ventes de villas de luxe avec terrasse à Le Forna, Italie

Superbe villa avec vue panoramique sur la mer et accès privé à la plage, située à San Felice Circeo. Description de la villa : Dans l'une des zones les plus pittoresques du parc national de Circeo, cette villa offre des perspectives maritimes exceptionnelles et un accès exclusif à une baie. S'étendant sur environ 240 mètres carrés, la propriété est répartie sur deux niveaux et se caractérise par des espaces élégants qui s'harmonisent avec la nature environnante. La villa principale est complétée par une annexe confortable, le tout dans un jardin privatif de 2000 m². L'accès direct à la mer par un escalier en pierre et la terrasse panoramique viennent parfaire cette résidence. Espaces extérieurs : Le jardin de 2000 mètres carrés est un exemple de végétation méditerranéenne, offrant intimité et cadre parfait pour des moments de détente en extérieur. Le portique de la villa donne sur le jardin et la terrasse, idéale pour des repas en plein air tout en admirant la mer. De plus, la propriété dispose d'un grand parking privé et d'une petite baie sur les rochers, accessible uniquement par un escalier en pierre, idéale pour se détendre. État et finition : Construite dans les années 1950, la villa est en excellent état avec des finitions de qualité, des sols en terre cuite et des boiseries créant une atmosphère chaleureuse. L'intérieur est lumineux grâce à de grandes fenêtres offrant une vue spectaculaire sur la mer. La cuisine est entièrement équipée et l'espace nuit comprend des chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privée et terrasse. Possibilités d'utilisation : Idéale pour ceux cherchant une résidence exclusive loin de la ville, cette villa permet diverses options d'utilisation grâce à l'annexe indépendante, que ce soit pour plusieurs familles ou un hébergement haut de gamme. Avec son accès direct à la mer, elle représente également une opportunité pour des vacances prestigieuses ou des événements exclusifs. Situation : La villa bénéficie d'une position privilégiée à Punta Rossa, à San Felice Circeo, au sein du parc national du Circeo, célèbre pour sa beauté naturelle et son riche héritage historique. À proximité se trouvent le phare de Punta Rossa et le temple de Jupiter Anxur, offrant une valeur historique et culturelle significative. La région est un havre pour les amoureux de la nature, avec ses falaises impressionnantes et ses eaux cristallines.

Splendide et charmante villa avec vue panoramique sur la mer et accès privé à la plage, située à San Felice Circeo.DescriptionSituée dans l’une des zones les plus pittoresques du parc national de Circeo, cette superbe villa de luxe offre une vue imprenable sur la mer et un accès privé à une baie exclusive. D’une superficie d’environ 240 mètres carrés, la propriété est répartie sur deux niveaux et se caractérise par des environnements élégants et accueillants, parfaitement intégrés à la nature environnante. La villa principale est enrichie d’une dépendance confortable, le tout entouré d’un jardin privatif d’environ 2000 mètres carrés. L’accès direct à la mer par un escalier en pierre caractéristique et la terrasse panoramique complètent le tableau de cette résidence exclusive.ExtérieurLe jardin de 2000 m² est un triomphe de la végétation méditerranéenne qui offre une grande intimité et un cadre idéal pour des moments de détente en plein air. Le porche de la villa donne sur le jardin et la terrasse panoramique, un endroit parfait pour manger en plein air ou pour profiter de la vue sur la mer. De plus, la propriété dispose d’un grand parking privé et d’une petite baie privée sur les rochers en contrebas, accessible uniquement aux propriétaires par un escalier en pierre. Ici, vous pourrez vous détendre sous des parasols et des transats, en toute discrétion et tranquillité.État et finitionsConstruite dans les années 50, la villa a été maintenue en excellent état et dispose de finitions de haute qualité, avec des sols en terre cuite et des finitions en bois qui donnent aux pièces une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’intérieur se caractérise par de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle d’inonder les espaces et d’offrir une vue spectaculaire sur la mer. La cuisine est entièrement équipée et l’espace nuit, avec des chambres spacieuses et bien distribuées, est enrichi par la suite parentale avec salle de bain privée et terrasse.Utilisations potentiellesCette villa est une solution idéale pour ceux qui veulent une résidence exclusive, loin du chaos de la ville, mais en même temps facilement accessible. La possibilité de diviser la propriété, grâce à la présence de l’annexe indépendante, permet différentes options d’utilisation, même comme résidence pour plusieurs familles ou comme établissement d’hébergement de luxe. La présence d’un accès direct à la mer et la beauté des lieux environnants la rendent idéale également comme maison de vacances prestigieuse ou pour des événements exclusifs.EmplacementLa villa est située dans une position privilégiée, dans la célèbre Punta Rossa, à San Felice Circeo. Ce coin de paradis fait partie du parc national du Circeo, l’un des espaces naturels les plus beaux et les plus préservés d’Italie, célèbre pour son promontoire et sa riche histoire archéologique et mythologique. La villa se trouve à distance de marche du phare de Punta Rossa et du temple de Jupiter Anxur, deux lieux de grande valeur historique et culturelle. La région est parfaite pour les amoureux de la nature, de la randonnée et de la tranquillité, avec des falaises à couper le souffle et des eaux cristallines.

