ventes de villas de luxe à Saint-Sébastien, Espagne

Barnes présente en exclusivité cette villa de 700 m2 avec piscine intérieure climatisée, située dans l’un des quartiers les plus privés de Gorraiz. Édifiée sur un terrain paysager de 1 991 m2, elle se distingue par ses volumes généreux, son raffinement et une connexion profonde avec la nature. Répartie sur trois niveaux, la maison s’articule autour d’un patio intérieur végétalisé, baigné de lumière naturelle grâce à une verrière zénithale. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs salons avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante avec office et buanderie, une salle de sport avec salle d’eau attenante, deux chambres en suite, des toilettes invités, ainsi qu’une somptueuse piscine intérieure à débordement de style finlandais, entièrement ouverte sur le porche et le jardin. À l’étage, on découvre un bureau lumineux avec cheminée et velux, une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une chambre supplémentaire. Le niveau inférieur comprend deux autres suites, un vaste garage, des espaces de rangement, une salle technique et un espace convivial idéal pour les réceptions. La propriété bénéficie de matériaux nobles, tels que les sols en pierre naturelle d’Afrique du Sud, de volets roulants motorisés, d’un chauffage central au fioul et d’un monte-charge desservant tous les niveaux, facilement transformable en ascenseur. Située dans le Señorío de Gorraiz, l’un des lotissements résidentiels les plus exclusifs de la région de Pampelune, elle se trouve à quelques pas du club de golf et de toutes les commodités.

MERVEILLEUSE FINCA ENTRE SAINT-SÉBASTIEN ET LA CÔTE BASQUE FRANÇAISE    Exclusivité, nature et intimité en parfaite harmonie.  À quelques minutes de Saint-Sébastien, de l’aéroport d’Hondarribia et de la côte basque française, vous trouverez ce domaine extraordinaire de trois hectares, entouré d’un magnifique bosquet d’arbres qui garantit une discrétion maximale et de magnifiques vues sur la montagne.  La propriété comprend plusieurs bâtiments de style traditionnel et d’une conservation exquise. Elle est entièrement clôturée et bénéficie d’un accès rapide depuis les routes principales.  • Maison principale de grande nature, avec de vastes salons et une vue sur le jardin. Il dispose de 351 m2 d’espace utile, répartis sur 3 étages : - sous-sol : 24,15 m2 utiles ; Espace ouvert.- rez-de-chaussée 121,07 m2 utiles ; avec 2 entrées, un hall d’entrée, un grand salon de 47,22 m2, une cuisine, 4 chambres et 2 salles de bains.-Premier étage : 96,43 m2 utiles ; Espace de séjour, 3 chambres chacune avec salle de bain attenante.-Sous couverture : 110 m2 • Maison d’hôtes indépendante. • Résidence pour la garde ou le personnel militaire. • Garage et pièces annexes.  Ses installations font du domaine un véritable paradis privé : piscine, court de tennis, arène équitation avec ses jardins pour chevaux, ainsi que des jardins impeccablement entretenus et un chemin nouvellement asphalté qui traverse toute la propriété.  Une enclave incomparable où la nature et le confort coexistent en parfait équilibre.   Idéal comme résidence familiale, résidence secondaire exclusive ou espace social représentatif pour une entité.  Un joyau unique dans le nord de l’Espagne, où la tranquillité est revêtue de luxe.

