ventes de villas de luxe District de Faro, Portugal (page 20)

Au cœur du village de Fuseta, à quelques minutes à pied des restaurants, commerces, du marché et des plages, cette propriété entièrement rénovée offre un équilibre rare entre confort moderne, volumes généreux et qualité de vie.Répartie sur deux niveaux indépendants, elle peut être utilisée comme une vaste résidence familiale ou comme deux logements totalement autonomes, offrant ainsi une grande flexibilité pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un lumineux espace de vie ouvert sur un agréable patio de 52 m² avec piscine privée. Deux chambres en suite, une cuisine contemporaine ouverte sur le séjour, des toilettes invités ainsi qu'un garage complètent ce niveau.À l'étage, un second espace de vie indépendant accueille une élégante cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec double douche, des toilettes invités ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative double douche également.Le point culminant de la propriété se découvre au dernier niveau.Un spectaculaire rooftop de 108 m² aménagé avec cuisine extérieure, pergola et espaces de détente, offre une vue dégagée sur le village, avec un aperçu de la Ria Formosa et de ses canaux. Un lieu unique pour recevoir, partager des repas en plein air ou simplement profiter des longues soirées algarviennes.Derrière une façade discrète se cache une maison entièrement repensée, où chaque espace a été conçu pour profiter pleinement du climat et du mode de vie de l'Algarve.La qualité de la rénovation mérite également d'être soulignée : Isolation thermique par l'extérieur (ITE)Menuiseries PVC à double vitrage haute performanceClimatisation Daitsu dans l'ensemble des piècesVentilation mécanique contrôlée (VMC) double fluxVolets roulants électriques à commande centralisée6 panneaux photovoltaïques pour la production d'électricitéBallons de production d'eau chaude sanitaire indépendants (thermodynamique et solaire thermique) de 200 LCompteurs d'eau et d'électricité indépendants pour chaque niveauUne propriété rare sur le marché de Fuseta, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances haut de gamme ou un investissement offrant plusieurs possibilités d'exploitation.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.

Une vraie retraite.Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous avez l'impression d'entrer dans un autre monde. Une magnifique allée, presque de conte de fées, serpente doucement à travers un jardin aménagé avec expertise, créant un sentiment d'anticipation et révélant discrètement que quelque chose de vraiment spécial attend au-delà.Et en effet, en arrivant sur la propriété et en franchissant une seconde porte, vous arrivez directement sur la terrasse de la piscine extraordinaire, une piscine débordante de 17 m de long entourée d'un jardin onirique qui donne immédiatement le ton de cette maison exceptionnelle.Entièrement rénovée en 2023 par un décorateur d'intérieur néerlandais, la propriété a été transformée avec une sensibilité et un style remarquables. Chaque espace a été réimaginé avec une attention impeccable aux détails, créant une résidence au charme indéniable et à la personnalité captivante.Le rez-de-chaussée se déploie comme un espace de vie harmonieux à aire ouverte, où chaque espace se déroule naturellement dans le suivant. La cuisine spacieuse, conçue à la fois pour la fonctionnalité et le plaisir, offre tous les éléments nécessaires pour embrasser pleinement l'art de la cuisine et de la réception, complétée par une niche de garde-manger ouverte pratique, offrant un accès sans effort aux essentiels.La salle à manger s'articule autour d'une magnifique table sur mesure conçue par le décorateur d'intérieur, créant un cadre accueillant pour les rassemblements et les réceptions. À l'intérieur de l'ouverture grandiose de l'ancienne cheminée, un poêle à bois contemporain a été élégamment installé, préservant le caractère de l'architecture d'origine tout en apportant chaleur et confort à l'espace.Le salon et la télévision complètent cet environnement généreux à aire ouverte, s'ouvrant par plusieurs portes-fenêtres sur les terrasses extérieures, soigneusement aménagées avec plusieurs espaces de sièges et de restaurants conçus pour accueillir pleinement les longues journées et soirées surplombant les pelouses et les jardins fleuris. Au rez-de-chaussée se trouve également la suite parentale élégante, avec dressing et vue sur une cour privée délicatement parfumée au jasmin, évoquant l'élégance intemporelle d'un riad marocain.Deux autres chambres partagent une salle de bain magnifiquement aménagée avec une douche à l'italienne généreuse et une baignoire, chacune bénéficiant d'un accès direct à la terrasse de la piscine. Un vestiaire pour invités complète ce niveau.Un escalier en colimaçon métallique de style industriel saisissant mène à la vaste mezzanine autrefois le grenier d'origine de la propriété désormais transformé en un espace de vie et de bureaux inspirant surplombant l'espace ouvert en dessous. Ici, une charmante sixième chambre a également été créée avec soin, pensée pour les jeunes invités ou membres de la famille.Accessible directement depuis la terrasse de la piscine, l'annexe offre deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante ainsi qu'une buanderie pratique.La vie en plein air est tout aussi enchanteuse. Une pergola avec cuisine extérieure entièrement équipée et un espace barbecue invite à recevoir dans le sens du temps, tandis que l'ancien four à pain et une seconde pergola avec un espace de repas supplémentaire créent plusieurs décors pour profiter de la beauté des environs. La propriété bénéficie également d'un carport pour deux voitures avec préinstallation de point de recharge pour véhicules électriques.La maison principale est équipée d'un chauffage par le sol et d'une climatisation réversible pour un confort toute l'année. L'eau est fournie par un forage privé et une citerne avec plusieurs systèmes de filtration, l'eau chaude par une chaudière électrique et un impressionnant ensemble de 50 panneaux photovoltaïques garantissent une autonomie énergétique quasi totale.Situé sur un peu plus de 3,5 hectares de terrain, le domaine est planté d'espèces indigènes : oliviers, caroubiers, figuiers et agrumes, tandis que les zones plus éloignées ont été intentionnellement conservées dans leur paysage naturel, préservant la beauté authentique et la tranquillité du décor.C'est une propriété qu'il faut découvrir pour être pleinement appréciée.Pour ceux qui recherchent une intimité absolue, des paysages enchanteurs et la beauté intemporelle de l'Algarve oriental, c'est une occasion à ne pas manquer. Performance Énergétique: B- ref:SV-2150

