vente de villa de luxe à Deiffelt, Luxembourg

Engel & Völkers vous propose à la vente cette villa représentative, la 'Villa Zettinger', située au cœur de Mersch. Construite en 1904, cette propriété dispose d'un grand terrain constructible et se présente comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée menant à une belle cage d'escalier, un bureau de ±11,36 m², une cuisine de ±15,75 m² et un spacieux double salon de ±44,63 m² avec de beaux plafonds ornés (en stuc et bois) et des parquets anciens en excellent état. Le salon se compose de deux pièces distinctes, chacune dotée d'une cheminée ancienne, séparées par une porte à 4 battants. Une porte vitrée offre un accès à un jardin d'hiver de ±24,5 m², présentant une vue sur un jardin soigneusement entretenu, entouré de haies et de buis. La cuisine offre également une sortie vers ce jardin. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres (±15,75 m², ±27,66 m², ±17,10 m², ±12,07 m²) ainsi qu'une salle de bains. Les combles, actuellement aménagés avec une vaste chambre de ±44 m² aux poutres apparentes, offrent un excellent potentiel d'agrandissement et peuvent être divisés en deux espaces avec leurs propres entrées. Deux petites pièces dont une avec accès à l'eau viennent compléter cet étage. La maison bénéficie d'une cave avec un local de chauffage (au mazout) et plusieurs espaces de rangement. Il y a également un grand garage de ±100 m² (hauteur sous plafond de 3,5 m, parfait pour un camping-car) pouvant accueillir 4 à 6 véhicules, ainsi que 2 emplacements devant les portails du garage. La villa, avec ses belles hauteurs sous plafond (3,5 m au rez-de-chaussée et 3,2 m à l'étage), est protégée au niveau communal et par l'INPA. Le jardin, orienté Sud, a une superficie de 5,30 ares (parcelle cadastrale distincte) et présente aussi un potentiel considérable puisqu'il est situé en zone constructible, tout comme la villa en zone Mix-u. Au centre de Mersch, cette bâtisse historique est proche des commodités (magasins, pharmacie, poste, restaurants, Gare CFL, médecins, écoles, maison de relais, etc.) dans un rayon de 100 à 300 m. Bien que localisée près d'un axe routier et d'un parking, son emplacement en retrait par rapport à la route et son terrain entouré de haies vous offrent un cadre paisible. La Ville de Mersch a considérablement gagné en attractivité ces dernières années, surtout avec l'ouverture de l'autoroute A7 reliant la ville à Luxembourg, Diekirch et Ettelbruck en seulement 15 minutes. Des liaisons de transport en commun excellentes avec la gare ferroviaire et la gare routière à 200 m. Mersch propose une large sélection de supermarchés, centres commerciaux, restaurants, crèches, écoles fondamentales et trois lycées.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette villa à Bridel, située dans un quartier calme. Construite en 1990 sur une magnifique parcelle de terrain de 30,40 ares, cette propriété offre une tranquillité absolue et une intimité inégalée, en étant implantée au cœur du terrain et à proximité de la forêt. La maison comprend 4 chambres et dispose d'une surface totale impressionnante de ±804 m², avec une surface habitable confortable de ±486 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée menant à un bureau spacieux d’environ ±35 m², une cuisine fermée de ±25 m² et un second bureau de ±12 m². Le superbe séjour d'environ ±110 m² est inondé de lumière naturelle grâce à d'imposantes baies vitrées, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin clos et arboré, équipé d'une fontaine et d'un bassin à poissons. Le séjour mène également à un espace bien-être de ±154 m² comprenant un sauna et une piscine creusée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain en suite. Un sous-sol complet de ±320 m² comprend de nombreux espaces de rangement, un studio et un garage pour deux voitures. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais constitue une opportunité rare pour ceux souhaitant réaliser l'achat d'une villa de luxe à Bridel. Située dans un village prisé de la municipalité de Kopstal, Bridel offre une vie paisible tout en étant proche de Luxembourg-Ville.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine en première occupation située au sein du Domaine de Brameschhof, une adresse confidentielle et très prestigieuse. Construite en 2022 sur une parcelle de 20a75ca, cette propriété développe une surface totale de ±560m², dont ±400m² habitables. Son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions lui confèrent un caractère moderne et élégant. La propriété se compose comme suit : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant les différents espaces de vie ainsi qu'un ascenseur reliant les trois niveaux. L'espace de réception constitue le véritable cœur de la maison. Il développe une surface totale de ±135m² comprenant un séjour et une salle à manger de ±97m² ainsi qu'une cuisine ouverte de ±38m². Réalisée en Corian, la cuisine haut de gamme s'organise autour d'un généreux îlot central et est équipée d'électroménagers de marque. Elle dispose également d'une arrière-cuisine entièrement aménagée ainsi que de nombreux rangements intégrés réalisés sur mesure. Les nombreuses baies vitrées apportent une remarquable luminosité naturelle à l'ensemble des pièces et accentuent la sensation d'espace. Les pièces de réception se prolongent harmonieusement vers la terrasse partiellement couverte totalisant ±100m², offrant plusieurs espaces dédiés à la détente et à la réception. Ce niveau accueille également un bureau de ±30m², facilement divisible afin de créer deux chambres supplémentaires si nécessaire, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu'une salle de loisirs de ±8,39m². L'ensemble est complété par un garage de ±83,38m² pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ainsi que par 3 emplacements de stationnement extérieurs. Le premier étage est entièrement dédié aux espaces de nuit. Dans l'aile Ouest se trouve la suite parentale de ±75m² comprenant une chambre avec terrasse privative, un salon privatif et un dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bains avec divers aménagements. L'aile Est accueille deux chambres de ±23,50m² et ±22m², complétées par une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Les matériaux ont été sélectionnés avec le plus grand soin. Le parquet habille l'ensemble des espaces de vie et des chambres. La cuisine et les salles de douches bénéficient de sols en résine. Les portes toute hauteur, les nombreux rangements et les éléments intégrés témoignent du niveau de finition élevé de la propriété. La maison bénéficie d'équipements techniques complets et d'une excellente performance énergétique. Elle est équipée d'un chauffage au sol, de panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée. Cette villa de luxe à vendre à Kehlen est une opportunité unique pour un achat immobilier d'exception.

