ventes de villas de luxe Latium, Italie

À seulement 10 minutes en voiture des plages de sable immaculées, cette villa sophistiquée de 424 m² offre une vue panoramique exquise sur la mer. L'architecture et l'agencement de la résidence sont pensés dans les moindres détails, ce qui en fait la combinaison parfaite de style, de confort et de fonctionnalité. Disposition de la villa : Sous-sol : spacieuse taverne avec cuisine séparée et four à pizza au feu de bois, chambre d'amis, débarras, cave, garage et locaux techniques. Au rez-de-chaussée : entrée majestueuse, élégant salon, salle à manger lumineuse et cuisine avec accès à la terrasse panoramique et au jardin. Ce niveau comprend également deux chambres élégantes et deux salles de bains raffinées. Etage mansardé (avec entrée indépendante par escalier extérieur) : spacieux séjour, cuisine, trois chambres, deux salles de bains et deux buanderies. Statut et territoire : La villa est en parfait état et est entourée d'un terrain privé de 13 000 m². Le terrain dispose d'un jardin bien entretenu avec des oliveraies, un vignoble, des arbres fruitiers et un potager, créant une atmosphère chaleureuse et harmonieuse avec la nature. Cette résidence est une véritable perle sur la côte, où se conjuguent style, confort et proximité de la mer.

Villa exclusive de style architectural anglais, entourée d'un parc pittoresque avec piscine. Dans le prestigieux complexe résidentiel d'Olgiata, près du centre de Rome, une villa de luxe avec un grand jardin bien entretenu et une piscine est proposée à la vente. Les résidents de ce complexe unique bénéficient d'un haut niveau de sécurité grâce à un service de sécurité 24h/24, ainsi que d'équipements exclusifs tels qu'un parcours de golf professionnel et un club équestre. L'emplacement de la villa est l'un des plus privilégiés du complexe : elle est située sur un terrain calme et isolé avec une vue pittoresque sur le parcours de golf verdoyant. C'est l'endroit idéal pour ceux qui apprécient le calme et l'intimité, sans pour autant s'éloigner du rythme et de la vitalité de la capitale italienne. Le manoir est entouré d'un magnifique parc d'environ 10 000 mètres carrés, riche en grands arbres, en massifs de fleurs éclatantes et en plantes ornementales variées. Le jardin est agrémenté d'une superbe piscine, entourée de pelouses soignées, d'espaces de loisirs et d'un court de tennis. Le bâtiment, conçu dans un style anglais raffiné avec des briques apparentes, est situé sur trois niveaux avec une superficie totale d'environ 900 m². La pièce à vivre principale de la villa se situe au rez-de-chaussée. Les hôtes accèdent à un spacieux double séjour avec cheminée, relié à une élégante salle à manger avec accès au jardin et à une cuisine séparée. La villa compte également quatre chambres confortables. L'étage supérieur est occupé par un petit salon avec une petite chambre et une salle de bains avec baignoire. Le sous-sol comprend une chambre, une cuisine séparée, un salon, un espace détente confortable avec billard, une cave à vin, une salle de sport avec sauna, des rangements et un garage pour deux voitures. Cette magnifique villa sera un choix idéal pour ceux qui rêvent d'un style de vie calme et confortable entouré de verdure, de luxe et d'intimité totale à distance de marche de l'une des plus belles villes du monde.

Nous vous offrons l'opportunité unique de devenir propriétaire d'un splendide domaine niché au cœur des collines pittoresques de la vallée du Tibre, dans une position stratégique à la frontière entre le Latium et l'Ombrie. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur environ 20 hectares et émerveille par la magnificence des paysages environnants et le silence qui l'entoure. Au cœur du domaine se dresse une ancienne ferme, soigneusement restaurée pour préserver son charme authentique. Au rez-de-chaussée se trouve un restaurant accueillant avec une cuisine professionnelle entièrement équipée et une grande véranda offrant une vue imprenable sur la vallée. L'étage supérieur est dédié à six chambres élégantes avec salles de bains, conçues pour accueillir vos invités. Un bâtiment séparé abrite deux élégants appartements d'environ 45 mètres carrés chacun, idéaux pour une escapade privée. Un peu plus loin, se trouve une grande piscine avec un espace détente, entourée d'arbres et de plantes ornementales, créant une atmosphère d'intimité et de tranquillité. À côté de la piscine se trouve une villa à deux niveaux, utilisée comme résidence privée. Le domaine dispose également d'une magnifique salle événementielle d'environ 320 mètres carrés avec une vue panoramique sur la vallée du Tibre et l'ancien port romain : un espace idéal pour les fêtes et les réunions. Une offre vraiment rare pour ceux qui recherchent non seulement une propriété, mais un espace de vie riche en style, en histoire et en âme. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'une véritable perle du centre de l'Italie.

