vente de villa de luxe avec terrasse à Aidlingen, Allemagne

Nous vous proposons à la vente une villa exceptionnelle située à Baden-Baden, dans l'Arrondissement de Karlsruhe, Bade-Wurtemberg, en Allemagne. Cette propriété se distingue par son élégance intemporelle et son architecture raffinée, offrant des espaces de vie spacieux de grande qualité. La construction robuste, réalisée avec un système d'isolation thermique efficace, garantit une excellente performance énergétique. La façade harmonieuse, ornée de détails en plâtre et de fenêtres à double vitrage, crée une ambiance de tranquillité et de sophistication dès le premier regard. À l'intérieur, vous découvrirez des pièces lumineuses, un espace de vie généreux d'environ 527 m² répartis sur trois niveaux, et quatre chambres offrant une grande flexibilité d'aménagement. La villa, entretenue avec soin depuis sa construction en 2007, respecte les normes les plus élevées en confort et fonctionnalité. Sur un terrain de 1 268 m², cette villa à acheter à Baden-Baden inclut également un garage avec accès direct à la maison. Le système de chauffage principal utilise des granulés, assurant un confort optimal. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent l'achat d'une villa de luxe à Baden-Baden.

Cette villa exceptionnelle, construite en 1921 par Hans Clemm von Hohenberg, met en avant l’esthétique et le savoir-faire de l’ère wilhelminienne. Après une rénovation complète, la propriété offre un équilibre fascinant entre élégance classique et confort moderne. La villa se distingue par sa structure architecturale impressionnante et ses détails soignés. Les éléments en bois d'origine, tels que les portes et les escaliers soigneusement restaurés, préservent le caractère historique tout en contrastant avec le mobilier contemporain. Les chambres spacieuses, dotées de plafonds hauts et de proportions élégantes, apportent une sensation d'espace et de légèreté. La disposition des pièces répond parfaitement aux exigences modernes, favorisant des transitions harmonieuses entre les espaces de vie, de repas et de détente, tout en offrant une vue agréable sur le jardin. La terrasse permet d'apprécier les magnifiques jardins, créant un véritable havre de paix. Située sur un grand terrain, cette propriété se distingue par son jardin de style parc agrémenté d'arbres matures, idéal pour la détente ou des rassemblements en plein air. Cette villa est une maison unique qui allie histoire et modernité, parfaite pour ceux qui recherchent une propriété d'exception. Que ce soit pour un achat Villa de luxe à Baden-Baden ou un investissement stable, cette propriété est une rare opportunité sur le marché de Baden-Baden.

À Baden-Baden, dans l'arrondissement de Karlsruhe, cette villa impressionnante est proposée à la vente. Construite en 1965 et modernisée avec une extension en 1980, cette villa alterne niveaux et espaces pour offrir une dynamique unique. Avec 642 m2 de surface habitable et 320 m2 de surface utile, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espaces privés, de travail et de loisir. Le terrain de 2 924 m2 garantit une intimité totale, avec piscine extérieure et vues imprenables sur la vallée du Rhin. La villa comprend 12 pièces, dont une superbe salle de conférence et 4 salles de bains, ce qui en fait un choix idéal pour les familles, les maisons multigénérationnelles ou les professions libérales. En termes d'aménagement, vous trouverez des finitions élégantes comme le marbre et le parquet, un hall d’entrée spacieux, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna. Les vastes terrasses et balcons offrent également de magnifiques espaces extérieurs pour profiter de votre environnement. Cette villa est une opportunité rare d'achat de villa de luxe à Baden-Baden, combinant vie familiale, potentiel de location et prestige.

Découvrez cette Villa en vente à Rechberg, dans le district de Stuttgart, Bade-Wurtemberg. Nichée sur un vaste terrain de plus de 100 000 mètres carrés, cette propriété unique allie nature et confort. Construite en 2017, la villa comprend une maison d'hôtes attenante, et son architecture moderne offre un cadre de vie exceptionnel. Avec des plafonds élevés, des espaces lumineux, et des équipements de maison intelligente, chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir un confort optimal. Les amateurs de chevaux apprécieront l'écurie intérieure avec des stalles, tandis qu'une piscine chauffée vous invite à des moments de détente. Cette Villa de luxe à acheter à Rechberg est également conçue pour la durabilité, avec un chauffage à granulés de bois de classe énergétique A. Si vous recherchez un lieu d'exception en harmonie avec la nature, cette propriété est une véritable opportunité.

Située dans un quartier prisé, cette villa à Herrenberg représente une opportunité imperdable pour ceux qui souhaitent acheter une villa à Herrenberg. Le grand terrain, semblable à un parc, offre calme et intimité avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Le bâtiment impressionne par ses hauts plafonds et son agencement spacieux, alliant lumière et élégance. Avec 6 à 8 pièces, cette maison répond à divers besoins, que ce soit pour une famille, une résidence intergénérationnelle ou un espace combinant vie et travail. Un appartement indépendant possible ajoute une flexibilité supplémentaire. Les quatre salles de bains, comprenant des espaces de bien-être avec sauna et bain à remous, assurent un confort optimal. Le jardin soigneusement entretenu est idéal pour les amateurs de nature, offrant un cadre charmant pour des soirées en plein air et des moments de détente. Deux places de parking dans le garage, ainsi que de l'espace pour 2 à 3 véhicules supplémentaires, complètent cette offre. De plus, la villa possède un potentiel d'extension considérable : il est possible de créer des espaces de vie supplémentaires au-dessus du garage ou dans le grenier. Cette propriété fait de cette villa un foyer chic et un investissement à long terme avec de belles perspectives d'avenir. Une occasion rare dans un endroit exceptionnel.