Villa de Luxe Contemporaine sur un Terrain de 1 800m² Exposé Sud à Atalaia, LagosSituée sur un terrain privilégié de 1 800m² orienté plein sud dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Lagos, cette villa contemporaine exceptionnelle offre 528m² de surface construite, alliant une architecture côtière raffinée, des technologies de pointe et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.Conçue pour maximiser la lumière naturelle et renforcer la connexion avec son environnement, la propriété se distingue par ses vastes baies vitrées toute hauteur et son design fluide. Dès l'entrée par l'imposante porte pivotante équipée d'un système d'accès biométrique, le niveau de qualité et le souci du détail sont immédiatement perceptibles.Le cœur de la maison est un spectaculaire espace de vie ouvert, dont deux façades s'ouvrent entièrement, effaçant les frontières entre intérieur et extérieur. Cet espace s'étend directement vers la terrasse de la piscine, la cuisine extérieure et les zones de détente et de repas, créant un cadre idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir.La cuisine design Bauformat, d'origine allemande, est équipée d'appareils Siemens intégrés, de plans de travail en Silestone Gold, d'un robinet Quooker fournissant instantanément eau bouillante, froide et filtrée, d'une cave à vin réfrigérée ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Une buanderie séparée vient compléter cet espace fonctionnel.La villa comprend cinq chambres en suite et six salles de bains au total. Chaque chambre dispose de dressings intégrés sur mesure, de salles de bains contemporaines aux finitions noires élégantes, ainsi que de grandes ouvertures donnant sur le jardin, apportant une abondante lumière naturelle. La cinquième suite offre une grande flexibilité et peut être utilisée comme salle de cinéma, bureau ou salle de sport.La suite parentale bénéficie d'un emplacement privilégié et privé au sein de la villa. Elle comprend un grand dressing ainsi qu'une salle de bains de style spa avec baignoire îlot, douche à effet pluie et élégantes finitions en cuivre. Une suite invités indépendante avec accès par escalier privé garantit une intimité totale pour les visiteurs.À l'extérieur, des jardins paysagers entourent une impressionnante piscine à débordement avec cascade et jacuzzi intégré. Un sauna privé, une douche extérieure, plusieurs espaces lounge et repas, un éclairage d'ambiance et une cuisine extérieure entièrement équipée avec barbecue à gaz et cave à vin créent une véritable atmosphère de resort privé.Le généreux terrain exposé plein sud a été conçu pour offrir intimité et profiter pleinement du climat de l'Algarve tout au long de l'année. Un carport couvert avec stationnement sécurisé complète la propriété.Spécifications Techniques* Système de climatisation HVAC avancé* Chauffage au sol hydraulique à eau* Système d'énergie solaire écologique* Système d'éclairage intelligent* Infrastructure Wi-Fi haut débit* Système d'accès biométrique* Portail d'entrée sécurisé automatisé* Certification énergétique A+* Conception durable réduisant les coûts d'exploitation à long termeCette villa exceptionnelle de 528m² combine design contemporain, qualité de construction supérieure et technologies de pointe, offrant une opportunité rare d'acquérir une propriété de luxe dans l'un des emplacements les plus exclusifs de Lagos. Performance Énergétique: A+ ref:M308

Cette luxueuse villa moderne en construction sur plan, dans un tout nouveau quartier résidentiel de Monte Lemos, surplombant la ville pittoresque de Luz (Algarve), promet d'offrir une élégance, un confort et un style inégalés. Avec pour toile de fond le littoral époustouflant de l'Algarve, cette propriété exceptionnelle allie une architecture de pointe à un savoir-faire de grande qualité, créant un espace de vie harmonieux, à la fois fonctionnel et sophistiqué.La villa comprendra quatre chambres de bonne taille avec salle de bains, chacune conçue dans un souci d'intimité et de détente, et offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Les espaces de vie spacieux sont parfaits pour les réceptions et la vie quotidienne, avec des aménagements ouverts qui permettent de passer d'un espace à l'autre en toute transparence.Aucun détail n'a été négligé dans la conception de cette maison, avec des finitions haut de gamme, notamment des revêtements de sol de qualité supérieure, des équipements de cuisine contemporains et des appareils électroménagers dernier cri. À l'extérieur, la villa disposera d'une piscine privée entourée d'un aménagement paysager, créant ainsi une oasis de paix pour les résidents. Les espaces de vie extérieurs de la propriété sont idéaux pour les repas en plein air, la détente ou simplement pour profiter de la vue imprenable sur la mer.Parfaitement située dans l'une des villes les plus prisées de l'Algarve, cette villa offre un mélange idéal de sophistication, de confort moderne et de tranquillité. Qu'elle soit utilisée comme résidence permanente ou comme lieu de villégiature luxueux, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle de vivre dans l'un des endroits les plus recherchés du sud du Portugal.

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et surélevés de Loulé, cette villa de luxe exceptionnelle offre un cadre de vie remarquable, alliant architecture raffinée, intimité absolue et vues panoramiques spectaculaires sur la campagne environnante, la ville et l'océan Atlantique.Dès votre arrivée, la propriété séduit par son caractère unique. Une élégante allée, bordée de jardins paysagers ainsi que de la traditionnelle calçada portugaise, mène à l'entrée principale et confère immédiatement un sentiment d'exclusivité et d'élégance intemporelle.À l'intérieur, la villa impressionne par ses volumes généreux et son raffinement. Un majestueux hall d'entrée à double hauteur s'ouvre sur de vastes espaces de vie décloisonnés, conçus aussi bien pour recevoir avec élégance que pour profiter d'un quotidien confortable. Les larges baies vitrées du sol au plafond inondent les pièces de lumière naturelle tout en mettant en valeur les panoramas exceptionnels.Au cœur de la maison, la cuisine contemporaine constitue une véritable pièce maîtresse. Équipée d'appareils haut de gamme, de finitions soignées et d'un îlot central avec espace repas, elle s'ouvre naturellement sur la terrasse extérieure, créant un cadre idéal pour les repas en plein air, agrémenté d'un barbecue intégré et de vues dégagées.L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité. La propriété dispose de quatre spacieuses suites, dont une superbe suite parentale avec dressing. Toutes les chambres bénéficient d'une orientation plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi que de magnifiques vues sur les paysages environnants.Le niveau inférieur apporte un confort supplémentaire avec un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave à vin, une buanderie ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être aménagé selon les besoins et le mode de vie de ses futurs propriétaires.À l'extérieur, la villa révèle tout son potentiel. Une magnifique piscine à débordement, de vastes terrasses ensoleillées et des jardins paysagers soigneusement aménagés composent un environnement privé dédié à la détente et à l'art de vivre propre à l'Algarve.Bien que bénéficiant d'un emplacement paisible sur les hauteurs, la propriété reste idéalement située à seulement 10 minutes du centre de Loulé et à proximité immédiate de Quinta do Lago, Vale do Lobo et Vilamoura, ainsi que de prestigieux parcours de golf, plages, restaurants gastronomiques et de l'aéroport international de Faro.Vendue entièrement meublée et prête à être habitée, cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Algarve, idéale comme résidence principale, maison de vacances de prestige ou investissement de qualité.Une propriété unique où emplacement, architecture et vues exceptionnelles s'unissent pour offrir un art de vivre incomparable. Performance Énergétique: B ref:2471

Située dans une position surélevée à l’intérieur des terres avec une vue panoramique sur la vallée, cette villa individuelle exceptionnelle offre 243 m² d’espace de vie magnifiquement rénové sur un vaste terrain de 2 hectares. Alliant un caractère architectural intemporel et un luxe contemporain, c’est une propriété véritablement unique, conçue à la fois pour une vie familiale détendue et des réceptions exceptionnelles.Récemment rénovée à un niveau extrêmement élevé, la villa dispose de cinq spacieuses chambres doubles et de quatre salles de bains magnifiquement aménagées, dont une suite parentale luxueuse avec salle de bain attenante luxueuse. Trois des chambres bénéficient d’un accès direct par des portes-fenêtres vers des jardins paisagés paisibles avec des plates-bandes surélevées, créant des espaces privés paisibles pour se détendre et profiter de la nature environnante. L’une des salles de bains familiales possède une baignoire, idéale pour la vie familiale ou les invités.L’espace de vie principal est organisé sur deux étages, le niveau supérieur offrant d’impressionnants espaces de vie à aire ouverte conçus pour maximiser les vues à couper le souffle. Une cuisine moderne élégante surplombe la salle à manger et le salon, tandis qu’une structure en bois frappante au plafond voûté ajoute chaleur et caractère architectural. De grandes portes-patio s’ouvrent sans effort sur la spectaculaire terrasse de détente extérieure et la piscine, où le mode de vie est au centre.Les espaces extérieurs sont soigneusement conçus pour un plaisir toute l’année, avec une superbe piscine au chlore de 10 x 5 mètres, une terrasse couverte, une cuisine extérieure de haute qualité avec barbecue intégré, une buanderie séparée et de généreuses zones à manger et à s’asseoir. La position surélevée de la propriété garantit l’intimité et une vue panoramique dégagée sur la campagne environnante, tandis que la maison principale, entièrement clôturée et clôturée, offre une sécurité et une exclusivité supplémentaires.Parmi les autres caractéristiques figurent un bureau privé avec vue panoramique, une buanderie séparée, un vaste espace de rangement et un grand abri de voitures abritant plusieurs véhicules. L’entrée impressionnante et le parking spacieux offrent un espace confortable pour la famille et les invités.Cette propriété est également très efficace et autonome, avec un système solaire important pouvant alimenter toute la propriété, ainsi qu’un puits, un système de filtration et un ramollisseur d’eau. Les terres rustiques environnantes sont riches en faune, ce qui enrichit le paisible environnement naturel, tandis que l’accès par une route en pierre bien entretenue se fait à seulement 50 mètres depuis la route goudronnée.Offrant une intimité totale, un style de vie extérieur exceptionnel et des finitions modernes luxueuses partout, cette oasis rurale remarquable ferait une résidence permanente exceptionnelle, une maison familiale de luxe ou un investissement de location de vacances de haute qualité. Des propriétés de cette taille et de cette qualité sont rarement disponibles, surtout avec un potentiel aussi élevé pour des locations à court terme.Les visites précoces sont fortement recommandées, car des propriétés de cette qualité, de cette localisation et de ce prix sont rarement mises sur le marché et susciteront un intérêt important.