Lieu : San Felice Circeo Adresse : Via del Faro Type : Villa avec parc Description:   Splendide villa vue mer dans le parc national du Circeo Au cœur du cadre magnifique du parc national du Circeo, à San Felice (LT), se trouve cette villa exclusive de 240 mètres carrés, une oasis d’élégance et de tranquillité entourée par la nature. La propriété, entourée d’un jardin privé de 2000 mètres carrés, offre une vue imprenable sur la mer de Punta Rossa et dispose d’un accès direct à une charmante baie privée. La villa est répartie sur deux niveaux et comprend une résidence principale et une jolie dépendance au rez-de-chaussée. Au premier niveau, il s’ouvre sur un salon lumineux et vaste, agrémenté de détails raffinés : murs blancs, sols en terre cuite et finitions en bois qui donnent à l’environnement une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine spacieuse, avec accès direct au jardin, est idéale pour des moments conviviaux. L’espace nuit comprend trois chambres et deux salles de bains. Toujours au rez-de-chaussée, l’annexe indépendante de 40 m² dispose d’une kitchenette, d’une chambre et d’une salle de bain. En montant à l’étage, se trouve la prestigieuse suite parentale avec salle de bain privative et un espace de rangement. De là, vous pouvez accéder à une magnifique terrasse panoramique, recouverte de toiles d’ombrage, qui offre une vue incomparable sur la mer cristalline. Les grandes fenêtres anglaises du salon et de la cuisine mènent à l’extérieur, où se trouve un charmant porche parfait pour se détendre à l’ombre des arbres centenaires ou pour les déjeuners et dîners en plein air. Le parc privé de 2000 m² est un triomphe d’essences méditerranéennes, avec des arbres centenaires et des coins pittoresques qui vous invitent à la détente. Le grand garage privatif vous garantit confort et sécurité. Ce qui rend cette propriété encore plus exclusive, c’est l’accès direct à la mer : un escalier en pierre caractéristique mène à une petite baie privée, équipée de parasols et de chaises longues, un authentique coin de paradis réservé aux propriétaires de la villa.   Une résidence unique, parfaite pour ceux qui recherchent l’intimité, l’élégance et le charme intemporel de la côte du Latium.

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à San Felice Circeo, dans la région du Latium, en Italie. Nichée dans la partie la plus exclusive du promontoire, à Punta Rossa, cette villa conçue par l'Archistar Michele Busiri Vici offre des vues imprenables sur les îles Pontines. La propriété s'étend sur près de 500 mètres carrés répartis sur deux niveaux, avec de superbes terrasses panoramiques sur la mer et un jardin luxuriant de 3000 mètres carrés. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux et lumineux avec vue sur la mer, une salle de bains pour les invités, une salle à manger conviviale, une grande suite avec salle de bains privée et jacuzzi, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, trois suites supplémentaires, toutes avec salle de bains privée et accès à des terrasses, vous offrent confort et intimité. Cette villa de luxe à acheter à San Felice Circeo est entourée d'un jardin méditerranéen bien entretenu, conçu pour profiter des moments de détente en plein air. La piscine, agrémentée d'un large espace pour bronzer et d'un coin bar, est idéale pour les chaudes journées d'été. Idéalement située, à seulement 300 mètres de la mer et à mi-chemin entre Rome et Naples, cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété d'exception dans un cadre idyllique.

Dans la partie la plus exclusive du promontoire de Circeo, à Punta Rossa, à quelques pas de la station balnéaire exclusive, cette fabuleuse villa design, conçue par l’archistar Michele Busiri Vici, avec une vue spectaculaire sur les îles Pontines. La propriété est répartie sur deux niveaux pour un total de près de 500 mètres carrés, avec des terrasses panoramiques donnant sur la mer. Un jardin luxuriant de 3000 mètres carrés entoure cette splendide résidence méditerranéenne où se trouvent divers espaces équipés et ombragés pour d’agréables déjeuners en plein air et une piscine avec plongeoir, solarium, vestiaire et services pour des moments de pure détente et de plaisir.EmplacementSitué à San Felice Circeo, via delle Batterie, caractérisé par ses villas entourées de verdure et de tranquillité à environ 300 m de la mer, à mi-chemin entre Rome et Naples.Le Circeo, avec ses plages aménagées au milieu des palmiers centenaires et du maquis méditerranéen, est l’endroit idéal pour votre détente.DescriptionLa grande résidence est répartie sur deux niveaux avec un grand jardin donnant sur la mer, offrant une vue suggestive.Au rez-de-chaussée, il y a un salon lumineux donnant sur la mer avec cheminée, une salle de bains pour les invités, une salle à manger, une grande suite avec salle de bain privée et jacuzzi et une chambre simple, une cuisine spacieuse entièrement équipée et deux chambres de service avec salle de bains.Au premier étage, il y a trois autres suites spacieuses, toutes avec salle de bains privative et accès à des terrasses panoramiques ainsi que deux autres chambres doubles.La propriété est entourée d’un jardin méditerranéen luxuriant et bien entretenu. La villa offre des coins d’intimité et de détente pour profiter pleinement du climat et de la vue à couper le souffle. De nombreuses tables en maçonnerie permettent des moments conviviaux en plein air, tandis que les terrasses offrent la possibilité d’admirer la vue splendide sur la mer même depuis la piscine, équipée de grands bains de soleil, d’un comptoir de bar, d’un vestiaire avec salle de bain.La villa est également équipée d’une chaufferie, d’une cave spacieuse et d’un grand parking pour les voitures.État et finitionsLa propriété est en bon état et élégamment meublée dans le style typique du starchitecte, en respectant ses caractéristiques distinctives et ses volumes légers, ses géométries organiques, ses murs en chaux blanche et la présence de luminaires dans la couleur maintenant connue sous le nom de « vert Busiri ». Arc. Michele Busiri Vici a su optimiser habilement les espaces intérieurs et extérieurs et mettre en valeur le contexte naturel environnant, faisant de cette villa un exemple sublime de son génie créatif, à tel point qu’elle a été publiée en deux volumes différents qui rassemblent certaines de ses œuvres.Utilisations potentiellesLa Villa se prête à être la résidence privée principale ou, alternativement, une résidence secondaire où vous pourrez passer vos vacances, avec tout le confort, dans un environnement riche en histoire, de beaux paysages avec de magnifiques falaises et, à proximité, plus de vingt kilomètres de plages.