Pour toute demande d'information, contactez Jeanne au +352 661 208 339. Découvrez cette magnifique villa à Bereldange, située à quelques minutes de Luxembourg-Ville. Installée dans un quartier paisible et verdoyant, cette propriété allie élégance et confort moderne. Avec une surface habitable de 740 m² sur un terrain de 10,8 ares, cette villa spacieuse est idéale pour ceux qui recherchent à la fois espace et style. Elle dispose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain, assurant intimité et commodité pour toute la famille. L'extérieur présente une belle terrasse pour vos barbecues, un jardin propice à la détente, ainsi que trois garages et six places de parking pour toutes vos voitures. Pour vos moments de relaxation, un sauna et un hammam privatifs vous attendent, parfaits pour décompresser après une journée bien remplie. La cuisine, idéale pour les passionnés de cuisine, est équipée d’éléments haut de gamme de la marque Boffi et d'une plaque en Grey Stone. Le salon est chaleureux et s'ouvre sur un charmant patio avec une piscine intérieure en pierre du Zimbabwe, parfaite pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Cette villa est faite pour ceux qui cherchent l'élégance sans compromis sur le confort. Si cet achat Villa de luxe à Bereldange vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une maison où il fait bon vivre, alors venez la découvrir par vous-même et laissez-vous séduire par son ambiance accueillante. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

À Mamer, dans un quartier résidentiel prisé, découvrez cette villa exceptionnelle développant 485 m² de surface totale dont 300 m² habitables. Idéale pour les familles souhaitant un quotidien paisible dans un cadre verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. Le rez-de-chaussée offre des volumes généreux et une lumière naturelle abondante. Un hall d’entrée accueillant mène à deux chambres polyvalentes, une salle de bain moderne avec WC séparé, ainsi qu'une cuisine et salle à manger de 40 m² et un séjour spacieux de 68 m² qui s'ouvre sur une vaste terrasse et un jardin arboré, parfaits pour des moments conviviaux en famille. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres d’enfants avec salle de bain équipée, ainsi qu’une suite parentale de 56 m² avec balcon privé, dressing et salle de bain attenante pour un maximum de confort et d’intimité. Le sous-sol complète cette propriété avec un studio indépendant de 44 m², comprenant salon, salle à manger, chambre, salle de bain et entrée séparée. Cet espace flexible convient parfaitement pour un bureau, un logement secondaire ou une location. Il abrite aussi un garage pour cinq véhicules, une cave à vin, un local technique et de nombreux rangements. Sa situation géographique est un atout : arrêts de bus RGTR, station Vel’OH, gare de Mamer, et commerces ainsi qu’établissements scolaires à proximité, sans oublier l’aéroport de Luxembourg accessible en moins de 15 minutes. Cette villa à vendre à Mamer allie volumes uniques, luminosité, indépendance et accessibilité optimale. Une occasion rare sur le marché de l’ouest luxembourgeois, idéale pour ceux en quête d’un lieu de vie pratique et élégant. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette propriété à acheter à Mamer. Plus d’infos sur www.carmoimmo.lu, contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu.