C’est un bâtiment du XVIIe siècle rénové en 2000, un lieu où histoire et exclusivité se conjuguent de manière exceptionnelle. Lors de la réhabilitation, ses propriétaires ont intégré une collection d’objets anciens d’une grande valeur historique et artistique. Des éléments tels que des portes en bois, des escaliers qui sont de véritables œuvres d’art, des balcons, ainsi que des meubles et vases anciens remplissent chaque recoin de la maison, offrant un style unique qui allie le meilleur du passé à la modernité. Ces antiquités lui confèrent une identité unique, où chaque détail possède sa propre histoire et caractère, en faisant une propriété véritablement unique. La ferme est située sur le Camino de Santiago, à quelques mètres de l’ermitage de Santiago, sur la montagne Santiago Mendi, entourée de montagnes et offrant une vue spectaculaire sur la vallée de l’Urumea. Son emplacement offre un parfait mélange de tranquillité, de beauté naturelle et de proximité avec la vie urbaine, avec San Sebastian à seulement 10 minutes en voiture et la célèbre route du cidre à distance de marche. Les plages de La Concha, Ondarreta et Zurriola se trouvent également à quelques minutes, faisant de cette propriété un lieu idéal pour profiter à la fois de la nature et de la mer. Elle dispose de licences pour l’agriculture, l’élevage et l’hébergement touristique, ce qui ouvre un large éventail de possibilités tant pour l’usage résidentiel que pour le développement d’une activité agrotouristique. Les 4 hectares de terres avec des arbres fruitiers offrent un cadre idéal pour les activités agricoles et récréatives, en plus de la possibilité de poursuivre l’élevage. La propriété dispose de 736 m² de logements répartis sur 4 étages + un parking privé + 4 hectares de terrain. - Rez-de-chaussée : Garage avec ouverture automatique de 250 m² divisé en deux pièces et une toilette. - Premier étage : hall d’entrée et accueil des clients. Un grand espace qui unit toutes les pièces, un salon avec kitchenette donnant accès direct à la terrasse latérale et au jardin arrière, où nous trouverons un espace pour le barbecue et nous détendre. - Deuxième étage : Sur la droite, on trouve la grande suite avec salle de bain et terrasse privée. Devant, une deuxième chambre avec salle de bain. Sur le côté gauche, nous trouverons deux chambres parfaites pour le plus jeune. Ces deux pièces partagent la troisième salle de bain de cet étage. - Troisième étage : Cet étage est conçu pour ceux qui ont besoin de plus d’intimité. Il se compose d’une seule pièce avec une salle de bain complète. Et deux suites spacieuses, dont une avec jacuzzi intégré. - Jardin et extérieur : La ferme est entourée de vastes jardins comprenant une balançoire pour enfants et un barbecue avec des tables extérieures. Ici, les invités ou propriétaires peuvent profiter d’un repas en plein air entourés de nature. Les couchers de soleil depuis la terrasse sont inoubliables, créant une atmosphère de calme et de beauté qui complète l’atmosphère unique de la maison. Opportunité d’investissement Grâce à sa licence d’exploitation touristique, elle offre une opportunité inégalée pour ceux qui s’intéressent à l’agrotourisme. La combinaison de 4 hectares de terres productives, d’un intérieur décoré d’antiquités et de son emplacement privilégié près de Saint-Sébastien font de cette ferme une propriété à fort potentiel de rentabilité. Si vous cherchez une propriété unique où histoire et exclusivité se marient avec un charme rural, c’est la meilleure option. Un refuge historique au cœur du Pays basque, prêt à devenir votre foyer ou une entreprise touristique prospère. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite personnalisée, contactez-nous *Meubles non inclus sauf indication contraire. Dépenses non incluses : impôts, notaire, enregistrement des biens, etc. Pour les conseils, ces dépenses s’élèveront à environ 81 593 EUR Détails : Réf. : 3576-00779 Surface construite : 736 m² Prix : 1 990 000 EUR Surface totale : m² Chambres : 7 Certification énergétique : E Toilettes : 6 Armoires encastrées Terrasse Stockage Jardin Parking couvert Dehors

