vente de villa de luxe avec piscine à Rieti, Italie

Située dans le cadre enchanteur de l'Ombrie, cette villa à vendre à Narni représente une restauration minutieuse d'une ferme du XIXe siècle, alliant savoir-faire artisanal et matériaux de qualité. Chaque détail, des pierres locales aux menuiseries sur mesure, contribue à créer une demeure à la fois intemporelle et accueillante. Répartie sur deux niveaux, l'intérieur offre des espaces généreux avec des finitions raffinées, incluant des revêtements en pierre ancienne et en terre cuite, des poutres apparentes et des salles de bains élégantes. Le salon spacieux et la salle à manger, ainsi qu'une ancienne écurie transformée en espace de vie lumineux ouvert sur le jardin, sont idéaux pour les repas en extérieur. La cuisine, construite sur mesure, comprend un îlot central convivial. La villa comprend quatre chambres confortables, toutes dotées de salles de bains privatives, garantissant intimité et harmonie. À l'étage, une loggia couverte offre une vue imprenable sur le paysage vallonné avec Narni en toile de fond. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine magnifique, entourée d'un jardin paysager, parfaite pour des moments de détente. Située dans un emplacement à la fois privé et stratégique, à proximité des commodités, restaurants et la gare de Narni offrant des liaisons rapides vers Rome, cette villa de luxe à acheter à Narni constitue une occasion rare de découvrir l'authenticité de l'Ombrie, loin de l'agitation touristique.

Nous vous proposons une occasion rare d'acquérir un splendide domaine situé au cœur des collines pittoresques de la vallée du Tibre, à la limite entre le Latium et l'Ombrie. Cette propriété s'étend sur environ 20 hectares et séduit par ses paysages magnifiques et son ambiance paisible. Au sein du domaine, une ancienne ferme a été soigneusement restaurée tout en préservant son charme authentique. Le rez-de-chaussée abrite un restaurant accueillant, équipé d'une cuisine professionnelle et d'une vaste véranda offrant une vue imprenable sur la vallée. À l'étage, six élégantes chambres avec salles de bains permettent d'accueillir confortablement vos invités.Une annexe propose deux appartements raffinés d'environ 45 mètres carrés chacun, parfaits pour un séjour privé. Un peu plus loin, une grande piscine, entourée de végétation, crée un cadre intime et relaxant. À proximité, une villa à deux niveaux est utilisée comme résidence privée. Le domaine comprend également une salle événementielle d'environ 320 mètres carrés avec une vue panoramique sur la vallée du Tibre, idéale pour des célébrations et des réunions.Une offre exceptionnelle pour ceux en quête d'un espace de vie alliant style, histoire et authenticité. Cette Villa à acheter à Orte représente une opportunité à ne pas manquer.

VILLA À VENDRE À BASSANO IN TEVERINA Nous vous présentons une magnifique villa située à Bassano in Teverina, dans la province de Viterbe, au cœur du Latium, à la frontière de l'Ombrie. Ce village figure parmi les plus beaux d'Italie. À proximité, vous pourrez visiter la célèbre tour de Pasolini et les cascades de Fosso Castello, célèbres pour le tournage du film "L'Évangile selon Matthieu" en 1964. La villa bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 8 km de l'autoroute d'Orte, 10 km de la gare d'Orte, 55 km d'Orvieto, 36 km de Terni et 80 km de Rome. La PROPRIÉTÉ dispose d'un total d'environ 400 mètres carrés, articulés sur trois niveaux. Au sous-sol, une vaste taverne avec cheminée, kitchenette et accès à l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un séjour élégamment décoré avec une cheminée, une cuisine avec coin repas et une véranda menant au jardin. À l'étage, un bureau et plusieurs chambres avec salle de bain privative. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une splendide piscine à débordement et d'un jardin soigné avec pelouse anglaise, pergola et divers espaces de détente. L'ensemble du terrain est d'environ 11 500 mètres carrés, avec une belle haie qui délimite la propriété. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une villa à acheter à Bassano in Teverina.