Situé dans le condominium de Fontalgarve, près d’Almancil. Cela nécessite un certain entretien, à la fois à l’intérieur et dans le jardin et la piscine, qui sera effectué par le propriétaire jusqu’à la date de l’acte. Maison élégante, répartie sur deux étages. Quatre excellentes suites, dont une située au rez-de-chaussée. Suite parentale avec une maison privée en terrasse de 20 m². Deux des suites disposent de grands balcons privés. Très bons espaces de vie, totalisant environ 60 m². Super cuisine avec un porche. Cinéma. Des porches et des terrasses tout autour de la villa. Un magnifique jardin, avec une superbe piscine et une zone de sécurité pour enfants. Situé près d’Almancil, un village de l’Algarve connu pour sa tranquillité mais aussi pour la culture vibrante et la cuisine qu’il offre à ceux qui y vivent, y passent des vacances ou simplement les visitent. Située dans le centre de l’Algarve, Almancil se trouve à environ 3 km de la plage de Trafal et très proche de certaines des plages les plus célèbres de l’Algarve, telles qu’Ancão et Garrão. Il se trouve également à 10 km de l’aéroport international de Faro. Autres distances : - 12 km de Faro (capitale de l’Algarve) - 25 km de l’autoroute vers Lisbonne - 270 km depuis Lisbonne - 60 km de la frontière espagnole (Vila Real de Santo António-Ayamonte) - 10 km de la marina de Vilamoura - 20 km d’Albufeira - 107 km depuis Sagres Si vous cherchez une maison avec ces caractéristiques, n’hésitez pas à me contacter et à planifier une visite.

Cette propriété a été entièrement rénovée et décorée avec charme, créativité et luxe. Elle se compose de deux niveaux et d'un toit-terrasse.La villa vous accueille par un portail conçu sur mesure, menant à l'entrée principale de la maison, suivie d'un grand patio, d'un jardin et d'une piscine.La villa offre tous les avantages d'être au centre de la ville, mais dans un cadre extérieur privé et luxueux. Composée de 7 chambres, la villa est idéale pour une famille ou une location de vacances. Les chambres, chacune avec son propre thème créatif, ont des balcons ou un accès à un patio. Les finitions dans toute la maison ont été soigneusement sélectionnées pour créer une maison artistique unique avec des détails tels que des portes, des armoires et des salles de bains conçues sur mesure.L'extérieur est un autre paradis secret et capture les vues environnantes et vers le terrain de golf et la campagne. Le jardin à plusieurs niveaux a été conçu pour bénéficier de différents espaces sociaux, y compris un bain de soleil, une piscine chauffée en cascade, un espace barbecue avec un four à pizza, des jardins paysagers colorés et une chambre d'amis supplémentaire / bureau séparé de la maison principale.la villa dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon avec cheminée, de l'air conditionné dans toutes les chambres, de volets électriques, d'un chauffage au sol dans les salles de bains, de panneaux solaires pour l'eau chaude et d'un système de production d'énergie séparé, ainsi que de nombreuses autres caractéristiques à explorer.Située au centre de Ferragudo, un village de pêcheurs typique, cette propriété bénéficie d'un accès à toutes les commodités à distance de marche. Restaurants, bars, boutiques, port et plage.Ferragudo est l'un des plus charmants villages de l'Algarve, connu pour ses bateaux de pêche et ses restaurants de fruits de mer.

Nichée sur un généreux terrain de 740 m², cette superbe villa individuelle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant intimité, confort et modernité. Construite en 2006 et rénovée avec goût en 2026, la propriété propose environ 375 m² de surface habitable, conçue avec soin pour optimiser le confort intérieur et extérieur. La villa comprend cinq chambres, dont deux suites élégantes et trois chambres supplémentaires, offrant un hébergement spacieux pour la famille et les invités. Les intérieurs, lumineux et spacieux, sont climatisés et équipés de fenêtres à double vitrage en aluminium. La villa dispose également d'une cuisine et d'une buanderie entièrement équipées, ainsi que d'un système d'alarme et de vidéosurveillance performant. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Les jardins magnifiquement entretenus s'étendent sur environ 500 m² et forment un havre de paix privé, organisé autour d'une superbe piscine à débordement avec couverture automatique, système de traitement de l'eau salée et robot nettoyeur. Jouxtant la piscine, un jacuzzi six places avec sa propre couverture et sa douche extérieure offre un cadre idéal pour se détendre en toute saison. Conçue pour recevoir et profiter pleinement du climat méditerranéen, cette villa offre des espaces extérieurs comprenant un coin barbecue, une vaste terrasse pour les repas en plein air, des salons confortables et des terrasses ensoleillées, idéales pour se détendre en famille ou entre amis. Un espace de loisirs dédié, avec table de ping-pong et toboggan pour enfants, garantit le plaisir de tous les âges, tandis que des dépendances pratiques offrent un espace de rangement et facilitent l'entretien du jardin et de la piscine. Le terrain arboré est agrémenté d'une sélection d'arbres fruitiers, dont des orangers, des citronniers et des avocatiers, qui ajoutent du caractère et du charme aux environs. La propriété bénéficie également d'un excellent parking, comprenant un garage fermé pour un véhicule et un parking supplémentaire pour trois voitures (une place couverte et deux places non couvertes). Alliant de généreux espaces de vie, des aménagements extérieurs exceptionnels et un confort moderne, cette superbe villa représente une opportunité rare d'acquérir une résidence familiale de prestige ou une luxueuse résidence secondaire dans un cadre exclusif et paisible. Le mobilier et les objets de décoration ne sont pas inclus dans le prix de vente, mais peuvent être négociés séparément.Almancil est une charmante ville bien située du sud de l'Algarve, dans la commune de Loulé. Almancil fait partie du prestigieux Triangle d'Or de l'Algarve, aux côtés de Quinta do Lago et Vale do Lobo, et est réputée pour son harmonieux mélange d'authenticité portugaise et de raffinement. La ville offre un charmant mélange de maisons traditionnelles blanchies à la chaux, de cafés typiques, de boutiques élégantes et de quelques-uns des meilleurs restaurants de l'Algarve. Son nom, al-mansil, d'origine arabe, signifie « auberge » ou « lieu de repos », témoignant de sa longue histoire comme étape pour les voyageurs. Almancil est également réputée pour son excellente gastronomie. Parmi ses adresses les plus prestigieuses, citons Alambique, restaurant de premier ordre reconnu pour ses superbes steaks, ses fruits de mer et son ambiance chaleureuse, et Casa do Campo, une magnifique ferme du XIXe siècle rénovée avec goût, proposant une cuisine méditerranéenne à base de produits locaux. Idéalement située entre la côte et la campagne, Almancil offre un accès facile aux plages de sable fin, aux parcours de golf de renommée mondiale et à la beauté paisible du parc naturel de Ria Formosa. Le trajet en voiture depuis l'aéroport international de Faro jusqu'à Almancil ne prend qu'environ 13 minutes, ce qui en fait une destination pratique et attrayante pour les visiteurs comme pour les résidents.Xtophe Properties, membre du réseau Chestertons Global Network, met à votre service sa connaissance approfondie du marché immobilier portugais depuis 2013. Nous proposons des biens d'exception et visons l'excellence au quotidien. Notre engagement est total pour vous accompagner dans la recherche du bien idéal, que ce soit pour y vivre, investir ou développer votre activité. Notre équipe d'experts immobiliers, multilingues (portugais, anglais, français et espagnol), a pour objectif de vous offrir une expérience optimale Performance Énergétique: D ref:X0371

