vente de villa de luxe avec piscine à Almeirim, Portugal

À seulement huit minutes de l’autoroute A1 et à quarante minutes de Lisbonne, cette propriété unique, construite en 1927, s'est transformée au cours du siècle en l'un des projets de tourisme viticole les plus ambitieux de la région du Ribatejo. Avec ses 5 091 m2 de terrain et 2 602 m2 de surface bâtie, cette villa à vendre à Vila Chã de Ourique allie l'architecture noble de son manoir d’origine à des rénovations contemporaines, conçues pour un hôtel à vin quatre étoiles, tout en offrant la possibilité d'autres usages, comme des résidences pour personnes âgées.~~Le complexe se compose de plusieurs bâtiments, notamment la maison principale du début du XXe siècle avec sa façade rose, ses fenêtres vertes et son toit en tuiles d’argile, entourée d'entrepôts et de caves à vin qui créent une cour centrale attrayante. Le projet de rénovation dispose déjà d'un permis de construire délivré par le Conseil municipal de Cartaxo et comprend une infrastructure hôtelière complète, avec 23 logements dont 14 suites maussinine et 9 chambres doubles, pouvant être étendus à 30 chambres dans une phase ultérieure.~~L'intérieur présente une richesse d'espaces rares à cette échelle, avec une salle d’événements spacieuse pouvant accueillir plus de 50 personnes, un restaurant avec bar, une boutique de vin, un bar-salon et un espace bien-être comprenant une salle de sport et un spa. Toutes ces zones sont climatisées avec des systèmes VRF modernes et éclairées par des solutions LED efficaces.~~Les appartements mezzanine disposent de parquet en bois, de salles de bains finies avec mosaïques en pierre et marbre, et d'escaliers élégants reliant les différents niveaux.~~À l'extérieur, vous trouverez une piscine avec terrasse, un jardin vertical d'herbes aromatiques, des plantations de vignes, ainsi qu'un pavage en calcaire blanc et des pergolas ombragées. Ce projet est également équipé de 24 panneaux solaires thermiques, contribuant à 58 % des besoins en eau chaude.~~Située sur la route du vin de Ribatejo, à 12 km de Santarém et 60 km de Lisbonne, cette villa en vente à Vila Chã de Ourique constitue une opportunité d'investissement avec des permis obtenus, des projets approuvés, et des infrastructures techniques en place.

Quinta do Mocho – Un refuge exclusif au potentiel illimité à Santarém ! La Quinta do Mocho est une charmante propriété composée d´un ensemble de bâtiments traditionnels évoquant l´authenticité et le charme des anciennes fermes du Ribatejo. Située à Santarém, dans la paroisse de Várzea, sur un terrain de 63 400 m², elle se trouve à seulement 5 minutes du centre de Santarém et offre un accès rapide à l´autoroute A1 (Lisbonne-Porto). Grâce à ses caractéristiques uniques, son emplacement privilégié et son identité historique, la Quinta do Mocho représente également une excellente opportunité pour le développement d´un projet touristique, tel que le tourisme rural, l´organisation d´événements ou l´hébergement local, dans un cadre authentique très recherché dans la région. Maison principale : Maison avec 6 suites (3 à l´étage et 3 au rez-de-chaussée) Grand salon confortable avec cheminée Salle de bain commune Idéal pour un logement familial, un tourisme rural ou un hébergement de charme local Bâtiments annexes : Maison de gardien Vaste entrepôt avec bureaux intégrés Maison entièrement rénovée, actuellement exploitée par une entreprise de services Piscine : Grande piscine avec pelouse et salle de bain annexe, idéale pour les loisirs ou les événements Infrastructures équestres : 13 boxes pour chevaux, avec espace vétérinaire Carrière extérieure Possibilité de construire une carrière couverte/couverte Hangar avec monte-charge Chenil Espaces pour événements et entreprises avec salle de réception équipée de : Bar Grand salon avec cheminée Cuisine avec accès direct à l´extérieur Salle de bain Un autre bâtiment multifonctionnel est également disponible, prêt à être aménagé pour : Restaurant Salle de fête Événements d´entreprise ou sociaux Cuisine Emplacement privilégié : À 5 minutes Santarém À proximité des principaux axes routiers (A1 Lisbonne-Porto) À 50 minutes de l´aéroport de Lisbonne Quartier calme, avec un excellent environnement rural et une intimité totale Idéal pour : Grande résidence familiale Investissement touristique et rural Centre équestre ou manège Espace pour événements, mariages ou restauration Projet agricole ou commercial Une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, tranquillité, polyvalence et un investissement solide. Pourquoi choisir Falcão Real Estate : Choisir notre agence, c´est choisir l´excellence, la confiance et les résultats. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à rendre votre expérience immobilière unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Imóveis !