Villa Prestigieuse au Circeo - Zone de Puntarossa. La propriété luxueuse de 550 m² avec 3000 m² de jardin s'étend sur deux niveaux communicants, située à Punta Rossa, à seulement 150 mètres de la mer, dans le parc national du Circeo. Elle offre une vue panoramique et suggestive sur les îles pontines de la mer Tyrrhénienne et est enfoncée dans la nature luxuriante du parc national du Circeo, garantissant une oasis de tranquillité et d'intimité. Description: La villa s'étend sur deux niveaux, comportant deux grands salons, deux salles à manger et deux cuisines habitables et meublées. La zone nuit comprend huit chambres doubles, une chambre simple et cinq salles de bains à un niveau, et trois autres chambres doubles et deux salles de bains au niveau inférieur. Pratiquement toutes les pièces donnent directement sur le jardin qui entoure toute la villa. Espaces extérieurs: Les espaces extérieurs couvrent environ 3000 m², destinés au jardin, aux terrasses et à la forêt. Les terrasses sont ornées d'œuvres d'art modernes, et le vaste jardin est enrichi d'arbres centenaires. Une piscine enchantée avec jacuzzi complète l'extérieur de la villa, avec une zone bar devant. Four à bois, barbecue, permettent de profiter pleinement de la propriété durant les nuits d'été. Deux accès pour voitures avec portails électriques télécommandés et une possibilité de parking intérieur pour environ 15 voitures. Installations et Finitions: Les finitions de l'ensemble de la propriété sont de grande qualité, parfaitement conservées. Les sols du niveau inférieur sont en terre cuite à l'extérieur et en majolique blanche à l’intérieur, tandis que les sols des chambres et des salles de bains sont en majolique de Vietri. La villa dispose d'un système d'alarme, de grilles de sécurité, d'un chauffage autonome avec chaudière et de la climatisation. Potentiel d'utilisation: Cette villa représente une résidence luxueuse pour ceux qui, sans renoncer au confort et aux distractions du centre historique de San Felice Circeo (facilement accessible), souhaitent vivre immergés dans la tranquillité et en contact avec une nature exceptionnelle. Idéal pour explorer des localités telles que Terracina, Sperlonga, et profiter également de la beauté sauvage des îles pontines de Ponza et Palmarola, ainsi que des couchers de soleil spectaculaires le long des dunes de Sabaudia. C'est la villa de représentation parfaite. Possibilité de diviser la villa en trois unités distinctes.

Villa de luxe en bord de mer avec grand jardin, piscine et accès direct à la mer à Terracina, dans le golfe de Gaète Description de la villa Cette villa exclusive, située dans le pittoresque golfe de Gaète, offre une occasion unique de vivre dans un contexte exclusif entre les villes de Terracina et de San Felice Circeo. D'une surface interne de 600 m2, répartie sur quatre niveaux, la propriété est caractérisée par de grands espaces lumineux, une piscine de 180 m2 et un étang, créant une atmosphère de luxe et de sérénité à quelques pas de la mer. Un accès direct à la plage, un grand jardin de 5000 m2 et un garage de 80 m2 complètent les caractéristiques de cette résidence de prestige. Espaces extérieurs Le jardin privé de 5000 m² est une oasis de paix face à la mer, avec une grande piscine de 180 m² qui constitue le cœur des espaces extérieurs. De plus, un petit étang agrémente le paysage naturel. L'accès direct à la plage permet de profiter de la proximité de la mer en toute intimité et confort. Le jardin offre de vastes espaces de détente, idéaux pour les activités de plein air ou les moments conviviaux. Etat et finitions La villa a été récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité qui garantissent confort, fonctionnalité et durabilité dans le temps. Le design contemporain de l'intérieur s'intègre parfaitement à l'environnement, grâce à la présence de grandes fenêtres panoramiques offrant une vue spectaculaire sur la mer. Les finitions modernes sont raffinées dans les détails, avec des sols élégants et des équipements de pointe. La propriété est entièrement équipée pour répondre à tous les besoins de la vie quotidienne. Utilisations potentielles Cette villa est idéale comme résidence principale de luxe ou comme lieu de vacances exclusif. Grâce à ses grands espaces bien distribués, la propriété offre la possibilité d'être adaptée à différents besoins, tels qu'une maison pour les grandes familles, une villa d'invités ou pour des événements exclusifs. Le sous-sol, avec un appartement indépendant et un studio, ajoute à la polyvalence, permettant de l'utiliser pour des activités d'hébergement ou d'hospitalité. L'emplacement Située dans une zone d'une rare beauté naturelle, la villa se trouve entre le parc national de Circeo et le littoral de Terracina, avec des plages dorées et des eaux cristallines à quelques pas. Les localités environnantes, telles que Terracina et San Felice Circeo, sont réputées pour leur beauté et offrent un large éventail de commodités, notamment des restaurants, des boutiques et des activités sportives. La proximité de Rome et de Naples, facilement accessibles en voiture, rend la villa encore plus désirable, permettant de vivre une oasis de luxe tranquille sans sacrifier la commodité d'être bien relié aux principales villes du centre de l'Italie.

