vente de villa de luxe avec piscine à Sidi Abdellah Ghiat, Maroc

Vaneau Maroc, votre agence immobilière à Marrakech, vous propose une villa à 25 minutes du centre de Marrakech, sur la route de l'Ourika, proche du canal. Avec 7 suites et un fonctionnement indépendant sans vis-à-vis ni voisinage, cette villa est un choix idéal pour une acquisition. Elle s'étend sur un terrain de 1100m2, répartis sur 2 niveaux. Chaque niveau dispose d'un salon TV moderne ainsi que d'un salon marocain traditionnel. Dans le jardin, vous pourrez profiter d'une grande piscine et d'une tente berbère pour des moments de détente autour d'un thé à la menthe. La villa est vendue titrée et meublée, sans AVNA. Des honoraires de 3% sont à prévoir en sus du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Ce bien est réservé exclusivement à une clientèle marocaine, sénégalaise ou tunisienne. N'hésitez pas à contacter Vaneau Maroc, spécialiste de l'achat de villas à Marrakech.

Vaneau Maroc vous propose une magnifique Villa à vendre située à 25 minutes du centre de Marrakech, titulée et bénéficiant d'une AVNA, au cœur d'un environnement naturel préservé. Édifiée sur 1,7 hectares de terrain arboré, cette villa développe environ 600 mètres carrés de bâti. La propriété s'ouvre sur un vaste jardin luxuriant, conçu comme un écrin de verdure propice au calme et à la contemplation. Une piscine harmonieusement intégrée, de nombreuses terrasses et plusieurs espaces de vie extérieurs invitent à la détente. Les salons, alliant modernité et influences africaines, apportent élégance à l'ensemble, tandis qu'une tente berbère de 2 chambres complète ce lieu unique, parfait pour recevoir. L'espace nuit se compose de 4 chambres, chacune avec salle de bain, assurant confort et intimité. Une tente orientale indépendante et entièrement équipée peut accueillir invités ou participants à des séjours. Cette propriété convient idéalement pour des moments en famille, des retraites bien-être, ou en tant que résidence inspirante. Une opportunité d'achat Villa de luxe Marrakech fort attrayante.

À seulement 10 km de Marrakech, cette villa se distingue par son élégance et son confort dans un cadre paisible et exclusif. Érigée sur un terrain de 2 500 m², elle dispose d'une surface habitable de 350 m², conçue avec des matériaux de qualité supérieure et une décoration soignée. Cette villa est mise en vente entièrement meublée, offrant une installation immédiate dans un environnement harmonieux et lumineux. C'est une villa de luxe à acheter à Marrakech.

Découvrez une villa exceptionnelle à vendre à Marrakech, offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Située sur la renommée Route de l'Ourika, cette résidence exclusive, composée de seulement 8 villas, est un véritable havre de paix. Les villas, dont la superficie va de 442 à 594 m² sur des parcelles allant de 1 050 à 1 255 m², sont conçues avec une architecture contemporaine soignée qui met en valeur ce cadre naturel. Caractéristiques & Prestations des Villas :Architecture & Design :Villas en R+1 avec sous-sol disponible, disposant de hauteurs sous plafond généreuses pour maximiser la lumière naturelle et les panoramas.Espaces de vie majestueux :Un vaste salon baigné de lumière, avec 4 à 5 suites élégantes dotées de doubles dressings.Loisirs & Bien-être :Profitez d’un Hammam privatif, d’une salle de sport et d’un home cinéma dans le confort de votre maison.Espaces extérieurs & Piscine :Des jardins soignés et une grande piscine à débordement chauffée (18 x 5 m) avec salon immergé, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Cuisine gastronomique :Cuisine IXINA moderne entièrement équipée, avec arrière-cuisine. Technologies & Durabilité :Système domotique complet, climatisation gainable, panneaux photovoltaïques, isolation thermique et phonique, et double vitrage pour un confort optimal.Vie au sein de la résidence :Résidence sécurisée 24h/24 et 7j/7, service de conciergerie, terrain de padel et aire de jeux pour enfants. Saisissez cette opportunité d’acquérir une villa de luxe à acheter à Marrakech.