Située sur la crête la plus élevée du quartier exclusif de Colleromano, cette villa représente une opportunité exceptionnelle d'achat de villa de luxe à Rome. Établie sur l'ancien domaine des princes Boncompagni Ludovisi, cette propriété se distingue par ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, surpassant ceux des autres résidences de la région.Conçue dans les années 60 par l'architecte renommé Busiri Vici, la villa présente un design sculptural unique en forme d'hexagone, entourant un patio secret agrémenté d'oliviers centenaires. La restauration minutieuse réalisée par l'architecte Ferretti a métamorphosé les intérieurs, créant un espace élégant où lumière et design s'harmonisent avec l'histoire.Le corps principal, conçu pour accueillir une clientèle internationale, offre une entrée majestueuse, un triple salon spacieux, une salle à manger formelle, et une bibliothèque privée. La zone nuit comprend trois suites parentales, trois salles de bains, ainsi qu'une cuisine spacieuse et des espaces réservés au personnel. Une galerie vitrée relie la maison principale à un autre bâtiment offrant deux chambres additionnelles, trois salles de bains, un bureau et un théâtre privé, actuellement utilisé comme salle de cinéma.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un grand jardin orné d'une piscine et offrant une vue imprenable sur la coupole de Saint-Pierre. Le parc de 15 000 m², signé par le célèbre paysagiste Pietro Porcinai, est conçu avec des courbes rappelant celles d'un terrain de golf, et descend vers une piscine retirée, entourée d'une forêt de chênes centenaires et de grottes étrusques. Un jardin botanique avec des arbres fruitiers et une vigne privée complète cet écosystème unique.Avec son emplacement privilégié, la villa offre une vue spectaculaire sur la vallée du Tibre. La sécurité est assurée par des mesures strictes incluant un concierge 24h/24, une surveillance armée et une vidéosurveillance. Cette propriété est un véritable héritage architectural, idéale pour ceux en quête d'exclusivité et de sérénité aux portes de Rome.

Découvrez cette villa impressionnante à vendre à Nepi, Viterbe, en Italie, située à seulement 40 km de Rome, au bord du lac de Bracciano, au sein d'un prestigieux club de golf. Cette propriété unique combine un cadre paisible avec une élégance raffinée. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, la villa a su préserver son charme du XIXe siècle, notamment à travers sa majestueuse tour en pierre qui lui confère un caractère distinct. Le domaine s'étend sur un parc de 5 000 m², avec une superficie totale bâtie d'environ 1 000 m². Le bâtiment principal de 500 m² s'organise sur cinq niveaux, dont trois sont consacrés à la tour historique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger élégante, un boudoir raffiné, une véranda vitrée donnant sur un porche couvert, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec cheminée et salle de bains pour invités. Le premier étage propose quatre chambres avec salles de bains privées, un bureau-bibliothèque pouvant être transformé en cinquième chambre, un second salon avec cheminée et deux grandes terrasses. Au deuxième étage de la tour, la chambre principale offre une vue panoramique sur le parc, accompagnée de deux dressings et d'une terrasse meublée, ainsi qu'une luxueuse salle de bains en marbre avec baignoire balnéo. Le dernier étage se distingue par un observatoire unique avec des parois en verre, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. En outre, le parc accueille une maison d'hôtes entièrement meublée, parfaite pour accueillir vos invités, comprenant une chambre, deux salles de bains, une cuisine et un salon spacieux avec accès à la véranda. Pour votre bien-être, un espace fitness de 130 m² est à votre disposition, incluant une salle de sport moderne, une piscine intérieure chauffée, un sauna finlandais, des douches et des vestiaires. Cette villa est une opportunité d'achat exceptionnelle pour ceux intéressés par une villa de luxe à acheter à Nepi.

Cette villa de campagne au design contemporain est une œuvre remarquable qui reflète l'esthétique rigoureuse de Richard Meier, mettant en avant le blanc et la lumière comme matériaux principaux. Les grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle d'inonder l'espace et d'établir un lien harmonieux avec le paysage ombrien. Conçue par un architecte néo-zélandais influencé par le style de Meier, cette propriété joue habilement avec les espaces, tout en utilisant des matériaux de qualité pour magnifier son environnement naturel. Située sur un terrain dominant, elle offre une vue imprenable sur la réserve naturelle du lac Alviano. Cette villa de luxe à vendre, d'une superficie de 315 m², se caractérise par un plan en H qui optimise la vue et l'utilisation de ses matériaux. À l'étage supérieur, vous trouverez un double séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine dînatoire, trois chambres (dont une suite avec salle de bains), et quatre salles de bains, ainsi que des terrasses privées. Une vaste verrière surplombe l'escalier intérieur menant au rez-de-chaussée, où sont aménagés un sauna finlandais, des pièces de service, et un garage de 44 m². À l'extérieur, la piscine et le solarium offrent des perspectives magnifiques sur le lac, le tout au milieu d'un parc de 5 hectares de roses, de lavande et d'une oliveraie en production. C'est une propriété unique, idéalement située à proximité d'Orvieto et à seulement 90 km de Rome.