La propriété a fait l'objet d'importants travaux de rénovation, notamment une modernisation complète de l'installation électrique, et a été conçue pour optimiser la lumière naturelle et le confort au quotidien. La villa comprend :Un espace ouvert alliant cuisine, salle à manger et salon, avec une cheminée fermée pour un confort tout au long de l’annéeQuatre chambres avec placards intégrés, dont deux au rez-de-chaussée et deux au premier étageTrois salles de bains modernesUne salle de musique équipée d’une baignoire sur pieds, d’un lavabo et de toilettes. Cette pièce peut également servir de bibliothèque, de bureau ou de cinquième chambre d’amis.Pour plus de confort, la climatisation est disponible dans toutes les pièces principales, permettant de réguler la température en été comme en hiverLes espaces extérieurs offrent intimité, détente et un véritable art de vivre méditerranéen :Piscine chauffée (12 x 6 m) avec couverture électriqueJardins paysagers dotés d’un système d’arrosage automatiqueArbres fruitiers matures, notamment des oliviers, des figuiers et des amandiers2 forages enregistrésUn garage spacieux offre un parking sécurisé et un espace de rangement supplémentaire, garantissant confort et fonctionnalité. Il y a également un abri pour voiture séparé.Le vaste terrain offre une intimité totale et crée une atmosphère de sérénité que l’on trouve rarement sur le marché actuel. La combinaison de terrains urbains et ruraux d’une superficie de 7 910 m² offre également une grande flexibilité pour de futurs projets d’agrandissement ou d’aménagement.Il s’agit d’une propriété idéale pour ceux qui apprécient l’espace et la tranquillité, sans pour autant devoir faire de compromis en étant à des miles/kilomètres des commodités. Par exemple, l’école Noble International se trouve à seulement 6 minutes en voiture. Les bars et restaurants ne sont qu’à 3 minutes en voiture.Idéale comme résidence principale, maison de vacances haut de gamme ou bien d’investissement très attractif sur le marché haut de gamme de l’Algarve.Certificat de performance énergétique en cours de mise à jour

Cette propriété exceptionnelle fait partie d'un magnifique complexe soigneusement conçu de huit villas, chacune offrant quatre chambres attenantes réparties sur trois étages élégants. Avec une superficie construite totale de 359,07 m², y compris le stockage et le parking, chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir à la fois confort et raffinement. Orientées vers le sud, les villas bénéficient d'une vue imprenable et ininterrompue à 180° sur l'océan, où chaque journée se termine par des couchers de soleil véritablement inoubliables. Chaque villa est équipée d'un ascenseur privé reliant directement le parking au dernier étage, assurant facilité et accessibilité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste terrasse, tandis que les étages supérieurs présentent des balcons qui continuent d'encadrer le même paysage magnifique. Chaque maison comprend également un parking sécurisé pour deux voitures, une piscine privée et un charmant jardin qui renforce le sentiment de tranquillité et d'intimité.Parmi ces résidences, Villa D se distingue comme quelque chose de vraiment spécial. Comme les autres, il offre quatre chambres attenantes, mais il est idéalement positionné pour offrir une vue extraordinaire et totalement dégagée sur l'océan et les collines environnantes. Cette perspective rare crée un sentiment d'ouverture et de sérénité tout simplement inégalé, en faisant un foyer profondément marqué par ceux qui valorisent la beauté et la paix.Les villas sont aménagées selon les plus hauts standards, avec des spécifications de premier ordre qui reflètent un engagement envers la qualité de vie et la raffination. Un sol en chêne naturel s'étend dans toute la maison, soigneusement sélectionné pour sa compatibilité avec le chauffage par le sol, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. La cuisine est un chef-d'œuvre en soi, avec des carreaux de céramique spécialement conçus pour le projet Sky par l'architecte primée Jutta Hoehn. Il est entièrement équipé d'appareils électroménagers Bosch et Siemens, complétés par des meubles sur mesure et faits main ainsi que des solutions de rangement intelligemment conçues qui allient fonctionnalité et élégance.Dans la salle de bain parentale, le même souci du détail est évident, avec des carreaux de céramique sur mesure également conçus par Jutta Hoehn, une douche à l'italienne spacieuse, et une baignoire indépendante magnifiquement sculptée qui invite à des moments de détente et de calme. Dans toute la villa, le travail du bois est fini dans une laque blanche raffinée, tandis que les armoires intègrent un éclairage intérieur qui apporte à la fois praticité et un subtil sentiment de luxe.Les maisons sont conçues pour maximiser le confort et l'efficacité, avec des fenêtres entièrement à double vitrage dotées de passerelles thermiques et de vitres solaires. Les chambres et salles de bains sont équipées de volets électriques, tandis que les impressionnantes fenêtres doubles hautes de cinq mètres du salon sont complétées par des stores intérieurs électriques, vous permettant de contrôler la lumière et l'ambiance sans effort. Le chauffage au sol alimenté par l'eau assure une chaleur douce et constante, tandis qu'une climatisation complète offre un confort lors des journées chaudes. L'eau chaude est générée par des panneaux solaires, témoignant d'une approche réfléchie de la durabilité, et un système d'alarme installé offre une tranquillité d'esprit.Le garage souterrain est tout aussi bien équipé, avec des prises électriques individuelles, des points d'eau et des égouts, ainsi que la préinstallation des bornes de recharge pour véhicules électriques, garantissant ainsi une attente pleinement anticipée aux besoins modernes. Ce qui distingue vraiment cette villa, cependant, c'est la transformation unique de l'espace du rez-de-chaussée. La salle de stockage d'origine a été réimaginée en salle de télévision et de divertissement, séparée du salon par un mur métallique et vitré saisissant. Cette caractéristique crée non seulement un sentiment de séparation et d'intimité, mais elle constitue aussi une déclaration de design de la plus haute qualité.L'ensemble du design intérieur a été soigneusement conçu par Jutta Hoehn, ce qui a abouti à un environnement de vie cohérent et harmonieux. À l'extérieur, le mobilier de la marque Roda apporte une touche raffinée de style et d'élégance, tandis que des ajouts réfléchis tels qu'une douche extérieure, un éclairage spécialement conçu dans la salle à manger, le salon, l'escalier et la terrasse couverte, ainsi qu'une barrière discrète autour de l'unité de climatisation dans la cour avant contribuent tous au caractère distinctif de la villa. Des éléments artistiques enrichissent encore davantage l'espace, créant un foyer à la fois sophistiqué et profondément personnel. Tout le mobilier intérieur et extérieur de la villa ne doit pas être inclus dans le prix de vente. Il doit être proposé en option pour l'acheteur potentielEnfin, la piscine a été conçue de manière unique et positionnée pour profiter pleinement de la vue sur la mer. Sa taille, sa profondeur et sa couverture intégrée sont exclusives au Sky Project, garantissant qu'elle est non seulement visuellement magnifique, mais aussi parfaitement en accord avec le style de vie que cette villa remarquable offre.Avec notre équipe multilingue et notre vaste réseau de partenaires locaux et internationaux, nous sommes là pour vous aider à transformer ce rêve en réalité. Que vous souhaitiez acheter ou vendre, notre cabinet de conseil immobilier sur mesure garantit que chaque étape de votre parcours est guidée avec expertise, soin et une véritable compréhension de ce que signifie réellement la maison. Performance Énergétique: A+ ref:SV-2145

