ventes de villas de luxe à Protaras, Chypre

La villa en bord de mer Agia Napa offre une opportunité exclusive de vivre au bord de la Méditerranée, au sein d’une collection limitée de trois résidences architecturalement significatives. Trois chambres et trois salles de bains sont réparties sur 345 m² d’espace de vie, conçues avec des vitrages du sol au plafond pour inviter la lumière marine dans chaque coin. L’intérieur à aire ouverte propose des matériaux de construction de qualité supérieure, des carreaux italiens ou espagnols, ainsi que des parquets stratifiés dans toutes les chambres.Le jardin sur le toit paysager de la villa, ses vastes balcons et sa piscine privée de trop-plein créent une connexion fluide avec le littoral. L’accès direct au côté est de la marina d’Ayia Napa situe la propriété à seulement quelques pas des plages Blue Flag, des restaurants en bord de mer et des installations de loisirs haut de gamme. Les dispositifs de sécurité, les systèmes domotiques intelligents et l’efficacité énergétique de classe A+ — intégrant des panneaux solaires et une isolation avancée — garantissent confort et tranquillité d’esprit à chaque saison.L’environnement est paisible mais connecté, à seulement 5 km du centre-ville d’Ayia Napa, avec des équipements essentiels ainsi que des écoles publiques et privées à proximité. Cette villa en bord de mer, Agia Napa, est une rare combinaison d’intimité raffinée, de design intemporel et de vues méditerranéennes ininterrompues, idéale comme résidence permanente distinctive ou refuge de vacances discret.

Prix : 8 337 500 EUR + TVA !Située le long d’un littoral doré et entourée par le bleu infini de la Méditerranée, cette destination exclusive en bord de mer propose un style de vie raffiné conçu pour ceux qui recherchent raffinement et sérénité au bord de la mer.Le projet comprend une marina privée avec places d’amarrage pour yachts, des installations complètes et des options de cale sèche. Un mélange soigneusement choisi de boutiques haut de gamme, de gastronomie raffinée et de cafés élégants borde la promenade en bord de mer, créant un centre social dynamique. Les résidents bénéficient d’un ensemble complet de services, incluant des centres de bien-être et de fitness, une assistance à la conciergerie, une sécurité 24h/24 et un accès direct à une plage privée. Un héliport apporte une commodité ultime, garantissant un voyage sans effort pour les propriétaires et les invités.L’offre résidentielle propose une collection limitée de villas entièrement détachées — certaines avec un accès direct en bord de mer, d’autres avec des couchettes privées ou une vue panoramique sur la mer — conçues avec un design contemporain et un flux fluide entre intérieur et extérieur. C’est plus qu’un foyer ; C’est un sanctuaire où la vie luxueuse rencontre l’essence même de la liberté côtière.Description de la villa de plage (Unité n° BV4, Type 5A) :Une grande résidence de 5 chambres où chaque étage bénéficie d’une vue panoramique sur la mer et d’un espace de vie intérieur-extérieur sans faille.La villa s’étend sur quatre niveaux soigneusement aménagés — un salon intérieur, des terrasses, un jardin sur le toit — réalisés en bois naturel, pierre et tons doux pour s’harmoniser avec son environnement côtier. Un large vitrage du sol au plafond encadre la vue sur la plage privée et le jardin paysager, tandis que la piscine à débordement ajoute à la sensation de sérénité. L’aménagement comprend un rez-de-chaussée avec salle polyvalente et une terrasse de piscine, un niveau de vie principal avec cuisine/salle à manger/salon à aire ouverte qui mène au jardin, des chambres attenantes au rez-de-chaussée (dont une suite parentale avec salon privé), et un jardin sur le toit pour recevoir ou se détendre. La vie en plein air est enrichie par des jardins luxuriants et un accès direct à une plage soigneusement soignée, invoquant un véritable sanctuaire en bord de mer.Spécifications techniquesType : Villa de plage, 5 chambres, 6 salles de bainNuméro d’unité : BV4 / Type 5ASuperficie de la parcelle : 900 m² Superficie intérieure : 389 m² Rez-de-chaussée : 193 m² Superficie totale unitaire : 582 m² Vérandas couvertes : 134 m² Vérandas non couvertes : 157 m² Jardin sur le toit : 213 m²Piscine : environ 30 m²Garage : espace pour 2 voituresCoupes du monde supplémentaires : 1Palette de finitions : sélection « Wind » de matériaux et accessoires haut de gammeNuméro d’enregistrement : 1315 | Lic. n° : 368/E

Découvrez un paradis d’intimité et de luxe ! Cette villa exceptionnelle offre une vue panoramique dégagée sur la mer et se trouve dans un emplacement privilégié, à quelques pas de la plage.Caractéristiques :Jardin magnifique et bien entretenu pour une détente ultimeExcellent état, prêt à être occupé immédiatementEntièrement meublé, avec vue sur la mer depuis chaque recoin de la maison, même depuis les chambresUne intimité totale dans un lieu idylliqueUne opportunité rare à un prix unique ! Ne le manquez pas ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations.

Ayia Napa Marina : un style de vie luxueux et exclusif sur la côte sud-est de Chypre Ayia Napa Marina est une destination résidentielle et de plaisance d'élite, située sur la magnifique côte sud-est de Chypre. Un projet de luxe qui combine des résidences exclusives, des services portuaires de pointe, des boutiques haut de gamme, des restaurants en bord de mer et une vie nocturne animée, offrant une expérience unique au cur de la Méditerranée. Avec son emplacement privilégié, ses eaux cristallines, ses plages à couper le souffle et ses vues imprenables, Ayia Napa Marina est le choix idéal pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué avec une intimité totale et une sécurité 24h/24 et 7j/7 pour leurs résidences et leurs yachts. Excellence du design et architecture moderne Conçue par le cabinet d'architecture et d'ingénierie SmithGroupJJR, la marina dispose de : 190 appartements de luxe dans deux tours emblématiques en forme de T, de plus de 100 mètres de haut et avec une rotation de 1,6 degré par étage, pour maximiser les vues panoramiques sur la mer. Tour Est : 90 appartements, achevés en 2020Tour Ouest : 100 appartements, achevés en 2021 29 villas de luxe, chacune avec un design exclusif et un accès direct à la plage ou à la marina :11 Beach Villas sur une plage artificielle privée6 Peninsula Marina Villas avec accès direct aux jetées sécurisées de la marina12 Island Villas sur une île artificielle avec amarrage privé Des services exclusifs pour un confort inégalé Shopping et restaurants gastronomiques en bord de merCentre de remise en forme et de bien-être, SPA, Beach Club et Yacht ClubCentre d'événements pour réunions et événements privésPiscines panoramiques et jardins soignésService de conciergerie et de réception 24h/24Gestion immobilière complète, ventes et locationsCentre commercial de 4 000 m² avec des marques de luxe Avantages de l'investissement Opportunité unique dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Chypre Les meilleures plages de sable et eaux cristallines de l'île Environnement écologique et architecture moderne Le plus grand et le plus prestigieux développement immobilier de Chypre Avantages fiscauxPas de TVAPas de taxe foncièrePas de droits de succession Disponibilité et tarifs des villas sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite exclusive.