vente de terrain Esch-sur-Alzette, Luxembourg

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain à bâtir avec vue dégagée à Leudelange, proposé à la vente. Le terrain se compose des parcelles cadastrales 1431/8141 d'une surface de 19ca et 1431/8146 d'une surface de 14a09ca. Avec une superficie totale de 14a28ca, ce terrain viabilisé convient parfaitement à la construction d'une grande maison unifamiliale ou bifamiliale. C'est une opportunité rare de vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant d'un cadre de vie confortable. Situé dans une zone HAB-1, le PAP-QE en vigueur permet la construction d'une maison avec deux niveaux pleins et un étage en retrait ou dans les combles. Le terrain est proposé libre de tout contrat de construction, bien qu'un contrat d'architecte puisse être conclu avec le cabinet d'architecture CF Architectes, qui met à disposition des modèles de maisons sur simple demande. Nous sommes disponibles pour toute information complémentaire. Ce terrain se trouve en bordure de forêt, dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes de Leudelange, une localité attractive de la périphérie sud de Luxembourg-Ville, offrant des zones d'activité avec commerces et services variés. Bien que niché en pleine nature, Leudelange bénéficie d'une gare et d'infrastructures telles qu'une école primaire, une Maison Relais, un hall omnisports, et un centre équestre. C'est une localité où il fait bon vivre, avec le charme rural à proximité de la capitale.