vente de propriété de luxe avec terrasse à Chevreuse, France

Exclusivité ! Idéal gîte ou grande demeure familiale, cette propriété se situe à Lévis-Saint-Nom, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France. D'une superficie d'environ 330 m2, elle bénéficie d'un accès direct à la forêt sur un terrain boisé et paysagé de plus de 6000 m2, agrémenté de plusieurs terrasses orientées sud et ouest. La maison principale, partiellement rénovée, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger et un salon spacieux de plus de 90 m2 à rafraîchir avec leurs cheminées. Les toilettes sont séparées. En mezzanine, une bibliothèque de 60 m2 au sol. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, et une suite parentale avec salle d'eau. Un accès communicant ou indépendant mène à une seconde partie du bâtiment à rénover, composée d'une cuisine, d'une chambre et d'une cave.La toiture est neuve, tout comme les fenêtres du premier étage. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée ainsi que d'une terrasse également neuves, et d'un pool house à terminer selon vos envies. Un garage pouvant accueillir deux véhicules est à votre disposition. Le chauffage central est assuré par une chaudière à gaz à condensation récente, et l'eau chaude est également produite par ce système. Deux puits sont présents sur le terrain, et l'assainissement est collectif. L'environnement est très calme, avec un haras à proximité. À découvrir sans tarder pour un achat de propriété à acheter à Lévis-Saint-Nom.

Charmante maison à vendre à Orsay, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette propriété, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, s'étend sur environ 300 m² et est nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Elle se distingue par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Avec un terrain clos et arboré de 2 200 m², cette maison dispose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine spacieuse entièrement équipée, de six chambres confortables, de deux salles d'eau et d'une salle de bains. De plus, vous avez à disposition 200 m² de dépendances, incluant un appartement de deux pièces. Située en plein centre-ville et proche de toutes commodités, à seulement 30 minutes de Paris, cette propriété est idéale pour une famille ou pour recevoir des invités. Classe énergie : D/E.

iad France - Marie Le Bars Ginestet vous propose : Maison bourgeoise du début du XXe siècle - Quartier Montreuil, Versailles. Située dans l'un des secteurs recherchés de Versailles, au coeur du quartier de MONTREUIL, au calme d'une impasse privée classée et à proximité immédiate du Château, se dresse cette magnifique villa de caractère datant de 1934 qui a fait l'objet d'une rénovation complète. La propriété d'une surface totale de 213m² est répartie sur quatre niveaux sur une parcelle de 693m². Dès le rez-de-chaussée, la propriété dévoile un élégant hall d’entrée qui ouvre sur de généreux espaces de réception. Une salle à manger baignée de lumière naturelle s’harmonise parfaitement avec une cuisine entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. Le séjour, sublimé par une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, et se prolonge sur une première terrasse avec une vue apaisante sur le jardin paysager. Un WC indépendant complète ce niveau. Le premier étage, dédié à l’espace nuit, se compose d’un dégagement desservant quatre belles chambres aux volumes confortables. Une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau, aux prestations soignées, viennent parfaire cet étage, accompagné de toilettes séparées pour plus de confort. Au deuxième étage, un espace plus confidentiel accueille une chambre ainsi qu’un dressing, idéal pour créer une suite intime et élégante. Enfin, le rez-de-jardin propose des espaces annexes particulièrement appréciables : une buanderie, une dépendance offrant de multiples possibilités d’aménagement, une cave ainsi qu’un cellier, complétant ce bien aux prestations rares. Les extérieurs comprennent un jardin paysager sans vis-à-vis, trois terrasses, un garage et une annexe. La maison est équipée de prestations modernes : fibre optique, climatisation, ventilation mécanique et un système de chauffage individuel par pompe à chaleur. Localisation permettant un accès rapide aux gares de Versailles Rive Droite et Rive Gauche, avec liaisons vers Paris et La Défense. Commerces de proximité et établissements scolaires réputés à proximité. Lycée Hoche à 10 minutes à vélo, Lycée la Bruyère à 9 minutes à vélo, Lycée Sainte-Geneviève à 10 minutes à pied. Conditions de visite : Visites exclusivement sur dossier complet et validé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Le Bars Ginestet, mandataire indépendant en immobilier.