Conçue pour une vie moderne et confortable, la maison dispose d'un plan ouvert spacieux avec des plafonds voûtés, combinant harmonieusement la cuisine, la salle à manger et les espaces de vie. De grandes portes coulissantes s'ouvrent sur une terrasse couverte et magnifiquement conçue, orientée au sud, avec une cuisine extérieure et un coin salon, parfaits pour recevoir tout au long de l'année.Le logement comprend trois chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains attenante. Deux autres chambres se partagent une grande salle de bains familiale. Une buanderie séparée et une salle de coffre ajoutent à la praticité et à la commodité, avec des placards de rangement supplémentaires et le système d'aspiration central.A l'extérieur, la propriété offre des jardins paysagers, une forêt entretenue, un ruisseau naturel, des vergers et un potager productif, créant ainsi un style de vie paisible et autonome. Une dépendance séparée de trois pièces sert actuellement de lieu de stockage mais offre un excellent potentiel pour un bureau à domicile, une salle de sport ou un studio.Avec un puits, un forage et un environnement naturel exceptionnel, il s'agit d'une occasion rare de profiter de la vie à la campagne, à égale distance de Portimao, Lagos ou Monchique.Achetez avec Exclusive Algarve Villas.

Située juste à côté du parcours de golf de Palmares (27 trous), dans le quartier résidentiel en plein essor de Vale da Lama, cette villa contemporaine récemment achevée, conçue par le cabinet Studio Art Architects de Portimão, occupe un vaste terrain paysager de plus de 3 000 mètres carrés et offre une vue panoramique imprenable sur l’océan Atlantique et l’estuaire d’Alvor.Les baies vitrées du sol au plafond inondent les intérieurs de lumière naturelle, tandis que les menuiseries sur mesure, la pierre naturelle et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère chaleureuse. Caractéristiques principales :Quatre chambres avec salle de bains attenanteQuatre cuisines italiennes haut de gammeEmplacement en première ligne de golf (trou n° 6)Deux terrasses sur le toitPiscine d'eau salée chauffée de 14 mètresChauffage au sol et climatisation centraliséePanneaux solaires et photovoltaïquesPlafonds de 3 mètres de hauteurFenêtres en fibre de verre haut de gamme « Boavista »Système de recyclage de l'eau HydroloopAménagement intérieur réalisé par un designer néerlandaisLa cuisine principale est un espace magnifiquement aménagé, doté de plans de travail en pierre naturelle, d’un grand îlot central et d’appareils électroménagers haut de gamme, notamment un réfrigérateur double, un four à vapeur, une plaque à induction avec hotte intégrée, un réchauffeur d’assiettes et un système de filtration d’eau. À côté de la cuisine se trouvent un vaste cellier et une arrière-cuisine séparée, équipée d’un coin café et d’un espace buanderie dédié.Chacune des quatre suites offre un confort et des finitions dignes d’un hôtel-boutique, avec d’élégantes salles de bains en pierre naturelle et en marbre. La suite indépendante sur le toit se distingue particulièrement : il s’agit d’une résidence entièrement autonome, dotée de sa propre cuisine de conception italienne, d’une entrée privée, d’une terrasse et d’une salle de bains digne d’un hôtel. Le garage a également été judicieusement aménagé en un deuxième studio indépendant pour les invités, ce qui renforce la polyvalence de la propriété.Cette villa se trouve juste à côté du parcours de golf de Palmares, offrant ainsi à ses résidents le plaisir quotidien d’un environnement de golf de classe mondiale, sans les frais de complexe, les obligations d’adhésion ou les restrictions qui accompagnent généralement la possession d’un bien au sein d’un complexe de golf géré.Vale da Lama est un quartier paisible et bien établi, composé de grands terrains et de villas, situé entre Lagos et Portimão, à environ 55 minutes de l’aéroport international de Faro. Lagos est l’une des villes les plus prisées et les plus authentiques de l’Algarve, alliant un centre historique magnifiquement préservé à un littoral époustouflant.Exclusive Algarve Villas est une agence immobilière de luxe spécialisée dans les biens d’exception, disposant de trois agences en Algarve et récompensée par plusieurs International Property Awards pour la qualité de son service et de son marketing.Cette propriété exceptionnelle doit être visitée en personne pour être pleinement appréciée. Réservez votre visite dès aujourd’hui !

Art vivant : propriété de l’auteur avec un grand potentiel à Olhão Cette quinta est née d’une ruine. Avec la main d’un architecte et la vision claire du propriétaire – un artiste plasticien –, chaque pierre a été remplacée par une intention. Le moderne et le traditionnel coexistent ici sans compromis. Une œuvre de vie où tout est impeccable. Située dans le paisible Sítio da Boa Vista, à Quelfes (Olhão), la propriété offre une intimité totale tout en étant incroyablement proche de tous les accès – une enveloppe désormais encore plus précieuse et pratique avec la nouvelle variante nouvellement lancée. Avec 5 320 m² de superficie totale et trois entrées indépendantes, cette oasis allie commodité et isolement idyllique. La villa principale (3 chambres avec 3 suites) rayonne de lumière et s’ouvre sur une piscine exceptionnelle, conçue par l’une des entreprises d’ingénierie les plus réputées de l’Algarve. Le grand secret réside dans le terrain attenant, qui abrite 4 logements indépendants supplémentaires. Le terrain rustique est soigneusement entretenu, devenant un cadre parfait pour des promenades tranquilles en fin d’après-midi au bord du lac et du verger des quatre continents. Un écosystème de partage déjà établi, devenu la plus grande attraction des visiteurs réguliers qui reviennent ici chaque année en quête de paix. 5 unités indépendantes dans l’Algarve – l’un des marchés touristiques ruraux à la croissance la plus rapide d’Europe. La structure est prête et la communauté d’invités existe déjà. L’étape suivante t’appartient. Planifiez votre visite. Possibilité d’échange.

Conçue avec une élégance moderne saisissante, la villa fait partie d'un condominium privé exclusif, garantissant l'intimité tout en offrant certaines des plus belles vues sur la mer de la région.Au niveau inférieur, la villa offre un espace de vie lumineux qui s'ouvre directement sur la terrasse de la piscine, créant un espace parfait pour la détente et les réceptions. De plus, il y a un bureau ou une salle TV polyvalente, un espace de rangement abondant, et un accès direct à deux places de parking privées avec un chargeur de 11 kW.Le rez-de-chaussée propose une cuisine et une salle à manger spacieuses, équipées d'appareils électroménagers haut de gamme et d'un réfrigérateur à vin, qui s'étendent harmonieusement dans une charmante cour, idéalement située près de la cuisine et offrant le cadre parfait pour déjeuner ou dîner tout en profitant des magnifiques vues sur l'océan. Ce niveau comprend également une salle de bain pour invités, un garde-manger de bonne taille et une buanderie pratique où est installé le lave-vaisselle, ce qui est pratique lorsque vous avez des invités. À l'étage, trois chambres attenantes magnifiquement aménagées offrent chacune une terrasse privée, parfaite pour profiter du cadre magnifique. Le dernier étage est dédié à la suite parentale, qui est un véritable sanctuaire avec sa propre terrasse double invitant à admirer une vue à couper le souffle à 360 degrés. Au nord, une vue superbe sur les douces collines de Santa Barbara de Nexe La propriété est vendue meublée. Un ascenseur permet un accès facile à tous les niveaux de la maison, ajoutant une couche supplémentaire de commodité.Située sur fond paisible des collines, cette villa combine le meilleur des deux mondes : l'isolement paisible de la nature avec un accès facile à l'aéroport de Faro et aux célèbres stations balnéaires de Quinta do Lago et Vale do Lobo. C'est une maison unique où le luxe moderne rencontre la beauté naturelle, offrant le refuge parfait dans l'un des lieux les plus convoités de l'Algarve.Avec notre équipe multilingue et notre vaste réseau de partenaires locaux et internationaux, nous sommes là pour vous aider à transformer ce rêve en réalité. Que vous souhaitiez acheter ou vendre, notre cabinet de conseil immobilier sur mesure garantit que chaque étape de votre parcours est guidée avec expertise, soin et une véritable compréhension de ce que signifie réellement la maison. Performance Énergétique: A+ ref:SV-2107

