ventes immobilier de luxe à Saint Anne, Guernesey

L'agence LE FRANC, située au 56 rue Centrale à LES PIEUX, vous propose cette belle propriété à VASTEVILLE, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. Cette maison, rénovée récemment, offre environ 160m² habitables et se trouve sur un terrain de 44.107m², incluant un étang, un bois privatif, et des espaces de verdure. Ce bien rare est idéalement situé à proximité des dunes et de la mer, garantissant une totale intimité. Le chauffage central fonctionne par pompe à chaleur, avec un DPE classé C. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée. À l'étage, deux escaliers mènent à un palier, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une mezzanine comprend un espace de jeux et un salon télévision, suivi d'une autre chambre avec sa propre salle d'eau et toilettes. Le deuxième étage, sous comble, abrite une troisième chambre. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 06.33.94.61.20 ou vous rendre à l'agence de LES PIEUX au 02.33.01.20.20. Vous pouvez également demander des photos ou de plus amples renseignements par e-mail. Prix : 582 026 € (honoraires de 5.82% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 550 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1866 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

L'agence LE FRANC, située au 56 rue Centrale à LES PIEUX, vous propose cette maison à vendre à FLAMANVILLE, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Dans un cadre champêtre et proche de toutes commodités, cette charmante maison de maître d'environ 132 m² habitables a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, préservant son authenticité grâce à ses cheminées, poutres et tomette en terre cuite « Fauvel ». Elle dispose de trois volumes de vie lumineux. Vous aurez également accès à un parc arboré soigneusement entretenu, une dépendance en pierres, un puits et un double garage indépendant. La toiture en ardoises naturelles est neuve et le grenier est aménageable. Le rez-de-chaussée comprend un SAS véranda, une cuisine/salle à manger avec cheminée, une salle de séjour, un salon avec poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau/buanderie avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier, une vaste mezzanine, un dégagement, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agence de LES PIEUX au : o2.33.o1.2o.2o. Le prix de cette maison est de 402 676 € (honoraires de 5.97 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus), soit un prix net vendeur de 380 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Découvrez cette villa à vendre à Guernsey, située à Saint-Pierre-Port, qui offre une vue panoramique sur la mer depuis un emplacement élevé, à seulement quelques minutes du centre de St. Anne. Ce cadre unique met en valeur les superbes vues sur la mer et les magnifiques couchers de soleil. Parmi les caractéristiques remarquables, cette maison de plain-pied très bien isolée comprend un vaste salon avec un plafond de 17 pieds de hauteur, une grande cuisine entièrement équipée avec salle à manger, ainsi qu'une suite principale offrant une vue sur la campagne et la mer. Établie sur un terrain spacieux, l'intérieur comprend un hall d'entrée, un salon, trois chambres dont deux avec douches et espaces d'essayage, une salle de douche familiale, une cuisine avec salle à manger et buanderie, un hall arrière pouvant servir de bureau, et un garage double avec accès intérieur. À l'avant, vous trouverez un parking en gravier menant au garage, un abri de jardin de 12 pieds sur 8 et une terrasse composite sans entretien qui s'étend sur toute la longueur de la maison. D'autres caractéristiques incluent un système de chauffage par le sol et eau chaude, un système de récupération de chaleur et un adoucisseur d'eau. Ne manquez pas l'opportunité d'explorer cette villa de luxe à acheter à Guernsey.