Cette villa exceptionnelle située sur les rives du lac de Constance, rénovée en 2009, allie espace, intimité et une vue imprenable. Avec environ 530 mètres carrés d'espace habitable, elle est conçue pour répondre aux désirs et styles de vie variés. Établie sur un terrain d'environ 2 000 mètres carrés, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le lac, apportant une dimension unique à chaque jour. La villa comprend au moins onze pièces avec une disposition flexible permettant diverses solutions d'aménagement. Que ce soit pour des espaces de vie spacieux, plusieurs suites, ou un appartement autonome, l'architecture offre une liberté totale pour réaliser ses projets. Artistes, créatifs ou familles aux exigences élevées trouveront ici un cadre à la fois prestigieux et adaptable. Le jardin paysager complète harmonieusement l'architecture ouverte, tandis qu'une piscine moderne permet de pratiquer la natation ou de se détendre. De vastes terrasses favorisent des transitions naturelles entre l'intérieur et l'extérieur, renforçant la sensation d'espace et d'harmonie. La propriété dispose aussi de deux cabanes dans les arbres, idéales comme retraits créatifs ou hébergements pour invités. Fonctionnellement, la villa se distingue par ses huit places de parking souterraines et quatre places extérieures, offrant ample espace pour les véhicules. Avec un immense potentiel pour une personnalisation, ce lieu impressionne tant comme résidence familiale que comme retraite créative. Située dans un cadre exceptionnel, cette villa est parfaite pour ceux qui désirent un style de vie enrichi. Cette villa de luxe à acheter à Öhningen représente un véritable havre de paix.

Découvrez cette villa impressionnante à Reilingen, dans l'arrondissement de Karlsruhe, qui offre un intérieur de grande qualité. Cette propriété neuve, avec des finitions haut de gamme, propose une expérience de vie sans égale sur 268 m2 de surface habitable et 449 m2 de terrain. Répartie sur 3 étages, elle se distingue par son mobilier moderne et de qualité. Composée de 5 à 7 chambres selon la disposition, la villa se démarque par son escalier flottant en verre. Le 1er étage comprend une salle de bains bien pensée avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées pour les invités au rez-de-chaussée. Des systèmes de climatisation discrets, des armoires encastrées élégantes et une cheminée à bois créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée Bosch s'intègre parfaitement dans le design de la maison. À l'extérieur, un jardin entretenu avec une piscine privée et un espace de stationnement suffisant avec un garage double viennent compléter ce bien d'exception. Cette propriété de luxe à vendre à Reilingen constitue un cadre de vie idéal, accessible aux commerces, écoles et transports. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir cette villa unique.

Villa spacieuse avec piscine – 280 m² sur 13 aresLienhard immo vous propose en exclusivité cette magnifique villa de 280 m² habitables, située dans le prisé Domaine du Golf à La Wantzenau, Bas-Rhin, région Alsace, sur un terrain de 13 ares avec piscine, à seulement 15 minutes du centre-ville de Strasbourg.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée lumineux avec une grande hauteur sous plafond. Un vaste salon séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur la terrasse et la piscine, agrémenté d'une belle cheminée et d'un écran Home Cinéma. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, permet également un accès direct à la terrasse et à la piscine. Ce niveau comprend une chambre avec salle de bain dotée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC séparé, ainsi qu'un cellier, une buanderie et un garage double.À l'étage, une belle mezzanine avec balcon, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux grandes chambres avec placards intégrés vous attendent. Vous trouverez également une salle de bain avec douche et baignoire. L'extérieur ne manquera pas de vous séduire, avec une magnifique piscine offrant une vue dégagée, ainsi qu'un garage double et six places de stationnement extérieures.À proximité, de nombreuses commodités sont à votre disposition : restaurants à 5 minutes en voiture, écoles, parcs, médecins et commerces.Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une villa à acheter à La Wantzenau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez le charme de cette propriété.

