ventes de villas de luxe District de Faro, Portugal (page 24)

Villa 4 chambres Varandas do Lago Algarve près de Quinta do Lago - cette villa orientée au sud de 257 m2 sur un terrain privé de 815 m2 dispose de 4 chambres avec salle de bain attenante, d’une piscine privée située entre Quinta do Lago et Vale do Lobo, à distance de marche de la plage. La villa comprend un hall d’entrée, un vestiaire pour les visiteurs, un salon avec une cheminée à bois donnant sur la piscine, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de petit-déjeuner, une buanderie, 4 chambres et 4 salles de bains. À l’extérieur, il y a une entrée fermée avec beaucoup de places de stationnement, une piscine privée et des jardins. En bref : - Entrée - vestiaire - salon et diner - cuisine - buanderie - 4 chambres - 4 salles attenantes - piscine Caractéristiques * Climatisation * Meubles inclus * Triangle d’or * Propre piscine

Villa 5 lits avec vue sur la mer à Quinta das Salinas Algarve - cette nouvelle villa de 590 m2 est idéalement située entre les stations balnéaires de Vale do Lobo et Quinta do Lago, surplombant la zone verte protégée de la réserve naturelle de Ria Formosa et à seulement 5 minutes à pied de la plage. Cette villa orientée au sud comporte 4 niveaux comprenant une entrée avec des fenêtres du sol au plafond et un escalier en colimaçon caractéristique menant à 3 niveaux, un vestiaire pour les visiteurs, un salon ouvert, une salle à manger et une cuisine donnant sur la piscine, la salle de jeux ou le bureau à domicile, 5 suites à chambre, un sous-sol avec un salon TV et une zone jeux, une chambre attenante supplémentaire, une buanderie et un stockage. On donne accès à la terrasse sur le toit, qui offre une vue magnifique sur l’océan. Il y a un parking fermé et un garage unique. À l’arrière, se trouvent un jardin privé et une piscine chauffée. En bref : - Hall de réception - Vestiaire des visiteurs - Salon - Cuisine et diner - Salle de jeux/bureau - 5 chambres avec salles de bains - Sous-sol TV salle de jeux plus chambre et salle de bain - Garage et parking fermé - terrasse sur le toit - Piscine Caractéristiques * Climatisation * Système d’alarme * Sous-sol * Front de mer * Chauffage central * Style contemporain * Position en front de mer * Salle de jeux * Garage ou carport * Triangle d’or * Piscine chauffée * Nouvelles constructions * Vue sur la mer * Volets de sécurité

Villa architecturale avec vue panoramique, intimité totale et qualité de construction exceptionnelle - VilamouraSituée dans l'un des quartiers résidentiels les plus discrets et émergents de Vilamoura, cette villa contemporaine offre une rare combinaison de clarté architecturale, d'intimité et de volume intérieur, conçue pour les acheteurs qui privilégient l'espace, la lumière et la convivialité à long terme plutôt que la densité du complexe.Répartie sur trois niveaux également reliés par un ascenseur, la propriété a été conçue selon la proportion et le débit plutôt que l'excès, où le vitrage à pleine hauteur, les travées ouvertes et les vues soigneusement encadrées créent un sentiment constant de calme tout au long.L'espace de vie principal se distingue par son volume double et sa connexion sans couture à l'extérieur, s'ouvrant directement sur une terrasse orientée au sud et une longue piscine linéaire. Ce n'est pas une disposition typique intérieur-extérieur, c'est un environnement de vie continu où structure, lumière et aménagement paysager fonctionnent ensemble.La cuisine s'intègre proprement à l'espace, conservant la simplicité visuelle tout en assurant une fonctionnalité complète pour la vie quotidienne et les réceptions.À l'étage, le niveau de la chambre est délibérément restreint. Chaque chambre bénéficie d'un vitrage du sol au plafond et d'une vue ouverte, la suite principale offrant une configuration privée, de type hôtel, comprenant un coin d'hygiène et une salle de bain entièrement intégrée. L'accent ici n'est pas mis sur la quantité, mais sur la vie privée, l'orientation et la lumière naturelle.Une terrasse sur le toit prolonge encore l'expérience de vie, offrant de larges vues ininterrompues sur Vilamoura et vers la côte, un espace surélevé conçu pour un usage nocturne et une plaisir toute l'année.Le niveau inférieur offre un espace important et très adaptable, comprenant un garage, des zones techniques et un espace supplémentaire pouvant être configuré en salle de sport, cinéma ou environnement indépendant pour les visiteurs.Il est important de noter que ce niveau est entièrement intégré à la maison plutôt que de paraître secondaire.D'un point de vue technique, la propriété reflète un engagement clair envers l'efficacité et la longévité :* Systèmes solaires thermiques et photovoltaïques* Eau chaude supportée par pompe à chaleur* Climatisation centralisée sur tout le terrain* Vitrage et isolation haute performance* Forte contribution aux énergies renouvelables et faibles émissionsLe résultat est une maison qui fonctionne aussi bien qu'elle le montre.Ce n'est pas une propriété de golf ou de marina en première ligne et c'est précisément son avantage.Il propose :* Plus grande intimité et espace* Environnement architectural plus propre* Moins de trafic transitoire et de densité* Un environnement plus résidentiel et de vie à long terme, tout en restant facilement accessible à la marina de Vilamoura, aux parcours de golf et à la côte.Cette maison réunira le plus les acheteurs qui :* Valeur architecturale, proportion et lumière plutôt que décoration* Privilégier l'intimité à la proximité immédiate des activités du complexe* Vous cherchez une résidence principale ou de longue durée, pas un bien de vacances à court terme* Comprendre la distinction entre un produit conçu spécifiquement et un design réfléchiUne villa contemporaine bien réalisée où l'espace, la structure et le cadre sont correctement alignés, offrant un niveau de clarté et d'ergonomie rarement trouvé à ce prix à Vilamoura. Performance Énergétique: A+ ref:QMS_156154

