ventes de villas de luxe District de Coimbra, Portugal

Magnifique propriété, unique, authentique et originale, située dans un quartier premium de la ville de Coimbra. Une demeure seigneuriale de style classique, d'une caractéristique unique, probablement des premières décennies du XXe siècle, avec une présence très distincte, témoignage de l'architecture traditionnelle portugaise, où la qualité de la construction et la noblesse des matériaux traversent les générations. On y trouve une volumétrie élégante, des éléments décoratifs sur la façade, des plafonds hauts, la robustesse typique de la construction en granit, de vastes pièces, de généreux plafonds et un parquet en bois massif d'origine, préservé en excellent état, conférant une atmosphère d'élégance et d'authenticité. La façade imposante, enrichie d'éléments décoratifs d'époque, de balcons et d'une tour, fait de cette propriété une pièce architecturale unique, idéale pour ceux qui apprécient le patrimoine et l'exclusivité. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin à l'avant et à l'arrière, créant des espaces verts réservés aux loisirs et à la convivialité. Le garage privé, situé sur le côté/arrière de la propriété, est complété par un étage supérieur polyvalent, offrant un espace parfait pour un atelier, un studio, un bureau, une bibliothèque ou une zone de travail indépendante. Une propriété avec un grand potentiel pour une résidence familiale, un siège social, une clinique, un cabinet de professionnels libéraux, un hébergement de charme ou un projet touristique. Une propriété rare où le charme de l'architecture historique se marie à la polyvalence et au potentiel de valorisation.Il y a des maisons qu'on achète et des maisons qui racontent des histoires.Composition : - Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, bureau, salon, salle à manger, cuisine, salle de petit-déjeuner, WC, chambre ; - 1er étage : 4 chambres, 1 suite, espace de circulation, 1 WC, espace détente, terrasse à l'avant et également sur le côté de la maison ; - Grenier : avec une hauteur sous plafond élevée, pour le rangement ou à réaménager pour une utilisation en tant que logement ; - Sous-sol : avec une partie de la maison, pour le rangement, une cave ou susceptible d'être utilisé autrement. Il y a une autre propriété indépendante sur le côté arrière de la maison, avec un garage et un atelier/studio, un bureau au 1er étage et des annexes adjacentes pour le rangement. Terrain autour de toute la maison avec jardin et potentiel pour d'autres utilisations. Emplacement de référence, avec une excellente exposition au soleil.Une maison avec une âme, construite à une époque où l'architecture privilégiait la grandeur des espaces, la qualité des matériaux et l'intention de perdurer à travers les générations.

À Tábua, dans le District de Coimbra, une magnifique villa est à vendre. Cette propriété offre une combinaison parfaite de confort moderne et de charme traditionnel, ayant subi une rénovation complète entre 2021 et 2023. Elle est entourée d'une nature verdoyante, incluant des oliviers et des figuiers, créant une atmosphère authentique du Portugal. Avec un toit neuf, des bâtiments réaménagés et un système de chauffage central, cette villa répond aux normes contemporaines tout en préservant son caractère unique. Un puits alimente une piscine spacieuse de 130 000 litres, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les installations modernes, incluant la fibre optique, rendent ce bien immobilier encore plus attrayant. Avec un potentiel élevé pour ceux qui souhaitent en faire une destination spéciale, cette villa à Tábua est une opportunité à ne pas manquer. La situation vous place près d'activités récréatives telles que la randonnée, tout en offrant un cadre paisible, parfait pour une vie sereine.

Découvrez cette villa de 4 chambres avec piscine et jardin, à vendre à Figueira da Foz. Cette propriété se distingue par son architecture contemporaine et offre un cadre idéal pour le bien-être et la tranquillité. À l’étage supérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont deux avec salle de bain attenante, garantissant intimité et confort. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre polyvalente, actuellement utilisée comme bureau. L’espace social, lumineux et accueillant, se prolonge vers l’extérieur, offrant une vue dégagée et laissant entrer une lumière naturelle abondante. À l’extérieur, le jardin soigné et la piscine invitent à la détente, agrémentés d’une annexe indépendante d’une chambre pour accueillir des invités avec confort. Un système de chauffage par le sol assure un confort optimal en toutes saisons. Cette villa est véritablement un style de vie à découvrir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Figueira da Foz.

