vente de villa de luxe à Cornhill, Royaume-Uni

Canterbury House occupe une position dominante au milieu des terres agricoles vallonnées de l’Aberdeenshire rural, à environ cinq miles du célèbre Moray Firth. Avec sa proximité avec les belles plages de sable de la côte de Moray, de charmants villages côtiers comme Cullen et Portsoy, et des terrains de golf réputés, la propriété offre une superbe opportunité de style de vie dans une région connue pour son climat relativement doux.Située à seulement trois miles des commodités de Portsoy et à proximité des grandes villes de Banff et Keith (toutes deux à environ 11 miles), Canterbury House bénéficie d’un excellent accès aux commerces locaux, aux restaurants et aux liaisons de transport, avec Aberdeen, la capitale pétrolière dynamique de l’Écosse et la porte d’entrée internationale, à seulement 48 miles au sud.Opportunité d’affairesL’ampleur et la polyvalence de Canterbury House offrent des possibilités exceptionnelles pour toute une gamme d’entreprises commerciales. Offrant actuellement sept chambres d’hôtes (toutes avec salle de bains) et trois salles de réception, la résidence principale est particulièrement bien adaptée pour être utilisée comme maison d’hôtes de luxe ou hôtel de charme, avec bar privé et installations de loisirs. L’annexe attenante offre un potentiel de conversion en logements indépendants ou d’augmenter le nombre de chambres à louer. Le vaste terrain accueillerait facilement des pods de glamping – une option de tourisme rural de plus en plus populaire – tout en offrant de l’espace pour des installations équestres, telles qu’un paddock et des écuries, sous réserve des autorisations nécessaires.Description de la propriétéConçue dans le style d’une villa victorienne traditionnelle en granit, Canterbury House a été conçue avec une attention méticuleuse aux détails en utilisant du granit récupéré et des éléments d’époque, tels que des baies vitrées et des fenêtres circulaires, des menuiseries en pin rigide, des plâtres ornés et des corniches décoratives, le tout répondant aux normes de la construction moderne. Le couloir lumineux et accueillant mène à trois salles de réception généreuses et à une cuisine de luxe, qui dispose d’un espace de rangement substantiel, d’un îlot central et d’une salle de détente. Le salon orienté au sud offre une vue panoramique sur la campagne, une superbe cheminée en marbre blanc et un accès direct à une terrasse orientée à l’ouest.À l’étage, la suite de la chambre principale comprend une salle de douche privée et des dressings jumeaux, avec d’autres chambres offrant un hébergement flexible pour les invités ou la famille, un bureau dédié et une bibliothèque avec des étagères en chêne sur mesure et une cheminée décorative Adam. Le dernier étage offre des chambres supplémentaires avec salle de bains, idéales pour l’intimité des invités, tandis qu’une suite d’invités unique comprend une chambre avec des hublots, un coin salon séparé et une salle de bains spacieuse.L’impressionnant sous-sol est dédié aux loisirs, avec une salle de jeux et un cinéma de 100 m², un bar équipé et un poêle à bois, parfait pour se divertir ou se détendre en famille.L’annexe, reliée par un local à chaussures pratique, comprend sa propre cuisine, un grand salon avec des portes-fenêtres donnant sur le patio et le jardin, deux chambres, une salle de douche et une entrée privée, idéale pour la vie familiale multigénérationnelle ou le logement du personnel.ExterneSituée sur environ 8 acres, accessible par une entrée fermée et une allée large, la propriété bénéficie de jardins paysagers bien entretenus, d’une vaste rocaille, d’une terrasse orientée au sud et de plusieurs patios pour se divertir en plein air. Le terrain présente des arbres matures, des bordures établies, des haies de hêtres pour plus d’intimité et un étang pittoresque avec une île. À l’arrière, un hangar à usage général exceptionnel de 4 500 m² est actuellement utilisé comme atelier, salle de sport et stockage de voitures classiques, doté de trois portes électriques, d’une entrée d’atelier plus grande, d’un espace de bureau et d’un tablier en béton pour faciliter l’accès des véhicules. Les dépendances supplémentaires comprennent un hangar à tracteurs avec une serre attenante et un excellent accès pour les véhicules de service.Canterbury House est une propriété de campagne vraiment remarquable, offrant un potentiel de développement important, que ce soit en tant que résidence haut de gamme, entreprise hôtelière ou les deux, située dans l’une des zones rurales les plus recherchées de l’Aberdeenshire.