étend sur deux niveaux, avec une chambre principale à l'étage, ainsi que deux terrasses offrant une vue sur les champs d'oliviers et le Haut Atlas. Au rez-de-chaussée, les chambres sont agencées en vis-à-vis des jardins et de la piscine. En annexe, une agréable dépendance de 200 m² comprend deux belles chambres à l’étage, avec un dressing moderne et une salle de bain ouvrant sur le jardin. Le parc, s'étalant sur une superficie de 4000 m², est soigneusement planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, et dispose également d'un espace potager. Un forfait meuble peut être défini si souhaité. Pour toute information complémentaire sur l'achat de cette villa de luxe à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter.

À la recherche d'un achat de villa de luxe à Marrakech ? Ne manquez pas cette magnifique propriété située dans le quartier prisé d'Agdal, à Marrakech, dans la région Marrakech-Safi. Établie sur un vaste terrain arboré de 2400 m², cette villa de luxe à vendre offre 660 m² d'espace de vie élégant. Vous découvrirez un spacieux séjour avec cheminée et salle à manger d'environ 200 m², ainsi que 5 belles chambres avec salles de bains, toutes donnant sur une terrasse accessible depuis le jardin. La cuisine entièrement équipée dispose également d'une terrasse et comprend un espace personnel pour le personnel, comprenant une chambre et une salle de bain. Au premier étage, la grande chambre principale avec sa salle de bain complète, son dressing et sa terrasse privée, ainsi qu'une seconde ample terrasse offrant une vue imprenable sur l'Atlas. Profitez d'une piscine privée, d'une conciergerie et d'un parking. Cette villa de luxe à acheter à Marrakech est présentée par NOUR LILLE, votre agence immobilière spécialisée en luxe.

À seulement 12 minutes du centre de Marrakech, cette villa de luxe à vendre est située au cœur du Domaine Al Maaden, un quartier résidentiel sécurisé très apprécié des golfeurs. Bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le parcours de golf, cette villa incarne le luxe et la tranquillité, tout en restant proche des meilleures infrastructures hôtelières et sportives de la ville. Découvrez cette opportunité unique d'achat d'une villa de luxe à Marrakech.

Située dans un cadre verdoyant à quelques minutes du centre de Marrakech, cette villa s'étend sur un vast terrain paysager de 2.500 m². Elle offre un confort exceptionnel avec ses grandes volumes, sa luminosité et ses finitions soignées. La maison comprend cinq suites, chacune disposant de sa salle de bain privative, alliant parfaitement le design contemporain et l'artisanat marocain. Le double salon, la salle à manger élégante et la cuisine moderne donnent sur un jardin impressionnant, véritable havre de paix. À l'extérieur, un jardin arboré entoure une piscine privée, ainsi que de larges terrasses et plusieurs espaces de détente. Le sous-sol présente un espace bien-être complet avec un hammam traditionnel, un spa, une salle de sport équipée et un logement indépendant pour le personnel. Cette propriété se distingue par son espace, sa sérénité et sa fonctionnalité, idéale en tant que résidence principale ou secondaire. Détails supplémentaires : villa titrée, climatisation centralisée, sécurité, accès facile, et vendue meublée. Ce secteur au sud de la ville est proche des jardins de l'Agdal et de nombreux complexes hôteliers et restaurants. L'avenue Mohammed VI permet de rejoindre la route de l'Ourika. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Découvrez cette magnifique villa à vendre située dans un des quartiers les plus prisés de Marrakech, à Agdal, sur l’avenue Mohamed VI. Implantée au sein d'une résidence privée et sécurisée, cette propriété spacieuse s'étend sur un terrain de 2118 m², avec une surface construite de 550 m². Proche des attractions et commodités de la ville, cette villa allie tranquillité et confort. Caractéristiques de la villa : 4 suites avec salles de bain privatives, offrant intimité et confort grâce à des dimensions généreuses. Les finitions de qualité et l’attention portée aux détails créent une atmosphère agréable. Piscine privative : La villa possède une belle piscine dans un cadre paisible, entourée d’un jardin mature soigneusement entretenu. Deux salons séjour : Ces vastes espaces de vie lumineux sont parfaits pour recevoir ou passer du temps en famille, grâce aux baies vitrées offrant une vue sur le jardin et la piscine. Cuisine moderne et spacieuse : Entièrement équipée, la cuisine allie esthétisme et praticité avec des finitions contemporaines de qualité. Le jardin mature qui entoure la villa apporte un cadre verdoyant et paisible, constituant un véritable havre de paix. Située dans une résidence sécurisée 24h/24, cette propriété assure tranquillillité d'esprit tout en étant proche des restaurants, boutiques et centres d’intérêt. Avec son emplacement de choix sur l’avenue Mohamed VI et ses espaces intérieurs généreux, cette villa est une opportunité rare pour ceux souhaitant réaliser un achat Villa de luxe Marrakech. Parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances, elle offre intimité, confort et proximité avec les points névralgiques de la ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Située dans un domaine privé de 5 hectares, cette villa de luxe à vendre à Marrakech représente une opportunité d'achat unique dans cette ville emblématique, réputée pour sa richesse culturelle et ses paysages idylliques. Ce projet immobilier, comprenant 26 villas contemporaines, allie modernité et authenticité, avec des espaces de vie lumineux et raffinés. Chaque villa de plain-pied dispose de quatre suites élégantes avec salles de bains privatives, d'un vaste salon donnant sur des vues dégagées, d'une cuisine haut de gamme, ainsi que d'une terrasse privée surplombant un jardin luxuriant et une piscine d'inspiration balinaise. Les matériaux nobles et finitions de qualité assurent à cette villa de luxe à acheter à Marrakech un niveau de confort inégalé, tout en garantissant intimité grâce à sa configuration sans vis-à-vis. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des grands axes routiers, écoles internationales et shopping centers, tels que Carrefour, à seulement cinq minutes. Avec des parcelles variant de 1.340 m² à 2.960 m², la surface construite s'étend de 374 m² à 744 m² et les jardins vont de 966 m² à 2.216 m². Chaque villa comprend une suite parentale avec dressing, trois chambres supplémentaires, un espace servant pour le personnel, deux salons, une salle à manger, une cuisine avec cellier et débarras, ainsi qu'une splendide piscine. La route de l'Ourika, menant au Sud vers la vallée luxuriante de l'Ourika et la station de ski d'Oukameiden, ajoute à l'attrait de cette offre. Pour toute information complémentaire sur cette villa de luxe à vendre à Marrakech, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Située sur la route de l'Ourika, dans un domaine sécurisé et soigneusement entretenu, cette villa de luxe à vendre à Marrakech s'étend sur un terrain de 400 m². Elle offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes du centre-ville. La villa comprend trois chambres décorées avec élegance, mêlant modernité et touches artisanales marocaines. Les espaces intérieurs baignent dans la lumière naturelle, garantissant confort et esthétisme. Le salon spacieux, ouvert sur le jardin, constitue un espace parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, allie style et fonctionnalité. À l'extérieur, un jardin arboré propose un véritable havre de paix, avec la possibilité d'ajouter une piscine ou un espace lounge. Cette villa de luxe à acheter à Marrakech bénéficie également d'un accès facile et sécurisé, dans un environnement résidentiel prisé, idéal pour une résidence principale ou secondaire. De plus, elle offre des caractéristiques telles que la climatisation, un titre foncier, ainsi qu'une opportunité de rendement locatif intéressant et un stationnement privatif. La route de l'Ourika est connue pour ses paysages offrant une vue sur les montagnes de l'Atlas, alliant nature, calme et accessibilité.