Découvrez cette superbe villa de 350 m² située sur la pittoresque Route de l'Ourika à Marrakech. Avec ses 4 chambres spacieuses et 5 pièces au total, cette propriété offre un cadre de vie alliant confort moderne et charme traditionnel. Profitez d'une climatisation efficace, d'un adoucisseur d'eau et d'une cheminée pour les soirées fraîches.Les caractéristiques de cette villa incluent des fenêtres en aluminium à double vitrage et coulissantes, assurant un intérieur lumineux et bien isolé. Le mobilier élégant et les équipements tels qu'un store électrique et un système d'interphone ajoutent à son charme. À l'extérieur, un auvent électrique, un carport et un système d'éclairage renforcent l'aspect pratique et sécurisé.Pour les amoureux de la nature, un puits et un système d'irrigation facilitent l'entretien du vaste jardin environnant. Profitez de la piscine et de la présence bienveillante d'un gardien sur place. Cette villa est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une villa de luxe à Marrakech.

Magnifique villa à vendre située dans une résidence sécurisée de dix villas, à 30 minutes du centre-ville de Marrakech sur la route de l’Ourika. Avec une superficie de terrain de 4.400 m2 et une superficie habitable de 488 m2, elle comprend : un grand salon lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, trois suites avec salle de bain, dressing et climatisation réversible, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une cheminée, d'une grande terrasse privative, d'une salle de bain, d'un dressing et d'une climatisation réversible. Les commodités extérieures incluent un beau jardin arboré et engazonné, des terrasses, une piscine de 12 m x 6 m, un pool house, un parking et un court de tennis commun. Cette villa se distingue par sa tranquillité, ses matériaux de qualité et ses finitions soignées. Idéalement située près des principaux golfs de Marrakech, elle offre une superbe vue sur l'Atlas. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une villa de luxe à Marrakech.

Située dans un cadre paisible, à seulement 20 minutes du centre-ville, découvrez cette villa moderne titrée à vendre à Marrakech. Composée de quatre chambres sur trois niveaux, elle dispose d'une piscine privative dans une résidence sécurisée. Avec une superficie d'environ 349 m², cette demeure au design contemporain et intemporel présente des finitions de qualité. Elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un séjour avec cheminée et de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin. Les caractéristiques incluent 4 chambres avec salle de bains, une cuisine entièrement équipée, des espaces de rangement intégrés, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec réserve, buanderie et une chambre avec salle de bain pour le personnel. Cette villa de luxe à acheter à Marrakech est une opportunité à ne pas manquer.

Villa à vendre à Marrakech, cette propriété Arabo-Andalouse est une rare opportunité sur le marché. Avec une surface habitable de 1.300 m², elle est située sur un parc paysagé de plus de 1.2 hectare, offrant une vue imprenable sur l'Atlas. Idéalement localisée à seulement 20 minutes de l'Hivernage, son accès est facilité par la route de l'Ourika. Cette villa comprend au rez-de-chaussée une vaste triple réception, un salon en mezzanine, quatre grandes suites, ainsi qu'un hammam traditionnel et de nombreuses dépendances. À l'étage, la master suite dispose également d'une terrasse donnant sur le parc. Le rooftop propose des terrasses à 360° pour admirer le paysage. Cette villa de luxe à acheter à Marrakech allie confort et élégance.

Cette superbe villa rénovée de 360 m², nichée au sein d'un jardin paysagé de 3800 m², se trouve dans une résidence privée à seulement 25 minutes de Marrakech. Elle dispose d'une double réception avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 3 suites de plain-pied ainsi qu'une Master Suite à l'étage, chacune avec sa terrasse privative. Profitez d'un grand toit-terrasse offrant une vue panoramique sur l'Atlas et d'une piscine neuve en pierre de Bali. Comprend également un logement de gardien et un abri voiture. Cette opportunité pour un achat de villa à Marrakech. Honoraires d'agence : 3% TTC en sus du prix de vente à la charge de l'acheteur.

Slbusiness vous présente une superbe villa à vendre sur la route de l'Ourika, non loin de la Plage Rouge. Avec une superficie habitable de 900 m² et construite sur un terrain d'un hectare, cette villa comprend 5 suites, plusieurs salons, un hammam avec salle de massage et une salle de sport. C'est une opportunité unique pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à Marrakech.