Marc BAJEUX vous invite à découvrir cette splendide propriété à LE VAL SAINT GERMAIN, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Idéalement située à proximité de Dourdan (7 km) et à seulement 55 km de Paris, ce village est un cadre de vie exceptionnel, renommé pour sa tranquillité. Sur un terrain de 9231 m², cette demeure de 696 m² habitable comprend deux appartements, un ascenseur, une piscine, un hammam, une salle de sport, une salle d'UV, un garage couvert pour 6 véhicules, ainsi qu'un sous-sol de 159 m² et une vaste terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et un deuxième salon menant à un appartement indépendant. Les deux suites parentales à l'étage et l'appartement supplémentaire offrent un confort optimal. Le sous-sol, comme un véritable espace de détente, comprend une piscine avec système de nage à contre-courant et diverses installations conviviales. À l'extérieur, un garage pour 6 voitures et plusieurs places de stationnement sont disponibles. Cette propriété de luxe LE VAL SAINT GERMAIN à vendre saura séduire les amateurs de biens exceptionnels. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Charlotte Bronnec vous propose : Découvrez cette Propriété de luxe à vendre à Saint-Rémy-l'Honoré, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette demeure exceptionnelle, nichée dans un écrin de verdure avec un magnifique parc paysagé de 4578 m², vous séduira par son charme et son élégance. La maison de 180 m², construite en 1965 et soigneusement entretenue, offre de vastes espaces de vie dont une conception de plain-pied. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse avec un sublime tapis mosaïque mène à un vaste séjour avec cheminée, une spacieuse cuisine dînatoire de 23 m² ouverte sur une terrasse de 80 m², ainsi qu'une chambre, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, une belle salle de bain inspirée du sud, un second WC séparé et de nombreux rangements. La décoration naturelle et charmante apporte une touche d'art à ce foyer idéal pour une famille recherchant un cadre paisible. Les terrasses, accessibles depuis le séjour, sont parfaites pour les repas en extérieur et pour admirer le jardin. Le sous-sol de 90 m² complète ce bien avec un espace de rangement, une buanderie rénovée et un garage. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur récente pour une efficacité énergétique optimale. Saint-Rémy-l'Honoré offre crèche, écoles, épicerie et accès à un réseau de transport facile. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une Propriété de luxe à acheter à Saint-Rémy-l'Honoré, où confort et sérénité s'allient parfaitement.

iad France - Marie Le Bars Ginestet vous propose : Située dans le village prisé de Villepreux, au cœur des Yvelines en Île-de-France, cette propriété à vendre du XVIIIe siècle allie charme historique et confort moderne. Protégeée des regards, elle vous invite à profiter de ses 160 m² comprenant un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée pour des soirées douillettes. Vous apprécierez la piscine, le jardin paysager et un espace extérieur propice aux rassemblements. En outre, une cave voûtée et un grenier complètent ce bien. Idéalement située près de l'école Saint-Bernard et des commodités, cette propriété est parfaite pour un achat de luxe à Villepreux. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 48. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À Ville-d'Avray, Hauts-de-Seine, dans un cadre exceptionnel, cette maison familiale à vendre offre une vue imprenable sur les étangs de Corot. À seulement 20 minutes de Paris, cette propriété est un véritable havre de paix, parfaite pour ceux qui apprécient la nature et le confort. Construite au début des années 1900 et entièrement rénovée en 2020, elle propose 7 chambres spacieuses et lumineux. La surface d'environ 320 m2 comprend un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec véranda, ainsi qu'un salon de jeux et un bureau en mezzanine. À l'étage, deux chambres avec accès à une terrasse, une salle de douche et une suite parentale avec vue sur les étangs. Le dernier étage dispose de deux chambres offrant des vues panoramiques. Le sous-sol comprend une chambre d'appoint et un espace de rangement. À l'extérieur, l'atelier, le bûcher et les espaces pour véhicules ajoutent des atouts à cette propriété. Exposée plein sud, cette maison est intégrée dans la nature et permet de profiter du calme des alentours. Située à proximité des écoles, des transports en commun et des commodités, elle représente une occasion unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Ville-d'Avray.