Nichée dans un cadre panoramique offrant une vue imprenable sur le château Colonna et le monastère de San Pio, cette belle propriété de début du XXe siècle est à vendre. La villa, un exemple remarquable d'architecture Art nouveau, s'étend sur environ 300 m² répartis sur trois niveaux, tout en préservant des éléments architecturaux d'époque tels qu'un escalier en marbre d'origine, des plafonds voûtés ornés de motifs floraux et des cheminées historiques. Le rez-de-chaussée est composé de grands salons de réception, tandis que le premier étage abrite quatre chambres à coucher reliées par une galerie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse panoramique surplombant la vallée. Le dernier étage comprend deux pièces mansardées avec une vue dégagée sur la verdure environnante. Cette villa est entourée d'un parc privé d'environ 2 000 m², créé pour offrir un cadre paisible grâce à la présence de majestueux pins centenaires.Avec son emplacement intime, cette propriété est parfaitement adaptée pour devenir une résidence de prestige ou pour développer des activités professionnelles de qualité. Elle peut servir de base pour un projet hôtelier ou pour des structures sociales et éducatives, telles qu'une maison de retraite haut de gamme ou une crèche, profitant de l'environnement naturel protégé et sain.Le prix de vente de cette villa à acheter à Genazzano est de 280 000 €. Pour ceux qui souhaitent étendre leur projet, il est également possible d'acquérir le terrain adjacent de plus de 4 hectares, comprenant une oliveraie avec 15 arbres centenaires et un bâtiment rural à rénover, proposé à 90 000 €.Une opportunité unique de combiner histoire, architecture et potentiel commercial aux portes de Rome.

Située au cœur du littoral de Santa Marinella, à proximité immédiate de la mer, cette villa individuelle d'environ 560 mètres carrés est entourée d'un parc privé de 6 000 mètres carrés et offre une vue panoramique sur la mer. Nichée parmi une végétation méditerranéenne riche en eucalyptus et en oliviers, cette propriété est un véritable havre de paix et d'intimité. La villa est divisée en cinq unités résidentielles indépendantes, idéales pour les familles nombreuses ou les projets d'investissement. Elle est déjà enregistrée comme maison de vacances, conforme à toutes les exigences réglementaires. Entièrement rénovée, elle se distingue par son confort et ses technologies durables, avec un système photovoltaïque moderne. Son emplacement stratégique, à seulement 5 minutes du centre-ville et de la gare, est un atout précieux. Chaque appartement est équipé de prestations de qualité, et le domaine comprend diverses commodités telles qu'un parking couvert et des terrasses. Cette villa est une opportunité unique pour un achat de villa à Santa Marinella.

À seulement 100 mètres des eaux azurées de la mer Tyrrhénienne, dans la prestigieuse station balnéaire de Santa Marinella, cette splendide villa de 153 mètres carrés incarne avec raffinement le style maritime italien et son élégance discrète. Cette demeure exquise, offrant une vue panoramique sur la mer, s'étend sur deux niveaux et allie parfaitement intimité, confort et l'atmosphère paisible d'une escapade en bord de mer. Au rez-de-chaussée, les invités sont accueillis par un espace spacieux et lumineux comprenant un hall d'entrée élégant, un salon accueillant avec de grandes fenêtres, ainsi qu'une charmante cuisine et une salle de bains. Le deuxième étage, aménagé avec un souci du détail exceptionnel, comprend deux chambres et une salle de bains. La chambre principale s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur l'océan à perte de vue. À l'étage, un espace détente privé et une terrasse panoramique vous permettent de savourer votre café du matin ou d'admirer le coucher du soleil avec un verre de vin, en contemplant le jeu de lumière sur l'eau. Entourée d'un écrin de verdure, la propriété offre un cadre paisible avec un jardin soigné, un espace barbecue idéal pour recevoir, et un vaste parking privé pouvant accueillir quatre voitures. Chaque détail a été pensé pour un confort optimal et un plaisir de vivre au bord de la mer. La propriété comprend également une charmante annexe séparée de 72 m², un espace totalement indépendant avec ses propres installations, idéal pour recevoir des amis ou de la famille, composé d'un salon avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Cette villa de luxe à vendre offre une combinaison rare : un emplacement exceptionnel, un goût raffiné et une vue imprenable sur la mer. C'est le lieu idéal pour ceux qui recherchent une résidence côtière isolée, où l'élégance se marie harmonieusement à la nature, à la tranquillité et à l'atmosphère de la dolce vita italienne.

