vente de propriété viticole à Roussillon, France

Au cœur d'un environnement naturel préservé du Luberon, sur les hauteurs bénéficiant d'un terroir d'exception et d'un climat particulièrement favorable à la viticulture, ce remarquable domaine agricole constitue une opportunité rare d'acquérir une exploitation complète, parfaitement équipée et immédiatement opérationnelle. Développé sur près de 71 hectares, le domaine offre un équilibre remarquable entre production viticole, cultures agricoles et espaces naturels. Le foncier : Vignes en production : 24 ha 58 a 82 ca Terres cultivées en céréales : 3 ha 66 a 40 ca Oliveraie : 2 ha 27 a 50 ca Bois et taillis : 34 ha 22 a 10 ca Le vignoble est composé de cépages emblématiques de la Vallée du Rhône et de la Provence : Grenache, Roussanne, Viognier, Carignan, Merlot, Mourvèdre et Syrah, offrant une belle diversité de productions et un véritable potentiel de valorisation. Les bâtiments : Le domaine comprend un mas provençal d'environ 140 m², ainsi que des bâtiments d'exploitation parfaitement adaptés à une activité viticole. La cave de vinification d'environ 600 m² constitue un véritable outil de production. Elle est équipée de 28 cuves de vinification, de nombreux matériels professionnels permettant la poursuite immédiate de l'activité, d'un espace de réception dédié à l'accueil des visiteurs ainsi que d'une boutique de vente, idéale pour développer la commercialisation en direct, les dégustations et une activité œnotouristique. À l'étage de la cave, un appartement de fonction comprend : deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un WC indépendant, un espace bureau. Le mas est complété par une dépendance indépendante comprenant : trois chambres, une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC. Un studio indépendant vient compléter l'ensemble avec : une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC. Un domaine aux multiples perspectives. Grâce à la qualité de son terroir, à son outil de production complet et à ses infrastructures d'accueil, cette propriété s'adresse aussi bien à un exploitant souhaitant poursuivre l'activité qu'à un investisseur désireux de développer un projet viticole ambitieux intégrant la vente directe, l'œnotourisme ou l'accueil événementiel. Les informations relatives à l'appellation, à l'encépagement détaillé, aux rendements, aux capacités de stockage, au matériel d'exploitation ainsi qu'aux données économiques seront communiquées dans le cadre d'un dossier confidentiel, après signature d'un engagement de confidentialité. Une propriété rare, alliant patrimoine, production, authenticité et potentiel de développement, au cœur de l'un des plus beaux terroirs de Provence.

À proximité d’Apt, ce domaine viticole de 817 m² habitables, répartis sur plusieurs logements, s’étend sur environ 26 hectares et incarne l’authenticité et l’art de vivre provençal. Entre vignes baignées de soleil, vergers parfumés et bastide de caractère, il offre un cadre idyllique avec des vues panoramiques sur le Luberon. Au cœur de la propriété, la maison de maître de 235 m² séduit par ses volumes généreux, mêlant charme d’antan et confort moderne. Avec cinq chambres, elle est idéale pour une vie de famille raffinée. Plusieurs logements indépendants viennent compléter l’ensemble : une maison d’amis de 205 m² avec quatre chambres, ainsi que trois gîtes de caractère de 225 m², 87 m² et 85 m², parfaits pour un projet œnotouristique ou des séjours privés. Des hangars agricoles de 200 m² offrent un espace fonctionnel pour le stockage du matériel. Le terroir, baigné par le climat généreux du Luberon, s’épanouit sur un parc autour la maison de 2 hectares, un vignoble de 12 hectares (dont 9 ha classés AOC Ventoux et 3 ha VDP IG, avec de nouvelles plantations), un verger de 5 hectares associant griottiers et amandiers, ainsi que 9 hectares de terres cultivables dédiées aux céréales et prairies. Ce domaine rare et inspirant, bercé par la lumière dorée de la Provence, est une invitation à concrétiser un projet de vie unique. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.

À vendre dans le Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce vignoble exceptionnel s'étend sur 16 hectares, dont 10,5 hectares de vignes en AOP Ventoux, certifiées bio, ainsi qu'une oliveraie de qualité. Ce mas en pierres rénové de 450 m² dispose d'une piscine à débordement et offre des vues imprenables sur le mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Idéal pour un projet œnotouristique ou comme résidence de prestige, cette propriété rare est située à seulement 30 minutes du TGV. Une opportunité à considérer pour un achat de vignoble.