Conçue pour ceux qui apprécient l'équilibre entre luxe, confort, design et qualité de vie, découvrez AETHER VILLA. Avec des lignes épurées, des volumes harmonieux et une continuité entre intérieur et extérieur, nous avons imaginé une architecture qui tire pleinement parti des journées ensoleillées et favorise la convivialité. Aether Villa se déploie sur 4 niveaux : Sous-sol : - Local technique avec accès extérieur dédié à la maintenance des équipements - Garage pour 6 véhicules avec bornes de recharge pour véhicules électriques - Local technique interne pour les systèmes VMC - Ascenseur - Espace spacieux et lumineux, modulable et adaptable en salle de sport, salle de cinéma, bureau ou chambre supplémentaire — un espace conçu pour s'adapter à votre style de vie. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec vestibule et vue imprenable sur le parcours - Toilettes invités - Cuisine américaine entièrement meublée et équipée avec finitions haut de gamme et accès direct à la buanderie/cellier - Séjour et salle à manger avec accès à la piscine et vue sur celle-ci - Suite parentale avec vue panoramique - Ascenseur 1er étage : - Suite parentale avec terrasse privée de 35 m2 et vue imprenable sur le golf - Suite parentale avec balcon privé et vue imprenable - Ascenseur Toit-terrasse : - Espace exceptionnel, équipé d'une pergola bioclimatique, accès par ascenseur et vue imprenable - Ascenseur depuis le garage - Local technique dédié aux équipements - Panneaux solaires et photovoltaïques Extérieur : - Piscine à débordement avec bassin réfléchissant - 40 m2 - Espace détente - Espace barbecue avec comptoir multifonctionnel - Salle à manger extérieure - Jardin paysager surplombant les orangeraies et le golf - Excellente exposition au soleil L'emplacement se distingue par ses vues imprenables sur les vastes orangeraies et le Le prestigieux Amendoeira Golf Resort offre un cadre unique au cœur d'un paysage immaculé. C'est le lieu de vie idéal, où sophistication et nature se rencontrent en parfaite harmonie, pour un style de vie exceptionnel dans l'une des destinations les plus prisées de l'Algarve. Les intérieurs de la Villa Aether ont été conçus pour sublimer un mode de vie contemporain, grâce au choix de matériaux haut de gamme et de finitions de qualité supérieure, gage d'élégance et de durabilité. La conception intérieure et le choix des matériaux ont été réalisés en collaboration avec la designer Ana Gonçalves, qui a opéré une sélection rigoureuse et harmonieuse de matériaux, de textures et de mobilier, privilégiant le concept du « design au service de la vie ». Autres caractéristiques : - Ascenseur du garage au toit-terrasse - Pré-installation pour la climatisation - Pré-installation pour le chauffage de la piscine - Pré-installation pour le chauffage au sol Emplacement stratégique : - À 3 minutes du Golf Resort d'Amendoeira - À 10 minutes des plages d'Armação de Pêra - Accès rapide aux autoroutes A22 et A2 (Lisbonne) Le résultat de ce projet se traduit par une architecture élégante, fonctionnelle et intemporelle. Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir votre future résidence en Algarve. Chez M Concept Home, nous privilégions les partenariats performants. Nous collaborons avec des consultants et des agences titulaires d'une licence AMI. Nous créons des opportunités et des solutions avantageuses pour nos clients. Si vous représentez un client qualifié, contactez-moi dès aujourd'hui et découvrez les avantages exclusifs d'une collaboration avec nous.

Maison située dans le condominium de Fontalgarve, près d’Almancil. Belle maison en forme de papillon, bonne qualité de construction et superbes espaces. Très proche des plages, à 3 à 5 km des plages de Vale do Lobo, Garrão, Ancão et Trafal (entre 5 et 10 minutes en voiture). En bon état. C’est une maison de deux étages avec un sous-sol. Au sous-sol, il y a une salle des machines, un espace de stockage et un garage pour 6 voitures. Cinq suites, dont deux situées au rez-de-chaussée. Quatre des suites disposent de terrasses privées, dont une de 50 m². Des vérandas et des terrasses autour de la maison. Excellent jardin, très bien entretenu, avec une magnifique piscine avec un espace de sécurité pour les enfants. Il se trouve à 10 km de l’aéroport international de Faro. Autres distances : - 12 km de Faro (capitale de l’Algarve) - 25 km de l’autoroute jusqu’à Lisbonne - 270 km depuis Lisbonne - 60 km de la frontière espagnole (Vila Real de Santo António-Ayamonte) - 10 km de la marina de Vilamoura - 20 km d’Albufeira - 107 km depuis Sagres Cela pourrait être la maison de vos rêves. Réservez votre visite dès maintenant !

Certaines propriétés se visitent. D'autres se découvrent...Derrière son architecture moderne aux lignes épurées se cache un véritable havre de paix, où la lumière accompagne chaque instant grâce à une exposition plein sud particulièrement recherchée.Cette villa neuve offre trois chambres, de vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur et un grand jardin invitant à profiter pleinement du climat privilégié de l'Algarve. Au cœur de cet écrin, une magnifique piscine promet des journées de détente en toute intimité.Pensée pour le bien-être, la propriété dispose également d'un espace exclusif avec sauna et bain de glace, une alliance parfaite entre relaxation et vitalité.Un sous-sol spacieux, un garage et des prestations contemporaines complètent ce lieu où confort, élégance et douceur de vivre se rencontrent.Une adresse confidentielle qui mérite bien plus qu'un simple regard... Performance Énergétique: A ref:VIL_3019_VEND

Maisons de ville de 3 chambres en construction, avec piscine et jardin privé, réparties sur un petit terrain de 8 villas.Ce sont des villas de deux étages équipées d'une piscine chauffée, de panneaux solaires, d'un garage pour deux voitures avec chargeur pour voitures électriques, d'une porte haute sécurité et d'un barbecue intégré.Au rez-de-chaussée, nous avons un hall d'entrée, la cuisine équipée ouverte sur le salon, des toilettes et le grand salon de près de 40m2 avec une sortie directe sur la terrasse couverte et un jardin/patio privé avec piscine chauffée.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un couloir, une salle de bain complète et trois chambres, dont l'une dispose d'une salle de bain privée (suite). Toutes les chambres sont équipées de garde-robe encastrées et deux d'entre elles donnent accès à une terrasse couverte.Ces magnifiques villas ont des finitions modernes et ultramodernes et sont l'option idéale pour ceux qui recherchent une maison permanente ou des vacances, équipées de tout le confort et à distance de marche des boutiques et services.La proximité des célèbres complexes de Quinta do Lago et Vale de Lobo, ainsi que leurs parcours de golf uniques, leurs plages et leur mode de vie, font de ces maisons une option intéressante pour ceux qui souhaitent être à seulement quelques minutes en voiture. Performance Énergétique: A ref:RP2011V