iad France - Steven Michaux vous propose une propriété à vendre à Verrières-le-Buisson, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette charmante maison de 1890 offre 298,52 m² habitables sur un beau terrain arboré de 584 m², comprenant des arbres fruitiers, un bassin et un cabanon de jardin. Dès l'entrée, le charme opère avec des volumes lumineux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée dégagée, des toilettes invités, des rangements, une cave, et un accès direct à la terrasse et au jardin de plus de 348 m². La grande cuisine aménagée et équipée dispose d'un coin repas et d'un cellier. Le premier étage se compose d'une suite parentale avec salle d’eau et dressing, d'un double séjour avec cheminée, ainsi que d'une chambre/bibliothèque et d’un bureau. Au deuxième étage, trois chambres, une salle de bains, et des toilettes complètent l'ensemble. Les combles aménagés apportent encore plus d'espace avec une chambre, une salle de bains, et une terrasse rooftop. Possibilité de création de deux emplacements de stationnement. Cette maison familiale, au charme authentique, est idéale pour une vie confortable, à proximité du centre-ville et des commerces.

Située sur le plateau de Vaucresson, dans le secteur de la division Théry, cette propriété de charme de 267m2 habitables (308m2 au sol hors sous-sol) est proposée à la vente. Elle comprend 10 pièces principales et s'étend sur une parcelle de 1076m2. L'entrée spacieuse ouvre sur une triple pièce de réception comprenant une salle à manger sous une verrière zénithale et un vaste séjour avec cheminée en pierre. Cette pièce de réception, de près de 60m2, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une triple exposition, permettant d'accéder aux espaces extérieurs. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est à proximité. Vous trouverez également un salon TV de 20m2 avec cheminée, donnant sur un grand bureau Art Déco. Au premier étage, la propriété dispose de 4 chambres, dont une suite parentale de 30m2 avec salle de bains, dressings et balcons, ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC pour les trois autres chambres. Le deuxième étage comprend deux chambres et un espace sous combles aménagé pour servir de salle de jeux ou de bureau. Un sous-sol de 80m2, entièrement aménagé, offre diverses possibilités, allant d'une salle de cinéma à une salle de jeux ou de fête. Cette propriété a su préserver son charme d'antan avec parquet en chêne massif, cheminée d'époque et hauteur sous plafond. Pour un achat de propriété de luxe à Vaucresson dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, cette offre mérite votre attention.

Les Mesnuls — À moins d’une heure de Paris. Ce domaine exceptionnel est entièrement dédié à l’organisation d’événements privés ou professionnels, avec une superficie de 1100 m² située sur un parc paysager de 4,5 hectares, offrant un cadre naturel préservé. Il se compose de deux bâtiments indépendants, permettant une modularité des espaces et une capacité d’accueil idéale pour des événements de toutes tailles, des réceptions intimistes aux manifestations d’envergure. Le bâtiment principal dispose d’une élégante galerie d’entrée, d’une salle de réception de 410 m² prolongée par une terrasse panoramique de 328 m², d’un espace cuisine et d’une chambre de 50 m², accueillant jusqu’à 650 convives dans un confort optimal. Le second bâtiment intègre un hall d’accueil, des toilettes, une salle de réception de 158 m² avec cheminée et une terrasse de 250 m². Le sous-sol de 188 m² comprend des espaces de rangement et un garage pour trois véhicules. Un appartement indépendant de 113 m², incluant deux chambres et un bureau, complète ce domaine. Chaque détail a été pensé pour une exploitation immédiate : mobilier contemporain, éclairage adapté, sonorisation intégrée et systèmes de sécurité conformes. Les extérieurs, soigneusement aménagés, sont parfaits pour des cérémonies en plein air. Un parking pour 200 véhicules et quatre accès distincts garantissent une circulation fluide et sécurisée. Ce domaine unique, opérationnel et au fort potentiel d’exploitation, est situé dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.