Située au cœur de la plaine pontine, cette magnifique villa à vendre à Latina offre un cadre paisible et verdoyant. D'une superficie d'environ 1 000 m², elle est entourée d'un parc privé de 2,3 hectares et est idéale pour une résidence ou pour accueillir des événements tels que des mariages et des réceptions. La villa principale s'étend sur deux étages, agrémentée d'oliviers et de palmiers. Le complexe dispose d'une piscine avec îlot, d'un bassin pittoresque, d'un espace fitness, d'une cave et de plusieurs cuisines professionnelles parfaitement adaptées pour garantir le succès de vos réceptions. Stratégiquement située à proximité de la mer, à seulement 5 minutes en voiture, la villa permet également un accès rapide à Rome. Le paysage environnant, avec ses collines et ses espaces verts, ajoute au charme de ce bien exceptionnel. Latina est reconnue pour ses terres fertiles, sa culture riche et ses infrastructures de qualité. L'architecture de la villa en briques rouges offre un style classique. À l'étage, vous trouverez un grand salon, une salle à manger, une cuisine avec accès au jardin, une salle de bains et quatre chambres spacieuses avec salles de bains privatives offrant une vue agréable sur le jardin. Les intérieurs, élégants et raffinés, sont composés de matériaux de qualité tels que des revêtements en marbre et des essences de bois. Le niveau inférieur comprend un appartement indépendant avec salon, cuisine, chambre et salle de bain, ainsi qu'un espace bien-être avec salle de sport et salle de billard. La pièce maîtresse de la propriété est la piscine spectaculaire, entourée de vastes espaces de détente, propices aux événements en plein air et à des moments de relaxation en pleine nature.

Vente d'une villa exceptionnelle située dans un écrin de verdure entre Frascati et Grottaferrata, à proximité de Rome. Cette propriété architecturale, conçue par le talentueux Michele Busiri Vici, s'étend sur 1 200 m² et est découpe en trois espaces de vie distincts, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Le tout est niché dans un parc de 3 hectares, agrémenté de pelouses soignées, d'une végétation abondante, de magnifiques arbres et d'une grande piscine, créant ainsi une ambiance paisible et intime à quelques minutes de la capitale. Située dans l'un des quartiers les plus prisés du Latium, cette villa à vendre à Grottaferrata combine le charme d'une commune tranquille avec l'accès aux richesses culturelles de Rome. Conçue par Michele Busiri Vici, célèbre pour ses réalisations en Sardaigne, cette résidence est d'une rareté exceptionnelle. Les plans originaux sont toujours disponibles, soulignant l'engagement artistique du maître dans chaque détail de cette villa. Les intérieurs comprennent une maison principale soigneusement restaurée, avec des éléments décoratifs d'origine et une ambiance chaleureuse, une partie centrale personnalisable, ainsi qu'un appartement indépendant pour les invités. Cette villa de luxe à acheter à Grottaferrata représente une opportunité unique.

Située dans un parc verdoyant de plus de deux hectares sur une colline offrant une vue panoramique, cette magnifique résidence se trouve à proximité du Grande Raccordo Anulare de Rome, sur la célèbre Via Cassia. Avec une superficie intérieure totale de plus de 2 000 m2, le domaine comprend plusieurs bâtiments, dont la villa principale de près de 1 000 m2, répartie sur deux niveaux et dotée d'un étage mansardé. Les intérieurs reflètent un savoir-faire exceptionnel, alliant détails raffinés et matériaux de choix, créant une atmosphère d'élégance. Le salon spacieux est agrémenté d'une cheminée ancienne en marbre rose, relié à deux bureaux lumineux avec des cheminées historiques. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle douce qui éclaire les parquets en bois précieux. La villa dispose de deux salles à manger, dont l'une est équipée d'une cheminée en marbre rose, ainsi que de trois salles de bains pour invités et d'une cuisine spacieuse. L'espace nuit comprend six chambres avec salle de bains privative, la chambre principale ayant une salle de bains supplémentaire. Au dernier étage, un appartement indépendant est parfait pour accueillir des invités en toute intimité. À l'extérieur, un jardin luxuriant avec des arbres fruitiers et des compositions florales entoure une belle piscine avec des espaces détente. Ce cadre idyllique inclut un belvédère romantique et deux vérandas spacieuses, idéales pour passer des moments agréables en famille ou entre amis. Cette villa de luxe à acheter à Rome offre une opportunité unique pour un achat de villa.