Nous présentons cette magnifique villa jumelée, située dans l’un des quartiers les plus privilégiés d’Hondarribia. Un environnement résidentiel, calme, entouré de nature et d’excellentes communications. Il comprend 2 piscines et un terrain de pagaie. De plus, le Country Club comprend une piscine, une garde d’enfants pour les invités, une aire de jeux, un restaurant et une cafétéria. Pour les amateurs de ce sport, ils ont 18 trous. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : * TERRAIN de 690 m² avec un grand jardin privé idéal pour profiter de l’extérieur toute l’année. * MÈTRE CONSTRUIT, 404 M². Réparti sur 4 étages offrant espace et confort pour toute la famille. * 2 TERRASSES de 31 et 21 m² orientées Nord et Sud, ce qui permet de profiter du soleil toute la journée. * Stores motorisés sur toutes les fenêtres et vitres de la maison. RÉPARTITION : * REZ-DE-CHAUSSÉE : Espace de garage spacieux, débarras et espace polyvalent (txoko, cave, salle de sport, salle de jeux, etc.). Il dispose d’un ascenseur pour 5 personnes, qui communique avec tous les étages, y compris sous le pont. Actuellement, il est opérationnel. * REZ-DE-CHAUSSÉE : Grand salon lumineux avec accès direct au jardin et au porche, comprenant un enclos (rideaux en verre), accessible toute l’année, cuisine indépendante avec accès à la terrasse et à l’entrée de la maison, toilettes d’amis et chambre individuelle. * PREMIER ÉTAGE : Chambre double avec salle de bain attenante avec grande cabine d’essayage, annexe et accès à la terrasse, chambre double et salle de bain avec douche hydromassée, également avec accès au balcon-terrasse. * ÉTAGE SOUTERRAIN : Espace diaphane idéal comme bureau, chambre supplémentaire, salle de bain avec douche, armoires encastrées ou même espace détente avec accès à la terrasse. DONNÉES POUR METTRE EN AVANT CETTE PROPRIÉTÉ : 1. - Le terrain est le plus grand de toute l’urbanisation, ainsi que le plus plat et le plus plat. Ce complexe est composé de 18 villas. 2. - Vue totalement dégagée et pas de voisin à côté. Cela signifie plus d’heures de soleil, sans affection de voisin. De même, la cuisine offre également une vue sur la montagne. 3. - Irrigation centralisée. 4. - Concernant la zone du garage, il convient de noter que la parcelle est plate. Il n’y a pas de chutes, donc ce n’est pas aussi souterrain que les autres. Ainsi, il évite les fuites d’eau dans la fosse de l’ascenseur. 5. - Pour son emplacement, c’est la meilleure maison en cas d’eaux torrentielles, avec moins de risque d’inondation du garage, car il n’y a pas de pente. 5. - L’urbanisation dispose d’une surveillance vidéo, de toutes les entrées et sorties des voitures, avec immatriculation des plaques d’immatriculation. 6. - La zone sportive a une superficie totale de 428 m² construite. 7. - DÉPENSES GÉNÉRALES : A) Communauté mensuelle « the greens », piscine et terrain de pagaie : 105 EUR / B) Dépenses communes trimestrielles : 425 EUR / c) IBI : 1,038,25 EUR Si vous souhaitez profiter de cette maison, en famille ou entre amis, ne manquez pas l’occasion de la visiter. N’hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous aider ! *Meubles non inclus sauf indication contraire. Dépenses non incluses : impôts, notaire, enregistrement des biens, etc. En prévision, ces coûts s’élèveront à environ 45 000 EUR *Ce pourcentage peut varier dans des cas tels que la résidence habituelle, la résidence secondaire ou selon l’âge de l’acheteur. Détails : Réf. : 3576-00896 Surface construite : 404 m² Prix : 1 025 000 EUR Superficie totale : 690 m² Chambres : 4 Classification énergétique : E Salles de bain : 4 Armoires encastrées Terrasse Ascension Stockage Piscine Jardin Stationnement secret Dehors

Barnes présente une villa exceptionnelle et rénovée à Hondarribia, à seulement 25 minutes de Saint-Sébastien et proche de la France. Nichée sur les pentes tranquilles du Mont Jaizkibel, cette propriété offre des vues panoramiques sur l'océan et les montagnes. Cette propriété de près de 500 m² au design intemporel est bâtie sur un terrain de 5000 m² et s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée présente un vestibule élégant donnant accès à des espaces de vie spacieux, une large salle à manger avec une cuisine entièrement rénovée et 3 chambres en suite. De ce niveau, un escalier mène au premier étage qui comprend 2 chambres en suite avec accès à une terrasse offrant une vue mer. Au sous-sol, on trouve 2 chambres connectées à 1 salle de bains, une salle de sport, une zone de barbecue avec une cuisine, ainsi qu'un garage pour deux voitures. Cette villa propose un ensemble remarquable de commodités, dont une piscine privée, un court de tennis et un magnifique jardin offrant des vues panoramiques sur la baie et les montagnes. De plus, la propriété dispose d'une licence touristique, représentant une opportunité d'investissement significative.