Villa individuelle avec piscine à Sacrofano à vendre. Cette villa est une véritable œuvre d'art, offrant un cadre enchanteur grâce à son parc de 24 000 mètres et sa piscine, qui embellissent le grand jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon, une cuisine ouverte, ainsi qu'un bureau avec salle de bains. La zone de couchage comprend 3 chambres et 3 salles de bains. À l'étage S1, une salle de loisirs d'environ 200 m2 et un garage de 45 m2 pour 5 véhicules sont à votre disposition. Cette propriété est idéalement située sur la Via Monte Cappelleto, offrant une vue imprenable sur le parc Veio et la ville. À proximité du village de Sacrofano et à seulement 12 km du GRA de Rome, cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités urbaines. De plus, elle est également utilisée pour des événements, offrant un potentiel de revenus. Cette villa de luxe à acheter à Sacrofano conviendra aussi bien à un usage familial qu'à une exploitation commerciale.

Découvrez une villa à vendre à Guardea, en Ombrie, offrant des vues exceptionnelles sur la vallée du Tibre et le lac Alviano. Située dans les charmantes collines ombriennes, à proximité du village médiéval de Guardea, cette ferme en pierre allie élégance et tranquillité. La propriété se trouve dans un cadre panoramique, avec une piscine privée intégrée à la nature et un parc de 1 000 m² comprenant des oliviers et des plantes aromatiques. La villa principale de 450 m² harmonise architecture rustique et confort moderne, avec des sols en terre cuite et des poutres en bois. Elle propose un rez-de-chaussée spacieux avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi que plusieurs chambres à l'étage, toutes climatisées. Une maison d’hôtes indépendante ajoute encore au confort. Idéalement située, cette villa permet d'accéder facilement à diverses attractions culturelles d'Ombrie et de Toscane. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Guardea.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Nepi, située au cœur d'un club de golf, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce bien constitue une opportunité unique d'achat d'une villa de luxe à Nepi, alliant confort moderne et environnement paisible.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Todi, dans la région de Pérouse, Ombrie. Nichée sur les collines environnantes, cette propriété du XIXe siècle s'étend sur environ 600 mètres carrés, distribué sur trois niveaux et positionnée sur un terrain de cinq hectares. Son architecture offre une élégance rare, où confort et tranquillité se rencontrent. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger accueillante et un salon avec cheminée, le tout ouvrant sur une loggia vitrée et un jardin parfaitement aménagé. Ce niveau comprend également deux chambres doubles, chacune dotée de sa propre salle de bains, garantissant intimité et autonomie. À l'étage, quatre nouvelles chambres, toutes avec salles de bains privées, offrent de superbes vues sur les paysages environnants. Les attentionnés matériaux choisis, tels que le parquet en chêne et la terre cuite, s'harmonisent avec la luminosité des espaces. La rénovation de 2009 a apporté des éléments modernes tout en préservant l'authenticité de la structure, avec des fenêtres en bois à double vitrage et un système de chauffage au sol. Le sous-sol dispose de plusieurs options d'utilisation, incluant une buanderie, un vestiaire, et un espace aménagé pour un bien-être ou un cinéma privé. À l'extérieur, vous serez charmé par l’aménagement paysager exquis comprenant une piscine à débordement, une terrasse panoramique et un terrain de pétanque. Les deux hectares de bois à l'arrière de la villa assurent une intimité préservée. Cette Villa de luxe à acheter à Todi est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.