Dans les collines pittoresques de Frascati, au cœur de jardins parfumés et offrant une vue imprenable sur Rome, une superbe villa moderne de 820 m² est à vendre. Cette offre exceptionnelle allie le confort de la vie contemporaine à l'élégance d'une maison de campagne, créant une atmosphère d'intimité, de style et de confidentialité absolue.Construite au début des années 2000, la villa s'intègre harmonieusement au paysage naturel avec une architecture raffinée : de vastes pièces aux sols en terre cuite, des céramiques artisanales, des plafonds à poutres apparentes et de grandes fenêtres offrant des vues pittoresques. Les intérieurs dégagent une impression de luminosité et d'espace, chaque élément étant conçu pour offrir un confort optimal.Le rez-de-chaussée comprend un grand salon avec cheminée et élégantes arches, une salle à manger chaleureuse, une cuisine moderne, un bureau donnant sur la terrasse et une chambre d'invités avec salle de bains. Vous trouverez également une buanderie et des installations pour les invités.À l'étage, un séjour lumineux permet d'accéder à une terrasse panoramique, une seconde cuisine et un espace nuit composé de quatre chambres, chacune dotée d'un dressing et d'une salle de bains. La chambre principale offre une vue imprenable sur le paysage environnant.Le jardin comprend une grande piscine avec solarium, un court de tennis professionnel (qui peut également servir de terrain de football), des pelouses verdoyantes et des coins détente en plein air. Cet espace est parfait pour vivre, recevoir et célébrer en famille. L'espace barbecue et la terrasse, illuminée au coucher du soleil, créent une ambiance idéale pour des soirées conviviales.La propriété comprend également une dépendance avec cuisine, chambre et salle de bain, ainsi qu'un grand garage et un espace détente confortable avec salle de bain séparée.La ville de Frascati, réputée pour ses vignobles, son architecture et sa culture, se trouve à quelques minutes du centre de Rome. D'excellentes liaisons de transport permettent de rejoindre facilement la capitale, tout en profitant du calme et de la beauté de la campagne.Cette villa de luxe à vendre à Frascati incarne le style, le confort et le raffinement. Un véritable refuge où vivre en harmonie avec la nature.

Grottaferrata : Prestigieux Domaine Historique avec Villa de Maître, Église Convertie et Parc. Description : Situé au cœur des Castelli Romani, ce domaine exceptionnel, offrant une intimité totale, est proposé à la vente en tant que Villa de luxe Grottaferrata. S'étendant sur 950 mètres carrés, il comprend deux demeures historiques indépendantes : une majestueuse Villa de Maître du XVIIIe siècle et une église désacralisée, aujourd'hui transformée en résidence. Parfait pour des familles cherchant à combiner proximité et indépendance ou pour des besoins de représentation. La Villa Principale se distingue par son architecture imposante, avec un double salon lumineux offrant des vues panoramiques. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine, une salle à manger formelle, ainsi que des espaces polyvalents pour le personnel. À l'étage, la Suite de Maître, véritable appartement autonome, et d'autres chambres garantissent un confort optimal. L'église, avec son atmosphère unique, se prête à de multiples usages. Le domaine est également équipé d'espaces extérieurs pour des activités en plein air, incluant une piscine et un court de tennis, tout en étant facilement accessible depuis Rome et l'aéroport de Ciampino. DPE : G. Rif. V000573 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

À Montalto di Castro, dans le quartier prisé de Cacciata Grande près de Pescia Romana, nous vous proposons l'achat d'une villa individuelle de 500 mètres carrés avec piscine panoramique et un magnifique parc de 3 hectares. Cette propriété est nichée dans la verdure des collines pittoresques de la région Toscane-Latium-Maremme, offrant à la fois intimité et proximité avec les commodités : à seulement 10 km de Pescia Romana, 15 km de Montalto di Castro et 11 km des plages de Marina di Pescia Romana. Le parc naturel de Vulci et le château dell'Abbadia, qui abrite un musée archéologique, se trouvent également à proximité. Chaque détail de cette demeure est empreint de raffinement, avec des espaces spacieux qui combinent confort et possibilité d’accueillir des invités. La villa, d'une superficie totale de 400 m², s'étend sur deux niveaux et a été entièrement restaurée en 2002, préservant le charme de son architecture classique. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée, ainsi que deux chambres et un bureau. Le sous-sol offre des espaces lumineux, idéaux pour recevoir des invités. Le parc enchante par ses allées, terrasses et sa piscine panoramique, tout en proposant un verger et une oliveraie. Une opportunité unique d’acquérir une villa à acheter à Montalto di Castro.