Voici l’incarnation du luxe au cœur de Loule, avec une toute nouvelle villa clé en main de 4 chambres offrant une vue sur la mer à couper le souffle. Cette résidence soigneusement conçue est équipée de services essentiels tels que l’eau principale, les eaux usées, les télécommunications et la connectivité à fibre optique, assurant une vie moderne sans accroc. S’étendant sur une superficie construite de 304,8 mètres carrés, cette villa s’élève majestueusement sur un vaste terrain de 1 408 mètres carrés, offrant un espace suffisant pour la détente en plein air, le divertissement et d’éventuelles projets d’aménagement paysager. Laissez-vous emporter par le confort et l’élégance inégalés de cette villa contemporaine, où chaque détail a été soigneusement pensé pour dépasser les plus hauts standards de qualité et de sophistication. Pour un confort et une sophistication supplémentaires, la villa est équipée d’un chauffage hydraulique par le sol et d’une climatisation par conduits sur tout le terrain, alliant confort moderne et vie luxueuse. Chaque détail a été soigneusement pensé à dépasser les plus hauts standards de qualité et d’élégance.La villa devrait être achevée d’ici mars 2027.Betunes est un village pittoresque situé dans la commune de Loulé, niché dans les paysages captivants de la région de l’Algarve au Portugal. Ce charmant village dégage une ambiance paisible, offrant une échappatoire sereine à l’agitation de la vie citadine. Avec son architecture traditionnelle, ses rues pavées et son atmosphère accueillante, Betunes incarne l’attrait intemporel du Portugal rural. Entourée de collines ondulantes et d’une verdure luxuriante, elle offre un cadre idyllique à ceux qui recherchent la paix et la tranquillité au cœur de la beauté de la nature. L’aéroport international de Faro se trouve à seulement 25 à 30 minutes en voiture.Xtophe Properties, membre du Chestertons Global Network. Grâce à notre connaissance locale et à notre expérience dans le secteur immobilier portugais depuis 2013, nous proposons des propriétés exclusives et nous mettons l’accent sur l’excellence chaque jour. Nous travaillons avec le plus grand dévouement pour connecter nos clients avec des biens qui répondent à leurs attentes, que ce soit pour la vie, l’investissement ou l’expansion de l’entreprise. Nous disposons d’une équipe professionnelle d’experts immobiliers qui parlent plusieurs langues, dont le portugais, l’anglais, le français et l’espagnol, et avons pour objectif d’offrir la meilleure expérience possible à nos clients. Classification énergétique : A ref :X7001

Villa moderne 4 chambres à Quinta Jacintina Nr Vale do Lobo Golf - située entre Quinta do Lago et Vale do Lobo, et à une courte distance de la plage, se trouve cette villa moderne contemporaine et indépendante avec suite de 4 chambres avec piscine et garage. La villa comprend un hall d’entrée, un vestiaire pour visiteurs, un salon à aire ouverte, un diner et une cuisine et un espace petit-déjeuner, 4 chambres et 4 salles de bains, un sous-sol et un garage de garage. À l’extérieur, il y a du parking, des jardins paysagers, une piscine et une terrasse sur le toit. La villa bénéficie de la climatisation, d’un système de chauffage solaire, de doubles vitrages et de volets électriques. En résumé : - Hall d’entrée - 2 vestiaires - Salon et diner - Cuisine et salle de petit-déjeuner - 4 chambres - 4 salles de bains - Garage pour 2 voitures - Piscine Caractéristiques * Climatisation * Système d’alarme * Style contemporain * Triangle d’or * Jardin propre * Propre piscine * Volets de sécurité

Imaginez commencer votre journée avec le soleil doré matinal de l'Algarve réchauffant la terrasse de votre piscine privée, orientée à l'est. Perchée au sommet d'une petite colline au bout d'une impasse sécurisée à Boliqueime, cette villa au design unique offre un rare mélange de tranquillité rurale absolue et de confort moderne.Construite en 1998, cette maison sort de l'ordinaire. L'architecture suit magnifiquement la courbe naturelle du terrain, se déployant en d'élégants niveaux intérieurs. Vous entrez dans un salon spacieux et baigné de lumière où une immense baie vitrée encadre une vue imprenable et dégagée sur le paysage environnant. De là, une courte volée de marches vous mène à une cuisine ultramoderne et saisissante parfaite pour recevoir et pour la vie quotidienne puis se poursuit jusqu'à l'espace nuit privé. Vous y trouverez trois chambres confortables, don't deux en suite, dotées de finitions audacieuses et modernes.Cette propriété a été entièrement et soigneusement rénovée, avec des travaux majeurs achevés en 2012 et encore en 2022. Ces améliorations incluent des salles de bains modernisées, une cuisine sur mesure, des systèmes de chauffage et d'électricité mis aux normes, ainsi qu'une rénovation complète de l'espace extérieur de la piscine. La maison est conçue pour offrir une efficacité énergétique exceptionnelle et un confort tout au long de l'année, grâce à des fenêtres à double vitrage de haute qualité et une isolation extérieure en capoto de 6 cm. Cette conception intelligente se traduit par des coûts de fonctionnement incroyablement bas, De plus, l'Internet haut débit par fibre optique vous assure de rester pleinement connecté au monde lorsque vous le souhaitez. À l'extérieur, le mode de vie est axé sur la détente plutôt que sur l'entretien. Le jardin magnifiquement aménagé nécessite un effort minimal. La maison offre également une excellente flexibilité pour l'avenir, comprenant un sous-sol polyvalent de 42 mètres carrés qui procure amplement d'espace pour du rangement, une salle de sport à domicile ou un espace de loisirs. Si jamais vous souhaitez agrandir votre espace de vie, la propriété a le potentiel légal d'être étendue jusqu'à une généreuse surface habitable de 300 mètres carrés.Si l'intimité est pour vous le luxe ultime, vous la trouverez ici. La maison repose sur un vaste terrain entouré de zones non constructibles, garantissant que votre tranquillité et votre vue imprenable orientée sud-est resteront préservées. Malgré cet isolement serein à la campagne, vous êtes idéalement situé à seulement huit minutes du cœur animé de Vilamoura. Cela vous donne un accès facile à des terrains de golf de classe mondiale, des plages immaculées, des boutiques, des restaurants gastronomiques, la marina, le casino et l'école internationale. Pour vos déplacements, vous n'êtes qu'à cinq minutes de l'autoroute principale et à seulement vingt minutes de l'aéroport international de Faro.Ce n'est pas seulement une maison ; c'est unequalité de vie soigneusement conçue pour ceux qui recherchent la pure tranquillité de la campagne de l'Algarve sans jamais sacrifier le style de vie animé de la côte. Performance Énergétique: B- ref:SV-2142