L'agence LE FRANC, située au 56 rue Centrale à LES PIEUX, vous propose :SURTAINVILLE : Proche du bourg, découvrez cette magnifique maison bourgeoise sur trois niveaux, entièrement rénovée avec goût et authenticité. Vous apprécierez sa cour abritée, magnifiquement arborée, ainsi qu'une verrière surélevée au style « atelier », bien exposée et sans vis-à-vis, donnant sur un petit jardin parfaitement abrité.Les beaux volumes lumineux se distinguent par des huisseries de qualité, de charmants parquets, des cheminées, de nombreux rangements et des boiseries joliment peintes et décorées. Cette maison est pourvue du chauffage central, d'une VMC et d'un système d'assainissement au tout à l'égout.Au rez-de-chaussée : séjour/salon avec cheminée insert ouvert sur la cuisine, dégagement, salle de bains, WC séparé, véranda en surélévation. Au premier étage : palier et deux chambres. Au deuxième étage : grande pièce aménagée en style dortoir, servant de salon et de couchage.Pour obtenir plus de renseignements ou pour une visite, merci de contacter l'agence de LES PIEUX au : 02.33.01.20.20 ou au 06.33.94.61.20.Prix : 249 700 € **Dont honoraires 6.26 % TTC à la charge de l'acquéreurPrix Net Vendeur : 235 000 €- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2811 € et 3803 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg, vous propose :Charmante maison de ville située à Cherbourg-en-Cotentin, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette propriété comprend :Au rez-de-chaussée : Une entrée menant à deux pièces d'environ 15m², un salon dans l'extension, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger donnant accès au jardin et des sanitaires.Au premier étage : Trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et une seconde chambre disposant de sa propre salle de bains, avec sanitaire séparé.Sous combles : Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un appentis servant de buanderie et d'espace de stockage, un préau, ainsi qu'un abri de jardin.Cette maison est idéalement située à 4 minutes de NAVAL GROUP à Cherbourg-en-Cotentin, à 22 minutes d'ORANO à La Hague et à 31 minutes de l'EPR à Flamanville.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910,00 et 2620,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence LE FRANC, 22 Rue Roger Salengro à OCTEVILLE, vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Hauteur et Élégance sur la Rade. Dans une résidence récente et prisée de Cherbourg-en-Cotentin, découvrez ce bel appartement F3, offrant un cadre de vie privilégié où le regard embrasse toute la ville avant de rejoindre l'horizon marin. Un panorama unique. Le point d'orgue de ce bien, son grand balcon filant qui vous offre un double spectacle. Des prestations de qualité : • Un Espace de vie : Une entrée fonctionnelle avec placards menant à un séjour-salon lumineux. • Une Cuisine aménagée, donnant accès une partie du balcon plus large afin de pouvoir y manger. • Un Côté nuit : 2 chambres confortables, chacune dotée de placards et pour finir une salle de bain et un WC. • Un Confort : un cellier indépendant sur le même palier pour un rangement optimal. Un stationnement privatif, et pour compléter le tout un garage. Appartement actuellement loué 1.046 € + 130 €, possibilité de le récupérer pour l'habiter au plus tard le 27 Mai 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite. Pour toutes demandes de renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence d'OCTEVILLE au 02.33.10.12.45. Bien en copropriété : 31 lots Charges courantes : 1859 €/an Pas de procédure en cours Prix : 265 526 € * *Dont Honoraires 6.21 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 250 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 536 € et 726 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à vendre à Cherbourg dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie.

L'Agence LE FRANC, située au 32 rue Albert Mahieu à CHERBOURG en COTENTIN, vous propose : Au cœur de CHERBOURG, une remarquable propriété, œuvre de l'architecte René LEVAVASSEUR. Équilibre parfait entre le caractère historique et le confort moderne, cette maison impressionne par son charme intemporel. Édifiée en 1909, elle se situe dans un quartier très recherché. L'intérieur, soigneusement préservé, offre des parquets authentiques et des moulures d'exception. Vous découvrirez une vaste pièce à vivre baignée de lumière, avec un superbe bow-window, ainsi que 7 chambres spacieuses et 3 salles d'eau. Un bureau au rez-de-chaussée est idéal pour le télétravail. La maison possède également un grand sous-sol avec divers espaces de rangement. À l'extérieur, un jardin clos et arboré vous promet tranquillité, ainsi qu'une terrasse pour vos repas d'été et une serre d'époque. Cette maison à acheter à CHERBOURG est une occasion unique avec un jardin magnifique et des volumes généreux en plein centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite. Pour toute demande de renseignements ou visite, contactez l'Agence de CHERBOURG au 02.33.97.30.00. Prix : 887 250 € * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, Prix Net Vendeur : 845 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540 € et 3480 € par an.