À vendre, une villa d'exception située sur une colline offrant une vue imprenable sur le lac de Bolsena et les ravissantes collines du Latium. Chaque lever et coucher de soleil y est un véritable spectacle, tandis que la douceur du climat et la brise apaisante nous enveloppent tout au long de l'année. Le domaine s'étend sur un parc de 13 000 m², riche en chênes centenaires, flore méditerranéenne et verger, créant une atmosphère d'intimité totale. Ce bien est entièrement clôturé et dispose de sa propre source d'eau. La terrasse, ensoleillée, surplombe la mer Tyrrhénienne, accessible en une demi-heure de route, et le pittoresque Montefiascone, réputé pour son vin « Est ! Est !! Est !!! », est à quelques pas. L'architecture combine matériaux italiens traditionnels tels que la terre cuite, le bois et la pierre péperino avec des technologies modernes pour le confort. Cette villa de 450 m² propose dix chambres élégantes, neuf salles de bains, plusieurs cuisines et salles à manger, un hall de réception baroque, une cave à vin et des terrasses spacieuses offrant des vues spectaculaires. Chaque pièce dispose de systèmes de chauffage et de climatisation autonomes, Wi-Fi et télévision par satellite, le tout sous l'œil vigilant d'un système de vidéosurveillance dernier cri. À l'extérieur, un espace de détente sophistiqué avec piscine et hydromassage est entouré de verdure, créant une ambiance tranquille semblable à celle d'un complexe hôtelier. Ce cadre vous offre une intimité totale, loin du tumulte environnant. Cette propriété n'est pas simplement une résidence, mais bien l'incarnation de la dolce vita italienne, où nature, confort et sophistication s'accordent parfaitement pour offrir un cadre de vie d'une qualité inégalée. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Montefiascone.

Cette villa à vendre à Santa Marinella, située directement sur la mer Tyrrhénienne, représente un exemple rare de résidence privée où paysage, histoire et architecture s'harmonisent parfaitement. L'accès se fait par un ancien pont romain, symbole de plus de deux mille ans d'histoire, menant à un lieu pittoresque et isolé. Rénovée entre 2021 et 2023, cette villa de plain-pied optimisée pour profiter de la mer bénéficie d'une luminosité naturelle abondante et de vues imprenables. Les intérieurs, élégants et sobres, s'ouvrent sur des espaces extérieurs grâce à de larges baies vitrées. L'espace de vie comprend un salon lumineux et une cuisine moderne, tandis que l'espace nuit offre deux chambres et trois salles de bains. La propriété se distingue par sa vaste terrasse panoramique d'environ 160 mètres carrés, idéale pour profiter du plein air toute l'année. Un jardin privé d'environ 700 mètres carrés entoure la villa, créant une ambiance d'élégance naturelle. De plus, une maison d'hôtes indépendante complète le domaine, offrant intimité et confort. Cette villa de luxe à acheter à Santa Marinella est une opportunité unique.

Cette villa spacieuse de plus de 500 mètres carrés, située à Trevignano Romano, est nichée au cœur d'un parc luxuriant de plus de trois hectares. Entièrement clôturé et agrémenté d'une végétation méditerranéenne, le terrain crée une ambiance de tranquillité et d'harmonie. Idéalement positionnée à seulement trente minutes de Rome, cette résidence offre une vue splendide sur les eaux du lac de Bracciano. C'est une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent l'intimité et la beauté naturelle de l'Italie. La villa se compose de quatre chambres et quatre salles de bains, ce qui garantit un confort sans égal. L'espace intérieur a été conçu avec un sens aigu du détail : un salon spacieux avec de hauts plafonds, une mezzanine accueillante, une cuisine vaste, ainsi que deux vérandas lumineuses avec de grandes baies vitrées sur le parc, et une salle de jeux équipée. À l'extérieur, un parc soigné avec des allées ombragées accueille les visiteurs. On y trouve également une piscine entourée de transats et parasols, ainsi qu'une cuisine d'été, un espace barbecue et un four à pizza, parfaits pour les dîners en plein air. La sécurité et l'intimité sont assurées grâce à un système d'alarme et à des barreaux décoratifs aux fenêtres. Un grand parking est également disponible sur la propriété. Cette villa constitue un véritable havre de paix, où il est possible d'apprécier le parfum des pins et le doux reflet du soleil sur l'eau, faisant de cette propriété une occasion unique pour l'achat villa de luxe Trevignano Romano.