Villa de luxe en bord de mer avec grand jardin, piscine et accès direct à la mer à Terracina, dans le golfe de GaèteDescriptionCette villa exclusive, située dans le pittoresque golfe de Gaeta, offre une opportunité unique de vivre dans un cadre exclusif entre les villes de Terracina et San Felice Circeo. Avec une surface intérieure de 600 mètres carrés, répartie sur quatre niveaux, la propriété se caractérise par de grands espaces lumineux, une piscine de 180 mètres carrés et un étang, qui créent une atmosphère de luxe et de sérénité à quelques pas de la mer. L’accès direct à la plage, le grand jardin de 5000 mètres carrés et un garage de 80 mètres carrés complètent les caractéristiques de cette résidence prestigieuse.Espaces extérieurs Le jardin privé de 5000 mètres carrés est une oasis de paix surplombant la mer, avec une grande piscine de 180 mètres carrés qui représente le cœur des espaces extérieurs. De plus, un petit étang embellit le paysage naturel. L’accès direct à la plage vous permet de profiter de la proximité de la mer dans une intimité et un confort total. Le jardin offre de vastes espaces de détente, idéaux pour des activités en plein air ou des moments convivials.État et classementsLa villa a récemment été rénovée avec des matériaux de haute qualité, garantissant confort, fonctionnalité et durabilité au fil du temps. Le design intérieur contemporain s’intègre parfaitement à l’environnement, grâce à la présence de grandes fenêtres panoramiques offrant des vues spectaculaires sur la mer. Les finitions modernes sont finies avec un soin de détail, avec un sol élégant et des systèmes à la pointe de la technologie. La propriété est entièrement équipée pour répondre à tous les besoins en logement.Utilisations potentiellesCette villa est idéale comme résidence principale de luxe ou comme lieu de retraite de vacances exclusif. Grâce à ses espaces vastes et bien répartis, la propriété offre la possibilité d’être adaptée à différents besoins, comme une maison pour de grandes familles, une villa d’invités ou des événements exclusifs. Le sous-sol avec appartement indépendant et studio ajoute de la polyvalence, permettant également de l’utiliser pour l’hébergement ou l’hospitalité.EmplacementSituée dans une zone de rare beauté naturelle, la villa se situe entre le parc national du Circeo et la côte de Terracina, avec des plages dorées et des eaux cristallines à distance de marche. Les villes environnantes, telles que Terracina et San Felice Circeo, sont réputées pour leur beauté et offrent un large éventail de commodités, notamment des restaurants, des boutiques et des activités sportives. La proximité de Rome et de Naples, facilement accessible en voiture, rend la villa encore plus attrayante, vous permettant de vivre une oasis paisible de luxe sans sacrifier la commodité d’être bien connectée aux principales villes du centre de l’Italie.

Sabaudia (LT) - Villa exclusive en bord de mer avec accès privé à la plage   Au cœur du parc national du Circeo, surplombant directement les dunes dorées de Sabaudia, cette splendide villa offre une expérience de vie unique, en pleine nature et avec un accès privé à la plage. La position privilégiée offre des vues spectaculaires sur la mer cristalline, les îles Pontines et le promontoire de Circeo, offrant des paysages enchanteurs à tout moment de la journée. Une allée privée, encadrée par le maquis méditerranéen, mène à l’entrée de la propriété, qui s’étend sur deux niveaux pour un total d’environ 110 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, de grandes fenêtres inondent de lumière le salon panoramique, créant un environnement raffiné et accueillant. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, s’ouvre sur un charmant et grand patio extérieur avec cuisine intégrée et barbecue, parfait pour les repas en plein air. Deux chambres et deux salles de bains complètent l’étage, offrant des espaces confortables pour la famille et les invités. Un escalier mène au premier étage, où se trouvent deux autres chambres, toutes deux avec salle de bains privative. Le niveau supérieur est entouré sur trois côtés d’un balcon couvert, idéal pour profiter de la vue à couper le souffle en toute détente. Le véritable joyau de cette villa est l’espace extérieur : un jardin d’environ 1 500 mètres carrés entoure la propriété, avec des espaces de détente entourés de verdure et de solarium. À quelques pas de l’accès privé à la plage, une zone couverte suggestive devient l’endroit idéal pour regarder le coucher du soleil en toute tranquillité. Un auvent confortable, le long de l’allée qui mène à l’entrée de la villa, garantit également l’abri des voitures. Cette villa représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui veulent une oasis de paix et de beauté, sans sacrifier le confort et la proximité des services offerts par les centres urbains. Un refuge exclusif où le luxe se mêle à la nature, dans l’une des stations balnéaires les plus fascinantes du Latium.

Nichée sur la magnifique côte du Latium, cette villa historique d'une superficie de 1 200 mètres carrés est un véritable trésor architectural, combinant beauté naturelle et ancien prestige. Établie sur un parc privé de 8 hectares, la propriété offre une ambiance paisible et intime, entourée d'une végétation méditerranéenne riche et variée, parfaite pour des promenades relaxantes. La villa, soigneusement entretenue et restaurée, incarne l'élégance italienne, avec des intérieurs raffinés et des détails architecturaux historiques. Les espaces de vie spacieux et lumineux permettent de profiter d'un confort moderne tout en préservant le charme traditionnel. Composée de huit chambres avec salles de bains privatives, chaque chambre est aménagée avec soin et offre des vues imprenables sur la mer et la verdure environnante. À l'extérieur, une piscine impressionnante invite à la détente lors des chaudes journées d'été, entourée d'un espace de bronzage. Avec un accès direct à la plage privée, les résidents peuvent savourer des moments de tranquillité au bord de l'eau, sur un sable doré. Le vaste parc est un havre naturel où l'on peut s'immerger dans la beauté du paysage, offrant des coins ombragés pour se relaxer et apprécier l'environnement. Avec ses 1200 mètres carrés, cette villa représente une occasion unique d'acquérir une villa de luxe à vendre à Sabaudia, alliant héritage historique et confort moderne, dans un cadre côtier privilégié.