À vendre en EXCLUSIVITÉ à Souffelweyersheim, dans le Bas-Rhin en Alsace. Ce bien rare se présente comme un écrin de verdure aux portes de la ville, avec un fort potentiel résidentiel ou d'investissement. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison bourgeoise de caractère plaira aux amateurs de tranquillité et d'espace.Les principaux atouts incluent : • Un terrain de plus de 1530 m² accessible par deux rues, parfait pour un particulier en quête d'intimité ou pour un promoteur envisageant un projet immobilier.• Une piscine de 5x10m avec Pool House, offrant un espace de détente exceptionnel.• Une maison familiale spacieuse, avec un fort potentiel d'agrandissement grâce à des combles aménageables.• Un environnement tranquille, verdoyant et sans vis-à-vis.À l'intérieur, vous découvrirez : une entrée élégante, un salon-séjour chaleureux de plus de 35 m² avec cheminée, et une cuisine indépendante équipée avec coin repas de 21 m² qui mène à une grande terrasse de 25 m² à l'abri des regards. À l'étage, trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Les combles isolés d'environ 20 m² peuvent être aménagés selon vos envies.Le sous-sol comprend un grand garage de 25 m², une buanderie avec WC et douche, ainsi qu'une chaufferie spacieuse avec de multiples rangements.Le jardin, véritable écrin de nature, est idéal pour des moments en famille, les réceptions ou des projets plus ambitieux. Grâce à son double accès depuis deux rues, la propriété offre des possibilités de division parcellaire ou de développement tout en préservant la maison existante.Que vous envisagiez un achat Villa de luxe Souffelweyersheim pour votre résidence principale ou un projet de développement immobilier, ce bien présente un potentiel exceptionnel. À seulement 10 minutes de Strasbourg, Souffelweyersheim séduit par ses paysages verdoyants et son atmosphère préservée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.Prix du bien honoraires inclus : 1.370.000€ - Honoraires : 70.000€ à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1.300.000€. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Christophe FERRARA, conseiller indépendant en immobilier, agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 419313481. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3249.

EXCLUSIVITÉ – RÉNOVATION HAUT DE GAMME – DANS UN QUARTIER PRESTIGIEUX à 10 minutes au nord de Strasbourg. Demeure d'exception – 5 à 6 chambres – Terrains paysagés – 940 m² – Aucun vis-à-vis. Dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Strasbourg Nord, découvrez une propriété rare, pensée comme un véritable temple pour le bien-être et l'élégance. Cette demeure d'architecte, entièrement rénovée, vous offrira une atmosphère raffinée où chaque détail a été conçu pour exalter le confort et la sérénité. Une architecture remarquable et des espaces baignés de lumière : dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité impressionnent. Le double séjour de plus de 50 m², sublimé par une cheminée à insert, crée un espace de réception chaleureux et harmonieux. La cuisine indépendante, signée Gaggenau, allie esthétisme et performance. Une suite parentale spectaculaire avec plus de 40 m² : dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains luxueuse, elle offre confort et calme. Chaque chambre a été conçue pour accueillir ses occupants avec attention, certaines bénéficiant d'un balcon couvert. Les espaces extérieurs ont été méticuleusement aménagés : deux terrasses élégantes, pergola couverte, spa 8 places, créant un lieu de détente absolu. Prestations et techniques irréprochables : sols en pierre, rangements sur mesure, grande capacité de stationnement, et un sous-sol de 116 m² aux multiples possibilités. Nichée dans un environnement de tranquillité, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Une propriété rare, parfaite pour un achat Villa de luxe Mundolsheim et située dans le département du Bas-Rhin, région Alsace. Une visite s'impose pour en saisir toute l'exception.

Exclusivité *** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE***Située au coeur de Truchtersheim, dans le Bas-Rhin, cette belle villa à vendre vous séduira par son cadre de vie rare dans un quartier résidentiel, à quelques minutes du centre et de toutes les commodités. Construite en 1980, elle offre une surface de 216 m² (208 m² habitables) sur un terrain entièrement paysagé de 12,29 ares.L'extérieur soigneusement entretenu et verdoyant vous garantit tranquillité et intimité, avec 3 terrasses orientées différemment, parfaites pour profiter de chaque saison dans un cadre privilégié. L'une d'elles est dotée d'un store électrique pour un confort optimal durant les mois d'été.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec un poêle à pellets créant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'une cuisine indépendante. Deux grandes chambres de 16,35 m² et 14,95 m², un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.À l'étage, deux autres chambres (29 m² et 18,65 m², dont une avec accès à un balcon), un bureau, un atelier (ancienne cuisine reconvertie), une salle d'eau et un WC indépendant sont présents. Ce niveau peut être facilement transformé en logement indépendant, idéal pour accueillir vos proches ou pour un projet locatif.Le sous-sol comprend une buanderie, une cave et deux garages avec portes motorisées.Les extérieurs : un terrain de 1 229 m² clos et paysagé, sans vis-à-vis, et une piscine de 10 x 5 m accompagnée de plusieurs terrasses, dont une avec store électrique. Cette villa en vente bénéficie d'un chauffage au gaz, d'un poêle à pellets dans le séjour, de menuiseries en double vitrage et de volets battants en aluminium.Les atouts du bien : un cadre de vie calme et apaisant, la possibilité d'exploiter les deux niveaux séparément, des extérieurs magnifiquement décorés avec piscine et terrasses variées, ainsi que des volumes généreux dans une maison parfaitement entretenue. Située dans une commune prisée, à seulement 15 km de Strasbourg, cette villa séduira les familles à la recherche d’espace et de confort.Prix net vendeur 727 000 € + 22 000 € d'honoraires à la charge des acquéreurs.Honoraires inclus de 3,03% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 727 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910,00 et 2640,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Bien présenté par Agences de France par délégation.Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.