À vendre à Pescia Romana, à seulement un kilomètre de la côte, une villa récente composée de deux appartements résidentiels totalement indépendants et actuellement utilisée comme agritourisme. Elle est située dans un quartier calme et isolé, non loin de la mer. La villa, de construction récente, est implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², entièrement clôturé et entouré de haies denses, garantissant une intimité et une tranquillité maximales.La propriété est divisée en deux appartements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée et de sa cour privée. Chaque logement mesure environ 120 m² et comprend :- un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées panoramiques et une cheminée donnant sur le portique d'angle et le jardin verdoyant ;- cuisine entièrement équipée ;- local de rangement ;- un espace nuit composé d'une chambre parentale avec dressing, d'une salle de bain spacieuse avec douche/baignoire émotionnelle, d'une deuxième chambre avec un lit double et d'une deuxième salle de bain complète.La maison est équipée de tout le confort moderne, notamment d'un système centralisé d'ouverture et de fermeture automatiques des stores. Un spacieux portique d'angle, situé à côté de chaque appartement, offre un espace de détente idéal, ouvert sur la partie verdoyante du terrain, riche en végétation, propice à préserver son intimité et à profiter de la nature. Cette villa de luxe à acheter à Montalto di Castro représente une opportunité unique sur le marché immobilier local.

Dans les collines verdoyantes de Mentana, un pittoresque quartier de la Ville Éternelle, découvrez une propriété alliant charme ancien et modernité. Cette résidence de 1 100 m² est située sur un parc de 5 hectares, doté d'arbres centenaires, de pavillons élégants et d'un jardin parfumé, ainsi qu'une piscine design et un bassin naturel. Mentana, avec ses ruelles pavées et son ambiance historique, est l'endroit parfait pour trouver quiétude et inspiration, à quelques kilomètres de Rome. Le domaine comprend trois bâtiments : une villa principale de 400 m², deux dépendances de 350 m² et 180 m², et un garage spacieux. Les intérieurs, lumineux et paisibles, présentent des voûtes en pierre, des fresques et des salons majestueux. Au total, la propriété compte neuf chambres et neuf salles de bains. À l'extérieur, profitez d'espaces de détente, d'un étang et d'une piscine. Avec une écurie de 5 boxes et d'autres installations, cette propriété conviendrait parfaitement pour un projet d'hôtel ou d'espace événementiel. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une villa de luxe à Mentana.

Située dans l'une des rues les plus emblématiques du quartier EUR, cette villa a été entièrement rénovée en 2020. Elle allie esthétique, design contemporain et confort optimal, offrant un espace qui saura séduire les passionnés de l'immobilier. Cette propriété sur trois niveaux, en position dominante sur la Via Marocco, bénéficie d'une exposition plein sud, entourée de verdure et offrant une vue imprenable sur les jardins. Son caractère historique se marie à des technologies modernes et à une conception soignée. Les intérieurs sont embellis par des matériaux de qualité, incluant un carrelage en porcelaine haut de gamme, parquet à lames larges et un escalier en marbre. Les fenêtres Schüco, résistantes aux chocs, ainsi que des systèmes d'ingénierie garantissant une efficacité énergétique de classe A, complètent l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée élégant, un vaste séjour avec cheminée bio design et fenêtres panoramiques donnant sur la terrasse, une cuisine ultramoderne, ainsi qu'un bureau privé avec salle de bain. À l'étage, deux superbes suites parentales avec baignoire jacuzzi et dressing vous attendent. Le sous-sol abrite un studio avec cuisine ouverte et accès à une terrasse avec cuisine d'été et coin barbecue. Le jardin paysager, soigneusement élaboré, est enrichi d’arbres rares, dont un majestueux magnolia et un olivier centenaire. La cour peut accueillir plusieurs voitures. Ce bien est idéalement situé, à proximité des principaux services, du parc et du lac EUR, ainsi que des axes importants. Cette villa à vendre à Rome est plus qu'un simple bien, c'est une véritable icône de prestige.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Viterbe, au cœur du Latium, en Italie, idéalement située entre les paysages enchanteurs de la Toscane et la beauté intemporelle de Rome. Cette Villa à vendre est nichée au pied du charmant village de Bassano in Teverina, dans un complexe exclusif comprenant un hôtel de charme, une piscine panoramique et un club équestre privé. La propriété s'étend sur environ 25 hectares de parc soigneusement entretenu, offrant une vue imprenable sur la vallée du Tibre et garantissant calme et intimité. Avec ses 11 appartements élégants aux intérieurs raffinés, cette Villa de luxe à acheter à Viterbe allie confort et esthétique. Le centre de bien-être propose une variété de services pour vous détendre, tandis qu'un restaurant gastronomique et un bar élégant ajoutent à l'attrait de cette demeure. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Villa de luxe à Viterbe.

