ventes de terrains Toscane, Italie

Opportunité d'investissement au cœur de la Maremme. Située en Toscane, cette propriété se présente comme un projet captivant encore en cours de finition. S'étendant sur plus de 3500 mètres cubes, la construction comprend une villa principale sur trois niveaux, offrant une vue dominante sur la vallée, ainsi que trois autres bâtiments à terminer. Vous avez la possibilité d'achever l'ouvrage tel qu'il a été envisagé ou d'exploiter la surface pour un autre projet. La propriété s'étend sur environ 2 hectares, avec des paysages de campagne soigneusement entretenus d'un côté et des vues sur la mer de l'autre, parfait pour l'ajout d'une ou plusieurs piscines. Actuellement, seules les fondations et le remplissage ont été réalisés, vous permettant de redéfinir les espaces intérieurs. Cette propriété, grâce à sa taille, sa distribution et la qualité des travaux, est idéale pour différentes utilisations, qu'il s'agisse d'une résidence privée de luxe ou d'un lieu pour des événements exclusifs. Sa localisation est idéale, à seulement 3 km des services principaux, près des plages de l'Argentario et à quelques heures des grandes villes italiennes. C'est un véritable investissement dans un Terrain à acheter à Scansano.

La propriété à vendre propose un projet déjà approuvé pour la construction d'un ensemble de villas, réparti en trois lots, tous disponibles à l'achat. Deux lots d'environ 2000 m² et un troisième lot d'environ 3900 m² sont situés à Castiglione della Pescaia, au cœur de la Toscane, offrant une vue imprenable sur la côte de la Maremme. Ce développement résidentiel a été soigneusement conçu pour maximiser l'espace et la lumière, avec un style moderne et une attention minutieuse aux détails. Le design contemporain et les grandes parois vitrées permettent de profiter pleinement des paysages côtiers. Les villas allient nature et esthétique moderne tout en répondant aux exigences fonctionnelles. La structure utilisera un cadre en béton armé avec isolation thermique, avec une attention particulière portée aux matériaux et techniques de construction pour une performance énergétique et acoustique optimale. La villa individuelle est conçue avec des formes et des espaces raffinés, s'étendant sur deux niveaux, optimisant ainsi la morphologie du terrain. À l'étage supérieur, on trouve un espace de vie panoramique, tandis qu'au premier niveau se situent les chambres spacieuses offrant une vue sur la mer. Le sous-sol est aménagé pour accueillir un SPA ou une salle de gym. L'extérieur de la villa est agrémenté de jardins organisés en terrasses naturelles. Pour la villa quadrifamiliale, l'accent est mis sur la création de quatre unités résidentielles indépendantes, garantissant à chacune l'intimité nécessaire. La possibilité de transformer la villa quadrifamiliale en maison jumelée, en réunissant deux unités, est également envisageable, tout en conservant une distribution qui assure confort et espace. Cette opportunité d'achat de terrain à Castiglione della Pescaia répond à une demande croissante pour un cadre de vie agréable et moderne.

TERRAIN À VENDRE À BARBERINO VAL D'ELSA — VIGNOBLE CHIANTI DOCG DE 23 HECTARESDécouvrez un vignoble situé dans une position panoramique sur une colline, entièrement orientée au sud. Ce terrain, d'une superficie de 250 000 m2, est proposé à la vente sous forme d'une seule parcelle cadastrale, facilitant ainsi la gestion et la mécanisation. La région, réputée pour sa viticulture de qualité, bénéficie d'excellentes conditions climatiques et de sols bien drainés, idéaux pour la maturation du cépage Sangiovese.La composition du vignoble inclut 14 hectares en pleine production avec des jeunes vignes vigoureuses, accompagnés de 9 hectares de plantations plus anciennes. Le vignoble est principalement dirigé vers Guyot, permettant un accès efficace et un travail de récolte fluide.Points d'intérêt :- Parcelle unique pour une gestion simplifiée- Exposition sud garantissant une qualité de raisin supérieure- Sols fertiles parfaits pour la production de vins structurés- Jeunes plantations offrant un fort potentiel de productionNe manquez pas l'occasion d'investir dans ce terrain à acheter à Barberino Val d'Elsa.