Sabaudia (LT) - Villa exclusive sur les dunes de Sabaudia avec vue imprenable sur la mer Dans une position extraordinaire sur les dunes de Sabaudia, avec une vue incomparable sur la mer, une villa unifamiliale au charme intemporel est proposée à la vente, également idéale pour deux familles. L’accès principal mène directement au salon central lumineux avec cheminée, où une fenêtre du sol au plafond offre une vue spectaculaire sur le front de mer de Sabaudia. À partir de là, les pièces principales se développent : deux grandes chambres, deux salles de bains, un couloir spacieux avec armoire centrale, une pièce de service et une cuisine qui s’ouvre sur un palanquin parfait pour manger en plein air avec la mer en toile de fond. Sur le côté sud-est, surplombant le promontoire du Circeo, il y a une chambre double, une chambre à deux lits, une grande salle de bain et un couloir. Presque toutes les pièces de l’étage bénéficient d’un accès direct au balcon qui embrasse toute la maison. Le niveau inférieur, également résidentiel, abrite une chambre avec une salle de bain récemment rénovée, un salon confortable avec kitchenette. Le tout s’ouvre sur un grand porche couvert et abrité, idéal pour se détendre en toute saison. L’espace extérieur, d’environ 3 300 mètres carrés, est une oasis de maquis méditerranéen qui descend doucement vers la plage, à laquelle on peut accéder par un passage privé. Construite au début des années 60, la villa a conservé intactes les caractéristiques architecturales et volumétriques d’origine : le plan carré offre une grande polyvalence pour toutes les transformations intérieures, sans affecter son caractère exclusif. Cette villa est un joyau rare, capable d’offrir des couchers de soleil inoubliables sur la mer, des espaces vastes et privés et une harmonie parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. L’emplacement central, l’un des plus exclusifs du front de mer de Sabaudia, garantit intimité et tranquillité, loin des promenades et des établissements publics. Une occasion unique pour ceux qui veulent vivre la mer avec élégance et intimité. Chaque recoin de cette villa a été conçu pour mettre en valeur la beauté du paysage et assurer une expérience de vie de confort absolu. Les intérieurs, lumineux et aérés, se fondent dans les espaces extérieurs grâce aux grandes fenêtres et au balcon panoramique, offrant des aperçus toujours nouveaux sur la mer et le promontoire du Circeo. À l’extérieur, la végétation méditerranéenne enveloppe la propriété dans une atmosphère de calme absolu, accompagnée du bruit apaisant des vagues. Le palanquin et le porche sont des espaces idéaux pour les déjeuners en plein air, les moments de détente ou les soirées d’été entre amis, avec la mer en toile de fond. La possibilité de rejoindre directement la plage par un passage privé ajoute une touche exclusive supplémentaire à cette résidence, parfaite pour ceux qui aiment la nature et le contact direct avec la mer.

Située dans le prestigieux environnement de Sabaudia, cette exceptionnelle villa en bord de mer d'environ 400 m² est nichée au sein d'un jardin privé méditerranéen luxuriant de 3 500 m², offrant un accès direct à la plage ainsi que de superbes vues panoramiques s'étendant jusqu'au promontoire du Circeo. Entièrement repensée et rénovée par l'architecte et décorateur d'intérieur Stefano Dorata, la propriété incarne un équilibre parfait entre architecture d'inspiration mauresque, design contemporain et environnement naturel. Les façades en enduit blanc, les sols en travertin traité à l'acide présents dans toute la maison et les aménagements sur mesure confèrent aux intérieurs une élégance raffinée et intemporelle. De vastes baies vitrées coulissantes et de nombreuses ouvertures inondent les espaces de lumière naturelle tout en maintenant un lien visuel constant avec la mer. Répartie sur trois niveaux et équipée des technologies les plus modernes, notamment un chauffage au sol, une climatisation centralisée et un système domotique entièrement intégré, la villa offre de généreux espaces de réception et de convivialité, une cuisine design avec salle à manger extérieure, huit chambres avec salle de bains privative, des quartiers dédiés au personnel ainsi que deux élégantes suites indépendantes pour les invités. Des terrasses panoramiques mènent à un spectaculaire toit-terrasse aménagé avec jacuzzi et espace lounge. Le portique à brise-soleil et les nombreux espaces de vie extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du mode de vie en bord de mer dans une intimité absolue, offrant des couchers de soleil à couper le souffle et des moments de détente incomparables. La propriété est complétée par un garage couvert, plusieurs places de stationnement extérieures, une terrasse en bois aménagée pour les bains de soleil et un accès privé à la plage.

Charmante villa à vendre à Sabaudia, située dans un environnement paisible entre deux villages, à proximité des commodités essentielles et du parc national du Circeo. À seulement 2 km des plages de Sabaudia, cette propriété est idéale pour une résidence familiale ou un investissement dans le secteur de l'hôtellerie. La villa, construite dans les années 90, s'étend sur deux niveaux connectés par un escalier intérieur, offrant une superficie d'environ 160 m² par étage. L'appartement principal du niveau supérieur comprend un grand salon, une cuisine, 3 chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une terrasse avec vue dégagée. Le niveau inférieur, actuellement un grand garage, peut être transformé en espace habitable. Le jardin luxuriant de 3 000 m², avec un hectare de terrain supplémentaire à l'extérieur, complète cette offre. Cette villa représente une excellente opportunité pour un achat de villa à Sabaudia.

Belle villa en bord de mer à Sabaudia, idéalement située avec une vue imprenable sur le promontoire de Circeo et les îles Pontines. D'une superficie d'environ 380 mètres carrés, cette propriété se distingue par son élégance et son confort, tout en offrant un cadre naturel protégé. Répartie sur trois niveaux, la villa est soigneusement décorée. Le rez-de-chaussée possède un grand salon lumineux donnant accès à une magnifique terrasse panoramique, accompagnée d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains. Le premier étage comprend deux suites doubles avec salles de bains privatives, toutes deux dotées d'un accès direct à une terrasse surplombant la mer. Le rez-de-jardin, accessible depuis une entrée indépendante, dispose d'un salon, de chambres, d'une cuisine et de plusieurs salles de bains, fonctionnant comme un second appartement. En outre, l'annexe indépendante en rez-de-jardin offre un coin salon, une kitchenette, une chambre et des installations sanitaires. La propriété comprend également une cave à vin, un garde-manger et un parking couvert pour plusieurs voitures. À l'extérieur, le jardin bien entretenu s'intègre harmonieusement dans le paysage, avec un chemin menant directement à la plage. Grâce à sa configuration, cette villa est parfaite pour l'achat d'une villa familiale à Sabaudia ou pour la vente de villa à Sabaudia. Située dans le parc national du Circeo, Sabaudia est célèbre pour sa beauté naturelle, ses plages et ses lacs, à moins de deux heures de Rome.

