vente de villa de luxe avec terrasse à Montiano, Italie

Charmante propriété avec oliveraie, sur les collines de Cesena. Nichée dans un cadre isolé mais facilement accessible, cette Villa de luxe à vendre offre une atmosphère unique où nature, intimité et authenticité se conjuguent. Le domaine s'étend sur environ 11 149 m² de terrain, principalement cultivés d'oliviers, en plus d'environ 690 m² de jardin bien entretenu. La villa principale, d'environ 353 mètres carrés, est flanquée de deux logements indépendants avec entrées séparées : un appartement de deux pièces d'environ 100 mètres carrés et un studio d'environ 77 mètres carrés. Cette configuration est idéale tant pour une résidence privée qu'un investissement hôtelier, grâce à la possibilité de gérer les espaces séparément. À l'extérieur, vous trouverez une élégante allée, une grande véranda couverte et un portique en terre cuite, parfaits pour apprécier la nature environnante. La villa conserve le charme d'une maison de campagne, avec ses sols en terre cuite, ses boiseries et sa cheminée conférant chaleur et caractère au salon. Les pièces spacieuses et lumineuses offrent une grande modularité pour divers aménagements. La propriété comprend également des espaces annexes supplémentaires, facilement personnalisables. Une demeure rare, alliant qualité de vie, charme et potentiel, au cœur des collines romagnoles.

Villa historique avec annexe et parc privé, située à quelques minutes du centre-ville de Rimini. Nous vous proposons la vente d'une villa du XVIIIe siècle, nichée dans un parc privé d'environ 2 500 mètres carrés, agrémenté d'arbres centenaires. Cette demeure, pleine de charme, conserve le caractère d'une résidence historique, avec des matériaux de qualité et des fresques fidèlement reproduites, offrant une élégance intemporelle. Au rez-de-chaussée, un élégant couloir mène à un espace de vie comprenant une cuisine et un vaste séjour, ainsi qu'une salle à manger qui s'ouvre sur une belle terrasse de 40 m², parfaite pour les réceptions en plein air. Un bureau complète cet étage. À l'étage, l'espace nuit est organisé autour d'un salon spacieux d'environ 50 mètres carrés, distribuant les chambres : une grande chambre principale avec cheminée d'origine du XVIIIe siècle et salle de bains attenante, deux chambres doubles avec salle de bains communicante, et une chambre plus petite avec salle de bains attenante. À l'extérieur, une annexe de 65 m², comprenant cuisine, grande salle à manger, chambre double et salle de bains, est parfaite pour les invités, le personnel ou comme logement indépendant. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, un débarras et une salle de bains, complétant un aménagement extrêmement fonctionnel. Une propriété alliant histoire, élégance et intimité, à proximité de la ville et de la mer, idéale pour un achat de villa à Covignano.

Située dans le Val Savio, cette villa est une magnifique construction réalisée en 2019, après une démolition complète de l'ancienne bâtisse. Avec ses 7,2 hectares de terrain privé, cette propriété allie harmonieusement le charme de son environnement naturel à un cadre de vie moderne. La villa, qui dispose d'une piscine panoramique et d'un parc verdoyant, offre un cadre paisible pour la vie de campagne. Nichée parmi les collines romagnes, la villa se caractérise par son élégance et son confort. Comprenant 3 chambres, 4 salles de bains et un séjour lumineux, elle s'étend sur 155 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace de vie accueillant, une cuisine moderne, une suite parentale avec salle de bains privative et un accès direct au jardin. Le premier étage propose deux chambres doubles avec salles de bains attenantes. Cette demeure a été conçue selon des normes de construction strictes, alliant des finitions de qualité à un dialogue naturel avec son environnement. Son système de chauffage au sol, ses panneaux solaires et ses autres caractéristiques écoénergétiques garantissent un confort optimal. Le domaine, d'environ 7,2 hectares, est un véritable havre de paixavec des espaces de détente et une belle piscine bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée du Savio. La villa est idéalement située, à quelques kilomètres de Mercato Saraceno, Cesena, Forlì et Rimini, offrant un accès facile à de nombreux sites culturels et à une riche expérience gastronomique. Cette propriété idéale représente un investissement d'exception pour quiconque souhaite faire un achat de villa à Mercato Saraceno.

Charmante villa à vendre à Santarcangelo di Romagna, située au cœur des collines de la région. Cette propriété se distingue par son vaste terrain privé, garantissant intimité et contact authentique avec la nature. S'étendant sur plusieurs niveaux, la villa offre de grandes pièces lumineuses, alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un élégant salon avec cheminée, parfait pour recevoir, ainsi qu'une cuisine dînatoire également dotée d'une cheminée. Cet étage comprend aussi une chambre double, une salle de bains et un couloir spacieux avec buanderie, tous accédant directement au jardin. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres doubles, dont l'une dispose d'une grande terrasse panoramique, de deux salles de bains, d'un bureau privé et d'un grand placard pouvant être aménagé en dressing. Les espaces extérieurs sont un des principaux atouts de la propriété, avec un grand porche couvert, idéal pour des moments de détente et des repas en plein air. La villa est entourée d'un terrain entièrement clôturé de plus d'un hectare, agrémenté d'oliviers et de cyprès, ainsi que de deux hectares de vignes, créant un paysage harmonieux. Le jardin dispose également d'un puits de récupération d'eau de pluie et la villa est équipée d'un système d'alarme périmétrique. À l'arrière, un grand portique relie la villa à une dépendance avec un espace pouvant servir de garage et une cave spacieuse, parfaite pour conservation des vins. Cette villa à Santarcangelo di Romagna est également sur le marché de la location saisonnière, offrant un potentiel de revenus intéressant.

Nous vous proposons à la vente une magnifique villa à Riccione, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2012. Avec des éléments de mobilier sur mesure réalisés par des artisans, chaque pièce a un caractère unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux composé d'un vaste séjour et d'une salle à manger, agrémentés d'une cheminée qui ajoute chaleur à l'espace. La cuisine, bien éclairée et fonctionnelle avec un bar, complète ce niveau. L'étage supérieur abrite l'espace nuit, comprenant une chambre principale avec salle de bains privative, deux chambres doubles, une seconde salle de bains, et un balcon. Le dernier étage présente une pièces pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, avec sa propre salle de bains. En outre, la propriété dispose d'un grand garage et d'un jardin, parfait pour des moments de détente en extérieur. Vous profiterez d'un chauffage au sol, d'un parquet en teck, d'une excellente isolation, ainsi que d'un système audio dans chaque pièce. La sécurité est garantie par un système d'alarme et des portails sur mesure. Cette villa est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa de luxe à Riccione, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Riviera Romagnola.