Emplacement idéal : à 20 minutes de Coimbra avec accès direct à l'A13. Cette propriété d'une superficie de 12,5 hectares, entièrement close, offre intimité et sécurité. Parfaite pour l'exploitation agricole tout en proposant des infrastructures robustes pour le secteur touristique. Habitation : La maison principale comprend 5 chambres, 3 salles de bain, un grand salon et une cuisine spacieuse, avec possibilité d'aménagement de l'étage pour créer des chambres supplémentaires. Vous disposerez également de 2 appartements T2 entièrement meublés, prêts à générer un revenu locatif immédiat. Espace bien-être : Comprend une piscine, un sauna et un jacuzzi. Infrastructure et production : Préparée pour l'oenotourisme avec 4 hectares de vignes, 100 oliviers et une cave viticole en fonctionnement, ainsi qu'un pressoir à huile d'olive. De plus, vestiaires avec douches et une ruine pouvant être restaurée pour augmenter le potentiel de construction. Opportunités d'investissement : Idéale pour le tourisme rural, un éco-resort, des projets de glamping ou de restauration 'Farm to Table', ainsi que pour l'exploitation viticole et oléicole. Points forts : Propriété totalement isolée, à proximité de Coimbra et facilement accessible, faisant de ce bien un actif de grande valeur. Investissement exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Sónia Pereira.

Propriété rurale, résidentielle et touristique datant du 18e siècle, récemment restaurée. Composée de 4 propriétés urbaines et d'une propriété rustique, à environ 150 mètres de la route reliant Coimbra à Penacova.Maison 1 : 2 suites, un salon monumental conçu par des techniciens de l'IPAR (Instituto do Patrocínio Arquitetónico), cuisine régionale avec des meubles en châtaignier massif et granit noir, buanderie et salle de bain pour les invités.Maison 2 : autorisée pour le logement local, récemment reconstruite et fonctionnelle, avec eau, assainissement et électricité déjà installés et approuvés par ERedes. Comprend 8 suites ou studios et 2 T0+1.Maison 3 : 2 chambres avec salle de bain commune, bibliothèque (salon ou chambre), cuisine fermière avec four à bois d'environ 70 m2.Lagar : converti en restaurant opérationnel de 240 m2, licencié et équipé, pouvant accueillir jusqu'à 110 personnes, avec possibilité d'extension à 250 places. Espace de stationnement pour plus de 50 voitures et 5 bus.Trois entrepôts sur la voie publique avec espace de manœuvre, possibilité de connexion entre eux sur 260 m2, et un entrepôt de 40 m2 pour la rue ou le parking. Deux caves à vin présentes.La surface urbaine couverte est d'environ 1000 m2 et non couverte de 2000 m2, sur un espace rural d'environ 1,5 hectare, avec corral, poulailler et clapier, et un accès à l'eau courante à 400 mètres de la ferme. La propriété contient 150 arbres fruitiers et plus.Cette propriété bénéficie de l'atmosphère paisible de la campagne tout en étant à 750 m de la plus grande zone commerciale et industrielle de Coimbra, ainsi que des centres de santé et de pharmacie. Les transports publics sont à 10 mètres de la ferme.REF. 2080.

Découvrez un véritable havre de paix à Figueira da Foz, District de Coimbra. Cette villa, qui va au-delà des attentes, associe confort et espaces uniques au cœur de la nature. Résidant sur une vaste superficie de 15 hectares, elle se trouve à seulement 6 minutes du centre-ville. Ce lieu offre l'opportunité de créer une activité tourisme ou énergétique, ou tout simplement de profiter d'un cadre de vie exceptionnel.Description de la maison :REZ-DE-CHAUSSÉE : cuisine, salle à manger et salon, deux chambres, une suite avec salle de bain privée, salle de bains de service, salle des machines, porche extérieur.1ER ÉTAGE : salle à manger et salon, deux chambres avec salle de bain privée, deux terrasses.Annexes : maison pour matériaux et outils agricoles, atelier, four à bois.L'environnement est tout aussi captivant avec un étang, une coopérative de paons, des ponts en bois, une chute d'eau, une chapelle et des sources, ainsi qu'un verger. La maison est entièrement meublée et équipée, incluant un tracteur et un Bobcat, ainsi que des panneaux solaires et un chauffage par le sol au bois ou au diesel. De plus, l'exploitation des énergies renouvelables est envisageable.Cette propriété possède également une valeur historique indéniable, ayant été le fournisseur d'eau pour Figueira da Foz au XIXe siècle.N'attendez plus pour explorer cette villa !5 raisons de choisir Espaços & Casas :- Une plateforme d'informations fiables et à jour.- Plus de 25 années d'expérience à écouter et satisfaire les besoins des clients.- Un accompagnement constant tout au long du processus d'achat ou de vente.- Une approche simple et transparente pour vos projets immobiliers.- Sentez-vous assuré dans votre démarche avec l'agence qui vous accompagne.