Magnifique villa située dans la tranquillité des collines ombriennes, à quelques minutes de Todi, avec de grands espaces, piscine, jacuzzi et un parc privé de 4 500 m². Cette propriété s’étend sur trois niveaux pour une superficie totale d’environ 350 m², plus un grand sous-sol de 250 m² utilisé pour un garage et des pièces annexes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie divisé en deux zones distinctes, un grand salon double, une cuisine, une entrée, une salle de bain, un bureau, une buanderie et des porches habitables. La zone nuit comprend deux chambres, toutes avec salle de bain privée, dont une avec dressing. Le premier étage dispose d'une grande grange habitable subdivisée en plusieurs pièces, avec une terrasse panoramique, parfaite pour les invités ou pour gérer les espaces de manière autonome. Le sous-sol est dédié aux garages, entrepôts et locaux techniques, garantissant fonctionnalité et grands espaces de service. La villa est entourée d’un jardin privé d’environ 4 500 m², organisé en divers espaces de détente et convivialité, comprenant des zones pique-nique et barbecue. L’atout principal de la propriété est la piscine avec jacuzzi, couverte, et accompagnée d’une dépendance confortable pour profiter pleinement de l’été. Le bien immobilier est en excellent état avec des finitions de qualité, incluant parquet, fenêtres à double vitrage, chauffage par le sol et un système photovoltaïque. Cette villa constitue une opportunité idéale pour un achat Villa de luxe Todi, parfaite comme résidence privée ou structure à intégrer dans le circuit des locations courtes. Située dans une petite zone résidentielle à la campagne, elle bénéficie d’une position panoramique, immergée dans la verdure typique des collines ombriennes, offrant un cadre parfait pour tranquillité et qualité de vie, tout en restant proche des principaux services et des villages historiques de l’Umbria.

À seulement 16 km d'Orvieto et aux abords de la Réserve Naturelle WWF Alviano, cette villa de campagne raffinée allie le charme de l'Ombrie rurale au confort contemporain. S'étendant sur plus de 1,7 hectare de parc magnifiquement aménagé et entièrement clôturé, la propriété offre à tout moment de la journée convivialité et intimité : des portiques meublés, des pergolas ombragées et plusieurs espaces de détente se connectent harmonieusement à l'intérieur et à l'extérieur. La villa principale et la maison d'hôtes accueillent sept chambres élégantes, toutes avec climatisation et salles de bains privatives. Les intérieurs mettent en valeur des matériaux de haute qualité tels que des sols en terre cuite faits main et de grandes fenêtres encadrant la campagne. La piscine panoramique et le court de tennis ajoutent des éléments de détente et d'activité. Avec environ 628 m² d'espace de vie, ce bien constitue une opportunité unique pour un achat de villa de luxe à Guardea, idéale comme résidence privée ou investissement dans l'hospitalité. Facilement accessible depuis Todi, Viterbo, et à seulement 90 minutes de Rome, c'est un refuge rare pour profiter d'une Ombrie authentique.

Cette exceptionnelle villa à vendre est située sur les collines de Fratta Todina, à quelques kilomètres de Todi. La propriété comprend un ancien casale de 500 m² soigneusement restauré, ainsi qu'une dépendance de 87 m². Le terrain s'étend sur 11 350 m² de jardins paysagers et possède une piscine. La rénovation du casale a été réalisée selon des normes antisismiques, avec une isolation thermique et un système de chauffage au sol. La villa présente des lignes architecturales épurées et propose des espaces intérieurs harmonieux, adaptés tant à une utilisation familiale qu'à une activité locative. L'appartement principal de 280 m² comprend un vaste salon de 86 m², une grande cuisine, un bureau et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un dressing et une salle de bains, ainsi qu'un garage de 35 m² à accès indépendant. Au premier étage, deux appartements indépendants de 72 m² chacun sont aménagés avec un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. La dépendance peut être utilisée comme deux unités individuelles ou comme une seule habitation. La piscine, entourée d'un jardin magnifiquement aménagé avec environ 100 oliviers, un puits et un chemin d'accès bordé de cyprès, complète l'ensemble. Cette villa de luxe à Todi bénéficie d'une situation stratégique, proche des services et des principales routes, idéale pour une résidence principale ou un projet touristique. Fratta Todina offre tous les services nécessaires, et ses environs comprennent des sites intéressants, comme le Convento di Santa Maria della Spineta, réputé pour sa vue panoramique. Distances : 1,5 km de Fratta Todina, 14 km de Todi, 5,5 km de Marsciano, 8 km de la superstrada E45, 38 km de l'aéroport international de l'Ombrie.