Cette grande villa de 702 m2, située sur un terrain de 2 931 m2, comprend un hall d’entrée, un salon à aire ouverte avec salle à manger, une cuisine contemporaine équipée et équipée avec un îlot et un espace petit-déjeuner, cinq généreuses suites de chambres, un sous-sol avec salle de sport, un cinéma privé, un bureau, un appartement d’amis entièrement autonome avec accès indépendant, des hébergements supplémentaires pour les invités et un vaste espace de stockage, une cour intérieure avec fontaines aquatiques, une piscine privée chauffée, une terrasse sur le toit avec cuisine d’été et barbecue, des espaces de restauration en plein air, un parking généreux et des abris d’auto couverts jumeaux, un parking et des jardins paysagers. Disposition * Hall d’entrée * Salon et salle à manger à aire ouverte * Cuisine moderne équipée avec îlot * Cinq chambres doubles et cinq salles de bains * Sous-sol, salle de sport, salle de cinéma, bureau * Appartement d’amis autonome à l’extérieur * Piscine chauffée privée * Terrasses ensoleillées et salle à manger couverte * Zones barbecue, cuisine d’été * Double carport, parking * Jardins paysagers Emplacement situé à Quintas das Salinas, à côté de Quinta do Lago et près de la plage, des parcours de golf, et à une courte distance de toutes les commodités. En un coup d’œil * Trois étages * 702 m2 construit, terrain de 2 391 m2 * Construit en 2024 * Cinq chambres, cinq salles de bains * Bureau, sous-sol, cinéma, salle de sport * Appartement d’invités autonome 02 * Piscine, terrasses, salle à manger couverte, barbecue * Double carport, parking * Jardins paysagers Caractéristiques * Maison de luxe * Climatisation * Sous-sol * Style contemporain * Salle de bain attenante * Cuisine équipée * Kitchenette équipée * Garage ou carport * Triangle d’or * Annexe des invités * Salle de sport * Piscine chauffée * Home Cinema * Style moderne * Jardin propre * Propre piscine * Piscine privée * Vue sur la mer * Piscine * Terrasse

Villa contemporaine située dans un lotissement de Quinta do Lago, à quelques minutes de la plage. La villa comprend 4 chambres avec salle de bains privative, ainsi qu’une chambre supplémentaire ou un bureau au niveau inférieur.La propriété présente une surface couverte totale de 768 m², ainsi qu’une terrasse sur le toit équipée d’un jacuzzi, d’un bar et d’un coin salon, sans compter d’autres terrasses non couvertes.La terrasse sur le toit dispose d’un jacuzzi et d’un coin bar pour profiter de la vue sur le lac.Parking extérieur pour 3 voitures sur le terrain. Parking intérieur pour deux voitures au sous-sol.À seulement 300 mètres du « Campus », où vous trouverez un club de tennis et de padel, une académie, un terrain de football, une boutique, une salle de sport, etc., et à 500 mètres du bar Shak, au bord du lac de Quinta do Lago.Depuis cet emplacement, vous pouvez également emprunter les sentiers en bois menant à la plage de Quinta do Lago ou à celle d’Ancão.La propriété est conçue pour accueillir une salle de jeux/télévision et une salle de gym/sauna, avec un accès direct vers l’extérieur. Toutes ces pièces disposent d’un accès direct à l’extérieur.Cette villa est dotée d’équipements modernes : chauffage au sol, climatisation, double vitrage, ascenseur, cuisine entièrement équipée et placards intégrés.

Située dans le secteur recherché de Bordeira, à Santa Bárbara de Nexe, cette élégante villa de 4 chambres allie design contemporain, intimité et parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Entourée par le calme de la campagne algarvienne, tout en bénéficiant d'un accès facile à l'aéroport de Faro, d'excellentes liaisons routières, aux plages et aux golfs, elle constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement.Répartie sur deux niveaux, la villa a été soigneusement pensée pour maximiser la lumière naturelle, le confort et la fonctionnalité. Les généreux espaces de vie s'ouvrent sur le jardin et la piscine d'eau salée, tandis que les matériaux naturels et les lignes architecturales épurées créent une atmosphère raffinée et intemporelle. L'agencement comprend une suite au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir des invités ou aménager un bureau, ainsi qu'à l'étage une suite parentale avec espace dressing, deux chambres supplémentaires et une salle de bains partagée.Parmi ses équipements figurent également un garage, la climatisation, le chauffage au sol hydraulique, des volets électriques, des panneaux solaires, une cheminée à bois, un vidéophone, une cuisine équipée et un jardin d'inspiration méditerranéenne. Actuellement en cours de construction, avec une livraison prévue en 2026, cette propriété représente une belle opportunité d'acquérir une maison moderne dans l'un des secteurs les plus attractifs et en plein essor de l'Algarve.________________________________________________________________________________________________________Chez DG Algarve Properties, nous ne vendons pas simplement des maisons nous créons des liens entre styles de vie, rêves et les bonnes personnes. Forts de plus de 20 ans d'expertise locale et d'un puissant réseau international, nous offrons une expérience immobilière haut de gamme et sur mesure à travers tout l'Algarve.Que vous recherchiez la maison de vos rêves, des opportunités d'investissement, ou souhaitiez vendre votre propriété à sa juste valeur, nous allions marketing stratégique, portée internationale et connaissance approfondie du marché pour obtenir des résultats exceptionnels.Notre équipe dévouée veille à ce que chaque étape de votre parcours soit fluide, transparente et enrichissante avec intégrité, professionnalisme et une véritable passion pour notre métier.Les acheteurs acquièrent bien plus qu'un bien : ils adoptent un art de vivre unique en Algarve.Les vendeurs bénéficient de bien plus qu'une simple visibilité : ils obtiennent le meilleur résultat.Avec nous, vous avez à vos côtés un partenaire réellement engagé dans votre réussite.DG Algarve Properties Votre maison, votre style de vie, notre véritable mission. Performance Énergétique: A+ ref:DG3893

