ventes de propriétés viticoles Californie, Etats-Unis

Découvrez l'une des destinations vinicoles les plus réputées de Californie du Nord, où une architecture intemporelle et des vignobles vallonnés se conjuguent pour offrir des expériences mémorables. Ce domaine d'exception, prêt à être exploité, génère des revenus immédiats grâce aux ventes de vin, aux repas et aux adhésions aux clubs, avec une infra-structure en place pour soutenir son développement. Vous pourrez également accroître les revenus à travers un permis d'événements, idéal pour les mariages et autres occasions. Située à Plymouth, cette propriété de près de 35 acres affiche une visibilité remarquable et comprend sept bâtiments totalisant environ 33 850 pieds carrés, adaptés à des événements majeurs et aux opérations vinicoles. Elle dispose des autorisations nécessaires pour accueillir une variété d'événements. Le domaine inclut également une installation de production complète avec un grand potentiel de croissance. En termes de matériel, tout est inclus : mobilier, équipements, cuisine commerciale, inventaire de vin et personnel formé. Le vignoble s'étend sur environ 17,5 acres avec des variétés de premier choix, renforçant la production de vin et l'authenticité de la marque. Avec un solide revenu récurrent issu de ses membres, l'entreprise est prête à passer le flambeau à un nouvel entrepreneur. Avec les outils modernes de marketing, les perspectives de développement sont considérables. C'est une opportunité unique d'acheter un vignoble à Plymouth, pleinement opérationnel et avec une infrastructure solide, prêts à être développés davantage.

Niché sur 170 acres avec des panoramas impressionnants sur la vallée, Ballena Vista est un vignoble exceptionnel à vendre à Ramona, offrant élégance, intimité et autosuffisance. La maison sur mesure, construite par Dave McGinnis, témoigne d'un artisanat de qualité et de finitions raffinées. Avec 40 acres dédiés à la culture de différentes variétés de raisins, ce domaine dispose également d'un potentiel d'expansion et de structures existantes idéales pour une cave à vin future. En plus de cela, vous trouverez une maison d'hôtes, 3 casitas et 5 maisons modulaires – parfaites pour accueillir des invités ou du personnel. Les infrastructures équestres comprennent une écurie comprenant 8 stalles, ainsi qu'une écurie séparée de 38 stalles, offrant une flexibilité incontestable. Un système de puits privé et une vaste ferme solaire favorisent un mode de vie durable. Reconnue comme l'un des domaines les plus prestigieux du comté de San Diego, cette propriété saura séduire par ses vues panoramiques et son attrait intemporel.

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un vignoble de luxe à Clearlake Oaks, Comté de Lake, Californie. Ce domaine viticole historique, comprenant un vignoble, un bed & breakfast et un restaurant, constitue un investissement unique au cœur de l'AVA de Long Valley. Ce portefeuille de propriétés comprend le Stonehouse Cellars Estate Winery, un bed & breakfast charmant, et le restaurant Stein & Wein situé au bord du lac. Juste au nord de la Napa Valley, cette combinaison de propriétés offre non seulement des sources de revenus diversifiées, mais vous positionne également stratégiquement dans le marché florissant du vin et de l'hospitalité en Californie. 1. Stonehouse Cellars Winery et Bed & Barrel (500 Old Long Valley Road) : Superficie de 139 acres, avec 13,5 acres actuellement sous vigne, principalement du Cabernet Sauvignon. La winery est une installation multi-primée avec un permis de 15 000 caisses/an et est entièrement équipée de technologies de vinification modernes. Le Bed & Barrel est un bâtiment de 5 000 pieds carrés offrant un séjour relaxant avec des espaces extérieurs dédiés aux événements. La maison historique en pierre de 1 600 pieds carrés, ancien arrêt de diligence, dispose d'un magnifique étang alimenté par des sources. Gérée par un personnel qualifié, cette propriété garantit une efficacité opérationnelle, tout en offrant un excellent classement de 5,0 étoiles sur Google. 2. Résidentiel - Maison de ranch et piscine (580 Old Long Valley Road) : Superficie de 5 acres avec une maison de 2 300 pieds carrés avec vue sur le vignoble et un cottage pour les invités. Inclut deux garages, ce qui améliore l'occupation du bed & breakfast en offrant aux invités des commodités de luxe, notamment une piscine avec vue sur le vignoble. 3. Restaurant et bar au bord du lac (14625 Lakeshore Drive) : Sur une superficie d'1 acre avec 250 pieds de plage privée, ce restaurant de 1 600 pieds carrés dispose d'un quai pour bateau et d'une terrasse extérieure, parfaite pour des expériences culinaires. Avec peu de concurrence, il s'agit d'un complément idéal pour le vignoble, permettant d'organiser davantage d'événements tels que des mariages. Posséder ces trois propriétés permet d'optimiser les opérations, d'organiser des événements au restaurant tout en promouvant le vignoble et le Bed & Barrel, maximisant ainsi les revenus. Cet ensemble couvre plus de 145 acres de terrain immobilier prestigieux dans la région viticole prisée du comté de Lake. Avec des opérations déjà établies et une forte présence sur le marché, ce portefeuille représente une opportunité d'achat de vignoble de luxe à Clearlake Oaks aux multiples possibilités de revenus.

Découvrez cette Maison à vendre à St. Helena, en Californie, offrant un vignoble de Cabernet Sauvignon récemment établi dans l'AVA de Rutherford. S'étendant sur 14,96 acres plantés en 2021, cette propriété de 17 acres combine une exploitation agricole fonctionnelle et un accès pratique depuis Zinfandel Lane. Avec d'importantes ressources en eau grâce à deux puits fournissant respectivement 500 GPM et 120 GPM, cette Maison à acheter à St. Helena est certifiée pour l'agriculture biologique CCOF et respecte des pratiques respectueuses de l'environnement. Située dans un emplacement privilégié, elle présente un excellent potentiel pour la construction ou le développement d'une cave, à proximité de vignobles renommés tels que Raymond, Kelham et Wheeler Farms.

Ce domaine oléicole et vignoble de 162,61 acres, situé dans les collines de l'appellation Estrella de Paso Robles, est une opportunité d'achat de vignoble à San Miguel. Il est spécialisé dans la culture d'huile d'olive extra vierge primée et la production de raisins de vin de qualité. La propriété comprend une grande grange de 4950 pieds carrés sur deux niveaux, avec des installations adaptées comme une salle de bain, une douche, et un système d'irrigation efficace. Vous trouverez également un centre de divertissement extérieur avec une fontaine et des espaces de détente. Avec plus de 88 acres de vignes et 15 acres d’oliviers, cette exploitation viticole est bien établie, avec des baux en cours jusqu’en 2030 et 2046. De plus, un champ de lavande et diverses possibilités d'extension confèrent un potentiel encore plus grand. La propriété dispose d'un système d'approvisionnement en eau fiable grâce à deux puits, ainsi qu'une vue magnifique depuis une gloriette octogonale. Cette propriété unique représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à acquérir un vignoble dans la région.