ventes de terrains avec piscine à Los Angeles, Etats-Unis

401 Witmer est un complexe à valeur ajoutée de 20 unités situé à 1,4 miles au sud du lac Echo Park et au cœur du centre-ville de Los Angeles. Situé juste au sud de W. 3rd St, la propriété se trouve à proximité d’Echo Park, de Silver Lake, de Koreatown, de la 101 Fwy et de la 110 Fwy. La propriété est proposée à un CAP de 7,28 % et 8,96 GRM sur les loyers actuels, 165 000 $ par unité et 376 $ par pied. Cette opportunité à valeur ajoutée offre environ 25 % de hausse de loyer avec 2 studios vacants. Aux loyers prévisionnels du marché, l’immobilier se stabilisera à un CAP de 9,92 % et 7,17 GRM. Construit en 1924, le complexe de deux étages de 8 776 pieds carrés se compose de (6) unités de 1 chambre et de 14) studios. Tous les locataires paient leurs propres services d’électricité et de gaz. Les commodités de l’établissement comprennent une blanchisserie communautaire et une entrée fermée. Le 401 Witmer, qui peut être acheté individuellement, fait partie de la gamme Witmer 4 - 84 unités réparties sur 4 bâtiments à 1 pâté de maisons de Witmer St. Le Witmer 4 est vendu en conjonction avec 1000 N. Serrano, un complexe de 24 unités à East Hollywood proposé à un CAP de 6,75 % sur les dépenses réelles. Veuillez contacter LA 1 pour plus d’informations.