Situé dans l'enclave exclusive du Vale de Éguas, ce charmant cottage avec salle de bain attenante de trois chambres offre un coin de paradis raffiné, où le confort contemporain rencontre une élégance sans effort.Accessible par des portails électriques privés, la propriété vous accueille avec un parking sécurisé pour deux véhicules, ainsi qu'une entrée piétonne séparée idéale pour accueillir famille et invités en toute simplicité. Le jardin paysager a été soigneusement conçu pour un entretien facile, tout en offrant la possibilité d'ajouter une piscine. Un jacuzzi privé, parfaitement situé sur la terrasse, invite à des moments de détente dans un cadre paisible.À l'intérieur, la maison révèle une disposition magnifiquement réfléchie. Trois chambres spacieuses avec salle de bain attenante, toutes équipées d'armoires encastrées, offrent à la fois confort et intimité. Un WC pour invités et une pièce polyvalente supplémentaire idéale comme bureau à domicile, studio ou salle de jeux pour enfants renforcent la flexibilité de l'espace.Le salon et salle à manger à aire ouverte baigne de lumière naturelle et se connecte harmonieusement à un élégant jardin de rochers extérieur, qui se débouche sur la terrasse avant où la vie intérieure-extérieure prend vie. La cuisine entièrement équipée est à la fois élégante et fonctionnelle, conçue pour inspirer la créativité culinaire.Équipé d'un système domotique, le bien permet un contrôle total de l'éclairage, du climat et de la sécurité directement depuis votre smartphone. Le design global est épuré, contemporain et présenté avec impeccable.Cette propriété exceptionnelle peut être acquise en tant que résidence indépendante ou en complément d'une maison contemporaine plus grande à quelques pas, ainsi qu'avec un terrain supplémentaire offrant un potentiel de développement supplémentaire ou un espace de jardin agrandi.Découvrez un mode de vie de confort, d'intimité et de possibilités. Contactez-nous pour découvrir l'option qui correspond le mieux à votre vision. Performance Énergétique: A ref:VIL_372

Villa de 4 chambres avec vue panoramique à 360º et une intimité totale - Sítio das Gateiras (Tunes/Paderne)Découvrez cette magnifique villa de 4 chambres située au sommet d'une colline à Sítio das Gateiras, entre Tunes et Paderne, avec une vue panoramique absolument époustouflante à 360º sur le paysage de l'Algarve. Le charme de cette propriété s'accorde parfaitement avec l'ambiance typique d'un village algarve, offrant tranquillité, intimité et, en même temps, proximité de toutes les commodités ainsi qu'un excellent accès routier et ferroviaire. Principaux domaines : Surface de vie : 296 m² Superficie terrestre : 1 720 m² Surface d'implantation : 165 m² Répartition : 2 étages + sous-solOrientée au sud, la maison bénéficie d'une excellente exposition au soleil tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur la nature environnante. Idéale à la fois pour le logement personnel et l'investissement (hébergement local, tourisme rural ou retraite), cette villa offre espace, confort et polyvalence. Répartition intérieure : 4 grandes chambres avec salle de bain attenante Cuisine spacieuse et entièrement équipée Salon et salle à manger spacieux et lumineux Aspirateur central Chauffage par le sol Climatiseur à onduleur Accès adapté aux personnes à mobilité réduite Licence AL Classe d'énergie A Vendu entièrement équipé et meubléPlein air et loisirs : 2 piscines (y compris le système de traitement du sel) Maisons en terrasses de plus de 460 m² Zone de loisirs de plus de 62 m² Jardin paysager soigneusement entretenu Environnement naturel serein et intimité totale Propriété entièrement clôturéeStationnement et bonus : Parking pour environ 6 voitures Garage fermé au sous-sol de plus de 100 m² pour 5 voitures (avec potentiel de conversion) Panneaux solaires de marque Carrier et pompe à chaleur pour chauffer l'eau Puits avec collecte d'eau à 160 mEmplacement stratégique : IC1, A22 et accès facile à A2 Tunis, Paderne et Algoz à quelques minutes Plages de l'Algarve dans un rayon de 12 km Algarveshopping à 10 km Hôpital de Lusíadas au km 12 15 km jusqu'à Albufeira L'aéroport de Faro à environ 30 km Excellents restaurants à seulement 10 minutesUne propriété unique qui offre une véritable escapade dans l'Algarve, avec une vue inégalée, un confort moderne et un emplacement privilégié.

Vale do Garrão | Propriété de 3 chambres avec piscine privée et espaces de vie extérieursSituée à Vale do Garrão, dans le Golden Triangle, cette propriété à deux niveaux est conçue pour les acheteurs recherchant une résidence à faible entretien, avec un espace de vie extérieur défini et une utilisabilité immédiate.L'aménagement comprend trois chambres, quatre salles de bains et un salon reliant directement à une terrasse couverte. L'espace intérieur est complété par plusieurs zones extérieures, créant une séparation nette entre la restauration, la détente et l'usage privé.La terrasse principale intègre une piscine privée et un espace ensoleillé, tandis qu'une terrasse supérieure offre un espace extérieur supplémentaire avec vue ouverte. Un barbecue intégré et une zone de préparation permettent l'usage quotidien ainsi que l'occupation saisonnière.Avec environ 118 m² de surface intérieure utilisable, la propriété est conçue pour être utilisée comme résidence secondaire, investissement locatif ou combinaison des deux.L'emplacement se situe dans l'un des micro-marchés les plus actifs de l'Algarve, offrant la proximité des plages, du golf et des équipements établis, tout en maintenant un environnement résidentiel contrôlé.Caractéristiques clés3 chambres4 salles de bainDeux niveauxPiscine privéeSalle à manger extérieure couverteBBQ / zone de préparationTerrasse supérieure avec vue ouverteEspaces de vie extérieurs définisEmplacement du Triangle d'Or Performance Énergétique: C ref:QMS_156157