Propriété de luxe à acheter Rambouillet : Découvrez cette propriété d'exception à Rambouillet, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Nichée au cœur de la forêt domaniale sur un terrain de 3,5 hectares orné d'arbres centenaires, cette maison a été conçue par l'architecte reconnu Pierre Petit lors de l'exposition universelle de 1937. Avec ses 465 m2 répartis sur 4 niveaux lumineux, elle conserve son architecture d'origine magnifiquement restaurée, à laquelle ont contribué de grands artistes tels que Jean René Debarre et Joseph Jean Kef Ray. Le rez-de-chaussée comprend une magnifique entrée, un salon-bar et des espaces de service, tandis que l'étage supérieur offre une cuisine, une salle à manger et un double salon ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable sur le parc. Les niveaux supérieurs abritent 6 chambres spacieuses, 3 salles de bains et une salle de billard. En plus, cette propriété dispose de plusieurs dépendances, de garages, d'une roseraie, de prairies, de boxes et d'une carrière équestre. Les honoraires d'agence sont à la charge des acquéreurs. Prix net vendeur 1.900.000€. Prix honoraires inclus 1.950.000€. Montant des honoraires 50.000€.

*** EN EXCLUSIVITÉ chez TOULZAC & NOWAK Immobilier ***À moins d’1 HEURE du centre de PARIS, dans le département des YVELINES, secteur recherché, proche de la FORÊT DOMANIALE de RAMBOUILLET. Cette propriété équestre d'environ 2 HECTARES, située dans le village d'Emancé, se trouve à seulement 7 minutes de la GARE TER (Navigo) avec des trains directs vers Paris-MONTPARNASSE en 35 minutes. Sur place, vous trouverez une école primaire, un service de T.à D. et un bus scolaire pour le collège et le lycée. La propriété comprend une entrée poids lourds, un grand parking, une fumière, un silo, un hangar de stockage agricole, 6 boxes extérieurs avec sellerie, ainsi qu'un manège arrosé JAMES en lamellé-collé de 20 x 40 m, et une écurie attenante de 4 boxes avec 1 sellerie et 2 espaces de soins. De nombreux paddocks et prés avec abris sont également présents, ainsi que 2 grands boxes de poulinage et un autre bâtiment agricole comprenant 2 travées de stockage, une écurie de 4 boxes avec espace de stockage et salle de soins, ainsi qu'une écurie de 3 boxes avec sellerie. Une carrière arrosée de 30 x 60 m et des allées goudronnées complètent l'ensemble.La partie habitation possède une entrée séparée. La MAISON principale, très lumineuse, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un dressing, une cuisine, un salon-salle à manger avec CHEMINÉE insert, un bureau/chambre et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de douche, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et WC. Profitez d'une exposition Est/Ouest, idéale pour admirer de superbes levers et couchers de soleil. Un grenier aménageable, un garage-atelier avec grenier, ainsi que 3 appartements indépendants, chacun comprenant un séjour avec kitchenette, une salle de douche, un WC et une chambre à l'étage, viennent compléter ce bien. Une extension d’habitation de deux étages reste à aménager, offrant un potentiel supplémentaire. Cet espace est idéal pour un centre équestre, une écurie de propriétaires ou encore comme propriété privée. En outre, une prairie d'environ 1,8 hectare est incluse dans la vente.*** CONTACT PAR TELEPHONE UNIQUEMENT ***

Exclusivité à Saint-Arnoult, proche de la sortie Dourdan A11. À l'abri des regards et des nuisances, ce domaine, situé dans le périmètre de protection de la Vallée de la Renarde, vous propose un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et nature, parfait pour l'activité équestre. À 49 km de Paris, accès en 45 minutes depuis la porte de Saint-Cloud.LA MAISON DE MAÎTRE - Environ 600 m²Magnifique demeure de caractère sur deux niveaux, baignée de lumière et exposée plein sud.Rez-de-chaussée :- Galerie d'entrée avec accès à une terrasse d'hiver de 36,5 m²- Vaste salon cathédrale de 73 m² orienté plein sud avec 3 portes-fenêtres- Salon d'hiver de 30,5 m²- Bibliothèque traversante avec cheminée et parquet (32 m²), exposition plein sud- Cuisine dinatoire équipée de 38 m² avec cheminée, tomettes anciennes et accès à la terrasse d'hiver- Arrière-cuisine (9 m²), cellier (5 m²), local technique- Toilettes invitésPremier étage :- 5 suites parentales (33 m², 22,4 m², 21,25 m² et 19,7 m²) avec poutres apparentes, salles de bains privatives et toilettesLE HARAS (SCEA)Infrastructures équestres professionnelles comprenant :- 12 box pour chevaux- Maison d'intendant : cuisine, séjour (RdC), 2 chambres, salle de bains (1er étage)- Appartement indépendant de 55 m² (à rénover) : cuisine, salon, chambre, salle de bains, WCLES EXTÉRIEURS - Environ 15 hectares- Vastes terrains d'agrément- Prés et prairies- Piscine (à rénover)- Cadre naturel préservé dans la Vallée de la RenardeATOUTS DU DOMAINE- Propriété d'exception dans un site protégé- Volumes impressionnants et matériaux nobles- Exposition optimale plein sud- Intimité absolue sur 15 hectaresIdéal pour les passionnés de chevaux, projet familial ou activité équestre professionnelle. Rare à la vente.