Sotheby's International Realty vous offre une opportunité d'investissement rare dans l'hôtellerie à Marrakech. Située sur la route d'Amizmiz, près du domaine Royal Palm, cette propriété, actuellement exploitée comme maison d'hôtes, conjugue confort et rentabilité. S'étendant sur un hectare, la villa dispose de plus de 1.150 m² de surface habitable, avec 14 chambres et salles de bains privatives. Trois salons spacieux créent une ambiance conviviale, et une salle de réception de 450 m² est parfaite pour les événements. À l'extérieur, un parc paysager et une piscine chauffée constituent un véritable espace de détente. Vendu meublée, cet investissement représente une excellente chance pour ceux souhaitant effectuer un achat Villa de luxe Marrakech ou une vente Villa de luxe Marrakech. Cette propriété est particulièrement prisée par les investisseurs à la recherche de rendement.

Découvrez une magnifique villa à vendre à Marrakech, située au sein de l'exceptionnel domaine Al Maaden Golf Resort. Ce projet de 7 hectares se distingue par un environnement sécurisé et privilégié. Les villas, disponibles en plusieurs typologies, disposent de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau et respectent la certification écologique EDGE. Chaque villa offre 174 m² habitables comprenant un hall d'entrée avec WC invité, une cuisine moderne, un salon-salle à manger avec accès direct au jardin, une terrasse et une piscine privative. À l'étage, retrouvez une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une autre chambre avec salle de bains. Le deuxième étage est aménagé avec un rooftop et un solarium. De plus, chaque villa dispose d'une place de parking, de systèmes domotiques avancés et d'une installation pour la recharge de véhicules électriques. Le Domaine Al Maaden, connu pour son parcours de golf, est un véritable havre de paix aux portes de Marrakech. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à contacter Isabelle Le Péculier au +212 6 63 15 03 21.

Nichée au cœur d'un domaine privé, cette villa conçue par l'architecte Charles Boccara est idéalement située à proximité de la Route de Ouarzazate. Offerte par l'Agence Morocco Sotheby's International Realty, cette villa contemporaine de 300 m² se trouve sur un terrain paysager de 1.200 m² sécurisé, à seulement quinze minutes du Golf Royal. Alliant l'élégance de l'architecture marocaine au confort moderne, la propriété est entièrement de plain-pied. Elle comprend quatre suites avec salles de bain privatives aux finitions artisanales, chacune s'ouvrant sur un jardin luxuriant. Les espaces de vie sont lumineux et habillés de matériaux nobles, favorisant une ambiance chaleureuse et tranquille. Le vaste salon avec cheminée et la salle à manger conviviale s'ouvrent sur l'extérieur, tandis qu'à l'abri des regards, la piscine chauffée et ses terrasses ombragées offrent des espaces de détente tout au long de l'année. Les résidents du domaine ont accès à des infrastructures exclusives incluant un club house, un spa et un court de tennis en terre battue. Cette villa de luxe à vendre à Marrakech est une adresse rare, idéale pour ceux recherchant élégance et sérénité. Des caractéristiques supplémentaires incluent une citerne d'eau de 3 000 l, des panneaux solaires et un système de chauffage et de climatisation avec splits. Pour plus d'informations, contactez Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.