Dans la belle vallée de l'Agro Romano, entre collines verdoyantes et cyprès, se trouve une villa spacieuse de 840 m². Ce bien immobilier est une pièce rare, entourée d'un parc privé de 10 000 m², offrant une intimité précieuse à quelques minutes du centre de Rome, une ville reconnue pour sa beauté. La villa s'étend sur quatre niveaux et se distingue par son architecture raffinée et son design intérieur élégant. L'entrée principale, accessible par une cour majestueuse, mène vers un grand espace de réception, comprenant un salon confortable avec cheminée, un bureau et une chambre d'amis avec salle de bains. Les étages supérieurs abritent quatre chambres lumineuses et deux salles de bains, offrant des vues panoramiques sur le paysage environnant. Le sous-sol de la villa est un espace accueillant, comprenant un salon, une salle à manger, deux cuisines et une salle de sport. À l'extérieur, deux terrasses offrent une vue magnifique sur la nature. La piscine design, entourée de fleurs, crée un cadre parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec tous ces atouts, cette propriété représente une opportunité unique pour un achat villa de luxe à Rome.

À seulement 40 km de la Ville Éternelle, à Nepi, dans le cadre pittoresque du lac de Bracciano, se trouve ce domaine unique, où le silence et l'intimité se marient harmonieusement avec une élégance raffinée. Cette magnifique villa, entièrement restaurée avec des matériaux de premier choix, a conservé son charme authentique du XIXe siècle et sa majestueuse tour en pierre, offrant un caractère particulier à l'ensemble de la propriété. La villa est entourée d'un parc bien entretenu de 5 000 m², avec une surface totale d'environ 1 000 m². Le bâtiment principal de 500 m² se déploie sur cinq niveaux, dont trois sont dédiés à la tour historique. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger élégante, un boudoir raffiné, une véranda vitrée ouvrant sur un porche couvert, une vaste cuisine avec cheminée et des toilettes pour invités. Au premier étage, quatre chambres élégantes avec salles de bains privatives, un bureau-bibliothèque, un autre salon avec cheminée fonctionnelle et deux grandes terrasses. Le deuxième étage de la tour dispose d'une chambre principale offrant une vue panoramique sur le parc, avec deux dressings, un couloir orné d'élégantes armoires et une terrasse meublée. La chambre donne accès à une luxueuse salle de bains en marbre de Carrare. Le dernier étage de la tour abrite un observatoire à parois de verre avec une vue imprenable. Le parc inclut également une maison d'hôtes construite en 2002, entièrement meublée, offrant une chambre, deux salles de bain, une cuisine et un salon spacieux avec véranda. Un espace fitness d'environ 130 m² est également disponible, comprenant une salle de sport moderne, une piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant, un sauna finlandais pour huit personnes, des douches et des vestiaires. Pour un achat Villa de luxe à Nepi, cette propriété est une opportunité rare.

Nichée dans l'une des zones les plus prestigieuses de Santa Marinella, cette villa datant du début du XXe siècle surplombe la mer Méditerranée. Offrant une entrée indépendante, un spacieux jardin méditerranéen de 800 mètres carrés et un accès privé à la plage, cette propriété se démarque sur la côte du Latium. Rénovée avec soin, elle mêle le charme d'origine à des finitions contemporaines de qualité. Les fenêtres panoramiques offrent une vue imprenable à 180 degrés sur la mer, et les vastes terrasses sont idéales pour profiter des magnifiques couchers de soleil. Avec cinq chambres climatisées et cinq salles de bains élégantes, cette villa est parfaite pour accueillir famille et amis. De plus, un appartement indépendant d'environ 50 mètres carrés est inclus, idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Située à proximité des restaurants, boutiques et liaisons rapides vers Rome, cette villa de luxe à vendre à Santa Marinella représente une opportunité sans égale pour ceux en quête d'un investissement de choix.