À vendre, Propriété de charme à Rambouillet, dans le département des Yvelines, Île-de-France. Cet ensemble d'environ 787 m2 nécessite des travaux et se compose d'une maison principale, de communs et d'une maison de gardien, le tout sur un terrain d'environ 29 hectares, mêlant jardin d'agrément, bois et prairie. La maison en meulière, datant des années 1850, offre des volumes généreux sur plusieurs niveaux, incluant un grand salon, plusieurs chambres avec salles d'eau et bains, ainsi qu'un grenier aménageable. Les communs, d'environ 200 m2, et la maison de gardien de 112 m2 demandent également une restauration complète. Située dans un environnement sans nuisance, cette propriété est unique et rare, idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire. Une opportunité à considérer pour ceux désirant un achat de propriété à Rambouillet.

Située dans le triangle d'or de Rambouillet, cette demeure du XIXe siècle de type meulière est à vendre. Elle offre une belle entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un séjour, un bureau et des commodités. À l'étage, un palier dessert un boudoir, trois chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez un couloir, une petite pièce, deux chambres, une salle d'eau et un grenier. À l'extérieur, une terrasse et un sous-sol comprenant une cave à vins, une cave, un atelier et une chaufferie complètent ce bien. La propriété inclut également une dépendance de 3 pièces principales d'environ 50 m², parfaite pour accueillir des amis ou de la famille. Le tout se trouve sur un terrain magnifique de 1000 m², bien clos. Cette propriété, occupée par la même famille depuis trois générations, est située au cœur du quartier près de l'église de Rambouillet, avec un accès aux commerces et à la gare à pied. La vente de cette propriété de luxe à Rambouillet est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Visites sur rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie : entre 4340 € et 5910 €. Pour plus d'informations, contactez Jean Marc MOREL, conseiller en immobilier.

Propriété contemporaine exceptionnelle en vente à Saint-Nom-la-Bretèche, Yvelines, dans la région Île-de-France. Située au cœur d'un environnement privilégié et verdoyant, cette propriété s'étend sur près de 350 m² habitables (719 m² au sol) et est nichée dans un parc paysager de 2 580 m² orienté plein Sud. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère d'élégance, de lumière et de confort. Le rez-de-jardin comprend une belle réception de 64 m² avec cheminée, prolongée par une vaste terrasse ensoleillée et un jardin privatif. Un bureau chaleureux avec poêle et une cuisine familiale avec espace repas ajoutent à ce cadre raffiné. À l'étage, un magnifique escalier en pierre mène à un espace nuit bien agencé, intégrant une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres lumineuses, et des espaces dédiés pour le bureau, la salle de bains et les toilettes. Les combles aménagés offrent encore plus de possibilités d'aménagement. Le sous-sol total, dédié au bien-être et à la fonctionnalité, comprend une piscine intérieure, une salle de sport, une cave à vin, ainsi qu'un garage pour jusqu'à 6 véhicules, équipé d'une borne de recharge électrique. Situé à proximité des prestigieux parcours de golf de Noisy-le-Roi et Saint-Nom-la-Bretèche, avec un accès rapide à l'A13 et à la gare de Noisy, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et raffiné.

