vente de villa de luxe avec piscine à Manoppello, Italie

Située dans un emplacement unique et impressionnant à la frontière entre les Abruzzes et les Marches, cette splendide villa est nichée dans une verdure luxuriante et entourée d’un jardin clôturé d’environ 3 500 m² paysagers, avec une piscine panoramique, des oliviers anciens et des palmiers. La propriété offre une vue véritablement à couper le souffle qui s’étend de la mer Adriatique jusqu’aux Monti della Laga, le Gran Sasso, les montagnes Sibillini et les vallées des rivières Tronto et Aterno.Élégamment meublée avec des matériaux raffinés, la villa est organisée sur trois niveaux reliés par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, un vaste salon avec un élégant poêle en majolique, une cuisine ouverte, un couloir, une salle de bain et une chambre. À l’étage, la zone couchage offre trois chambres et deux salles de bains, dont l’une est attenante à la chambre principale. Le chauffage par le sol avec contrôle de température par zone garantit un confort maximal dans toute la maison.Le sous-sol semi-inférieur, accessible indépendamment de l’intérieur comme de l’extérieur de la maison, a été finement aménagé en tant que second appartement autonome. Il comprend un grand salon avec cheminée et four, une installation préalable pour une kitchenette, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un espace de rangement. Des salles souterraines supplémentaires soutiennent le fonctionnement de la superbe piscine panoramique.La propriété est facilement accessible par deux routes bien reliées à l’autoroute A14. Rome est à un peu plus d’une heure de route, San Benedetto del Tronto est accessible en environ 15 minutes, et l’aéroport de Pescara n’est qu’à 35 km de la propriété.Un parfait mélange d’intimité, de confort et de beauté naturelle — idéal comme résidence privée ou retraite hôtelière de luxe.

Les douces collines de la province d'Ascoli Piceno, dans les Marches, sont l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent démarrer une petite entreprise d'hébergement, offrant de la détente à leurs invités, tout en ayant la possibilité de profiter d'un style de vie plus lent.Que vous souhaitiez la gérer comme un agritourisme ou comme une villa de location de vacances haut de gamme, cette propriété près de Ripatransone a beaucoup à offrir : d'environ 990 m², elle offre 6 suites, 3 chambres avec salles de bains en suite, 4 salles de bains pour les clients/services, une salle de sport et un incroyable SPA.La propriété est entièrement restaurée selon les exigences d'une architecture durable et respectueuse de l'environnement, avec des appareils de chauffage, des vernis à base d'eau pour les murs, des panneaux solaires et un système photovoltaïque pour l'autoproduction d'énergie. La FermeLe bâtiment principal, un ancien château datant au moins du siècle dernier, a été démoli et reconstruit entre 2007 et 2010, ce qui signifie que vous disposez d'un bâtiment ultra performant en termes de qualité et d'efficacité énergétique, à l'intérieur d'une ancienne coque. Il se développe sur 3 étages répartis comme suit :Rez-de-chaussée:Le rez-de-chaussée est principalement occupé par la salle à manger/restaurant, qui est desservie par une cuisine professionnelle entièrement équipée, dotée de tous les équipements et services dont un chef et son équipe peuvent avoir besoin.Un petit bar et plusieurs coins salons, dont un près de la cheminée, vous permettent de prendre un verre à tout moment de la journée, partout où vous vous sentez le plus à l'aise.Du côté opposé, vous trouverez 2 suites et une chambre double pour personnes handicapées. Toutes les chambres bénéficient d'une sortie sur le jardin avec un coin salon privé.L'étage est desservi par de nombreuses portes françaises, pour laisser entrer la lumière et assurer un joli flux continu entre les espaces intérieurs et extérieurs, y compris les 60 m². portique.Premier étage:Cet étage est la zone nuit, qui comprend 6 suites – toutes avec une grande chambre double, un coin salon et une salle de bain. Le plus agréable est que 5 chambres bénéficient d'un balcon, où vous pourrez prendre votre petit-déjeuner ou profiter d'un apéritif entièrement privé avec vue sur les vignes, les collines et les calanchis.Toutes les chambres sont spacieuses, confortables, parfaites pour un couple ainsi que pour les familles avec enfants. Ils sont tous équipés d'un ventilo-convecteur pour la production d'air chaud et froid.Sous-solLe sous-sol est l'espace de loisirs, avec une salle de sport, des salles de massage, des vestiaires et un incroyable SPA avec sauna, bain turc et une exceptionnelle piscine chauffée de 12x4,6m. C'est l'espace où l'on peut se cacher pour retrouver la tranquillité d'esprit, mais c'est aussi ce que vous vendra de nombreuses nuits si vous souhaitez démarrer une activité d'hébergement de qualité : un Boutique Hôtel dans la région des Marches ou une villa de location de vacances de luxe.

À CAMPOMARINO, VILLA PRESTIGIEUSE PRÈS DE LA MER.L’IAD propose une splendide et luxueuse villa de 600 m² avec piscine, jardin et terrain de 2600 m².La résidence principale se développe :- Au sous-sol, une rampe d’accès en béton armé résistant de haute qualité mène au garage de 125 m², où se trouve un stockage, la salle technique de la maison. Au même niveau, sur une superficie de 200 mètres carrés, se trouvent plusieurs pièces telles que salle de bain, placard, débarras, taverne, entrepôt, buanderie... Il est possible, avec un changement d’usage prévu, d’obtenir une partie habitable supplémentaire. Depuis l’escalier ou l’ascenseur, on peut y accéder - au rez-de-chaussée, comprenant une magnifique cuisine entièrement équipée, meublée et structurée de marque, ainsi qu’uneGrand salon / salon avec verre donnant sur la piscine, trois salles de bains, une chambre, une terrasse, un balcon, un porche, le tout pour une surface de 350 m².-Au rez-de-chaussée, dans la note, nous avons quatre chambres : une cuisine, une salle de bain, une buanderie et un accès cuisine par balcon.FINALES :La structure portante du bâtiment est de type à ossature en béton armé. Les finitions sont celles d’une villa majestueuse construite avec soin dans chaque détail. Le matériau de la façade consiste en un revêtement en pierre sélectionné sur les quatre façades qui la caractérisent.Les parties saillantes sont plâtrées et finies avec un revêtement de siloxane, avec une truelle d’un effet ancien.Les sols intérieurs et les murs sont d’excellente qualité, réalisés avec des dalles de pierre taillées à la main et des céramiques peintes à la main par des artisans. Les murs de toute la pièce sont revêtus de plâtre de type civil, recouverts de plâtre et décorés de peintures en stuc et de cadres d’excellente qualité, caractérisant les pièces de la villa susmentionnée comme des environnements de luxe. Les installations extérieures sont en bois avec un double vitrage à faible émission, et toutes les forges extérieures sont en fer forgé.INFORMATIONS DIVERSES : L’unité immobilière présente se trouve sur un terrain situé via Kennedy, sur la route menant au port de Campomarino Lido. Les unités immobilières sont aménagées dans toutes leurs parties avec des paramètres d’excellente qualité et équipées des systèmes technologiques habituels : eau et égouts, électricité souterraine, le tout connecté aux réseaux urbains respectifs.La zone où se trouve l’unité immobilière périphérique est bien aménagée sur le plan urbain, équipée de toutes les infrastructures primaires et secondaires ; Elle se trouve également à environ 2,0 km du centre-ville, proche de diverses activités commerciales. près de la côte maritime.Campomarino est l’une des stations balnéaires les plus intéressantes du Molise, située à l’embouchure de la rivière Biferno et caractérisée par un tronçon côtier où des eaux bleues, des sables clairs et des forêts de pins verts alternent. La ville est jolie, mais c’est certainement la zone de Campomarino Lido qui est la destination idéale pour ceux qui recherchent la nature et la détente, grâce à ses magnifiques plages et promenades en nature.