Au cœur de Monte Argentario, à proximité de la mer, se trouve à vendre une villa remarquable. Ce chef-d'œuvre architectural, conçu par le célèbre artiste Gio Pomodoro à la fin des années 1980, s'étend sur 716 m² et se compose de trois niveaux raffinés. Les intérieurs, lumineux et spacieux, offrent sept chambres, sept salles de bains, une salle de sport et des espaces de vie conviviaux. Une deuxième villa de 236 m² complète le bien, offrant encore plus d'espace de vie. Entourée d'un parc de près de 6 hectares, avec des vignes, oliveraies et terrasses panoramiques, cette villa offre un cadre idéal pour profiter de la nature toscane et de la mer. Pour ceux qui recherchent un achat de villa à Rome, cet ensemble unique représente une opportunité à ne pas manquer, alliant confort, beauté naturelle et accessibilité.

Dans la province de Viterbe, à seulement 15 minutes de la ville et 50 minutes de Rome, se situe l'ancienne ville de Vetralla, où une villa raffinée de style Liberty construite dans les années 50 est à vendre. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa présente des fenêtres blindées, du double vitrage et un système photovoltaïque. Avec une superficie d'environ 330 m² et un terrain de 1 000 m², elle est conçue avec une attention particulière aux détails, incluant deux entrées indépendantes, de vastes espaces ouverts, une piscine avec jacuzzi, une pergola élégante et un kiosque parfait pour des soirées en famille ou entre amis. Les enfants pourront également profiter d'une aire de jeux, tandis qu'un jardin paysager avec des arbres fruitiers et des roses ajoute charme et convivialité à cet endroit. La villa se répartit sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, deux chambres, un séjour, une cuisine avec accès au jardin et une salle de bain. Le premier étage abrite l'espace nuit avec trois chambres, dont une avec terrasse, et une salle de bain. Le sous-sol comprend quatre pièces accessibles par un escalier intérieur ou par une entrée séparée, ce qui est particulièrement pratique pour les invités. Actuellement agencé en salle de sport, grande salle de loisirs, salle à manger, cuisine avec buanderie et salle de bain, cet espace offre de nombreuses possibilités. Cette villa représente un choix idéal pour quiconque souhaite réaliser l'achat d'une villa de luxe à Vetralla, alliant modernité, confort et proximité de la nature.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Rome, située dans un cadre privilégié qui offre une vue panoramique à couper le souffle sur le paysage romain. Établie sur un terrain d'un hectare et demi agrémenté d'arbres centenaires et d'oliviers, cette propriété assure une intimité et un confort inégalés. Idéalement située à proximité du parc naturel des Castelli Romani, cette villa se trouve dans une zone réputée pour sa nature pittoresque et ses charmants villages médiévaux. Elle est stratégiquement placée entre Frascati, Grottaferrata et le mont Porzio Catone, à seulement une demi-heure de Rome, dans un lieu chargé d'histoire ayant accueilli de nombreuses personnalités de l'empire romain. La villa, avec ses 500 m2 de superficie, est agencée sur trois niveaux soigneusement conçus pour allier confort et fonctionnalité. - Premier niveau : grand salon avec vue panoramique, cuisine séparée, buanderie, salle de bain et logement du personnel. - Deuxième niveau : séjour lumineux avec cheminée, seconde cuisine, trois chambres, chacune avec sa salle de bain. - Troisième niveau : suite parentale avec salle de bain privative et dressing, ainsi qu'un bureau offrant une vue imprenable sur Rome, orné d'un élégant mur en bois d'époque napoléonienne. Entourée de terrasses et de balcons, la villa bénéficie de finitions de qualité, incluant du tuf naturel et de la terre cuite artisanale. Le parc présente également un court de tennis intégré dans le paysage. Les grottes souterraines, caractéristique des anciennes villas romaines, ajoutent une atmosphère unique à l'ensemble. Avec un accès facile au centre de Frascati, cette résidence représente une occasion d'achat d'une villa à acheter à Rome, parfaite tant comme résidence privée que pour le développement d'activités commerciales telles que l'agritourisme ou l'accueil d'événements.