iad France - Thomas Zimmermann-Louhichi vous propose : Située au cœur de la très prisée Division Théry à Vaucresson, cette élégante demeure anglo-normande de la fin du XIXe siècle offre près de 300 m² de surfaces exploitées sur un magnifique terrain arboré de 1 150 m² exposé plein sud, au calme absolu et à l’abri des regards. Cette Propriété de luxe Vaucresson à vendre se présente sans retouche photo pour permettre une projection concrète et sereine. La bâtisse principale développe environ 230 m² habitables et dispose d’un dossier urbanistique complet pour aider les acquéreurs dans leur réflexion et les différentes possibilités d’évolution du bien en toute transparence. La maison séduit par son authenticité et son charme préservé, avec parquet ancien, cheminée, belles hauteurs sous plafond et lumière omniprésente. Les espaces actuels offrent un potentiel extraordinaire pour créer une propriété familiale unique dans l’un des environnements les plus recherchés de l’Ouest parisien, à proximité des commerces, écoles et du bois de Saint-Cucufa. Des travaux sont à prévoir, mais cela permettra de révéler le caractère et la valeur de cette adresse rare. Un dossier détaillé indiquant les éléments urbanistiques, les possibilités d’aménagement et les travaux à envisager est disponible pour accompagner chaque projet avec sérieux. Cette maison de caractère, au potentiel remarquable, mérite d’être découverte lors d’une visite. Visite vidéo disponible sur demande. N’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Zimmermann-Louhichi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 794426692.

Dans un écrin de verdure, au cœur d'un environnement résidentiel prisé de La Celle-Saint-Cloud, cette maison d'architecte d'inspiration californienne se distingue par ses 465 m² habitables sur une parcelle paysagée de 2 000 m² sans vis-à-vis. Construite en 2019, cette propriété contemporaine, caractérisée par ses volumes spectaculaires et sa luminosité, offre un confort de vie optimal. Exposée plein ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement remarquable et d'une atmosphère paisible proche de Paris. À l'entrée, une vaste réception inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvre sur les terrasses et le jardin, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine entièrement équipée est conçue comme un espace de vie familial et donne accès aux extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau avec bibliothèque intégrée et un studio indépendant d'environ 35 m² offrant de multiples options. À l'étage, l'espace nuit dispose de deux suites avec salles de bains privatives et d'une suite parentale avec dressing sur mesure. Le rez-de-jardin, orienté vers l'extérieur, ajoute un salon d'été, une salle de cinéma, une chambre d'amis avec salle de douche, ainsi qu'une cave. Chaque niveau propose de spacieuses terrasses avec des vues dégagées sur la nature. Cette propriété exceptionnelle, bénéficiant de prestations techniques de qualité, représente une opportunité unique sur le marché de La Celle-Saint-Cloud, idéale pour une clientèle à la recherche d'une maison familiale contemporaine, proche des écoles réputées et des commodités. Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur.

À vendre dans le quartier prisé de Feuillaume Sud à La Celle-Saint-Cloud, Yvelines (78), une propriété d'architecte exceptionnelle développant environ 252 m² habitables sur un terrain paysager de 1 161 m² orienté plein sud. Cette propriété familiale rare allie des volumes spectaculaires à une luminosité omniprésente, tout en profitant d'un cadre de vie tourné vers le jardin et la sérénité de son environnement. La vaste pièce de réception de plus de 100 m², ouverte sur les terrasses et la piscine chauffée, se présente comme un espace idéal pour recevoir. Un salon TV indépendant et des larges ouvertures vers l'extérieur offrent une circulation fluide et élégante. Parmi les caractéristiques, on retrouve : une cuisine ouverte sur les extérieurs, 4 chambres avec accès terrasse ou balcon, une superbe suite parentale avec terrasse privative, ainsi que plusieurs espaces de travail et de loisirs. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé contribue à l'atmosphère de vacances. De plus, la propriété dispose d'une piscine chauffée avec nage à contre-courant, d'une pergola élégante et de vastes terrasses ensoleillées, le tout offrant des vues dégagées sur la verdure sans vis-à-vis. Idéalement située, cette propriété est proche des écoles, de la primaire au lycée avec section internationale, et à environ 10 minutes à pied des gares de La Celle-Saint-Cloud et Vaucresson, avec un accès rapide à Paris et à La Défense via l'A13 et l'A86. C'est une opportunité unique d'acquérir une propriété de luxe à La Celle-Saint-Cloud, Feuillaume Sud, pour ceux recherchant une qualité de vie exceptionnelle à l'ouest de Paris.