Dans la plaine pontine, immergée dans la verdure et le calme de la nature, se trouve cette splendide villa, offrant une atmosphère raffinée et intime. S'étendant sur environ 1 000 m², avec plusieurs bâtiments et un parc privé de 2,3 hectares, cette propriété représente l'opportunité idéale pour un achat de villa à acheter à Latina, que ce soit pour y vivre ou pour accueillir des événements comme des mariages et des célébrations. La villa principale, sur deux niveaux, est entourée d'oliviers et de palmiers. Le complexe dispose d'une piscine spacieuse avec îlot, d'un bassin picturesque orné de nénuphars, d'un espace de fitness, d'une cave, de cuisines professionnelles et d'espaces de réception, tous pensés dans les moindres détails pour offrir un confort optimal pour vos réceptions.Située dans une zone stratégique du Latium, cette villa est à seulement 5 minutes en voiture de la mer et bénéficie de liaisons faciles avec Rome. Le cadre environnant, agrémenté d'espaces verts, de collines et de points d'eau, confère un charme exceptionnel à l'endroit. Latina est renommée pour ses terres fertiles, sa richesse culturelle, sa proximité avec la côte tyrrhénienne et ses infrastructures développées, allant de fermes à des centres sportifs et éducatifs.L'architecture de la villa, en briques rouges, ajoute une touche classique. À l'étage, vous trouverez un grand salon, une salle à manger, une cuisine avec vue sur le jardin, une salle de bains et quatre chambres spacieuses, chacune avec salle de bains séparée et vue sur le jardin. Les intérieurs, décorés avec goût, allient bois nobles et marbre, créant une atmosphère de confort et d'élégance. À l'étage inférieur, un appartement indépendant avec salon, cuisine, chambre et salle de bain est disponible, ainsi qu'un espace bien-être comprenant salle de sport et salle de billard. Le point d'orgue du domaine est sa magnifique piscine, ornée d'un îlot de palmiers, faisant office de point d'attraction. Autour de la piscine, de vastes espaces de bronzage et des zones ombragées sont aménagés pour des événements en plein air ou des moments de détente dans la nature.

À proximité du centre de Latina, dans un contexte résidentiel exclusif, calme mais non isolé, nous proposons à la vente une prestigieuse villa au design moderne et linéaire, construite en 2002 avec une grande attention aux détails. Une propriété unique, conçue pour marier parfaitement le design contemporain avec la nature environnante, grâce aux spectaculaires fenêtres du sol au plafond qui caractérisent toutes les pièces. La villa d'environ 456 m2 dispose d'un parc privé de 2 500 m2, et est distribuée sur trois niveaux, en parfait état, classe énergétique C et un grand garage avec accès interne. L'entrée scénographique mène à un élégant salon de la plus haute qualité, où la grande fenêtre périmétrale élimine toute frontière entre l'intérieur et l'extérieur, offrant une vue continue sur le parc. Les trois niveaux sont reliés par un escalier raffiné en marbre et en verre, rehaussé par la lumière naturelle filtrant à travers un dôme remarquable au sommet. Au rez-de-chaussée, on trouve également une cuisine spacieuse avec accès direct à un patio extérieur, idéal pour les repas en plein air, un bureau privé et une salle de bains pour les invités, finie avec des matériaux de designer. La lumière est le véritable protagoniste, y compris au premier étage, où chaque pièce est desservie par de grandes fenêtres ; ici se trouve la suite principale avec salle de bains attenante et grand dressing, flanquée d'une deuxième chambre aux dimensions généreuses avec salle de bains indépendante et d'une troisième chambre d'amis avec salle de bains privée. Depuis le rez-de-chaussée, un balcon raffiné avec parapet en verre crée une vue intérieure évocatrice et relie visuellement le salon au niveau inférieur et à la vue sur le parc. Ce niveau, avec son incroyable lumière naturelle, donne sur un autre salon enrichi d'une cheminée moderne, idéale pour les moments de détente. Sur ce même étage se trouve une aile de la maison avec une entrée indépendante, idéale pour les invités ou le personnel de service, ainsi qu'une buanderie, et une connexion au garage. Le parc privé de 2 500 mètres carrés, rare dans la région, fait de cette propriété l'une des plus exclusives de Latina : conçu par la pépinière Antonio Aumenta, il abrite des chênes verts, des arbousiers, des oliviers et des grenadiers qui garantissent une intimité absolue et offrent l'espace idéal pour une piscine. Une résidence de haut niveau pour ceux qui recherchent l'élégance, le confort et l'indépendance dans un endroit stratégique. L'adresse publiée est purement indicative.

Anzio Prestigieux bâtiment historique en bord de mer - Une résidence unique, où le charme maritime rencontre l'histoire et le confort contemporain. Construit sur un terrain ecclésiastique concédé par délégation papale à un particulier il y a plus d'un siècle, le palais que nous proposons, à la frontière entre Nettuno et Anzio, est l'uvre du célèbre architecte Cesare Bazzani, créateur de deux villas jumelles, toujours juxtaposées et considérées comme de véritables joyaux architecturaux. Récemment restauré avec soin et placé sous la protection des Beaux-Arts, ce palais indépendant se présente aujourd'hui comme une propriété de prestige absolu. La résidence, répartie sur quatre niveaux, a été rénovée avec des finitions de haute qualité et n'a jamais été habitée. Cette solution clé en main est idéale pour ceux qui recherchent une résidence privée d'une rare exclusivité, ainsi que pour ceux qui recherchent un investissement hôtelier très rentable : la propriété pourrait être utilisée comme BB ou maison d'hôtes. Les six suites doubles, toutes avec salle de bains certaines conçues comme des mini appartements indépendants offrent un design élégant et fonctionnel. L'ensemble de la résidence est illuminé par 31 fenêtres donnant sur la mer, un balcon majestueux sur la façade principale et les grandes terrasses du grenier et de la tourelle, qui offrent des vues et des panoramas spectaculaires qui changent avec la lumière du jour. L'emplacement en bord de mer, agrémenté de la commodité de quatre places de parking intérieures et d'un garage privé, rend cette propriété unique sur le marché. Equipée des dernières technologies, la propriété offre des systèmes de pointe, une vidéosurveillance 24h/24 reliée à une salle de contrôle centrale, des alarmes périmétriques et des dispositifs anti-intrusion, ainsi qu'un système domotique sophistiqué qui permet le contrôle à distance des portails et des portes de sécurité. Le cur du bâtiment est l'escalier spectaculaire qui relie les différents étages, de l'élégant salon avec cheminée au rez-de-chaussée à la tour panoramique, faisant de chaque pièce une expérience de vie unique. Cette maison intemporelle incarne parfaitement la combinaison du charme d'une villa d'époque et du confort de la technologie moderne. Tout simplement UNIQUE.