Régine Villedieu Immobilier vous présente un bien d'exception : une authentique maison bourgeoise à 5 minutes du centre-ville de Cherbourg-en-Cotentin. Fidèle à son époque, elle a conservé tous ses éléments de caractère : carreaux de ciment, parquets, moulures, rosaces et soubassements. Un cachet rare, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée distribuant un couloir élégant qui mène au salon de réception avec sa cheminée en pierres de Valognes (bio-éthanol), un jardin d'hiver, une salle à manger, une grande cuisine avec îlot central ouvrant sur la terrasse et le jardin, une buanderie et un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert une suite parentale complète (chambre, dressing, salle de bains avec WC), deux chambres côté jardin et une salle d'eau récente. Au second étage, trois chambres supplémentaires offrent de belles possibilités pour une grande famille ou des espaces de travail. En sous-sol : cave sur une grande partie du rez-de-chaussée avec coin chaufferie et espace de stockage. À l'extérieur, la parcelle entièrement close accueille un abri avec barbecue — idéal pour les beaux jours. À 5 min de Naval Group – Cherbourg À 25 min d'Orano – La Hague À 31 min de l'EPR – Flamanville Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg-en-Cotentin, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, vous propose : Une belle demeure bourgeoise en plein centre-ville ! Cette maison de 372 m², entièrement rénovée tout en préservant ses éléments d'époque tels que les carreaux de ciment, les parquets en pin massif, la cheminée en marbre et l'escalier d'origine en fer forgé, est un bien unique. Le rez-de-chaussée est idéal pour une activité libérale avec une belle entrée, un salon de réception, trois bureaux, une véranda ouverte sur le jardin, un espace de stockage et un WC. Au premier niveau, vous découvrirez un palier menant à une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante équipée, deux salons et une grande terrasse donnant sur le jardin. Le deuxième et dernier étage se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de bain comprenant douche et baignoire, une chambre d'ami avec cabinet de toilette, deux autres chambres, une salle d'eau, un dressing et une buanderie. Ce bien est implanté sur une parcelle de 480 m² entièrement close, où se dresse un magnifique hêtre pourpre centenaire. La maison dispose également d'un sous-sol de 90 m², ainsi que la possibilité d'acquérir un garage couvert à quelques mètres. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5018.00 et 6791.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à CHERBOURG, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, un immeuble mixte d'environ 725 m², idéal pour un achat de propriété. Cet immeuble comprend sur trois niveaux : un local à usage de bureaux d'environ 610 m² avec un hall d'accueil, plusieurs bureaux, un espace cuisine et une salle de réunion. En outre, vous trouverez un appartement d'environ 115 m² avec un séjour, des chambres et un balcon. Prix net vendeur : 1.500.000 €. Pour toute information concernant les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. REF : COM1065.

Superbe château offrant une intimité totale, entouré environ 8 hectares de parc, de bois et de prairies, tout en étant situé à moins de 15 minutes du littoral. Lumineuse et modernisée, cette remarquable propriété s'élève sur quatre niveaux et comprend dix-sept pièces principales, dont au moins huit chambres. Non inscrit au titre des Monuments Historiques. Développant plus de 400 m² habitables, le château séduit par ses volumes généreux, ses proportions élégantes et ses intérieurs baignés de lumière. Les pièces de réception, spacieuses et raffinées, offrent un cadre idéal pour recevoir tout en conservant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété comprend au minimum huit chambres, cinq salles de bains ou salles d'eau, ainsi que la possibilité d'aménager un appartement indépendant au niveau du rez-de-jardin. Cheminées en marbre d'origine, hauts plafonds, lustres, boiseries, majestueux escalier en chêne et parquets anciens témoignent du riche passé de cette demeure séculaire. Dans le même temps, les équipements de chauffage et les installations techniques répondent aux exigences du confort moderne. Le domaine comprend également deux dépendances. L'ancienne maison de voiture, d'une superficie de 115 m², bénéficie de l'eau, de l'électricité et de son propre système d'assainissement. Un escalier mène à une vaste pièce à l'étage qui pourrait être transformée en un superbe espace de réception, d'événements ou de création. La maison de gardien, d'environ 25 m², offre un intéressant potentiel de rénovation. Le château est entouré d'un parc arboré composé notamment de palmiers, magnolias, cerisiers, chênes et hêtres. A l'arrière, le jardin accueille des pommiers et des noyers, tandis que de spectaculaires rhododendrons sauvages aux floraisons roses et violettes bordent les espaces verts aux côtés de nombreux arbustes et plantes d'ornement. Une grande prairie d'environ 10 acres (4 hectares), disposant de son propre accès indépendant, ainsi qu'une seconde prairie d'environ 2 acres (0,8 hectare), conviendraient parfaitement à l'accueil de chevaux ou d'autres animaux. Parmi les éléments les plus séduisants de la propriété figure une charmante serre du XIXe siècle, dotée d'une élégante toiture cintrée en verre, d'un lustre ancien et recouverte de rosiers grimpants et de vignes. Compte tenu de ses dimensions, de son excellent état et de sa situation privilégiée à proximité des plages du Débarquement, ce domaine exceptionnel se prête à de nombreux projets, qu'ils soient résidentiels, touristiques ou événementiels. Acquérir cette demeure, c'est devenir le gardien d'un remarquable patrimoine architectural normand, au coeur d'une région où histoire, paysages emblématiques et art de vivre se conjuguent harmonieusement. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au cœur du quartier très recherché de la Bucaille à CHERBOURG-EN-COTENTIN, cette propriété de caractère s'étend sur environ 210 m² dans un environnement résidentiel prisé du département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison révèle des volumes impressionnants et une distribution harmonieuse. L'entrée indépendante, empreinte d'élégance, mène à de spacieux espaces de réception, avec un salon au plafond élevé, un parquet ancien et une cheminée qui fait office de point central. La salle à manger, tout aussi raffinée, propose un cadre parfait pour recevoir. Une véranda lumineuse en aluminium triple vitrage, avec ses baies vitrées, permet de lier intérieur et extérieur tout en donnant sur un jardin paysager. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée et équipée, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un accès à un vaste garage fonctionnel. À l'étage, le premier niveau se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Le deuxième étage présente une configuration similaire avec deux autres chambres. Enfin, le dernier niveau abrite encore deux chambres et un grenier, offrant diverses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud est un véritable lieu de repos avec ses terrasses et son aménagement soigné. Une maison au charme intemporel, parfaite pour un achat Maison de luxe CHERBOURG-EN-COTENTIN. Le prix de vente est fixé à 540 000 €.

