ventes de villas de luxe à Paralímni, Chypre

Prix : 8 337 500 EUR + TVA !Située le long d’un littoral doré et entourée par le bleu infini de la Méditerranée, cette destination exclusive en bord de mer propose un style de vie raffiné conçu pour ceux qui recherchent raffinement et sérénité au bord de la mer.Le projet comprend une marina privée avec places d’amarrage pour yachts, des installations complètes et des options de cale sèche. Un mélange soigneusement choisi de boutiques haut de gamme, de gastronomie raffinée et de cafés élégants borde la promenade en bord de mer, créant un centre social dynamique. Les résidents bénéficient d’un ensemble complet de services, incluant des centres de bien-être et de fitness, une assistance à la conciergerie, une sécurité 24h/24 et un accès direct à une plage privée. Un héliport apporte une commodité ultime, garantissant un voyage sans effort pour les propriétaires et les invités.L’offre résidentielle propose une collection limitée de villas entièrement détachées — certaines avec un accès direct en bord de mer, d’autres avec des couchettes privées ou une vue panoramique sur la mer — conçues avec un design contemporain et un flux fluide entre intérieur et extérieur. C’est plus qu’un foyer ; C’est un sanctuaire où la vie luxueuse rencontre l’essence même de la liberté côtière.Description de la villa de plage (Unité n° BV4, Type 5A) :Une grande résidence de 5 chambres où chaque étage bénéficie d’une vue panoramique sur la mer et d’un espace de vie intérieur-extérieur sans faille.La villa s’étend sur quatre niveaux soigneusement aménagés — un salon intérieur, des terrasses, un jardin sur le toit — réalisés en bois naturel, pierre et tons doux pour s’harmoniser avec son environnement côtier. Un large vitrage du sol au plafond encadre la vue sur la plage privée et le jardin paysager, tandis que la piscine à débordement ajoute à la sensation de sérénité. L’aménagement comprend un rez-de-chaussée avec salle polyvalente et une terrasse de piscine, un niveau de vie principal avec cuisine/salle à manger/salon à aire ouverte qui mène au jardin, des chambres attenantes au rez-de-chaussée (dont une suite parentale avec salon privé), et un jardin sur le toit pour recevoir ou se détendre. La vie en plein air est enrichie par des jardins luxuriants et un accès direct à une plage soigneusement soignée, invoquant un véritable sanctuaire en bord de mer.Spécifications techniquesType : Villa de plage, 5 chambres, 6 salles de bainNuméro d’unité : BV4 / Type 5ASuperficie de la parcelle : 900 m² Superficie intérieure : 389 m² Rez-de-chaussée : 193 m² Superficie totale unitaire : 582 m² Vérandas couvertes : 134 m² Vérandas non couvertes : 157 m² Jardin sur le toit : 213 m²Piscine : environ 30 m²Garage : espace pour 2 voituresCoupes du monde supplémentaires : 1Palette de finitions : sélection « Wind » de matériaux et accessoires haut de gammeNuméro d’enregistrement : 1315 | Lic. n° : 368/E

La villa en bord de mer Agia Napa offre une opportunité exclusive de vivre au bord de la Méditerranée, au sein d’une collection limitée de trois résidences architecturalement significatives. Trois chambres et trois salles de bains sont réparties sur 345 m² d’espace de vie, conçues avec des vitrages du sol au plafond pour inviter la lumière marine dans chaque coin. L’intérieur à aire ouverte propose des matériaux de construction de qualité supérieure, des carreaux italiens ou espagnols, ainsi que des parquets stratifiés dans toutes les chambres.Le jardin sur le toit paysager de la villa, ses vastes balcons et sa piscine privée de trop-plein créent une connexion fluide avec le littoral. L’accès direct au côté est de la marina d’Ayia Napa situe la propriété à seulement quelques pas des plages Blue Flag, des restaurants en bord de mer et des installations de loisirs haut de gamme. Les dispositifs de sécurité, les systèmes domotiques intelligents et l’efficacité énergétique de classe A+ — intégrant des panneaux solaires et une isolation avancée — garantissent confort et tranquillité d’esprit à chaque saison.L’environnement est paisible mais connecté, à seulement 5 km du centre-ville d’Ayia Napa, avec des équipements essentiels ainsi que des écoles publiques et privées à proximité. Cette villa en bord de mer, Agia Napa, est une rare combinaison d’intimité raffinée, de design intemporel et de vues méditerranéennes ininterrompues, idéale comme résidence permanente distinctive ou refuge de vacances discret.