Villa prestigieuse Scauri Plage de SassoliniDans l’une des criques les plus enchanteresses de la côte du Latium, surplombant directement la célèbre Spiaggia dei Sassolini, une villa détachée d’une beauté rare est mise en vente, baignée dans le calme et la lumière d’un paysage marin intemporel.Un lieu plein de charme et de mémoire, autrefois le foyer du célèbre acteur et réalisateur Nino Manfredi qui l’a choisi comme lieu d’inspiration et de repos.La propriété comprend une villa d’environ 400 mètres carrés, répartie sur trois niveaux, située au centre d’un jardin méditerranéen luxuriant, parsemé de grands arbres, de terrasses panoramiques et de porches élégants, pour un total d’environ 1 200 mètres carrés, comprenant également un grand espace dédié au parking ainsi qu’un garage couvert d’environ 50 mètres carrés. Pour compléter la propriété, 480 mètres carrés d’espace annexe comprenant la route d’accès avec un jardin adjacent orné d’oliviers. Un véritable Éden privé, où architecture et nature se mêlent en parfait équilibre, avec des vues enchanteresses sur la mer et un accès direct à la mer.Au premier étage, vous êtes accueilli par une grande salle de réception très lumineuse, avec des fenêtres donnant sur une grande terrasse panoramique et un porche couvert. À ce niveau, il y a également cinq chambres, deux salles de bain, une buanderie fonctionnelle et un garde-manger.Le rez-de-chaussée est accessible par deux entrées distinctes : l’une mène à un salon douillet, l’autre introduit le salon lumineux avec une cuisine de style américain, en continuité avec l’extérieur grâce à une magnifique véranda couverte. L’espace de vie se caractérise par une envoûtante fenêtre panoramique en proue donnant sur la mer. Une salle de bain de service complète le niveau.Un escalier intérieur mène à la zone de couchage au niveau supérieur. Ici, il y a quatre grandes chambres lumineuses et deux salles de bains.Cette résidence est un refuge exclusif, niché dans l’un des paysages les plus fascinants de la côte du Latium. Une maison unique, conçue pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la beauté de la Méditerranée, avec une vue ouverte sur la mer et une harmonie parfaite avec la nature qui l’entoure.

Sur la promenade du village de Forio, qui mène à la magnifique baie de Citara, et non loin du centre-ville, on trouve un complexe enchanteur immergé dans un jardin luxuriant, composé d'un grand manoir, réalisé selon l'architecture typique de l'île, avec piscine et descente en mer privée, et trois petites dépendances indépendantes - chacune accessible par sa propre entrée indépendante. La villa principale a deux étages: au rez-de-chaussée, on trouve le salon, qui se compose de plusieurs grands salons, qui donnent directement sur la piscine et les terrasses adjacentes. Depuis le salon, vous pouvez accéder directement à la salle à manger, à la cuisine et à la salle de service ainsi qu'à l'une des cinq chambres avec salle de bains privative. Au premier étage, on trouve les autres chambres et salles de bains. L'étage est complété par une large terrasse qui bénéficie d'une vue mer extraordinaire ainsi que le jardin en contrebas; à proximité du manoir, relié par un escalier confortable, on trouve trois petites dépendances indépendantes qui ont été récemment rénovées et équipées de tout le confort, y compris la cuisine et le jardin privé. La propriété est complétée par un vaste parking. La propriété bénéficie d'une descente privée qui mène directement à la mer enchanteresse et cristalline entourée de roches volcaniques ischitanes typiques. Il y a la possibilité de vendre une autre grande propriété adjacente. Cette propriété est développée en longueur sur un étage, et est actuellement divisée en deux unités

Forio d'Ischia - Nichée dans l'un des coins les plus enchanteurs de l'île d'Ischia, à Punta Caruso, cette villa en bord de mer offre un rare équilibre entre intimité et véritable connexion avec le paysage méditerranéen. Entourée par la végétation luxuriante du maquis méditerranéen et située en totale discrétion, la propriété se distingue par son architecture raffinée de style rustique, parfaitement harmonisée avec son environnement. Les intérieurs spacieux et lumineux s'ouvrent directement sur la mer, offrant des vues à couper le souffle et un profond sentiment d'harmonie avec la nature. Le coeur de la maison est un grand séjour avec cheminée et sol traditionnel en pierre 'Ravennate', qui se prolonge harmonieusement d'un côté sur une terrasse extérieure perchée au-dessus de l'eau, et de l'autre sur une cuisine entièrement équipée, conçue pour répondre aux exigences des plus fins gourmets. L'espace nuit comprend sept chambres - dont une réservée au personnel - et neuf salles de bains. L'aménagement intérieur est complété par un espace bien-être moderne comprenant un spa avec jacuzzi, une douche sensorielle et un espace détente, une salle de sport privée et une cave à vin. À l'extérieur, de nombreux espaces dédiés à la vie en plein air mettent en valeur la relation unique de la villa avec le paysage côtier: une grande terrasse panoramique surplombant la mer de Forio, une piscine avec solarium, plusieurs belvédères nichés dans la verdure, un espace de jeux pour enfants et un court de tennis situé sur le toit de la villa. Le parking privé peut accueillir confortablement plusieurs véhicules. La propriété comprend également un sentier piétonnier menant à la mer - partagé avec une résidence adjacente - permettant un accès rapide à l'eau en quelques minutes. À proximité se trouvent la célèbre baie de San Francesco, réputée pour son atmosphère pittoresque et ses excellents restaurants en bord de mer, ainsi que la marina de Forio, située à seulement 2 km. Une résidence d'une beauté rare, conçue pour ceux qui souhaitent vivre l'île de façon exclusive - alliant authenticité, bien-être et vues marines époustouflantes qui captivent chaque jour.

Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Forio, cette splendide propriété offre de vastes espaces pensés pour le confort et la polyvalence. La villa s'étend sur un seul niveau et comprend un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger attenante à une cuisine bien équipée, dotée de finitions élégantes en bois foncé qui confèrent une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. La maison comprend trois chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain privative, ainsi qu'un pratique débarras. La grande terrasse extérieure est idéale pour des moments de détente, tandis que la terrasse sur le toit, non pavée, offre une vue panoramique sur la mer et se prête parfaitement à un usage en solarium. La propriété est agrémentée de deux courts de tennis en terre battue, d'un vestiaire et d'un espace d'accueil dédié aux sportifs, ce qui en fait un choix parfait pour ceux qui souhaitent une résidence pouvant également accueillir une activité liée au sport. Pour plus de commodité, une dépendance est également présente, composée d'un salon avec kitchenette, d'une chambre double, d'une salle de bain et d'une petite terrasse extérieure au rez-de-chaussée. À l'extérieur, un espace de stationnement, une zone verte équipée d'un barbecue et un abri de jardin complètent cette propriété déjà exceptionnelle. Cette résidence représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible avec la possibilité de gérer une activité sportive, ou pour toute personne à la recherche d'un véritable paradis résidentiel avec le privilège de disposer de deux courts de tennis privés. Une option idéale pour les familles et les passionnés de sport en quête d'un équilibre parfait entre vie privée et passion pour le tennis.

Villa individuelle Cette propriété située dans la municipalité d’Ardea (RM) finement rénovée, couvre une superficie de 800 mètres carrés. Parfait pour ceux qui recherchent de grands espaces et du confort à deux pas de la mer.La propriété bénéficie d’une position en bord de mer avec une vue panoramique qui s’étend de Fiumicino à Anzio et aux Castelli Romani. Entièrement meublé et rénové avec des matériaux de qualité, il dispose de nombreux conforts dont cheminée, cave, conciergerie, jardin privatif, système de chauffage et de climatisation. Avec 13 chambres, 2 salons triples, 2 cuisines et une dépendance, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une maison de prestige à quelques kilomètres de Rome et de l’aéroport de Fiumicino. La propriété se compose de trois unités résidentielles et d’un appartement pour le personnel de service ainsi que d’un garage de 65 mètres carrés.Propriété équipée d’un système photovoltaïque et solaire thermique.Les données et informations contenues dans le présent communiqué sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément, une contrainte ou une hypothèse contractuelle.

Située au cœur de l'île d'Ischia, cette propriété d'une valeur historique et architecturale remarquable s'étend sur environ six hectares, autrefois occupés par des vignobles. Anciennement connue sous le nom de Villa Zavota, cette villa a vu défiler des personnalités emblématiques de l'histoire italienne et a appartenu à un sénateur influent du XXe siècle. La villa principale se distingue par sa luminosité et ses terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. La propriété comprend également une maison d'hôtes indépendante, un logement de service avec garage, une ferme à rénover et une ruine rurale chargée d'histoire. Pour les amateurs de vin, une grande cave historique dans le sous-sol rappelle l'authenticité de l'île. Située dans un cadre exclusif et privé, cette villa est bien plus qu'une simple maison : c'est une combinaison d'histoire, de splendeur et d'opportunités. Parfaite pour un achat de villa à vendre à Casamicciola Terme, elle représente une occasion idéale pour ceux qui aspirent à l'excellence dans l'un des lieux les plus enchanteurs de la Méditerranée.

NEMI. VIA APPIA NUOVA KM 31 Près de la ville de Genzano, à courte distance des principales activités commerciales et essentielles, nous proposons à la vente une splendide villa unifamiliale avec parc et piscine. Immergée dans la verdure d'un promontoire situé à proximité des bois, cette résidence placide et isolée, entourée d'une végétation luxuriante, jouit d'une vue exclusive sur Rome et les collines environnantes. Dans le cadre splendide d'un parc privé d'environ 3 800 m², réservé à l'usage exclusif de la propriété et sur lequel se trouvent la piscine et une petite dépendance à usage de douches et de vestiaires, elle est enveloppée de nature et d'un silence séduisant. Intimiste et élégante, la villa offre des intérieurs spacieux et extraordinairement lumineux, aménagés sur deux niveaux résidentiels, en plus de l'étage réservé à la cave. RDC : double entrée, couloir, bureau, grand salon avec terrasse couverte, couloir, cuisine, chambre et salle de bains avec fenêtre. PREMIER ETAGE : couloir, trois chambres à coucher, dont deux desservies par une terrasse panoramique, deux salles de bains avec fenêtre. SOUS-SOL : cave divisée en deux pièces, pièce de service. Idéale pour ceux qui souhaitent jouir d'une vue exclusive et d'une grande intimité, tout en restant à proximité du centre ville, cette splendide propriété allie parfaitement prestige et confort. Nous recommandons donc une visite au client qui apprécie la confidentialité, l'intimité et le confort!