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE, partenaire exclusif de Christie's, vous propose en EXCLUSIVITÉ la vente confidentielle d'une propriété historique entièrement restaurée, au charme inégalé dans le Luberon, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété s'étend sur environ 20 hectares et comprend 7 hectares de vignes AOP ainsi qu'une oliveraie offrant d'excellents rendements. La bâtisse historique a été soigneusement transformée en domaine hôtelier et est accompagnée de deux villas indépendantes et d'un appartement privatif. Une salle de réception majestueuse, idéale pour des événements ou un restaurant, vient compléter l'ensemble. Les extérieurs comprennent une piscine avec vue panoramique et un boulodrome aux dimensions exceptionnelles, adaptés à divers projets. La propriété dispose déjà de toutes les autorisations administratives nécessaires, offrant d'excellentes perspectives de développement. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter sous engagement de confidentialité.

Cette propriété à vendre en Provence, proposée par John Taylor, est un domaine viticole d’exception idéalement situé à quelques minutes de L’Isle-sur-la-Sorgue, entre le Luberon et le Pays des Sorgues, dans un environnement naturel rare et préservé, particulièrement recherché pour l’achat de propriétés de prestige en Provence. Implanté sur plus de 25 hectares d’un seul tenant, ce domaine offre un cadre de vie unique alliant authenticité, calme absolu et fort potentiel de valorisation, que ce soit pour un projet viticole, une activité touristique ou une résidence principale ou secondaire haut de gamme. Ce domaine à vendre en Provence se distingue par sa bâtisse principale, un ancien pavillon de chasse du XVIIe siècle à l’architecture d’inspiration florentine, reconnaissable à son pigeonnier emblématique. Développant environ 380 m² habitables sur trois niveaux, la propriété propose de beaux volumes avec plusieurs salons dotés de cheminées anciennes, jusqu’à huit chambres offrant des vues dégagées sur la nature environnante, ainsi qu’une grande salle de réception et un studio indépendant permettant d’envisager différents aménagements. L’ensemble conserve de nombreux éléments d’époque, faisant de cette propriété de prestige en Provence une opportunité rare pour un projet de rénovation de caractère. Autour d’une cour centrale typiquement provençale, les dépendances agricoles complètent cet ensemble avec environ 300 m² supplémentaires comprenant des caves, des chais viticoles, un caveau de vente et plusieurs espaces de stockage. Ces infrastructures existantes témoignent du passé viticole du domaine et permettent d’envisager la relance ou le développement d’une activité agricole ou œnotouristique dans un cadre privilégié. Le domaine viticole à vendre s’étend sur environ 25 hectares et comprend notamment 8 hectares de vignes en production bénéficiant de l’appellation AOC Ventoux avec des cépages emblématiques tels que Syrah, Grenache, Mourvèdre et Carignan, ainsi que des oliviers, des terres agricoles et des espaces boisés composés de chênes et de pins. Ce terroir de qualité, associé à une exposition idéale, offre un excellent potentiel pour un projet viticole en Provence ou une diversification agricole. Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Provence, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec des commerces accessibles en quelques minutes, un accès rapide aux grands axes, la gare TGV d’Avignon à environ 40 minutes et l’aéroport international Marseille-Provence à une heure. Ce domaine à vendre en Provence représente ainsi une opportunité rare pour un investissement immobilier de prestige, alliant accessibilité et environnement naturel d’exception. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété à vendre en Provence et d’en faire un domaine viticole de référence ou une demeure de prestige unique. Ce bien rare, proposé par John Taylor, s’adresse à une clientèle exigeante à la recherche d’un domaine viticole à vendre en Provence avec un fort potentiel et un cadre de vie incomparable.

Vignoble en vente à Le Puy-Sainte-Réparade, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 39 hectares, dont 22 hectares de vignes, offre de grandes possibilités d’accueil et d’évènementiel grâce à plusieurs bâtiments. La bastide, datant du 16ème siècle, est bien située avec une belle exposition, le tout dans un environnement calme. Cave de vinification entièrement équipée. Pour plus d'informations, dossier 263PG disponible sur demande.