A vendre cette superbe maison quartier Bucaille de 191 m2. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande entrée donnant sur une grande pièce de vie de 53 m2, cuisine aménagée ouverte, salon avec cheminée, séjour sous véranda devant le jardin. Au premier étage, deux chambres, wc, salle de bain. Au deuxième, deux chambres, salle d'eau, wc. Au troisième, espace aménagé en bureau pouvant être deux chambres si besoin. A l'extérieur au fond du jardin arboré, une dépendance annexe avec cheminée pouvant devenir habitation d'appoint ou atelier. A VOIR, QUARTIER RECHERCHE ! Classe Energie : DPE C 135 Kwh ep /m2 /an Climat GES : C 28 kg Co2 /m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 euros et 3260 euros (année de référence : 2021 ) date des diagnostics : 15/04/2025 Prix : 540600 euros honoraires charge vendeur Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : +33 6 05 26 41 82 Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat Vente Location Estimation https://www.cotefranceimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www .georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: 330121278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À SENOVILLE, Le Cabinet Faudais vous présente, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette longère en pierre promettant un cadre de vie paisible, avec un fort potentiel pour vos projets futurs. La maison principale dispose au rez-de-chaussée d'une pièce conviviale pour les repas avec arrière-cuisine, un accès à la buanderie et un bureau pouvant être aménagé pour une vie de plain-pied. Vous y trouverez également une vaste pièce de vie lumineuse, quatre chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une exploitation agricole avec 13 hectares de terres libres vous attendent pour concrétiser un projet agricole, équestre ou toute autre activité nécessitant de grands espaces. Des bâtiments d'hivernage sont également présents, offrant des possibilités de revenus ou de réaménagement selon vos besoins. Un atout majeur : la possibilité de créer une seconde habitation de plus de 150 m², idéale pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de gîtes. Points forts : longère en pierre pleine de charme, 13 hectares de terres attenantes et libres, activité d'hivernage existante, beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement, environnement calme et naturel. Vous pouvez également dissocier la partie habitation des hangars de stockage de la partie culture agricole avec son bâtiment, ouvrant la voie à de nouveaux projets. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet achat Maison à vendre dans le département de la Manche, en Basse-Normandie.