À vendre près de Todi, cette villa prestigieuse d'environ 630 m² est située dans un cadre naturel enchanteur en Ombrie. Immergée sur un parc privé de près de 5 hectares, cette propriété comprend également un vignoble et une oliveraie. La villa se compose de deux bâtiments principaux, le premier occupant environ 415 m² sur trois niveaux, accessible par un ascenseur extérieur. Les espaces intérieurs sont spacieux et lumineux, avec un grand salon au rez-de-chaussée et plusieurs chambres avec salles de bains. Le second bâtiment de 210 m² présente des éléments traditionnels et inclut des appartements indépendants. Ces biens sont en parfait état, récemment rénovés et dotés de finitions de qualité. À l'extérieur, un espace piscine à débordement et des vues spectaculaires complètent le tout. Cette villa est idéale pour ceux qui cherchent un investissement immobilier ou un achat de villa à Todi, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'hébergement haut de gamme.

Nichée dans le quartier verdoyant de Nomentana, une des zones les plus paisibles et accessibles de Rome, GammaVilla propose une collection exclusive de quatre villas contemporaines. Idéales pour ceux qui recherchent un achat de villa à Rome, ces propriétés sont conçues pour garantir l'intimité, l'efficacité énergétique et l'utilisation de matériaux de haute qualité. Situé à proximité du prestigieux Marco Simone Golf Club, ce développement allie le confort moderne à une beauté naturelle. La Villa 2, entièrement de plain-pied, présente un agencement harmonieux sur environ 288 m² de surface totale sur un terrain privé de 800 m². De grandes baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle et créent une transition fluide entre l'intérieur et le jardin, équipé d'une piscine privée. L'espace de réception lumineux s'ouvre sur le patio et comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, avec une salle de bain spacieuse adjacente. L'espace nuit dispose de trois chambres doubles, dont une suite principale avec dressing, accompagnée de deux salles de bain supplémentaires. La propriété comprend également un garage intégré, une buanderie, un espace technique et une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou une salle de fitness. La serre bioclimatique améliore la luminosité naturelle et optimise le microclimat, contribuant au confort et à l'efficacité énergétique. La piscine privée, personnalisable avec un design à débordement, et le jardin paysager avec irrigation automatique, font partie de ce cadre exceptionnel. GammaVilla représente une rare opportunité d'acheter une villa près de Rome, alliant architecture contemporaine, savoir-faire de qualité et un style de vie axé sur la confidentialité et le bien-être.

Située dans le quartier paisible de Nomentana, à Rome, cette villa indépendante fait partie du projet exclusif GammaVilla, composé de quatre villas au design contemporain. Chaque unité a été conçue pour offrir confort, efficacité énergétique et matériaux de qualité. À proximité du golf Marco Simone, cette villa assure une vie agréable où le modernisme rencontre la nature. La Villa 1 propose environ 292 m² de surface habitable sur un terrain immense de 1 000 m², favorisant la lumière naturelle et l'intimité. Les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse et un jardin, incluant une cuisine attenante et une salle à manger. La villa comprend trois chambres doubles, dont une suite parentale avec dressing et vue sur le jardin, ainsi que deux salles de bains. La piscine est personnalisable avec diverses options, tandis que la propriété dispose d'un garage intégré, de pièces utilitaires et d'un espace supplémentaire parfait pour un bureau ou une salle de sport. Un jardin durable avec un système d'irrigation automatique complète cette offre. GammaVilla représente une occasion idéale pour l'achat d'une villa à acheter à Rome, alliant design moderne et un cadre de vie serein.

Cette villa exceptionnelle est située à Sutri, dans la métropole de Rome Capitale, au cœur d'un environnement naturel préservé. Le bien, d'une superficie d'environ 2 hectares, comprend deux villas indépendantes et une maison d'amis, chacune disposant de sa propre piscine dans des jardins paysagers soigneusement aménagés. La villa principale, s'étendant sur environ 665 m², offre des espaces généreux et lumineux, combinant architecture classique et confort moderne. On y trouve six chambres et sept salles de bains. La maison d'amis, d'environ 125 m², est un appartement indépendant avec deux chambres, salles de bains et un espace de vie donnant sur une terrasse. La seconde villa, de plain-pied et mesurant environ 213 m², comprend un grand séjour, une cuisine dînatoire et quatre chambres avec salles de bains. Ensemble, ces résidences totalisent 12 chambres et 13 salles de bains, avec des finitions haut de gamme et de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le paysage. À l'extérieur, les porches, kiosques et jardins magnifiques, comprenant des arbres centenaires et des rosiers anciens, invitent à la sérénité. La propriété dispose également d'une oliveraie biologique, de dépendances agricoles, d'un garage, de puits, d'un système photovoltaïque, et a une réputation bien établie dans le secteur de l'hôtellerie. Ce bien d'exception est idéal pour un achat de villa à Sutri, tant pour une résidence personnelle que comme investissement dans l'hôtellerie.