Située sur les hauteurs de la plage d'Hendaye, cette superbe maison contemporaine d'environ 275 m2 offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, luminosité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon cathédrale, sublimé par une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures laissant entrer une lumière naturelle tout au long de la journée. La maison se compose de cinq chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée et de 4 chambres à l'étage qui communiquent toutes avec une salle d'eau/de bains offrant des espaces de vie confortables et adaptés à toute la famille. Deux studios entièrement indépendants viennent compléter ce bien. D'une superficie d'environ 23 m2 et 29 m2, ils disposent chacun de leur propre entrée ainsi que d'une terrasse privative, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, qu'il s'agisse d'un projet locatif, d'un espace pour recevoir famille et amis ou d'une activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine chauffée, avec son grand pool house, idéale pour prolonger les beaux jours dans un environnement calme et recherché. Le bien dispose également d'un garage d'environ 19 m2 ainsi que de deux places de stationnement. Une propriété rare sur les hauteurs d'Hendaye, à proximité de la plage, offrant des prestations et matériaux de qualité, de beaux volumes et un fort potentiel.

Située dans un quartier recherché à proximité de la plage, cette élégante villa séduira les amateurs de belles demeures par son charme, ses volumes et sa luminosité. Elle offre une vaste pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisne semi-ouverte donnant sur une magnifique terrasse couverte par une élégante pergola vitrée, prolongée par une piscine chauffée de 13m, au coeur d'un jardin paysager de 1000m2. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau-wc et un wc indépendant. A l'étage, vous découvrirez une superbe suite parentale de 41m2 avec salle de bains et wc, ainsi que trois autres chambres dont une avec salle d'eau-wc privative, une salle de bains et un wc indépendant. Depuis l'étage, de belles vue sur les montagnes viennent compléter le charme des lieux. Un vaste sous-sol d'environ 100m2 accueille un garage double, un second garage, petit atelier, une cave et une buanderie. Villa avec une architecture de caractère avec sa tour, belles ouvertures, exposition idéale et prestations de qualité: cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié ou chaque détail a été pensé pour le confort et l'élégance. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder!

Magnifique maison d'architecte signée par l'architecte Soupre. Située face à la Rhune avec une vue exceptionnelle, cette villa comprend une surface utile de 346m2 dont 285m2 habitables composé de: un double séjour, cuisine indépendante, 6 chambres dont une suite parentale, 3 caves, salle de jeux, grand garage pour deux véhicules. L'ensemble est complété par une piscine chauffée avec terrasse de 75m2 ainsi qu'une seconde terrasse couverte de 60m2, un court de tennis (à reprendre) ainsi qu'une bergerie, le tout sur plus d'un hectare de parcelle. Bien rare!

RARE - Quartier de Sainte-Barbe, cette villa neuve en état futur d'achèvement, développera 165 m2 habitables sur un terrain de 700m2 dans un environnement privilégié et préservé. Au calme d'une impasse, ce bien disposera en rez-de-chaussée, d'un très bel espace de vie d'environ 55m2 comprenant salon-salle à manger et cuisine équipée, une suite parentale et un garage. En rez-de-jardin, un espace de réception accueillera 3 chambres, 2 salles d'eau et un espace bibliothèque. Conçue avec des prestations de grande qualité et des finitions soignées, cette villa offrira un grand confort de vie. Livraison prévue fin 2027 et Frais de notaire réduits. Les photos présentées ne sont pas contractuelles.

Opportunité à Ciboure, dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Située à proximité du Golf, cette maison lumineuse vous offre une vue dégagée sur un magnifique paysage basque. À deux pas d'un parc, des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier résidentiel est idéal pour les familles. Sur un terrain plat d'environ 750 m², cette maison de 180 m² sur deux niveaux dispose d'un grand garage et d'un espace extérieur généreux. Construite en 1973, elle présente un charme traditionnel en harmonie avec l'architecture locale. La configuration en rez-de-chaussée et étage permet une séparation agréable des espaces de vie et de nuit. À l'intérieur, vous trouverez huit pièces, dont six chambres spacieuses, deux toilettes et deux salles de bain, garantissant un confort optimal. Cette villa constitue une opportunité rare pour un achat villa de luxe Ciboure (64) dans un secteur prisé. Fort potentiel d'aménagement, à visiter rapidement ! Prix de vente : 770 000 € - Honoraires charge vendeur.

À quelques pas de l’océan, dans un secteur ultra‑recherché de Saint‑Jean‑de‑Luz : programme de deux villas individuelles alliant écriture contemporaine et référence au langage basque, livrées en VEFA avec prestations haut de gamme. Points forts : * Emplacement rare : proximité immédiate de la plage, cadre résidentiel prestigieux. * Architecture soignée : volumes généreux, matériaux nobles (enduits blancs, béton bouchardé, éléments bois verts, tuiles terre cuite) et proportions inspirées du style local. * Confort premium : pompe à chaleur avec diffusion gainable, ventilation mécanique, régulation par zones, pré‑équipements domotique/communications. * Matériaux intérieurs de qualité : parquet chêne dans pièces de vie et chambres ; grand carrelage minéral dans pièces d’eau ; peintures mates/veloutées. Quincaillerie et appareillages soignés (finitions laiton ou équivalent). * Cuisines équipées et contemporaines : mobilier, plan de travail minéral, électroménager encastré, évier et robinetterie haut de gamme. * Salles de bains design : douches extra‑plates avec parois vitrées, meubles vasques, éclairage intégré, robinetterie de qualité. * Extérieurs pensés pour la vie basque : terrasses bois, espaces paysagers, clôtures et portail motorisé avec contrôle d’accès. * Piscine privative : bassin enterré, filtration, chauffage, traitement de l’eau et dispositif de sécurité. * Menuiseries extérieures aluminium thermolaqué, double vitrage, volets battants bois selon façades — confort thermique et esthétique. * Possibilités d’ajustements en cours de construction : choix de matériaux et finitions adaptables sous réserve de maintien du niveau de qualité. Produit rare pour acquéreur exigeant recherchant emplacement côtier, confort moderne et finitions soignées — idéal résidence principale ou secondaire haut de gamme.

SAINT-JEAN-DE-LUZ - GOLF DE CHANTACOSituée au cœur d’un parc paysager de près de 4 000 m², au sein du prestigieux Golf de Chantaco à Saint-Jean-de-Luz, cette villa d’exception s’affirme comme une référence architecturale du Pays Basque.Conçue par le célèbre architecte André Pavlovsky, cette villa déploie 678 m² d’espaces lumineux, alliant authenticité et élégance intemporelle.Les vastes et raffinées pièces de réception sont idéales pour des moments conviviaux, tandis que les neuf chambres et huit salles de bains assurent un confort optimal pour accueillir famille et amis.Des travaux de rénovation permettront d’exploiter pleinement le potentiel de cette propriété emblématique, qui représente une véritable opportunité d’achat de villa à Saint-Jean-de-Luz.Cette propriété est proposée par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225).Prix de vente : 1 580 000 €, comprenant 70 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (4,64 % TTC).Prix hors honoraires : 1 510 000 €Performances énergétiques :- DPE : E (240 kWh/m²/an)- Emissions de gaz à effet de serre : 69 (E kg CO2/m²/an)- Consommation annuelle estimée entre 12 400 € et 16 810 €.Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr.