Nichée sur un vaste terrain de 7 840 m², cette charmante villa offre un cadre exceptionnel alliant intimité, confort et un environnement idyllique, avec une vue imprenable sur la mer et la campagne environnante. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse chambre avec salle de bains privative et accès direct à la terrasse de la piscine, une cuisine entièrement équipée et un lumineux espace de vie ouvert avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une buanderie se trouve également à ce niveau. À l'étage, trois chambres de belles dimensions, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains familiale, vous attendent. Deux des chambres bénéficient d'un balcon privé, dont l'un est aménagé avec un charmant coin salon pour profiter de la vue. Les deux salles de bains à l'étage sont équipées d'un chauffage au sol pour un confort optimal. La propriété bénéficie d'une orientation plein sud, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Une annexe indépendante, comprenant une chambre et une salle de bains supplémentaires, est idéale pour accueillir des invités, la famille ou pour un investissement locatif. L'extérieur offre de magnifiques jardins méditerranéens parfaitement entretenus, une piscine privée, un espace barbecue couvert et un vaste espace extérieur idéal pour se détendre et recevoir. Une salle de sport couverte, équipée d'eau et d'électricité, est parfaite pour les amateurs de fitness, tandis qu'un terrain de pétanque offre d'autres possibilités de loisirs. Le terrain est paysagé avec soin et comprend un système d'irrigation complet, des potagers surélevés et une impressionnante variété d'arbres fruitiers et ornementaux matures, notamment des oliviers, des arbousiers, des figuiers, des caroubiers, des grenadiers et des poivriers. Parmi les autres atouts, citons un garage avec porte électrique, un abri voiture, l'eau courante complétée par un forage, la climatisation dans toute la maison, une cheminée et des fenêtres à double vitrage de haute qualité de marque 'Mestre Raposa', toutes équipées de moustiquaires. La propriété bénéficie également d'un portail d'entrée électrique et d'un système de sécurité complet, comprenant des portes et fenêtres équipées d'alarmes ainsi que trois caméras intérieures reliées directement à une société de télésurveillance pour une intervention rapide. Côté pratique, on trouve également un bûcher avec éclairage et électricité, un enclos pour chien entièrement clôturé avec un local de rangement attenant, également équipé d'éclairage et d'électricité, et de vastes espaces de rangement extérieurs. Les deux pignons ont été récemment isolés, ce qui améliore considérablement l'efficacité énergétique du bien, au-delà de son classement énergétique actuel. Le mobilier est disponible séparément, ce qui en fait une excellente opportunité clé en main.Estoi est un village traditionnel et paisible situé à l'est de l'Algarve, dans la commune de Faro, au sud du Portugal. Il est réputé pour son atmosphère rurale décontractée, son charme historique et ses sites culturels, offrant une alternative plus authentique aux stations balnéaires animées des environs. En son cœur se dresse l'élégant Palácio de Estoi, un palais du XVIIIe siècle magnifiquement restauré, orné d'une architecture rococo raffinée, de carreaux d'azulejos décoratifs et de jardins paysagers agrémentés de fontaines et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Juste à l'extérieur du village se trouvent les ruines romaines de Milreu, un site archéologique majeur présentant des mosaïques complexes et les vestiges d'un ancien domaine romain luxueux. Côté restauration, deux restaurants parmi les plus réputés de la région sont O Visconde, reconnu pour sa cuisine portugaise raffinée dans un cadre élégant, et le Restaurante A Gruta, un restaurant local très apprécié proposant des plats traditionnels de l'Algarve, notamment des fruits de mer frais et des grillades. Malgré son cadre champêtre paisible, Estoi est très accessible, à seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport international de Faro.Xtophe Properties, membre du réseau Chestertons Global Network, met à votre service sa connaissance approfondie du marché immobilier portugais depuis 2013. Nous proposons des biens d'exception et visons l'excellence au quotidien. Nous nous engageons pleinement à trouver pour nos clients le bien immobilier idéal, que ce soit pour y vivre, investir ou développer leur activité. Notre équipe d'experts immobiliers, multilingues (portugais, anglais, français et espagnol), a pour objectif de vous offrir une expérience optimale. Performance Énergétique: C ref:X0360

Cette villa de plain-pied de 250 m2, située sur un terrain de 3 545 m2, comprend un hall d’entrée, un salon et une salle à manger à aire ouverte avec cheminée, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et équipée avec îlot, trois chambres, trois salles de bain, une piscine d’eau salée chauffée, des terrasses, un espace barbecue, un espace de restauration en plein air, de nombreux parkings et un jardin paysager. Disposition * Hall d’entrée * Salon et salle à manger à aire ouverte avec cheminée * Cuisine moderne à aire ouverte avec îlot * Trois chambres et trois salles de bains à l’extérieur * Piscine d’eau salée chauffée * Terrasses, salle à manger en plein air * Zone barbecue * Jardin paysager, parking Emplacement Situé à environ 5-10 minutes du centre de Loule avec ses commodités et à environ 25 minutes de l’aéroport international de Faro. En un coup d’œil * Plain-pied * 250 m2 construit, terrain de 3 545 m2 * Construit en 2021 * Trois chambres, trois salles de bains * Piscine, terrasses, salle à manger couverte, barbecue * Jardin paysager, parking Caractéristiques * Climatisation * Opinions paysagées * Salle de bain attenante * Cuisine équipée * Jardin * Piscine chauffée * Style moderne * Jardin propre * Propre piscine * Piscine privée * Piscine d’eau salée * Piscine * Terrasse

Investisseur cela peut vous intéresser .1--Restaurant et Espace de Restauration : La première possibilité conserver un restaurant avec un décor architectural unique. Il offre plus de 60 places assises en terrasse, 50 places assises à l'intérieur au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bar restaurant à l'étage avec une capacité de 80 places, idéal pour l'hiver. De plus, un Roof Terrace de 60 places pour des cocktails, ainsi qu'un emplacement VIP offrant une vue panoramique à 360 degrés. Ce concept offre un potentiel commercial important en raison de son aménagement unique et de son emplacement exclusif.Old Village est un complexe touristique charmant, situé dans un endroit privilégié de Vilamoura, au Portugal. Avec sa proximité de la Marina, de la plage et de diverses commodités de loisirs, il offre aux visiteurs un séjour pratique et agréable. La fusion de l'architecture inspirée du XVIIIe siècle du sud du Portugal avec des équipements modernes tels que l'accès gratuit à Internet, des piscines, une aire de jeux, des restaurants, des bars et un supermarché offre aux clients une expérience confortable et relaxante.De plus, être entouré par le parcours de golf Pinhal offre aux amateurs de golf l'opportunité de profiter de ce sport à proximité. Avec la variété d'activités de loisirs et de divertissement à proximité, telles que des terrains de tennis, des discothèques, des restaurants et un casino, les clients auront certainement de nombreuses options pour s'amuser pendant leurs vacances et de vivre en permanence dans ce cadre paradisiaque.La combinaison de son emplacement stratégique, de ses installations bien équipées et de la beauté des jardins fait de l'Old Village un choix attrayant pour les personnes souhaitant vivre en permanence ou d un séjour et visiter Vilamoura et ses environs. Performance Énergétique: B- ref:SPH-MARB