À quelques minutes du centre historique de Todi, dans les collines ombriennes entourées de vignobles et d'oliviers, se trouve ce prestigieux domaine privé. La propriété s'étend sur 33 hectares, incluant 5,5 hectares de vignes productives et 450 oliviers, tout en offrant une vue dégagée sur Todi. La maison principale, d'environ 600 mètres carrés, comprend des pièces lumineuses avec des plafonds à caissons et des sols en terre cuite. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour avec cheminée, deux salles à manger et une cuisine en marbre. L'étage supérieur comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante. Les extérieurs sont conçus pour profiter de la campagne avec une piscine panoramique et plusieurs dépendances, y compris un espace bien-être. Cette Villa de luxe à vendre est idéale pour une résidence privée ou comme domaine viticole avec un potentiel de production établi.

Cette magnifique villa, située à Grottarossa, un quartier résidentiel exclusif du nord de Rome, est à vendre. Offrant une totale intimité, elle se trouve à quelques minutes du centre de Rome. La maison principale, de plain-pied avec un grenier, bénéficie d'un design fonctionnel et de finitions de qualité. À l'intérieur, les espaces sont lumineux et bien agencés, comprenant un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une véranda baignée de lumière et quatre chambres confortables. À l'extérieur, la villa est entourée d'un jardin privé exceptionnel et dispose d'une grande piscine, d'arbres centenaires et d'un espace couvert avec cuisine d'été, idéal pour des réceptions. La propriété inclut également une annexe séparée, offrant des espaces polyvalents avec deux chambres, deux salles de bains, une salle à manger et une cuisine. C'est une villa de luxe à acheter à Rome, parfaite en tant que résidence principale ou seconde.

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Grottarossa, dans le cadre enchanteur du Parco di Roma Golf Club, le long de la Via Flaminia nuova. Cette propriété a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité et s'étend sur environ 900 mètres carrés. L'accès se fait par une entrée principale ornée de marbre tunisien, protégée par un olivier espagnol offrant une certaine intimité. Le grand salon dispose de deux espaces de réception, d'un coin cheminée et d'un espace télévision, mettant en valeur des détails tels qu'une cheminée ancienne fonctionnelle et des boiseries avec bibliothèque. Adjacent au salon, un bureau lumineux permet d'accéder à l'extérieur. Un couloir mène à une cuisine moderne avec un îlot central. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains et une armoire, avec toutes les ouvertures sécurisées. À l'étage, trois suites offrent la possibilité d'une conversion en six chambres, chacune avec terrasse, salle de bains, dressing et mezzanine. Au sous-sol, en plus des espaces techniques, vous trouverez une cave à vin et un appartement pour le personnel. La taverne, équipée d'une salle de cinéma et d'une zone fitness, complète cet espace. Le jardin de 2000 mètres carrés, riche en végétation, abrite des serres et une piscine avec bar, entourée de plantations exotiques. Un patio spacieux offre une vue imprenable sur le jardin. La villa est sécurisée par un système de vidéosurveillance, ainsi qu'une clôture métallique. En plus, elle comprend une dépendance d'environ 100 mètres carrés. Cette villa de luxe à acheter à Rome représente une opportunité unique sur le marché.

Située dans le prestigieux complexe résidentiel d'Olgiata à Rome, cette villa d'environ 650 m² est nichée dans un parc privé de 5 000 m². Avec un service de sécurité 24 heures sur 24 et des espaces communs impeccablement entretenus, cette propriété offre un havre de paix tout en étant proche du centre de Rome. L'entrée spacieuse mène à diverses zones fonctionnelles, comprenant un espace de couchage à gauche avec trois chambres doubles, chacune dotée de sa propre salle de bain, plus une salle de bain pour les invités. À droite, un appartement indépendant avec deux pièces et un salon est parfait pour le personnel ou les invités. Le niveau inférieur présente un vaste espace de vie avec un double salon lumineux, une cheminée, une salle à manger vue sur le jardin, un bureau lambrissé et une cuisine avec un îlot central donnant sur une terrasse meublée. À l'étage supérieur, la suite principale offre un dressing, une salle de bain de qualité et une terrasse romantique surplombant le parcours de golf, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de bain. Les extérieurs de la villa comprennent une véranda meublée, des coins de détente charmants et une piscine avec terrasse en terre cuite, idéaux pour profiter de moments de convivialité. Ce bien est également accompagné d'un garage privé et d'un appartement pour le personnel. Découvrez cette villa de luxe à vendre à Rome, un véritable appel à l'achat d'une villa d'exception.