Au cœur de la mythique Palmeraie de Marrakech, cette villa d’exception offre une vue imprenable sur l'Atlas et incarne l'alliance parfaite entre raffinement architectural et art de vivre. S'étendant sur plus de 2 300m² habitables, elle se déploie sur deux niveaux et révèle un univers où chaque détail a été pensé pour le confort et l'élégance. Les espaces de réception se distinguent par leur sophistication : salon avec cheminée, salle à manger raffinée et bar ouvert sur le jardin créent un cadre idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. La villa offre également des espaces dédiés aux loisirs et au bien-être : salle de cinéma, salle de billard, hammam beldi, salle de massage, bibliothèque et salle de sport vitrée intégrée au jardin. Côté intimité, les 5 suites somptueuses avec salles de bains privatives garantissent confort et sérénité pour chaque membre de la famille ou invité. À l'extérieur, le domaine s'étend sur un jardin paysager de 4 500m², agrémenté de palmiers, bambous et oliviers, autour d'allées élégantes et d'un parking couvert. La villa bénéficie également de logements indépendants pour le personnel et le gardien, de chauffage au sol et de finitions artisanales de prestige, offrant un confort total. Cette propriété rare dépasse une simple résidence : c'est une expérience de vie unique, où chaque panorama sur l'Atlas devient un spectacle constant. Parfaitement située à quelques minutes du centre de Marrakech et de ses commodités, elle représente une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une villa à acheter à Marrakech, alliant raffinement et élégance intemporelle.

Marrakech Al Maaden, villa exceptionnelle au cœur du golf. Située dans le prestigieux domaine d’Al Maaden, à quelques minutes du centre de Marrakech, cette villa se développe sur un magnifique terrain de 2 070 m² avec 401 m² habitables. La propriété impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant de vastes espaces de réception ouverts sur le jardin et la piscine. Elle comprend cinq chambres avec salles de bains, alliant confort et intimité. Orientée sud-ouest et entourée de quatre façades, la villa bénéficie d’une belle ouverture sur l’extérieur, avec terrasses, jardin paysager, solarium et piscine privative, le tout dans un environnement sécurisé et verdoyant. Un bien rare dans l’un des domaines résidentiels les plus recherchés pour ceux souhaitant réaliser l'achat d'une villa de luxe à Marrakech.

RYAD PLUS Marrakech présente cette villa à vendre à Al Ouidane, Marrakech, une œuvre architecturale signée par le célèbre Charles Boccara. Idéalement située à seulement 30 minutes de la Médina et à quelques minutes de l’American School of Marrakech, cette propriété allie élégance, intimité et proximité avec les sites emblématiques de la ville.Édifiée sur un terrain paysager de 1446 m², la villa développe 350 m² habitables de plain-pied, comprenant cinq chambres et quatre salles de bains, ainsi qu’un jardin avec piscine et jacuzzi chauffés. Chaque espace reflète la signature architecturale de Charles Boccara : arches élégantes, lumière naturelle, finitions artisanales et harmonie parfaite entre architecture marocaine traditionnelle et confort contemporain.Située dans un domaine résidentiel sécurisé avec gardiennage 24h/24, la propriété est entourée de jardins luxuriants et de grands arbres, offrant une atmosphère paisible et intime.Prix de vente : 849 000 € + honoraires de l'agence 2.5% HT.

Cette villa moderne de 420 m², située sur la Route de l'Ourika à Marrakech, constitue une opportunité d'achat pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Dotée de quatre chambres spacieuses et de cinq pièces bien agencées, elle répond parfaitement aux besoins des familles cherchant confort et bien-être. Les grandes baies vitrées en aluminium et double vitrage apportent une lumière naturelle abondante, tandis que la climatisation et le thermostat connecté garantissent une température idéale tout au long de l'année.Les équipements proposés sont de haute qualité, incluant un adoucisseur d'eau, un système d'aspiration centralisé, ainsi que des volets électriques. Vous pourrez profiter de vos soirées près de la cheminée ou prendre du temps pour vous autour de la piscine privée. L'éclairage extérieur, l'arrosage automatique et les fenêtres coulissantes témoignent de l'attention portée aux détails et au confort de vie qu'offre cette villa.Le domaine résidentiel sécurisé comprend des installations communes telles qu'un concierge, la connexion à la fibre optique, la distribution TV, et un service de vidéosurveillance. Pour agrémenter vos moments de loisirs, une salle de fitness, un court de tennis, une aire de jeux pour enfants et une piscine de copropriété sont à votre disposition. L'accessibilité est également facilitée avec un ascenseur et une rampe d'accès.

Vaneau Maroc vous propose cette villa neuve, idéalement située sur la route de l’Ourika, à seulement 15 minutes du centre-ville, au sein d’une résidence intimiste composée de 8 villas. Édifiée sur un terrain de 1 290 m², cette propriété développe une surface habitable de 400 m². Elle offre de très beaux volumes baignés de lumière et des prestations haut de gamme. La villa se compose de 4 suites spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, dont une somptueuse suite parentale de 70 m². Vous y trouverez également une cuisine ouverte entièrement équipée, un double salon ainsi qu’une élégante salle à manger avec un accès direct à l’extérieur. À l’extérieur, profitez d’un cadre exceptionnel avec un jacuzzi et une superbe piscine de 15 mètres, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité. Une propriété rare, alliant confort, modernité et luminosité, dans un environnement calme et privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa de luxe Marrakech.

