ventes de propriétés viticoles Californie, Etats-Unis

Découvrez cette Maison à vendre à St. Helena, en Californie, offrant un vignoble de Cabernet Sauvignon récemment établi dans l'AVA de Rutherford. S'étendant sur 14,96 acres plantés en 2021, cette propriété de 17 acres combine une exploitation agricole fonctionnelle et un accès pratique depuis Zinfandel Lane. Avec d'importantes ressources en eau grâce à deux puits fournissant respectivement 500 GPM et 120 GPM, cette Maison à acheter à St. Helena est certifiée pour l'agriculture biologique CCOF et respecte des pratiques respectueuses de l'environnement. Située dans un emplacement privilégié, elle présente un excellent potentiel pour la construction ou le développement d'une cave, à proximité de vignobles renommés tels que Raymond, Kelham et Wheeler Farms.

Perché sur 170 acres avec une vue imprenable sur la vallée, Ballena Vista est un domaine rare offrant élégance, intimité et autonomie. La maison sur mesure, construite par Dave McGinnis, présente un savoir-faire exceptionnel et des finitions haut de gamme. Avec 40 acres de variétés de raisins, de la place pour l'expansion et des structures existantes idéales pour un futur vignoble. Les hébergements supplémentaires comprennent une maison d'hôtes, 3 casitas et 5 maisons modulaires—parfaites pour les invités ou le personnel. Les installations équestres comprennent une écurie de 8 stalles et une écurie séparée de 38 stalles, offrant une polyvalence infinie. Un système de puits privé et une vaste ferme solaire soutiennent un mode de vie durable. Véritablement un des domaines les plus prestigieux du comté de San Diego, Ballena Vista offre un style de vie sans limites, avec des vues panoramiques, des équipements de classe mondiale et un attrait intemporel. Ce vignoble de luxe à vendre à Ramona est une opportunité unique d'achat vignoble de luxe Ramona.

Ce domaine prestigieux de 162,61 acres, composé d'oliveraies et de vignobles, est situé dans les collines de l'appellation Paso Robles Estrella. Il est spécialisé dans la culture d'huile d'olive extra vierge primée ainsi que dans la production de raisins de qualité supérieure. La propriété comprend une spacieuse grange de 4950 pieds carrés à deux étages, dotée d'équipements tels qu'une salle de bain, une douche et un adoucisseur d'eau. À proximité, un centre de divertissement à concept ouvert avec fontaine et cheminée invite à la détente. La principale source de revenus provient de ses 88+ acres de vignobles (Cabernet Sauvignon, Sauvignon Blanc, Petite Sirah, Malbec, Petite Verdot, Sangiovese) et de 15+ acres d'oliviers (Arbequina, Koronieki et Mélange Toscan). Avec des baux rentables jusqu'en 2030 et 2046, cette propriété présente des opportunités intéressantes. Elle dispose également d'un champ de lavande d'un acre et de 18,8 acres supplémentaires pour de futurs développements. Des réservoirs d'eau et un système d'irrigation de qualité relient efficacement les différentes parcelles. Avec un belvédère offrant des vues spectaculaires, cette propriété est idéale pour l'achat d'un vignoble d'exception à San Miguel.