L'immobilier Mignanelli est ravi de vous proposer une magnifique villa à vendre située dans le quartier d'Olgiata, à Rome, Ville métropolitaine de Rome Capitale. Cette villa spacieuse est entourée d'un grand parc agrémenté d'une piscine, d'un court de tennis et d'arbres mature. L’architecture de la propriété, entièrement de plain-pied, offre un confort optimal des espaces intérieurs. L'entrée s'effectue par une élégante véranda menant à un hall de réception prestigieux, doté d'une cheminée, de plafonds hauts et de grandes fenêtres qui favorisent une harmonie avec l'extérieur. Au rez-de-chaussée, on retrouve également un espace invité avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une cuisine avec coin repas et une salle à manger représentative. La zone nuit se compose d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain, ainsi que de deux autres chambres avec salle de bain. Dans l'autre aile, au même niveau, se trouvent un salon privatif et deux autres chambres, accompagnées d'une salle de bain. Cet étage bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle grâce aux fenêtres donnant sur un vaste patio, idéal pour des moments de détente en extérieur. À l'étage, un petit studio cosy avec sa propre chambre complète l'ensemble. Le sous-sol, en partie hors sol, permet de jouir d'air et de lumière. Il abrite un espace de vie supplémentaire, deux cuisines, deux salles de bain, une salle de jeux avec fenêtres sur l’extérieur, une salle de sport et un garage. Cette villa représente une offre remarquables pour ceux qui souhaitent acheter une villa de luxe à Rome, à seulement 20 minutes du centre.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Trevignano Romano, une opportunité unique d'achat de villa de luxe à Trevignano Romano. S'étendant sur plus de 500 mètres carrés, cette villa isolée est nichée dans un parc luxuriant de plus de trois hectares, entièrement clôturé et agrémenté d'une végétation méditerranéenne. Située à seulement trente minutes de Rome, cette résidence offre une vue spectaculaire sur le lac de Bracciano, offrant ainsi tranquillité et beauté naturelle. La villa comprend quatre chambres et quatre salles de bains raffinées, un salon spacieux avec des plafonds élevés et une cheminée, une mezzanine cosy, une cuisine généreusement dimensionnée et deux vérandas lumineuses. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un parc aux allées soignées, d'une piscine accueillante et d'une cuisine d'été équipée pour des dîners en plein air. Sécurisée par un système d'alarme et des barreaux aux fenêtres, cette villa assure intimité et sérénité. Un grand parking est également disponible sur la propriété. Ne manquez pas l'occasion d'explorer cette villa de luxe à vendre à Trevignano Romano.

Largo dell'Olgiata, villa à vendre dans le quartier exclusif d'Olgiata, reconnu pour son intimité et sa sécurité 24h/24. Cette magnifique propriété de 620 mètres carrés est entourée d'un parc privé de 3 500 mètres carrés, offrant un cadre résidentiel élégant. La villa se distingue par ses espaces généreux, ses pièces lumineuses et ses finitions raffinées. Le vaste séjour triple, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur le jardin et la piscine, créant un espace parfait pour se détendre ou recevoir. La salle à manger adjacente est idéale pour des dîners élégants. La cuisine entièrement équipée permet de partager des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, la suite parentale dispose d'une salle de bains attenante et d'une vue agréable sur la verdure. Deux autres chambres, chacune avec salle de bains, complètent cet étage. À l'étage supérieur, on trouve trois chambres supplémentaires avec salles de bains, un bureau et une salle de loisirs, idéaux pour le travail ou les loisirs. Cette villa à acheter à Rome comprend également une grande piscine, une dépendance pour les invités, un garage pour quatre voitures, ainsi qu'une salle de sport dans le jardin. Une occasion unique pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa de luxe à Rome, dans un cadre calme à proximité du centre.