BAISSE DE PRIX : Située à quelques minutes des plages de la Côte des Iles et à 5 kms du bourg de Barneville-Carteret, au coeur d'un petit hameau des Moitiers d'Allonne dans le département de la Manche, vous découvrirez cette maison en pierre de pays, rénovée sur 248m² habitables. Elle dispose de nombreux équipements de loisirs, d'un garage et de dépendances, le tout sur une emprise foncière de 1400m². Le bâtiment principal offre environ 159m² habitables comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte, salon, dressing, buanderie, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Un bâtiment secondaire abrite deux appartements meublés : un T1 de 35m² et un T2 de 54m². Vous profiterez également d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi dans un environnement paisible et joliment paysager. Les deux appartements génèrent actuellement environ 19 000 euros par an, et les possibilités d'aménagement supplémentaires font de cette propriété un investissement idéal sur la Côte des Iles. Pour l'achat d'une maison à acheter aux Moitiers d'Allonne, ne manquez pas cette opportunité. Visitez au plus vite ! Informations réglementaires Géorisques fournies à la première visite et disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence LE FRANC de Barneville-Carteret au 02 33 21 18 19 ou par email à Carteret@agencelefranc.fr. Prix : 445 000 € * *Dont Honoraires 4,94 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 423 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1555 € et 2103 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg-en-Cotentin vous propose en vente une villa à Tourlaville, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Cette maison d'architecte, neuve, est dotée d'un ascenseur et est située sur un terrain offrant une vue imprenable sur la rade de Cherbourg. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un très grand espace de stationnement pouvant être fermé, un hall d'entrée avec ascenseur (accessible aux personnes à mobilité réduite), ainsi qu'un grand rangement sous un escalier en pierre. Une buanderie est également présente, pouvant accueillir une douche. Au premier étage, le palier dessert l'ascenseur, un WC suspendu avec lave mains, ainsi qu'une superbe pièce de vie, qui dispose d'un balcon et d'une grande baie coulissante donnant accès à la terrasse, le tout avec une vue panoramique sur la ville. Un espace cuisine non aménagée complète cet étage. Le second niveau comprend un palier (accès ascenseur), un dégagement, une suite parentale avec salle d'eau double vasque et dressing, deux chambres offrant une vue sur la rade, une quatrième chambre, une salle d'eau individuelle et un WC séparé. L'extérieur a été soigneusement aménagé pour garantir un accès à la terrasse depuis la partie basse, la pièce de vie et les chambres. Ce bien se distingue par ses équipements de qualité, notamment un ascenseur, une pompe à chaleur avec plancher chauffant et radiateurs, une chaudière à gaz de secours, ainsi qu'une cuve de récupération des eaux de pluie de 5000L. Conformément à la norme RT2012, la villa est très économe en énergie. Située à 17 minutes de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin (24 minutes en vélo), à 38 minutes d'ORANO / La Hague et à 38 minutes de l'EPR / Flamanville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 et 1030 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Barneville-Carteret, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Située à seulement 1000 mètres de la Plage de vieille Eglise et proche du Bourg avec ses commerces, ainsi que du Port de Plaisance, cette charmante résidence contemporaine construite en 2022 par un constructeur reconnu bénéficie d'un environnement verdoyant. Avec une surface habitable de 146 m², cette maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon/séjour/cuisine ouverte, une buanderie, des toilettes, et une chambre avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressing et salles d'eau privatives, ainsi que des terrasses et des toilettes. Le bien dispose également d'un grand garage de 53 m² en sous-sol et d'un terrain de 1300 m². Idéal pour une vie paisible et agréable, où chacun pourra profiter d'un espace personnel tout en maintenant une vie de famille. Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter l'Agence LE FRANC de Carteret au 02.33.21.18.19 ou à l'adresse Carteret@agencelefranc.fr. Prix : 694 500 € (honoraires de 4,97% TTC à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 660 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 890 € par an.

Le Cabinet Faudais vous propose ce charmant triplex de 79 m², situé dans un environnement calme au cœur du Cap de Carteret, à proximité immédiate des commodités et des plages. Niché au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots, ce bien récent et en excellent état vous séduira par ses volumes optimisés, sa luminosité traversante et son agréable jardin privatif. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace séjour. À ce niveau, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter le confort du quotidien. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, une seconde salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. Le dernier niveau accueille une troisième chambre mansardée, idéale comme suite parentale ou espace indépendant. À l'extérieur, le jardin clos offre un véritable espace de vie supplémentaire, avec une terrasse propice aux moments de détente. Un cellier privatif ainsi qu'un emplacement de stationnement complètent les prestations. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat d'Appartement à Barneville-Carteret, dans le département manche, en Basse-Normandie.

L'Agence Régine Villedieu immobilier à Cherbourg propose à la vente une maison située dans le centre de Carteret, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Ce bien se compose d'une maison individuelle qui inclut au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine, une pièce vitrée et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux spacieuses, ainsi qu'une salle de bains. Un espace mansardé et un grenier complètent cette propriété au deuxième étage. Le bien dispose également d'une cave au sous-sol. À l'avant, un jardin et à l'arrière, un jardin qui abrite une grande dépendance pouvant être aménagée en atelier d'artiste. Proche de NAVAL GROUP à Cherbourg-en-Cotentin, de l'ORANO à La Hague et de l'EPR à Flamanville, cette maison représente une belle opportunité d'achat à Barneville-Carteret.