Vaneau Maroc propose un nouveau programme immobilier qui sera livré fin 2025, situé à seulement 15 minutes de Marrakech. Cette villa de 402 m² habitables, incluant 127 m² de terrasse et garage, se compose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie avec un double salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, des toilettes pour invités et une chambre pour le personnel. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et son dressing. Un jardin luxuriant de 781 m² offrant une vue magnifique sur les montagnes garantit calme et sérénité. Ce projet comprend 8 villas. Brochure commerciale disponible sur demande. Contactez dès maintenant notre agence immobilière VANEAU MAROC à Marrakech pour organiser une visite de ce bien. N'hésitez pas à explorer l'achat d'une villa de luxe à Marrakech. Honoraires acquéreur de 3% en sus du prix de vente.

À vendre, superbe villa située sur la route de l’Ourika, à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech, au sein d’une résidence sécurisée de 26 villas, gardée 24h/24. Édifiée sur un terrain de 651 m², cette villa développe une surface habitable de 340 m², dont 105 m² de terrasses et un garage. La villa offre de beaux volumes avec un vaste salon lumineux doté d'une cheminée et d'un espace bibliothèque. Une élégante salle à manger peut accueillir jusqu’à 10 convives. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, inclut également un espace bar. Un espace pour les invités avec double vasque complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez 4 suites, chacune avec sa salle de bain, dressing et terrasse privative. La suite parentale se démarque par sa grande salle de bain avec baignoire, douche et vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. À l’extérieur, cette villa dispose d’un espace de vie joliment aménagé avec une piscine chauffée de 12 x 4,5 m, une cuisine d’été avec bar, ainsi qu’un agréable coin détente. Également, des prestations supplémentaires incluent un arrosage automatique, un garage couvert avec portail électrique, ainsi qu'une cuve à eau avec surpresseur. Les honoraires de 3% sont à la charge de l'acquéreur.

Vaneau Maroc vous propose une magnifique villa située dans le triangle d'or de Marrakech, à proximité immédiate d'Al Maaden, d'Amelkis et du Royal Golf. Cette propriété s'étend sur un terrain d'environ 2 hectares et comprend 8 suites avec salles de bains et dressing. Grâce à sa localisation exceptionnelle et à son architecture contemporaine épurée, elle représente un excellent investissement locatif. La villa comprend diverses commodités telles qu'une salle de sport, un cinéma privé, un spa, un terrain de padel, et même une écurie pour chevaux. Cette villa est vendue meublée et titrée avec AVNA. N'hésitez pas à contacter Vaneau Maroc, votre agence immobilière à Marrakech, pour organiser une visite.

Découvrez une villa contemporaine de 700 m² à vendre à Marrakech, nichée au cœur d’un écrin de verdure. Cette propriété exclusive offre 5 chambres spacieuses réparties sur 11 pièces lumineuses et raffinées, alliant confort et modernité. Grâce à ses larges baies vitrées, plongez dans une atmosphère ouverte sur un jardin paysager arboré et une superbe piscine privative. Les prestations incluent la climatisation, un système de domotique, un jacuzzi, une cheminée, le double vitrage, l’aspiration centralisée et une cuisine entièrement équipée. Profitez également d'un spa, d'une salle de fitness, d'un accès golf, ainsi que d’un espace barbecue convivial en extérieur, sans oublier des équipements écologiques comme les panneaux solaires et l’irrigation automatique. Cette villa bénéficie aussi de la fibre optique, d’un espace buanderie partagé, d’un éclairage extérieur de qualité, ainsi que d’installations pour le bien-être. Une villa de luxe à acheter à Marrakech pour une vie d’exception en toute sérénité.

À vendre, magnifique villa à Marrakech, située à seulement 15 minutes en voiture de la célèbre place Jemaa El Fna, dans un domaine sécurisé. Exposée Sud-Est en première ligne de golf, cette propriété offre une vue panoramique sur les montagnes de l'Atlas. Avec un terrain de 3040 m2 entièrement arboré, elle dispose d'une piscine chauffée de 20 m x 5 m et d'un jacuzzi 6 places. La villa comprend 5 suites ainsi qu'un studio indépendant pour le personnel, faisant de cet endroit un véritable havre de paix à proximité de Marrakech. Découvrez l'opportunité d'achat d'une villa de luxe à Marrakech.

À seulement 12 minutes du centre de Marrakech, cette villa de luxe à vendre est située au cœur du Domaine Al Maaden, un quartier résidentiel sécurisé très apprécié des golfeurs. Bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le parcours de golf, cette villa incarne le luxe et la tranquillité, tout en restant proche des meilleures infrastructures hôtelières et sportives de la ville. Découvrez cette opportunité unique d'achat d'une villa de luxe à Marrakech.

Découvrez cette magnifique villa à vendre, idéalement située en première ligne du prestigieux golf d'Al Maaden, à Marrakech. Conçue avec une élégance rare, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, intimité et esthétisme. Au rez-de-chaussée, des volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Deux cuisines, l'une ouverte sur l'espace de vie et l'autre en office avec monte-charge, répondent aux exigences d'un art de vivre distingué. La vaste salle à manger et le double salon, agrémenté d'un coin détente en contrebas, invitent à la convivialité et à la sérénité. Une chambre pour le personnel, un ascenseur privatif et cinq chambres à coucher, chacune avec salle de bain et dressing, complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, la villa dévoile deux superbes suites parentales. La première séduira par son élégante salle de bain, son dressing et sa terrasse privative offrant une vue apaisante sur le golf. La seconde, véritable havre de bien-être, dispose de deux dressings, d'une double salle de bain et d'une terrasse agrémentée d'un jacuzzi, pour savourer des moments exceptionnels en toute intimité. De vastes terrasses, dont une en mi-niveau, prolongent les espaces de vie. Le sous-sol est conçu comme un espace de confort, incluant un garage pour cinq véhicules, un local technique, ainsi qu'un espace spa avec sauna, hammam et salle d'eau. Une chambre supplémentaire avec salle de bain, un espace prévu pour la cuisine du personnel et un vaste salon pouvant être aménagé en salle de cinéma viennent parfaire cette propriété pensée pour votre confort. À l'extérieur, la villa se prolonge dans un cadre paysager soigné, sublimé par une piscine à plage immergée, un élégante salon extérieur avec pergola et un espace lounge qui invite à la détente. Deux pavillons indépendants, aménagés en studios, permettent d'accueillir vos invités dans un confort incomparable. Chaque détail, du choix des matériaux aux finitions les plus subtiles, reflète un savoir-faire d'exception. Cette villa de luxe à acheter à Marrakech est une adresse rare où confort, sérénité et art de vivre se conjuguent à la perfection.

Vaneau Maroc vous propose une magnifique villa située au cœur de l'un des golfs les plus prestigieux de Marrakech, gardé et sécurisé 24 heures sur 24, à seulement 15 minutes du centre-ville. Cette villa s'étend sur un terrain de 1250 m² et offre environ 900 m² habitables répartis sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et un sous-sol ouvert et lumineux donnant sur une belle cour anglaise. L'architecture traditionnelle marocaine est sublimée par un confort moderne. Vous apprécierez de beaux volumes ouverts sur des jardins, des terrasses et une piscine, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Cette propriété est idéale pour les amateurs de matériaux raffinés. Vous disposerez de 6 suites avec dressing et salles de bains/douches, ainsi qu'un jacuzzi et un hammam traditionnel. Au rez-de-chaussée, une cuisine fermée d'environ 20 m² complète cet ensemble, tandis qu'au sous-sol, une cuisine professionnelle ouverte d'environ 50 m² est également présente. Tous nos biens sont vendus avec un titre de propriété.

Explorez cette remarquable villa à vendre, idéalement positionnée en première ligne du prestigieux golf d'Al Maaden. Conçue avec une élégance indéniable, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant confort, intimité et esthétisme. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par des espaces généreux et une ambiance chaleureuse et contemporaine. Deux cuisines répondent aux exigences d'un art de vivre raffiné. La salle à manger spacieuse et le double salon, avec un salon d'ambiance en contrebas, invitent à la chaleur des moments partagés. Une chambre pour le personnel et cinq chambres à coucher avec salle de bain et dressing complètent cet étage. À l'étage, vous découvrirez deux superbes suites parentales, chacune offrant des aménagements luxueux ainsi qu'une vue apaisante. Le sous-sol, conçu pour votre confort, dispose d'un garage pour plusieurs véhicules, d'un espace spa avec sauna et hammam, ainsi que de diverses zones de loisirs. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur un jardin soigné avec piscine à plage immergée et espaces de détente. Deux pavillons indépendants accueillent vos invités dans un confort exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une villa de luxe à acheter Marrakech, synonyme de sérénité et d'art de vivre.