Découvrez cette villa en vente à Schrassig, Luxembourg, construite en 1996 et entièrement rénovée avec soin en 2017. Avec une surface totale d'environ 450 m², dont 270 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété est implantée sur un terrain de 6,32 ares. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. La grande terrasse, récemment agrandie et dotée d'une double marquise, offre une vue dégagée sur le jardin arboré et la forêt environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour d’environ 60 m² avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée, un bureau séparé et une chambre avec salle de douche attenante. Au premier étage, quatre grandes chambres, un vaste hall central d'environ 28 m², deux salles de bains et une suite parentale de 19 m² avec salle de bains privative, complètent cet espace. Le deuxième étage offre deux pièces supplémentaires idéales pour une salle de jeux ou un bureau. Le sous-sol abrite une salle de fitness, une buanderie, deux grandes caves, des WC et une salle de douche à rénover. Un garage pour trois voitures est également présent, équipé d'une fosse d’entretien et d'une prise de recharge pour véhicule électrique. Cette villa de luxe à acheter à Schrassig propose des prestations de qualité, telles que parquet semi-massif, hauteur sous plafond de 2,60 m, double vitrage et isolation optimisée. Des équipements supplémentaires, tels que l'ouverture à distance des portes d’entrée et de garage, une tondeuse robotisée et un système d’arrosage automatique, sont également inclus. Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités (écoles, crèches, commerces, restaurants, aires de jeux, complexe sportif, piscine et transports en commun), cette villa à vendre est accessible en seulement 13 minutes de Luxembourg-Ville. Le bus scolaire s’arrête devant la maison. Une rare opportunité sur le marché.

L'agence est ravie de vous proposer cette remarquable maison d'architecte située à Limpach, dans la commune de Reckange-sur-Mess. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du village apprécié de Limpach, cette propriété offre un cadre de vie idéal, à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville et à proximité de toutes les commodités. Construite en 1994 et soigneusement rénovée, cette maison d'architecte dispose d'environ 624 m² de surface sur un magnifique terrain de 13,58 ares orienté plein sud. Sa conception impressionnante, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, ainsi que sa vue dégagée sur la nature environnante, en font un bien exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie spacieux. Le vaste hall d'entrée mène à une cuisine spacieuse avec cheminée, prolongée par une véranda lumineuse donnant sur le jardin. Le séjour principal, avec une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées, bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'un accès direct aux terrasses extérieures. Une élégante salle à manger avec sol en marbre complète cet espace de réception. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bain privative, un espace fitness et une buanderie. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain privative. Deux autres chambres de belles dimensions, une salle de bain supplémentaire et un bureau viennent compléter cet espace nuit. Une agréable mezzanine ouverte sur le séjour offre un coin lecture, un bureau ou une bibliothèque. Le sous-sol entièrement aménagé propose un espace détente avec sauna, plusieurs caves de rangement, une cave à vin et deux garages pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules. À l'extérieur, le jardin paysager, bien entretenu et à l'abri des regards, invite à la tranquillité. Plusieurs terrasses permettent d'apprécier pleinement l'environnement naturel, tandis qu'un chalet équipé avec cuisine constitue un espace de vie supplémentaire pour recevoir vos invités tout au long de l'année. Cette propriété rare sur le marché séduira les amateurs de grands espaces et de confort, tout en offrant une excellente connexion avec Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette et les principaux axes routiers. Une maison au caractère unique, proposant des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne luxembourgeoise. Photos supplémentaires, plans et informations détaillées disponibles lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat ou de vente, faites confiance à des professionnels expérimentés, avec des estimations écrites, détaillées et réalistes. Toute offre sera soumise à l'acceptation des vendeurs.

À Waldbredimus, dans une impasse, se trouve une vaste villa contemporaine de 317 m2 accompagnée de son jardin paysager de 21 ares 60 ca. Construite au début des années 1990, cette villa sur deux niveaux est préservée du voisinage par une ceinture végétale, offrant une vue panoramique sur les prairies environnantes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vestibule qui mène à un salon/salle à manger spacieux de 63 m2, agrémenté d'une cheminée et baigné de lumière grâce à quatre portes-fenêtres donnant accès à une vaste terrasse et au jardin. Sur l'aile gauche, on trouve une penderie, des toilettes, une première chambre avec terrasse, une salle de bains et un bureau/bibliothèque. À droite, une cuisine entièrement équipée avec accès au sous-sol. L'escalier en travertin, orné d'une rampe en fer forgé, mène à l'étage. À l'étage, un palier en étoile distribue une bibliothèque et son cabinet de lecture, ainsi que trois chambres avec placards intégrés. Une quatrième chambre de 34 m2 avec dressing est également présente, accompagnée d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes. Le sous-sol, accessible depuis l'escalier près de la cuisine, comprend une buanderie, deux vastes garages pour le stationnement de 4 véhicules, une cave avec adoucisseur d'eau, un local à bois, un local de chaufferie, une cave à vin, et une chambre dotée d'une salle d'eau. Un lumineux logement, idéal pour accueillir amis ou famille, bénéficie d'une entrée indépendante, d'un petit salon, d'une chambre ouvrant sur une terrasse et le jardin, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'un sauna. Le jardin de 20 ares, véritable parc arboré, entoure la maison et la préserve des propriétés voisines. Cette villa est un espace spacieux et fonctionnel, conçu pour le confort d'une grande famille et constitue une opportunité d'achat de villa de luxe à Waldbredimus.

BARNES Luxembourg vous propose cette exceptionnelle villa en future état d’achèvement sur les hauteurs de la vallée de Remich. Cette villa aura une surface d’environ 400 m² et sera agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : - Bureau - Garage pour 4 voitures - Local vélo - Cave Au rez-de-jardin : - Une cuisine spacieuse - Salle à manger - Un grand living d’une hauteur de 6 mètres avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, la piscine chauffée et un beau jardin Au 1er étage : - 5 chambres avec une salle de bain pour chaque chambre Finitions haut de gamme : chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, piscine. Cette villa de luxe à vendre à Remich constitue une opportunité idéale pour un achat Villa de luxe Remich.

À vendre, cette villa à Dudelange, entièrement meublée, se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché. Orientée plein sud, elle offre une vue panoramique sur la ville. Édifiée sur un terrain de 11,44 ares, la villa développe environ 430 m², étant idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des principaux axes vers Luxembourg et la France. Le niveau principal comprend un grand espace de réception d’environ 85 m², climatisé et lumineux grâce à de larges baies vitrées. Il comprend un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un jacuzzi intérieur, le tout ouvrant sur une terrasse de 70 m² et un jardin paysager. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 32 m² avec terrasse privative, deux chambres climatisées avec balcons et une salle de bain en marbre. Le dernier étage, d’environ 85 m², est entièrement aménageable avec les arrivées d’eau et d’électricité déjà prévues, offrant un fort potentiel de personnalisation. En rez-de-jardin, un garage de 70 m² pour trois véhicules, une cave à vin climatisée, et une cuisine d’été avec accès direct au jardin et à la piscine. Ce niveau inclut également un bureau, un salon et des installations pour un usage polyvalent. Le jardin, aménagé avec soin, dispose de palmiers, d'oliviers, d'une piscine chauffée et d'une pergola bioclimatique. La villa est dotée d’un système domotique, ainsi que de sécurités avancées assurant un haut niveau de protection. Un bien rare, clé en main, alliant espace, prestations de qualité et lieu privilégié, cette villa de luxe à vendre à Dudelange est une opportunité à ne pas manquer.

L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente une villa exceptionnelle située à Noirefontaine, dans la commune de Bouillon, en Région Wallonne, Belgique. Cette villa, entièrement meublée et équipée, a été construite en 2010 et s'étend sur une vaste propriété de 1 hectare 94 ares et 89 centiares.Caractéristiques de la propriété :- Confort moderne avec un espace wellness complet incluant une piscine intérieure, un sauna et un hammam pour des moments de détente.- Installations équestres adaptées pour les passionnés d'équitation, comprenant plusieurs boxes pour chevaux et des pâtures clôturées.- Jardin paysager orienté sud-est, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre tranquille et verdoyant.- Finitions de qualité, incluant un escalier réalisé par un artisan ébéniste, des façades en pierre du pays, des plans de travail en pierre bleue et un poêle de masse TULIKIVI dans le salon.La villa se compose de cinq chambres spacieuses, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Pour vos loisirs, un espace de sport, ainsi qu'une salle de jeux avec billard et bar sont également à votre disposition.Détails techniques :- Chauffage central au mazout avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.- Installation électrique bi-horaire.- Toiture en ardoises naturelles.- Châssis PVC et aluminium avec triple vitrage et volets électriques.- Système d'alarme centralisé et vidéophone pour un maximum de confort et de sécurité.Cette villa de luxe à acheter à Noirefontaine est prête à vous accueillir dans un environnement où le bien-être, l'élégance et la nature se rejoignent harmonieusement. Performance Énergétique : PEB classe C.Pour toute information complémentaire, contactez-nous par téléphone au +352.26.95.04.03 ou +32.63.58.16.18, ou par mail à info@jost-immo.com. JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !

Découvrez cette villa à acheter à Thionville, Moselle, dans la région Lorraine. BARNES vous propose une villa d’architecte récente de 2021, située sur deux niveaux, offrant une vue panoramique et un jardin clôturé de +/- 11 ares, à proximité des frontières luxembourgeoise et allemande. Cette villa Thionville à vendre peut être acquise entièrement meublée. Elle dispose d'une surface habitable de +/- 340 m² organisée comme suit : un hall d’entrée avec des placards intégrés haut de gamme, des toilettes invités, un double salon/salle à manger avec bar et accès direct au jardin et à la piscine extérieure. La cuisine est entièrement équipée, accompagnée d'un cellier menant à une vaste terrasse couverte, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC. À l’étage, un palier avec de nombreux rangements, deux chambres dont une avec salle de douche et WC, une troisième chambre avec terrasse, et une salle de sport entièrement équipée. Chaque chambre bénéficie d'un bureau et de rangements. L'extérieur comprend une piscine chauffée, un espace spa avec jacuzzi, salle de douche et WC. En plus, buanderie, garage fermé motorisé pour deux véhicules, atelier et grenier, ainsi que +/- 6 emplacements extérieurs viennent compléter ce bien.

BARNES vous propose en vente une villa exceptionnelle située à Thionville, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cette villa architecturale datant de 2012 s'étend sur deux niveaux, avec des terrasses et un jardin clôturé, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité de toutes les commodités. D'une surface totale de +/- 470 m², dont 285 m² habitables, cette propriété se compose : - D'un hall d'entrée avec une hauteur sous plafond cathédrale, d'une double réception avec accès à une terrasse de +/- 30 m², d'une cuisine équipée menant à une seconde vaste terrasse de +/- 80 m² et au jardin, ainsi qu'un bureau avec salle de douche et toilettes séparées.À l'étage :- Une suite parentale de +/- 40 m² avec dressing et grande salle de bain comprenant baignoire, douche à l'italienne et WC. Trois grandes chambres, une salle de douche et des toilettes séparées.Au sous-sol :- Une buanderie, un espace de rangement et un garage motorisé pouvant accueillir cinq véhicules. Une occasion unique pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa de luxe à Thionville.

À Thionville, dans le département de la Moselle en Lorraine, BARNES vous propose une villa à acheter Thionville entièrement rénovée, située dans un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités. Cette villa Thionville à vendre offre une surface habitable d'environ 320 m², comprenant un hall d'entrée avec placards, une grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec accès à une terrasse de 50 m² et à un jardin clôturé. Le double séjour avec cheminée s'ouvre également sur la terrasse. La maison dispose d'une chambre avec placards et balcon, d'une salle de bains et d'un WC d’hôtes. À l'étage, vous trouverez un couloir avec placards, une salle de jeux et trois chambres, dont une avec mezzanine, chacune dotée de sa propre salle de douche, ainsi que deux dressings et un WC séparé. Le sous-sol comporte un studio aménagé avec cuisine, salle de douche et WC, une chambre avec accès à une loggia, une cave à vin, une pièce supplémentaire, une buanderie et une chaufferie. En complément, un jardin de 10 ares et un garage fermé motorisé pour deux véhicules font partie intégrante de cette propriété.

Dire que cette villa détachée et magnifiquement conçue offre une vie magnifique sur un vaste terrain au cœur des collines ondulantes du Limbourg est un euphémisme. La villa a été conçue et construite à la fin des années 1970 sur la base d’un concept de l’architecte Starren. Un élément clé de la conception est le paysage ondulé. À de nombreux endroits, à l’intérieur comme à l’extérieur de la maison, l’architecte a profité des magnifiques vues. Disposition : rez-de-chaussée :La villa présente une disposition très variée et ludique. Le propriétaire actuel l’utilise comme résidence avec un espace de travail, situé dans la vaste salle de pratique au rez-de-chaussée. La propriété est accessible par une allée goudronnée. L’allée offre un espace pour le stationnement de plusieurs véhicules. Entrée couverte du hall de réception. Depuis la salle de réception, on donne accès aux deux salles de répétition séparées actuellement utilisées comme salon de beauté. Salle des services avec systèmes mécaniques. Le garage intérieur est équipé de deux portes sectionnelles électriques. Le grand garage offre un parking pour trois véhicules. La buanderie/espace de stockage, situé directement à côté du garage, est accessible depuis le garage. Cet espace sert de salle mécanique pour la piscine intérieure. La piscine entièrement carrelée est accessible par un escalier en colimaçon depuis la chambre principale à l’étage, ainsi que depuis le garage intérieur. Le bassin mesure environ 45 m². Cette zone comprend également des toilettes et une douche séparées. Niveau +1 :Un étage plus haut, accessible par l’escalier en colimaçon depuis le hall d’entrée, se trouve toute la pièce de vie. Un couloir ouvert avec quelques marches à droite mène à la cuisine semi-ouverte, et à gauche au salon. De grandes fenêtres sur toutes les façades laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La combinaison du plafond en bois incliné et de la ligne de toit, associée à un parquet en érable, améliore l’expérience de vie et crée une atmosphère harmonieuse. La cuisine est disposée en angle et équipée de divers appareils intégrés. Un escalier depuis le salon mène au salon douillet situé un étage plus haut, qui comprend un loft. Le salon dispose d’une cheminée au gaz douillet. Les zones de couchage sont reliées au salon et à la cuisine par un couloir bordé de fenêtres de chaque côté. Une magnifique demi-salle de bain carrelée. Trois chambres, dont certaines sont équipées de placards intégrés. Un escalier en colimaçon mène de la chambre principale à la piscine au niveau du sol. La salle de bain, élégante et luxueuse, est aménagée avec des matériaux de haute qualité et accessible depuis le couloir. Tout d’abord, il y a un vaste walk-in avec des meubles intégrés, suivi d’un accès à la salle de bain. Celle-ci a récemment été équipée d’une toilette murale, d’une douche à l’italienne avec écran en verre trempé, d’une baignoire autoportante et d’un meuble de salle de bain doté d’un lavabo pleine largeur avec un mur miroir. Les murs et le sol présentent une finition distinctive avec de grandes carreaux céramiques ultra-fins posés de manière transparente. Enfin, un éclairage de plafond avec de élégants projecteurs encastrés a été installé. La salle de bain est équipée d’un chauffage par le sol. Depuis chacune des zones de vie, on trouve une connexion directe à l’extérieur de la villa et une vue magnifique sur les collines ondulantes et le jardin paysager architecturalement. Autour de la villa se trouvent des terrasses magnifiquement paysagées où l’on peut profiter du soleil ou de l’ombre. Un bassin d’eau en béton allongé avec une terrasse en bois complète avec goût l’ensemble. Les magnifiques figuiers attirent vraiment l’œil dans le jardin. Le jardin est également accessible de devant et de côté. Détails :La villa a été conçue avec soin et entretenue avec soin. Panneaux solaires (27 unités, 405 Wp par panneau, propriétaire), cadres de fenêtres en aluminium avec verre isolé. La maison est chauffée en partie par des radiateurs et en partie par un chauffage à air forcé. Le toit principal a été isolé et refait des tuiles il y a 14 ans. Les toits plats ont été récemment isolés et rénovés. La villa est située dans le village paroissial de Simpelveld, au 25 de la Bouwensstraat dans le Hulserveld. Simpelveld est l’une des sept municipalités qui forment ensemble Parkstad. Le centre de Simpelveld offre une excellente sélection de boutiques et de restaurants. Les centres de Heerlen et Aix-la-Chapelle sont à une courte distance. Excellent accès aux routes principales et un lieu prisé des amateurs de randonnée et de cyclisme.