vente de villa de luxe à Saint Anne, Guernesey

L'office notarial SELARL ETUDE NAPOLÉON vous propose une villa à vendre à LES PIEUX, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Ce pavillon d'architecte, construit en 2010, offre des caractéristiques exceptionnelles et se situe face à la baie de Sciotot. La maison dispose de 2 niveaux spacieux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, quatre chambres avec vue mer, dont une avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, le séjour-salon lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur la cuisine et la salle à manger, avec également une cinquième chambre et une terrasse sur pilotis offrant une vue imprenable. À l'extérieur, le jardin et sa terrasse exposés Sud-Ouest constituent un véritable havre de paix. Profitez d'une consommation énergétique réduite grâce à des panneaux photovoltaïques. La mer est à seulement 100 mètres, et la région est idéale pour les surfeurs et les amateurs de char à voile. Ce bien est soumis à un système de vente interactive, avec la première offre possible à partir de 690 000 euros (honoraires inclus). Les offres doivent être déposées entre le 12/05/2026 à 16:00 et le 13/05/2026 à 16:00 sur Immobilier.notaires. Contactez-nous au 02.33.88.52.22 pour plus d'informations.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Guernsey, à Saint-Pierre-Port, offrant une vue panoramique sur la mer depuis sa position légèrement surélevée, à quelques minutes du centre de St. Anne. Cette maison d'un étage très isolée met en valeur des caractéristiques impressionnantes, notamment un vaste salon avec un plafond de 17 pieds de hauteur et une cuisine entièrement équipée avec salle à manger. La suite principale bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne et la mer. Implantée sur un vaste terrain, l'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, de trois chambres, dont deux sont dotées de douches et d'espaces d'essayage, d'une salle de douche familiale, ainsi que d'une buanderie. Un hall arrière servant de bureau et un garage double avec accès intérieur complètent le tout. À l'avant, un parking en gravier mène au garage et à un abri de jardin. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse composite sans entretien sur toute la longueur de la maison. Parmi les équipements, ce bien dispose d'une pompe à source d'air pour le chauffage par le sol et l'eau chaude, ainsi qu'un système de récupération de chaleur et un adoucisseur d'eau. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une villa à acheter à Guernsey, cette propriété est à considérer.

L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg-en-Cotentin vous propose une villa à vendre à Tourlaville, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Ce bien offre une conception architecturale moderne avec ascenseur. Implantée sur un terrain offrant une vue imprenable sur la rade de Cherbourg, cette villa comprend : - Au rez-de-chaussée : un vaste espace de stationnement, un hall d'entrée accessible aux personnes à mobilité réduite avec ascenseur, ainsi qu'un grand rangement sous un escalier en pierre, et une buanderie pouvant accueillir une douche. - Au premier niveau : un palier où arrive l'ascenseur, un WC suspendu avec lave-mains, ainsi qu'une généreuse pièce de vie avec balcon et grande baie coulissante donnant accès à la terrasse, tout en profitant d'une vue panoramique sur la ville. L'espace cuisine est à aménager selon vos goûts. - Au second niveau : un palier (accès ascenseur), un dégagement, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres avec vue sur la rade, une quatrième chambre, une salle d'eau individuelle, et un WC séparé. L'extérieur est soigneusement aménagé, permettant un accès facile à la terrasse depuis la partie basse de la villa, ainsi que depuis la pièce de vie et les chambres. Cette villa de luxe à acheter à Tourlaville présente des équipements de haute qualité : ascenseur, pompe à chaleur avec plancher chauffant et radiateurs, chaudière gaz de secours, cuve de récupération des eaux de pluie de 5000L, et menuiseries en aluminium. Elle répond à la norme RT2012, garantissant ainsi une grande performance énergétique. Située à 17 minutes de NAVAL GROUP et 38 minutes d'ORANO à La Hague, ce bien allie confort et accessibilité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1030.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg-en-Cotentin vous propose : Une villa neuve avec ascenseur, située à Tourlaville, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Ce bien comprend un terrain offrant une vue imprenable sur Cherbourg. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de stationnement pouvant être fermé, un hall d'entrée avec ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un grand rangement sous un bel escalier en pierre. Une buanderie avec possibilité de douche complète l'étage. Au premier niveau, le palier dessert un WC suspendu avec lave mains et une magnifique pièce de vie dotée de deux grandes baies coulissantes donnant accès à la terrasse et offrant une vue panoramique sur la ville, ainsi qu'un espace cuisine non aménagé. Au second niveau, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau (double vasque) et dressing, deux chambres avec vue sur la ville, une quatrième chambre, une salle d'eau individuelle et un WC séparé. L'extérieur bénéficie d'un aménagement réfléchi avec un accès à la terrasse depuis la partie basse de la villa, ainsi que depuis la pièce de vie et les chambres. Une parcelle arborée de 750m2, constructible, adjointe à la propriété, peut être acquise pour créer un jardin privatif. Ce bien d'exception affiche des équipements de qualité, incluant un ascenseur, une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des radiateurs, une chaudière au gaz en secours, ainsi qu'une cuve de récupération des eaux de pluie de 5000L. Conforme à la norme RT2012, il est très économe en énergie. À seulement 17 minutes de NAVAL GROUP à Cherbourg-en-Cotentin (24 minutes à vélo) et à 38 minutes d'ORANO et de l'EPR à Flamanville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de 2021, est compris entre 810,00 et 1160,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.