Le CABINET FAUDAIS vous propose cet appartement moderne de 114 m² situé à Barneville-Carteret, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Avec une grande terrasse de 95 m² offrant une vue mer spectaculaire, cet appartement est idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. L'appartement, spacieux et lumineux, comprend trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau séparée et une entrée accueillante. Le séjour est ouvert sur une cuisine et s'étend sur un généreux espace de 55 m², créant une ambiance agréable et fonctionnelle. Profitez de moments de détente sur la terrasse tout en admirant la vue imprenable sur la mer.Ce bien comprend également une cave, ainsi qu'une place de parking et un garage. Conformément aux normes PMR et RE 2020, cet appartement allie confort et performance énergétique. Son emplacement privilégié place les commerces et les transports à proximité, facilitant votre quotidien.Ne manquez pas l'opportunité de faire l' achat Appartement de luxe à Barneville-Carteret.

NOUVELLE EXCLUSIVITE LA BONNE ADRESSE Située en plein coeur de Sottevast, cette belle propriété de caractère séduira les amateurs de pierre et les projets de rénovation à la recherche d'un bien avec du potentiel. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 2 800 m2, elle bénéficie d'un environnement agréable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses grandes dépendances, idéales pour du stockage, un atelier, des véhicules ou tout autre projet. La maison principale a déjà bénéficié de nombreux travaux : cuisine neuve installée, fenêtres remplacées et sols refaits. Il reste à terminer certaines pièces ainsi que la salle de bains, laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envies. Le charme authentique de la pierre, les beaux volumes, les dépendances et le vaste terrain font de cette propriété une opportunité rare sur le secteur. Un bien plein de caractère offrant un fort potentiel d'évolution, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. À découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Florent RENOUF agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS LA BONNE ADRESSE inscrit au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 933 722 738 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LA BONNE ADRESSE

L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg-en-Cotentin vous propose la vente d'une villa située à Tourlaville, dans le département de la Manche, région de Basse-Normandie. Cette maison d'architecte, neuve et dotée d'un ascenseur, offre une vue imprenable sur Cherbourg. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de stationnement, un hall d'entrée avec accès ascenseur pour personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un grand rangement sous un bel escalier. Une buanderie avec douche complète ce niveau. Au premier étage, un palier accueille l'ascenseur, un WC suspendu avec lave-mains, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse avec deux grandes baies coulissantes donnant accès à une terrasse et offrant une vue panoramique sur la ville. Une cuisine non aménagée est également présente. Le second niveau se compose d'une suite parentale avec salle d'eau double vasque et dressing, de deux chambres ayant une vue sur la ville, d'une quatrième chambre, ainsi que d'une salle d'eau individuelle et d'un WC séparé. L'extérieur est optimisé selon la topographie du terrain, avec un accès à la terrasse depuis la partie basse, la pièce de vie et les chambres. Une parcelle arborée de 750m2, constructible et attenante à la propriété, peut être acquise pour créer un parc privatif. Cette villa de luxe à acheter à Tourlaville dispose d'équipements de qualité tels qu'un ascenseur, une pompe à chaleur avec plancher chauffant et radiateurs, une chaudière à gaz de secours, et une cuve de récupération des eaux de pluie de 5000L. Elle est conforme à la norme RT2012, garantissant une grande économie d'énergie. À seulement 17 minutes de NAVAL GROUP et 38 minutes d'ORANO et de l'EPR à Flamanville, ce bien rare fait l'objet de frais d'honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 810,00 et 1160,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Bretteville, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, idéalement située à 1.5 km de la mer. Cette belle propriété comprend deux habitations : une maison privée et un gîte. La partie privée se compose d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'un grenier aménageable. Le gîte, quant à lui, dispose d'une entrée dans une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un grand palier salon, d'une chambre, d'une salle de bain avec toilettes et de deux chambres sous pente, accompagnées d'un bureau. Plusieurs dépendances sont également présentes, comprenant un logement d'été, des pièces aménageables, des garages et un box. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Le parc dispose d'une boulangerie avec un four fonctionnel. Classe Énergie : DPE E 317 kWh ep/m2/an, GES B 10 CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610 euros et 4930 euros (année de référence : 2021). Prix : 499000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Nicolas Guillotin, Agent Commercial, tel : +33 6 05 26 41 82. Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers.