ventes de villas de luxe Abruzzes, Italie

Villa contemporaine et maison-atelier d'artiste, récompensée par plusieurs prix internationaux prestigieux, tels que la Mention Honorable au Fritz Höger Preis de Berlin et l'inclusion dans la liste TOP 10 Private House de Designboom en 2015. Située à Manoppello, dans les Abruzzes, cette propriété, construite en 2014, s'inspire des fermes traditionnelles des Abruzzes. L'architecture, caractérisée par une structure rectangulaire avec revêtement en briques, se distingue par de grandes fenêtres qui encadrent des vues spectaculaires telles que les montagnes du Gran Sasso et de la Majella. Le bloc central, entièrement revêtu de bois, se développe sur deux niveaux et divise l'ensemble de l'espace (studio et salon) en deux parties égales. Dans la partie centrale de la propriété, se trouvent l'entrée, la cuisine, deux salles de bains, une petite bibliothèque, trois chambres et une petite buanderie. Sur les côtés de cette structure, il y a un grand studio avec une majestueuse fenêtre panoramique et un grand salon avec une paroi vitrée donnant sur la piscine extérieure et le magnifique paysage environnant. Construite avec une grande attention aux technologies modernes et suivant les réglementations sismiques, la villa est équipée d'un chauffage au sol (Velta), sous lequel se trouve un vide sanitaire ventilé construit avec la technologie Igloo qui empêche la remontée d'humidité ou la formation d'humidité ; certifications énergétiques et certifications de conformité des systèmes ; et certification pour le système naturel de phytoépuration des eaux usées domestiques. Avec une superficie cadastrale de 297 m², la propriété comprend un terrain agricole de 36 275 m² , riche en cerisiers, noyers, oliviers et chênes, également idéal pour la culture de la vigne. Des hectares supplémentaires de terrain adjacent sont également disponibles à l'achat. Stratégiquement positionnée, la villa se trouve à 190 km de Rome, à 25 km de l'aéroport de Pescara, à 7 km du parc de la Majella et à 30 km du Gran Sasso, offrant un accès facile à des destinations naturelles et culturelles importantes. Cette villa offre la possibilité de s'immerger pleinement dans la nature, en vivant dans un environnement moderne, élégant et raffiné.

Située dans un emplacement unique et impressionnant à la frontière entre les Abruzzes et les Marches, cette splendide villa est nichée dans une verdure luxuriante et entourée d’un jardin clôturé d’environ 3 500 m² paysagers, avec une piscine panoramique, des oliviers anciens et des palmiers. La propriété offre une vue véritablement à couper le souffle qui s’étend de la mer Adriatique jusqu’aux Monti della Laga, le Gran Sasso, les montagnes Sibillini et les vallées des rivières Tronto et Aterno.Élégamment meublée avec des matériaux raffinés, la villa est organisée sur trois niveaux reliés par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, un vaste salon avec un élégant poêle en majolique, une cuisine ouverte, un couloir, une salle de bain et une chambre. À l’étage, la zone couchage offre trois chambres et deux salles de bains, dont l’une est attenante à la chambre principale. Le chauffage par le sol avec contrôle de température par zone garantit un confort maximal dans toute la maison.Le sous-sol semi-inférieur, accessible indépendamment de l’intérieur comme de l’extérieur de la maison, a été finement aménagé en tant que second appartement autonome. Il comprend un grand salon avec cheminée et four, une installation préalable pour une kitchenette, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un espace de rangement. Des salles souterraines supplémentaires soutiennent le fonctionnement de la superbe piscine panoramique.La propriété est facilement accessible par deux routes bien reliées à l’autoroute A14. Rome est à un peu plus d’une heure de route, San Benedetto del Tronto est accessible en environ 15 minutes, et l’aéroport de Pescara n’est qu’à 35 km de la propriété.Un parfait mélange d’intimité, de confort et de beauté naturelle — idéal comme résidence privée ou retraite hôtelière de luxe.