Cette élégante résidence comprend trois chambres principales et trois autres pièces polyvalentes, dont quatre avec salle de bains, offrant à la fois confort et flexibilité pour la vie de famille ou l'hébergement d'invités. La propriété se distingue par son engagement en faveur de la durabilité, avec des panneaux solaires photovoltaïques avancés et une grande efficacité énergétique.L'intérieur est d'une grande qualité, avec des sols en teck, des salles de bains en marbre raffinées et des meubles artisanaux soigneusement sélectionnés à Bali, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. La cuisine gastronomique entièrement équipée comporte des appareils AEG haut de gamme, tandis que le confort supplémentaire comprend un système de climatisation Mitsubishi, une cheminée électrique et des porte-serviettes chauffants dans toute la maison.La villa est vendue entièrement meublée, ce qui permet une transition transparente, clé en main, idéale comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement locatif immédiat.À l'extérieur, la propriété offre un magnifique jardin paysager conçu pour l'intimité et la détente, complété par une piscine d'eau salée chauffée avec couverture, parfaite pour en profiter tout au long de l'année.Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés d'Almancil, la villa offre un rare équilibre entre la tranquillité et la proximité des meilleures installations de l'Algarve, notamment des plages dorées, des terrains de golf renommés et des restaurants étoilés au guide Michelin.Cette propriété représente également une excellente opportunité d'investissement, avec un fort potentiel de revenus locatifs de luxe, en particulier pendant la haute saison, grâce à son emplacement privilégié et à ses caractéristiques haut de gamme.Idéalement situé :5 minutes de Quinta do Lago et de Vale do Lobo10 minutes de Praia do Ancão15 minutes de MAR Shopping Algarve20 minutes de l'Hospital Particular do Algarve30 minutes de l'aéroport international de Faro8 minutes de l'école Nobel International School Algarve

Avec une vue magnifique sur la campagne jusqu'à la mer, cette villa magnifiquement conçue est située dans le quartier paisible de Vale Judeu, à seulement 10 minutes en voiture de la marina et des plages de Vilamoura ainsi que du charmant bourg de Loulé. La propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité et commodité, avec un accès facile aux parcours de golf, restaurants et à toutes les commodités.La villa se trouve au rez-de-chaussée avec le hall d'entrée, un vaste salon et salle à manger avec une cheminée traditionnelle fogo-montanha, une cuisine entièrement équipée et aménagée, complétée par une buanderie séparée, deux suites avec terrasses et un double garage à ce niveau.Au premier étage, il y a trois grandes chambres attenantes avec de grandes terrasses !Le sous-sol comprend plusieurs pièces idéales pour une salle de jeux ou des logements supplémentaires ainsi qu'une salle de bain.Les équipements comprennent la climatisation, le chauffage central au gaz, le double vitrage, les volets électriques, un aspirateur central et un système d'alarme.À l'extérieur, de vastes terrasses, un espace barbecue et une piscine surplombent les jardins paysagers orientés au sud, bénéficiant d'un éclairage extérieur, d'une irrigation automatique, d'un forage privé et d'une fosse septique. L'eau principale et les eaux usées sont également disponibles. Ne manquez pas l'opportunité d'avoir une grande maison familiale dans le centre de l'Algarve, proche de toutes les commodités. Réservez votre visite ! Performance Énergétique: C ref:RP2325V

Rare villa de style traditionnel, impeccablement rénovée et située discrètement et en toute sécurité au sein du domaine privé de Fazenda Santiago, jouxtant la prestigieuse station balnéaire de Vale do Lobo. Cette propriété sur trois niveaux allie avec élégance des détails architecturaux authentiques de l'Algarve à une rénovation complète et haut de gamme, offrant confort moderne, fonctionnalité et accessibilité à tous, quel que soit l'âge ou la mobilité, en toute saison.La villa est disponible immédiatement.Situation : Située dans l'un des rares lotissements sécurisés du Triangle d'Or, aux portes de Vale do Lobo, elle bénéficie d'un accès facile aux plages, au golf, aux restaurants et aux commodités de la station.Rénovation : Fenêtres et portes coulissantes à double vitrage, volets roulants électriques à commande centralisée et locale, isolation haut de gamme avec chauffage par subfilament intégré, climatisation et système de ventilation à récupération de chaleur.Piscine : Piscine chauffée neuve avec patio et plusieurs terrasses extérieures pour profiter du plein air.Jardin : Jardin nécessitant peu d'entretien et économe en eau.Accessibilité : Ascenseur moderne desservant tous les étages.Sécurité et intimité : La propriété est équipée d'un portail électrique, d'un système d'alarme avec vidéosurveillance, de volets aux fenêtres et aux portes, et d'un service de sécurité : la nuit, le portail est fermé et surveillé par du personnel de sécurité, garantissant ainsi la sécurité et la tranquillité des résidents et des visiteurs.Certification énergétique : La propriété bénéficie d'une certification énergétique de classe A.SITUATIONLe petit lotissement Fazenda Santiago est situé à proximité de la célèbre station balnéaire de Vale do Lobo. Entouré de propriétés et de nature, il s'agit d'un lotissement sécurisé avec un gardien à l'entrée la nuit. Il dispose de courts de tennis et de padel, ainsi que d'une salle de sport. Grâce à une gestion rigoureuse, les charges annuelles sont faibles.LA VILLACette élégante villa a su préserver des éléments régionaux authentiques, comme le plafond en briques portugaises traditionnelles du hall d'entrée, tout en bénéficiant d'une modernisation répondant aux exigences contemporaines de luxe et de durabilité. La rénovation a été menée avec soin afin de préserver le caractère de la propriété : les proportions d'origine et les matériaux locaux ont été conservés autant que possible, et toutes les nouvelles interventions font appel à des finitions durables et de haute qualité. Entrée et hallUn hall d'entrée accueillant et lumineux présente un plafond en briques portugaises traditionnelles, soigneusement restauré et mis en valeur par un éclairage discret et écoénergétique. Le hall donne le ton à la villa : un charme d'antan harmonieusement combiné à des détails contemporains. Cuisine et salle à mangerAu cœur de la maison se trouve une cuisine conçue par Bulthaup, avec un coin repas. La cuisine est équipée d'appareils de cuisson haut de gamme Wolf et d'un système de réfrigération et de conservation Sub-Zero. Elle s'ouvre directement sur la terrasse, permettant ainsi de recevoir en toute simplicité dedans-dehors. Espaces de vie et familiauxLe rez-de-chaussée offre un agencement ouvert et convivial avec un vaste séjour et une salle à manger (actuellement aménagée en bibliothèque) qui s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et la piscine. Ces espaces sont conçus pour optimiser la lumière naturelle et maintenir une température agréable toute l'année grâce au chauffage au sol et à la climatisation réversible. Un espace de vie indépendant au niveau inférieur offre une grande flexibilité d'aménagement : salon d'invités, home cinéma, salle de sport ou salle familiale séparée. Il bénéficie également de la lumière naturelle et d'un accès direct aux terrasses extérieures.Chambres et salles de bains Rez-de-chaussée : Deux chambres doubles confortables, chacune avec accès direct ou à proximité d'une salle de bains. Une troisième chambre est actuellement équipée et utilisée comme bureau. Ces trois chambres bénéficient de la proximité des espaces de vie principaux et d'un accès direct aux espaces extérieurs. Premier étage : Suite parentale principale occupant un espace paisible au premier étage, avec dressing traversant, salle de bains attenante et deux terrasses privatives. Rez-de-chaussée : Une chambre supplémentaire (idéale pour le personnel, les invités ou une famille multigénérationnelle) avec accès direct au séjour et aux espaces extérieurs. Sur les 5 salles de bains, deux sont équipées d'une douche et de toilettes lavantes Geberit, deux d'une baignoire-douche et de toilettes avec bidet.AccessibilitéUn ascenseur moderne et neuf assure une circulation verticale fluide entre les trois niveaux - un atout rare et précieux pour ce type de propriété. Dans cette maison, vous ne trouverez ni seuils ni marches, contrairement à la plupart des demeures de l'Algarve.Ainsi, la maison est parfaitement accessible à tous, quel que soit l'âge ou la mobilité.STATIONNEMENT ET ACCÈSDeux portails électriques indépendants permettent un accès contrôlé aux véhicules et aux piétons. Une allée carrossable spacieuse mène au garage double avec accès intérieur sécurisé et à deux pièces de rangement.SYSTÈMES TECHNIQUES ET DE CONFORT Performance thermique et acoustique : De nouvelles fenêtres à double vitrage améliorent l'efficacité énergétique et réduisent les nuisances sonores extérieures. Chauffage : Un chauffage au sol performant, installé sous le nouveau revêtement de sol, assure une chaleur homogène et efficace. Climatisation : Un nouveau système de climatisation gainable offre un contrôle individuel de la température pour un confort optimal en toute saison. Qualité de l'air : Un système de filtration d'air avec récupération de chaleur a été installé pour diffuser de l'air filtré et conditionné à chaque étage, améliorant ainsi la qualité de l'air intérieur et le bien-être des occupants. Alimentation électrique : Un nouveau câble électrique direct reliant le poste de distribution à la villa a été installé, garantissant une alimentation électrique suffisante. Alimentation en eau : Des pompes intelligentes et une citerne intermédiaire assurent une pression d'eau constante fournie par le réseau municipal. VISITES ET CONTACTPour plus d'informations et pour organiser une visite privée, contacter Chris Goode! Performance Énergétique: A ref:TGA_36

Cette étonnante villa de 4 chambres est située dans un quartier parfait à côté du parcours de golf et de la réserve naturelle de Salgados, à proximité des magnifiques plages de São Rafael, Galé, Salgados et Armação de Pêra.Il comprend :Sous-sol : garage pour plusieurs voitures, pièces supplémentaires pouvant servir de salle de jeux/cinéma et de salle de sport. Piscine intérieure avec pré-installation pour le chauffage de l’eau et la déshumidification. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon/salle à manger aménagé et entièrement équipé, cuisine ouverte avec accès à la terrasse, buanderie, 2 chambres et 3 salles de bains (dont 2 attenantes). Premier étage : 2 chambres, 2 salles de bains (toutes deux attenantes) et une terrasse spacieuse.De plus, la propriété bénéficie d'un abri voiture, d'un ascenseur et d'un spectaculaire espace lounge extérieur avec salle de bain et foyer.

Cette magnifique villa, en cours de construction, allie une architecture contemporaine à un confort luxueux. Elle est située dans un quartier résidentiel du prestigieux quartier de Lagos, à proximité de la plage et du célèbre parcours de golf de Palmares, ainsi que de toutes les commodités.Située sur un vaste terrain de 3 015 m², la propriété offre une grande intimité et une vue imprenable sur la mer et les montagnes de Monchique. Les espaces extérieurs ont été conçus tant pour la détente que pour les loisirs, avec un jardin paysager, de vastes terrasses couvertes et découvertes, une piscine d'eau salée de 20 mètres avec couverture automatique et un espace barbecue. Parmi les autres points forts, citons un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, un espace bien-être avec sauna et spa, ainsi qu'un appartement indépendant pour les invités avec entrée privée.La villa se compose de :Sous-sol: garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures et vast

Découvrez cette élégante villa de plain-pied à Almancil, où le design contemporain s’allie au confort et à la fonctionnalité. Avec une superficie généreuse de 280,95 m2 + 48,83 m2, la propriété offre 4+1 suites, dont quatre au niveau principal et une suite supplémentaire au niveau inférieur — idéale comme chambre d’amis, bureau ou espace polyvalent. L’espace de vie ouvert intègre la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un environnement spacieux et lumineux, parfait pour la vie quotidienne comme pour recevoir. La suite principale se distingue par son dressing sophistiqué, tandis qu’un WC invités apporte plus de confort. À l’extérieur, un jardin paysager entoure la piscine de 36 m2, idéale pour profiter du soleil, bénéficiant d’une excellente exposition plein sud tout au long de la journée. La propriété comprend également un garage privé avec espace de rangement. Construite avec des matériaux de haute qualité et des lignes modernes, cette villa représente une opportunité unique de vivre avec confort et élégance dans l’une des zones les plus prestigieuses de l’Algarve. Emplacement privilégié Située à Almancil, au cœur du Triangle d’Or, à quelques minutes des meilleures plages, terrains de golf et restaurants renommés. À seulement 20 minutes de l’aéroport de Faro, elle combine tranquillité, exclusivité et accessibilité.

Découvrez le summum de la vie de luxe dans cette villa exceptionnelle de six chambres, gracieusement positionnée sur un généreux terrain de 979 m² au sein de la prestigieuse enclave de Quinta do Perogil à Tavira. Nichée au bout d'un cul-de-sac tranquille, la propriété offre une vue panoramique ininterrompue sur la ville et la mer scintillante, offrant une intimité totale tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles.Dès votre arrivée, la villa impressionne par son mélange harmonieux d'élégance et d'innovation. Un ascenseur privé relie sans effort le sous-sol à la terrasse sur le toit, où un jacuzzi vous attend à côté de vues à couper le souffle. À l'intérieur, la maison est un chef-d'œuvre de construction haut de gamme, dotée d'une technologie de maison intelligente qui garantit que tout le confort est à portée de main. La cuisine ultramoderne est un rêve culinaire, entièrement équipée d'appareils Miele haut de gamme et d'une élégante plaque de cuisson Bora.Sortez pour profiter du célèbre soleil de l'Algarve au bord d'une piscine à débordement orientée au sud, entourée d'un jardin magnifiquement aménagé avec irrigation automatique. Divertissez vos invités avec style grâce à une cuisine extérieure entièrement équipée et à un espace barbecue, parfaits pour dîner en plein air sous les étoiles. Le sous-sol éclairé naturellement abrite une salle de sport de qualité professionnelle, offrant bien-être et commodité à la fois.Conçue selon les normes les plus élevées, cette villa intègre des stores et des rideaux électriques, des panneaux solaires, la climatisation, le chauffage par le sol et des murs entièrement isolés, le tout contrôlé par un système domotique avancé. Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour offrir un style de vie de sophistication, de confort et de luxe sans effort dans l'un des endroits les plus recherchés de Tavira. Performance Énergétique: B ref:2440

Villa de luxe à Albufeira, avec un emplacement unique, proche des principaux parcours de golf de Vilamoura et des principales plages de l’Algarve.Avec 4 suites, cette propriété repose sur un style contemporain et des finitions de haute qualité.Il bénéficie d’une exposition solaire distincte sur trois fronts (Est, Sud et Ouest), parfait pour profiter de votre piscine privée et de votre jacuzzi.Intimité et raffinement au même endroit. Classification énergétique : A+ ref : Villa Pine Valley 151

Nichée dans la paisible campagne de l'Algarve et à seulement quelques minutes de la ville historique de Tavira, cette demeure seigneuriale extraordinaire offre une combinaison unique d'élégance, d'intimité et de commodité. Avec les plus belles plages du Portugal et des parcours de golf de renommée mondiale à quelques minutes en voiture, l'emplacement est aussi remarquable que la propriété elle-même.Établie sur près de 7 acres (28.315 m²) de jardins magnifiquement aménagés, la propriété ouvre la voie à d'innombrables possibilités, qu'il s'agisse d'une résidence privée prestigieuse, d'un boutique-hôtel, d'un centre de bien-être ou d'un investissement locatif haut de gamme.Au-delà des majestueux portails automatiques, une allée pavée mène à la résidence principale, conçue pour s'harmoniser avec le paysage naturel de l'Algarve. Avec une surface totale construite de 1.020 m² et 980 m² d'espaces intérieurs raffinés, cette propriété est conçue pour impressionner.La maison principale incarne une sophistication intemporelle, avec de hauts plafonds voûtés, une abondante lumière naturelle et des finitions d'exception. Elle comprend quatre suites spacieuses, un vaste espace de vie et de réception décloisonné, une cuisine gastronomique, une cave à vin et une salle de divertissement idéale pour recevoir avec élégance.Un annexe indépendant de deux chambres complète la résidence principale, avec sa propre cuisine et une grande salle de bain familiale parfait pour accueillir la famille, le personnel ou pour un usage locatif. Des dépendances supplémentaires incluent un garage de grande taille, un carport, une piscine chauffée par énergie solaire et plusieurs espaces de stockage et utilitaires, garantissant confort et fonctionnalité.Avec son agencement généreux, ses multiples habitations et sa proximité exceptionnelle avec les attractions culturelles et de loisirs de Tavira, cette propriété offre un potentiel incomparable de développement ou de jouissance immédiate en tant que résidence de luxe clé en main.Une opportunité rare d'acquérir l'une des propriétés les plus exceptionnelles de Tavira un domaine qui allie sérénité, beauté et promesse d'investissement remarquable. Performance Énergétique: E ref:ABP007

Cette villa contemporaine d'exception, dotée de 4 chambres, est située dans l'un des emplacements les plus exclusifs et recherchés de l'Algarve, en haut d'une falaise. Elle offre une vue panoramique imprenable sur la mer et une intimité totale. Conçue pour une luminosité optimale grâce à ses hauts plafonds, ses espaces ouverts et sa transition fluide entre intérieur et extérieur, la propriété allie une architecture moderne remarquable à des finitions haut de gamme. Elle comprend :Sous-sol/Garage : Garage spacieux pouvant accueillir 3 à 4 voitures, avec des espaces supplémentaires idéaux pour un home cinéma, une salle de sport ou un espace de loisirs.Rez-de-chaussée : Un espace de vie ouvert impressionnant, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée et un cellier, donne directement sur les terrasses extérieures et la piscine. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains privative et des toilettes invit?

Video | Virtual Tour | HomestagingCette magnifique villa à l'architecture moderne et une fabuleuse vue à 360 degrés sur la terre et l'océan est située dans un quartier exclusif d'Albufeira, à quelques pas de la plage la plus proche et à 5 minutes en voiture de la prestigieuse Marina d'Albufeira avec sa gamme d'équipements tels que restaurants, magasins et supermarchés et la ville d'Albufeira. La propriété est composée de :Sous-sol : garage pour plusieurs véhicules et débarras. Rez-de-chaussée : salon, salle à manger (tous deux avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse et la piscine avec vue mer), cuisine aménagée et équipée, buanderie, WC et 1 chambre avec salle de bain attenante. A l'étage : 4 chambres avec salles de bains attenantes et salle de lecture. Terrasse sur le toit : avec une vue à 360 degrés. A l'extérieur se trouve un beau jardin avec arrosage automatique, une grande piscine avec vue sur la mer et un espace de loisirs.Une construction sol

Découvrez le summum du luxe au cœur de Loulé : une villa neuve clé en main de 4 chambres offrant une vue imprenable sur la mer. Cette résidence, conçue avec un souci du détail exceptionnel, est équipée de toutes les commodités essentielles, notamment l'eau courante, l'assainissement, les télécommunications et la fibre optique, pour un confort de vie moderne et optimal. D'une surface habitable de 304,8 m², cette villa se dresse majestueusement sur un terrain généreux de 1 408 m², offrant un vaste espace extérieur pour la détente, les réceptions et de potentiels aménagements paysagers. Laissez-vous séduire par le confort et l'élégance incomparables de cette villa contemporaine, où chaque détail a été pensé pour dépasser les plus hauts standards de qualité et de raffinement. Pour un confort et un raffinement accrus, la villa est équipée d'un chauffage au sol hydraulique et d'une climatisation gainable, alliant modernité et luxe.Chaque détail a été soigneusement pensé pour dépasser les plus hauts standards de qualité et d'élégance. La villa devrait être achevée d'ici mars 2027.Betunes est un village pittoresque situé dans la commune de Loulé, niché au cœur des paysages enchanteurs de l'Algarve, au Portugal. Ce charmant village dégage une atmosphère paisible, offrant une parenthèse sereine loin du tumulte de la ville. Avec son architecture traditionnelle, ses rues pavées et son ambiance chaleureuse, Betunes incarne le charme intemporel du Portugal rural. Entouré de collines ondulantes et d'une végétation luxuriante, il offre un cadre idyllique à ceux qui recherchent la paix et la tranquillité au sein d'une nature splendide. L'aéroport international de Faro est à seulement 25 à 30 minutes en voiture.Xtophe Properties, membre du réseau Chestertons Global Network, met à votre service sa connaissance approfondie du marché local et son expérience dans l'immobilier portugais depuis 2013. Nous proposons des biens d'exception et visons l'excellence au quotidien. Nous nous engageons pleinement à trouver pour nos clients le bien immobilier qui correspond à leurs attentes, que ce soit pour y vivre, investir ou développer leur activité. Nous disposons d'une équipe professionnelle d'experts immobiliers qui parlent plusieurs langues, dont le portugais, l'anglais, le français et l'espagnol, et qui ont pour objectif d'offrir la meilleure expérience possible à nos clients. Performance Énergétique: A ref:X7001

Conçue avec une élégance moderne saisissante, la villa fait partie d'un condominium privé exclusif, garantissant l'intimité tout en offrant certaines des plus belles vues sur la mer de la région.Au niveau inférieur, la villa offre un espace de vie lumineux qui s'ouvre directement sur la terrasse de la piscine, créant un espace parfait pour la détente et les réceptions. De plus, il y a un bureau ou une salle TV polyvalente, un grand espace de rangement et un accès direct à deux places de parking privées. Le rez-de-chaussée propose une vaste cuisine ouverte et une salle à manger, équipées d'appareils électroménagers haut de gamme et d'un réfrigérateur à vin, qui s'étendent sans effort dans une charmante cour, idéalement située près de la cuisine et offrant au sud un cadre parfait pour déjeuner ou dîner tout en profitant des magnifiques vues sur l'océan. Ce niveau comprend également une salle de bain pour invités, un garde-manger de bonne taille et une buanderie pratique où est installé le lave-vaisselle, ce qui est pratique lorsque vous avez des invités. À l'étage, trois chambres attenantes magnifiquement aménagées offrent chacune une terrasse privée, parfaite pour profiter du cadre magnifique. Le dernier étage est dédié à la suite parentale, qui est un véritable sanctuaire avec sa propre terrasse double invitant à admirer une vue à couper le souffle à 360 degrés. Au nord, une vue superbe sur les douces collines de Santa Barbara de Nexe La propriété est vendue meublée. Un ascenseur permet un accès facile à tous les niveaux de la maison, ajoutant une couche supplémentaire de commodité.Située sur fond paisible des collines, cette villa combine le meilleur des deux mondes : l'isolement paisible de la nature avec un accès facile à l'aéroport de Faro et aux célèbres stations balnéaires de Quinta do Lago et Vale do Lobo. C'est une maison unique où le luxe moderne rencontre la beauté naturelle, offrant le refuge parfait dans l'un des lieux les plus convoités de l'Algarve.Avec notre équipe multilingue et notre vaste réseau de partenaires locaux et internationaux, nous sommes là pour vous aider à transformer ce rêve en réalité. Que vous souhaitiez acheter ou vendre, notre cabinet de conseil immobilier sur mesure garantit que chaque étape de votre parcours est guidée avec expertise, soin et une véritable compréhension de ce que signifie réellement la maison. Performance Énergétique: A+ ref:SV-2134