Découvrez cette magnifique villa à 12 minutes de Santarém, un véritable havre de paix. S'étendant sur un terrain de 9 440 m2, cette propriété jouit de vues imprenables. Vous accédez à la villa par un portail automatique et un chemin pavé menant à une place spacieuse. La villa principale offre 536m2 d'espace lumineux et fonctionnel, avec des matériaux de première qualité. Elle comprend trois suites, dont une suite principale de 32m2 avec salle de bains complète et baignoire d'hydromassage. La cuisine, idéale pour les repas conviviaux, est équipée d'appareils de marques reconnues et dispose de deux garde-manger. Le salon de plus de 80 m2, avec des portes vitrées donnant sur le jardin, est inondé de lumière. Une cheminée et un jardin intérieur ajoutent au confort de cet espace. La villa incorpore également un bureau, un garage pour trois voitures et un jardin magnifique avec piscine et barbecue. En plus de la villa principale, une maison d'hôtes dotée d'une suite, de deux chambres et d'une cuisine ouverte vous attend. Cet ensemble est un excellent choix pour un achat de villa à Santarém. Un vrai coup de cœur, à visiter sans tarder.

Magnifique villa à vendre à Salvaterra de Magos, située au cœur du centre historique. Cette propriété de 5 chambres s'étale sur trois niveaux et offre environ 470 m² de surface brute privative. Avec son jardin et sa piscine, elle présente une distribution bien pensée qui sépare les espaces de vie des espaces privés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une zone de réception avec hall d'entrée, bureau, WC invités, salon, salle à manger, cuisine et cellier, idéale pour le quotidien et les réceptions. L'étage supérieur dispose de suites et de chambres confortables, tandis que le deuxième étage propose un vaste salon de 80 m², une chambre, une salle de bain et une grande terrasse surplombant le patio intérieur. À l'extérieur, le patio avec jardin et piscine est un havre de paix, agrémenté d'une salle de bain de soutien et d'une zone technique. Cette villa de luxe à acheter à Salvaterra de Magos offre également 13 panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique optimale. Une occasion unique pour ceux qui recherchent espace, intimité et confort au sein d'une propriété de caractère.

Située sur la Rua do Relógio à Azambuja, cette villa est un bien rare à acquérir. Nichée dans l'une des municipalités les plus paisibles du district de Lisbonne, elle offre un cadre de vie rural à proximité des commodités. L'autoroute A1 est accessible en quelques minutes, permettant de rejoindre Lisbonne en environ 40 minutes. Azambuja dispose de toutes les infrastructures nécessaires telles que des écoles, des commerces et des soins de santé. Le paysage environnant, composé de plaines fluviales et de vignobles, en fait un refuge idéal pour ceux recherchant calme et espace. Avec 819 m2 de superficie brute sur un terrain de 2 120 m2, cette villa est en excellent état et conçue pour une vie confortable. Le salon spacieux est divisé en trois espaces distincts, incluant un coin TV, un espace détente et un coin repas. Une salle séparée est dédiée aux repas en famille. La suite principale comprend une salle de bain avec jacuzzi, accompagnée de trois chambres bien aménagées. Une salle de cinéma à domicile ajoute une touche unique à cette propriété. À l'extérieur, un jardin paysager et une piscine privée composent un environnement accueillant, complété par un garage et un débarras. Cette villa de luxe Azambuja à vendre offre une occasion exceptionnelle sur le marché immobilier.

PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE AVEC 2,4 HECTARES ET 819 m² – AVEIRAS DE CIMA, AZAMBUJAÀ seulement 40 minutes de Lisbonne, découvrez cette villa unique qui combine espace, intimité et potentiel, faisant de cet endroit une occasion rare sur le marché.Située à Aveiras de Cima, cette propriété s'étend sur environ 2,4 hectares et offre 819 m² de surface construite, alliant nature, confort et accessibilité.EXTÉRIEUR – ESPACE, INTIMITÉ ET POTENTIEL- Terrain d'environ 24 000 m²- Verger varié (oliviers, agrumes, pommiers, plaqueminiers)- Sol fertile avec potentiel agricole ou paysager- Accès indépendants pour la partie résidentielle et les terrains agricoles- Grande piscine (15x7 m) avec couverture électrique- Espaces extérieurs pour repas et loisirs- Idéal pour le loisir, événements ou projets touristiquesLA MAISON – DIMENSION ET POLYVALENCE- Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux, 4 espaces de vie distincts, cuisine entièrement équipée, espace de divertissement avec home cinéma et court de squash, garage pour 4 véhicules, espace polyvalent idéal pour invités ou loisirs.- Annexe indépendante avec suite, cuisine et espace barbecue.- Étage : Suite parentale avec dressing et salle de bain lumineuse, 4 chambres supplémentaires, salles de bain de soutien, accès aux combles, potentiel d’extension ou d’aménagement en espace de loisirs.CONFORT ET ÉQUIPEMENTS- Climatisation, chauffage central, isolation thermique et acoustique, système d’alarme, forage d’eau avec réservoir, portails automatiques, pré-installation pour chauffage de piscine.LOCALISATION ET ACCÈS- Situé à Aveiras de Cima, Azambuja, à seulement 40 minutes de Lisbonne avec un excellent accès par l’autoroute A1 dans un environnement calme.POTENTIEL D’INVESTISSEMENTCette villa est idéale pour de nombreux projets : résidence principale, domaine familial, tourisme rural ou location saisonnière, événements privés ou professionnels.UN BIEN AVEC IDENTITÉPlus qu’une simple maison, cette propriété représente une rare occasion d'acquérir un actif avec beaucoup d'espace, d'intimité et de polyvalence.