CO-EXCLUSIVITÉ - À seulement 3km du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, de ses commerces et de ses plages, cette villa neuve en état futur d'achèvement, dont la livraison est prévue en 2028, prendra place dans un environnement naturel particulièrement privilégié, à proximité immédiate du golf de Chantaco. Développant environ 195 m² habitables sur un terrain de 1 454 m² exposé plein sud, elle a été conçue pour offrir un cadre de vie lumineux et confortable ouvert sur la nature. Les espaces de réception occupent le rez-de-jardin avec un vaste salon, salle à manger et cuisine ouverte de plus de 75 m². Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, cet ensemble se prolonge naturellement vers le jardin et la piscine chauffée. L'espace nuit comprend quatre chambres en suite. Trois d'entre elles sont situées au rez-de-chaussée et bénéficient d'un accès direct aux terrasses. La quatrième avec salle d'eau complète l'ensemble au niveau inférieur à coté des pièces de réception. La villa profitera de prestations haut de gamme associant confort et élégance : climatisation réversible, matériaux de qualité pour les sols et les salles d'eau, équipements contemporains et finitions soignées. Un garage fermé ainsi qu'un carport viennent compléter ce bien. Parfaitement au calme, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché permettant de rejoindre le centre-ville de Saint-Jean-de-Luz en moins de dix minutes grâce à une piste cyclable sécurisée. Garantie dommages ouvrage et frais de notaire réduits à moins de 2%. Les photos présentées ne sont pas contractuelles. ~ Cette villa à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

CO-EXCLUSIVITÉ - À seulement 3km du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, de ses plages et de ses commerces, cette villa neuve en état futur d'achèvement, dont la livraison est prévue en 2028, bénéficie d'un environnement privilégié parfaitement au calme, à proximité immédiate du golf de Chantaco. Développant environ 207 m² habitables sur un terrain de 1 290 m² exposé plein sud, la propriété a été imaginée pour offrir des volumes généreux et une ouverture sur les espaces extérieurs. Le rez-de-jardin accueille une grande pièce de réception d'environ 91 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec cellier. Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, cet espace se prolonge naturellement vers les terrasses, le jardin et la piscine chauffée. Deux chambres avec salle d'eau complètent ce niveau. L'étage accueille deux chambres en suite, ainsi qu'un bureau pouvant aisément être aménagé en cinquième chambre. L'ensemble s'ouvre sur de vastes terrasses qui prolongent agréablement les espaces de vie et offrent de belles perspectives sur l'environnement naturel. Cette réalisation profitera de prestations contemporaines de grande qualité : climatisation réversible, matériaux haut de gamme, équipements soignés et finitions élégantes. Un garage fermé pour deux voitures complète l'ensemble. Située dans un cadre naturel préservé, la propriété permet de rejoindre le centre-ville de Saint-Jean-de-Luz en moins de dix minutes grâce à une piste cyclable sécurisée. Une adresse rare pour profiter d'un mode de vie privilégié entre ville, golf et nature. Garantie dommages ouvrage et frais de notaire réduits à moins de 2%. Les photos présentées ne sont pas contractuelles. ~ Cette villa à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

CO-EXCLUSIVITÉ - À seulement 3km du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, de ses plages et de ses commerces, cette villa neuve en état futur d'achèvement, dont la livraison est prévue en 2028, bénéficie d'un environnement privilégié parfaitement au calme, à proximité immédiate du golf de Chantaco. Développant environ 185 m² habitables sur un terrain de 1 243 m² exposé plein sud, la propriété a été imaginée pour offrir des volumes généreux et une ouverture sur les espaces extérieurs. Le rez-de-jardin accueille une belle pièce de réception d'environ 40 m², une vaste cuisine avec coin repas de 27 m², un cellier / buanderie, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et wc, et un bureau ou 5ème chambre. Baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, les espaces de réception et la cuisine se prolongent naturellement vers les terrasses, le jardin et la piscine chauffée. L'étage accueille 3 chambres et deux salles d'eau avec accès au balcon, offrant de belles perspectives sur l'environnement naturel. Cette réalisation profitera de prestations contemporaines de grande qualité : climatisation réversible, matériaux haut de gamme, équipements soignés et finitions élégantes. Un garage fermé pour deux voitures complète l'ensemble. Située dans un cadre naturel préservé, la propriété permet de rejoindre le centre-ville de Saint-Jean-de-Luz en moins de dix minutes grâce à une piste cyclable sécurisée. Une adresse rare pour profiter d'un mode de vie privilégié entre ville, golf et nature. Garantie dommages ouvrage et frais de notaire réduits à moins de 2%. Les photos présentées ne sont pas contractuelles. ~ Cette villa à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.