Ayia Napa Marina : un style de vie luxueux et exclusif sur la côte sud-est de Chypre Ayia Napa Marina est une destination résidentielle et de plaisance d'élite, située sur la magnifique côte sud-est de Chypre. Un projet de luxe qui combine des résidences exclusives, des services portuaires de pointe, des boutiques haut de gamme, des restaurants en bord de mer et une vie nocturne animée, offrant une expérience unique au cur de la Méditerranée. Avec son emplacement privilégié, ses eaux cristallines, ses plages à couper le souffle et ses vues imprenables, Ayia Napa Marina est le choix idéal pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué avec une intimité totale et une sécurité 24h/24 et 7j/7 pour leurs résidences et leurs yachts. Excellence du design et architecture moderne Conçue par le cabinet d'architecture et d'ingénierie SmithGroupJJR, la marina dispose de : 190 appartements de luxe dans deux tours emblématiques en forme de T, de plus de 100 mètres de haut et avec une rotation de 1,6 degré par étage, pour maximiser les vues panoramiques sur la mer. Tour Est : 90 appartements, achevés en 2020Tour Ouest : 100 appartements, achevés en 2021 29 villas de luxe, chacune avec un design exclusif et un accès direct à la plage ou à la marina :11 Beach Villas sur une plage artificielle privée6 Peninsula Marina Villas avec accès direct aux jetées sécurisées de la marina12 Island Villas sur une île artificielle avec amarrage privé Des services exclusifs pour un confort inégalé Shopping et restaurants gastronomiques en bord de merCentre de remise en forme et de bien-être, SPA, Beach Club et Yacht ClubCentre d'événements pour réunions et événements privésPiscines panoramiques et jardins soignésService de conciergerie et de réception 24h/24Gestion immobilière complète, ventes et locationsCentre commercial de 4 000 m² avec des marques de luxe Avantages de l'investissement Opportunité unique dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Chypre Les meilleures plages de sable et eaux cristallines de l'île Environnement écologique et architecture moderne Le plus grand et le plus prestigieux développement immobilier de Chypre Avantages fiscauxPas de TVAPas de taxe foncièrePas de droits de succession Disponibilité et tarifs des villas sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite exclusive.

La propriété est située dans la zone balnéaire de Protaras à Chypre, à proximité du projet Marina Paralimniou. Le terrain, d'une superficie totale de 1200 m², est pavé d'herbe et se termine à la plage. La résidence a une superficie totale de 200 m². et se compose de trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, avec accès supplémentaire au toit.Le sous-sol comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bain avec WC et deux chambres, toutes équipées de climatisation. Au rez-de-chaussée, il y a un seul espace qui comprend une cuisine, une salle à manger et un salon avec air conditionné et cheminée. De la cuisine, on accède à une véranda qui mène à la piscine et au jardin qui se termine à la mer. L'étage comprend trois chambres, chacune avec sa salle de bain et WC (chambres parentales).Le chauffage de la propriété fonctionne avec une pompe à chaleur et est soutenu par des installations photovoltaïques situées sur le toit. La propriété a été construite en 2009 et a fait l'objet d'un entretien et d'une rénovation constants.Annonce non contractuelle et sans reconnaissance préjudiciableLe certificat énergétique du bien est en cours d’émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales en vigueur. Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne possèdent aucun caractère contractuel. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et peuvent être modifiés sans préavis.La responsabilité des informations relatives au bien (superficie, état, conformité des installations) incombe uniquement au propriétaire. L’agence ne peut être tenue responsable des éventuelles inexactitudes. En cas de modification des caractéristiques du bien (rénovations, extension, etc.), l’annonce sera ajustée en conséquence, sans engagement de délai ou d’exhaustivité.Pour découvrir tous nos biens, nous vous invitons à consulter notre site : Grèce : Belgique : ibp.be

Villa de 6 chambres à Larnaca, à seulement 300 m de la plage en face de l’hôtel Lordos. Construite sur un terrain de 751 m², elle offre 401 m². des zones couvertes, dont un sous-sol, de vastes terrasses et un double garage. Il dispose d’une cuisine à aire ouverte, d’une cheminée, d’une piscine à débord avec couverture électrique de sécurité, d’un espace barbecue, de jardins thématiques matures, d’un chauffage par le sol, de la climatisation, d’un système photovoltaïque et d’un design moderne avec des matériaux de haute qualité. Choix idéal pour un logement familial ou un investissement.

À moins de 5 minutes en voiture du centre-ville de Larnaca et à 250 mètres de la plage, ces résidences sont situées dans un quartier résidentiel établi, qui a été reconnu pour son fort potentiel de croissance et ses avantages en matière de développement futur. De merveilleuses options de luxe sont proposées, y compris des espaces de vie décloisonnés qui peuvent être modifiés pour répondre aux besoins des magasins, une cuisine / salle à manger, des toilettes invités, une chambre principale avec salle de bains privative et une salle de bains principale. Le projet utilise une combinaison unique de verre, de pierre et de bois pour attirer les nouveaux acheteurs.

À seulement 300 mètres des plages de sable d'Oroklini, à Larnaca, cette villa moderne de 5 chambres est située au sein d'un lotissement fermé en bord de mer, offrant intimité, sécurité et un style de vie élégant en bord de mer. Oroklini est une charmante zone côtière en plein essor, réputée pour son atmosphère détendue, sa proximité avec la ville de Larnaca et son accès facile aux plages, aux tavernes et aux commodités quotidiennes.La villa dispose de 5 chambres réparties sur 3 étages, avec des intérieurs spacieux, des espaces de vie ouverts et un design contemporain épuré baigné de lumière naturelle.Détails de la villa :Type - H4Étages - 3Chambres - 5Salles de bains - 4Superficie du terrain - 408 m²Surface habitable - 245,1 m²Véranda couverte - 17,5 m²Espace de rangement - 12 m²Surface couverte totale - 274,6 m²Places de parking - 2Les équipements haut de gamme comprennent le chauffage au sol, la climatisation, un système photovoltaïque, du parquet stratifié, des finitions en céramique, ainsi qu'une cuisine et des armoires européennes de qualité supérieure. La propriété dispose également d'un jardin privé avec un espace barbecue et un débarras.Les résidents bénéficient d'un accès au club-house, à la salle de sport, au sauna, aux espaces de coworking, aux aires de jeux et aux piscines.Livraison : octobre 2027Prix : 1 229 000 € + TVAUne résidence haut de gamme en bord de mer alliant confort moderne et style de vie de villégiature.N° d'enregistrement : 1315 | N° de licence : 368/E