Située dans le condominium exclusif Ocean View à Praia da Luz, cette exceptionnelle villa mitoyenne jouit d'un emplacement en bord de mer dans un lotissement privé fermé de seulement six résidences. Offrant des vues sur la mer à couper le souffle, une intimité totale et des intérieurs magnifiquement rénovés, il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une maison côtière raffinée dans l'un des endroits les plus prisés de l'Algarve.À moins de 100 mètres de l'océan, la propriété se trouve juste au-dessus des formations rocheuses spectaculaires que les résidents apprécient pour leurs bains de soleil, leurs séances de yoga et leurs promenades paisibles en bord de mer. Malgré la tranquillité, le centre de Luz, avec ses cafés, ses restaurants, ses bars, ses boutiques et sa plage, n'est qu'à une courte promenade.Entièrement rénovée, la villa allie design contemporain, confort et durabilité. Le rez-de-chaussée a été transformé en un espace de vie ouvert et lumineux où la cuisine, la salle à manger et le salon sont parfaitement intégrés. Des portes-fenêtres du sol au plafond couvrent la façade sud, inondant l'intérieur de lumière naturelle tout en encadrant des vues ininterrompues sur l'océan. Une cheminée encastrée crée une atmosphère chaleureuse et invitante pendant les mois d'hiver.La cuisine moderne est entièrement équipée d'appareils Grundig de haute qualité, y compris un refroidisseur de vin, et dispose d'un plan de travail élégant donnant sur le salon et la mer au-delà, faisant de la cuisine et des réceptions un plaisir absolu.La terrasse et le jardin paysagers s'étendent naturellement depuis le salon et sont conçus pour une vie en plein air tout au long de l'année. Étant la plus grande parcelle de la copropriété, la villa bénéficie d'un jardin privé en forme de L avec une pelouse devant, une piscine à débordement abritée avec une couverture coulissante et un sauna. Grâce à sa position surélevée, les espaces extérieurs restent remarquablement protégés des passants.À l'étage, la propriété offre trois chambres spacieuses. Deux d'entre elles sont orientées vers le sud et partagent une terrasse offrant une vue imprenable sur l'océan. La suite principale comprend une salle de bains attenante, tandis que les autres chambres se partagent une généreuse salle de bains familiale. Un palier spacieux offre également de la place pour un bureau ou un coin lecture.Les caractéristiques supplémentaires comprennent :Système de maison intelligenteClimatisation dans toute la maisonPanneaux solaires et photovoltaïques pour le chauffage de l'eau et la production d'électricitéDeux réservoirs d'eau chaude de 500 litresSalles de bains et cuisine entièrement moderniséesGarage privé souterrain pour deux voituresGrandes salles de stockage et salle des machinesAccès interne direct du garage à la propriétéPiscine commune et jardins paysagersL'emplacement est vraiment exceptionnel. La situation paisible de l'impasse garantit une circulation minimale, utilisée principalement par les résidents et les invités, tout en étant à distance de marche de toutes les commodités de Luz. Lagos n'est qu'à 5 km, et Boavista Golf & Spa Resort est accessible en cinq minutes de route.Qu'il s'agisse d'une résidence permanente, d'une retraite de vacances luxueuse ou d'un bien d'investissement, cette maison offre une combinaison extraordinaire de design, d'efficacité, d'intimité et l'un des cadres de bord de mer les plus spectaculaires de l'Algarve.Depuis le salon, la sensation est vraiment unique, comme si vous étiez assis à bord d'un yacht surplombant l'Atlantique.Une propriété qui doit être visitée pour être appréciée à sa juste valeur.

Située sur un vaste terrain privé, cette magnifique villa de trois étages offre une vue exceptionnelle sur la mer et une intimité totale, tout en étant à quelques minutes en voiture de la magnifique plage de Senhora da Rocha et de l'école internationale de Porches.Une impressionnante allée mène à la propriété, où l'on accède par une élégante cour intérieure et un remarquable hall d'entrée à double hauteur doté d'une cheminée et d'un grand escalier menant à l'étage supérieur.Le premier étage comprend cinq chambres spacieuses avec salle de bains, chacune s'ouvrant sur des terrasses privées offrant des vues sur la mer et la campagne.Au rez-de-chaussée, la villa est conçue de manière réfléchie avec des espaces de vie distincts. Une aile comprend une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée, une salle à manger et un salon spacieux avec cheminée, créant ainsi l'environnement idéal pour la vie de famille et les réceptions. L'aile opposée constitue une suite d'invités idéale, avec deux chambres en suite, une kitchenette, un salon confortable avec cheminée et un accès direct aux terrasses et aux jardins.Le niveau inférieur comprend un grand garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, six pièces de rangement individuelles, un gymnase et une salle polyvalente supplémentaire avec sa propre salle d'eau.À l'extérieur, de magnifiques jardins paysagers entourent une superbe piscine à débordement et un espace barbecue couvert, créant un cadre idyllique pour la détente et les réceptions en plein air.La villa est équipée de tout le confort moderne, y compris le chauffage par le sol, trois cheminées, la climatisation, un système d'alarme, des panneaux solaires et un forage privé pour l'irrigation du jardin.Cette propriété exceptionnelle représente une occasion rare d'acquérir une résidence familiale distinctive ou une extraordinaire retraite de vacances de luxe dans l'un des endroits les plus prisés de l'Algarve

Nichée près du village historique d’Estoi, cette villa rénovée allie magnifiquement le confort contemporain au charme portugais traditionnel. Offrant une vue pittoresque sur la campagne, cette propriété offre une escapade idyllique tout en restant proche des commodités et de la culture vibrante des environs.Hébergement spacieuxLa villa dispose de quatre chambres bien aménagées au rez-de-chaussée, dont deux sont en salle de bain attenante, garantissant intimité et commodité. De plus, deux autres chambres se trouvent dans le vaste sous-sol, parfaites pour les invités ou la famille élargie. Chaque chambre est équipée de garde-robe encastrée, offrant un espace de rangement suffisant.Cuisine gastronomique et espaces de vieAu cœur de la villa se trouve une luxueuse cuisine ouverte, dotée d’un grand garde-manger pour satisfaire tous les besoins culinaires. La cuisine se transforme sans effort en un grand salon, doté d’une cheminée douillette et qui donne sur une terrasse orientée au sud. Cet espace accueillant est parfait pour recevoir ou profiter de couchers de soleil paisibles en famille et entre amis.Conforts et commodités modernesChaque pièce de la villa est équipée de la climatisation, offrant un environnement confortable toute l’année. Une buanderie dédiée ajoute à la commodité de la vie quotidienne. La villa est conçue pour répondre à tous les besoins modernes tout en conservant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Installations de sous-sol étenduesLe grand sous-sol est un point fort de cette propriété, comprenant non seulement deux chambres supplémentaires et une salle de bain, mais aussi une gamme d’installations de loisirs. Une piscine intérieure et une salle de sport offrent un cadre parfait pour la détente et la forme physique. De plus, le sous-sol comprend un grand garage et un espace supplémentaire pour une salle de jeux, idéale pour organiser des rassemblements ou des divertissements familiaux.Vastes terrains et accessibilitéSituée sur une superficie de 2700 m² avec une superficie de construction de villa de 851 m², la propriété offre deux entrées fermées, assurant sécurité et facilité d’accès. Les vastes jardins offrent beaucoup d’espace pour les activités de plein air, le jardinage ou simplement profiter de la vue paisible sur la campagne.Emplacement privilégiéIdéalement située à quelques minutes des écoles, restaurants et supermarchés locaux, cette villa offre le parfait équilibre entre tranquillité rurale et commodité urbaine. Les habitants peuvent profiter de la tranquillité de la vie à la campagne sans sacrifier l’accès aux services essentiels et à la vie communautaire dynamique.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Apex Real Estate. Cette villa extraordinaire attend de devenir le foyer parfait pour ceux qui recherchent le confort et une touche de portugais traditionnel.Achetez, vendez ou louez uniquement chez Apex Real Estate. Classification énergétique : D ref : VIL_496