À vendre, cette propriété exceptionnelle située dans le secteur prisé de La Feuillaume, à La Celle-Saint-Cloud, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France. Cette maison des années 30, pleine de charme, offre une surface habitable de 215 m2 (287 m2 de surface totale hors annexes) répartie sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dressing, une vaste pièce de réception dotée d'une hauteur cathédrale avec poutres apparentes, comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger. Cette pièce donne accès à une terrasse de 25 m2 et à un jardin paysagé exposé S/O, sans vis-à-vis. La cuisine, aménagée et équipée, offre la possibilité d'être ouverte et dispose d'un accès à une seconde terrasse intime entourée de verdure. De plus, un bureau ou une chambre et un WC complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, une suite parentale de plus de 25 m2 avec salle de bains et accès direct à un patio. Le premier étage comprend deux grandes chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage, sous combles aménagés, abrite une chambre et une salle de jeux ou espace bureau. En rez-de-terrasse, deux autres chambres semi-enterrées sont accompagnées d'une salle d'eau. Un sous-sol totalement aménagé inclut une salle de jeu avec un bar, une salle de musique ou une salle de sport de 45 m2, une buanderie, un cellier, une cave à vins et des espaces de rangement. Le jardin est équipé d'éclairage et d'un système d'arrosage automatique. La toiture et l'isolation ont été refaites en 2020. En complément, un garage, une dépendance d'environ 9 m2 et un abri à vélos/scooters avec borne de recharge pour véhicules électriques sont également présents. L'accès à la section Internationale Pasteur, École Internationale Bilingue, se fait à pied en 10 minutes. Gare ligne L ou RER A accessible en bus (27). Cette propriété de luxe à acheter à La Celle-Saint-Cloud est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Céline Levesque vous propose : VAUCRESSON – Limite Garches, au calme et à proximité de la forêt de Saint-Cucufa, charmante demeure ancienne Mansart en meulière offrant de généreux volumes avec un charme d’époque préservé. À vendre : Propriété ancienne des années 1900 comprenant 6 chambres, un double garage et un sous-sol, le tout sur une parcelle arborée de 878 m2. Les surfaces : 236 m2 habitables / 298 m2 utiles. Au rez-de-chaussée : grande entrée desservant un double salon avec cheminée de 36 m2, une salle à manger de 24 m2, une cuisine avec arrière-cuisine et des WC invités. Au 1er étage : un palier menant à deux grandes chambres avec balcon, une suite parentale avec salle de bains et accès terrasse, une salle d’eau et un WC séparé. Au 2ème étage : un palier desservant trois chambres dont une avec dressing, une avec cabinet de toilette et une avec terrasse, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au sous-sol (62 m2) avec accès intérieur et extérieur : buanderie/chaufferie, cellier, pièce de stockage avec point d’eau et cave à vins. Les prestations comprennent un double vitrage bois, une chaudière au fioul, des cheminées ouvertes et un accès à la fibre optique. Des travaux de rénovation sont à prévoir. À l'extérieur, la parcelle plate, bien exposée et arborée de 878 m2, offre également des stationnements pour 2 véhicules dans le garage (29 m2) et plusieurs sur la parcelle. Le secteur est résidentiel, calme et familial, avec des écoles et transports à proximité. Gare de Garches et commerces à 12 min à pied, accès A13 à 5 min. Horaires de visites adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Céline Levesque, mandataire indépendant en immobilier.

Belle meulière à rafraîchir d'environ 380 m2 située à Montfort-l'Amaury, dans le département des Yvelines en Île-de-France, sur un terrain clos et arboré d'environ 2 819 m2. Cette maison de caractère est très lumineuse et se compose de matériaux anciens avec de belles hauteurs sous plafond. L'entrée mène à une salle à manger, un salon avec cheminée, un bureau, une cuisine, un office, une lingerie, et un wc indépendant. Au premier étage, un dégagement permet d'accéder à quatre chambres, une salle de bains, un cabinet de toilette et une terrasse. Au deuxième étage, un palier dessert quatre chambres, deux salles de bains, et un wc indépendant. Au dernier niveau, un grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété à acheter à Montfort-l'Amaury.

Au cœur du centre historique de Montfort-l'Amaury, à vendre, cette propriété du 18ème siècle, entièrement restaurée, dispose de différentes dépendances, d'une maison d'amis, d'un garage et d'un jardin paysagé. La maison principale s'étend sur 340 m2 et comprend une belle entrée, une double réception avec de grands volumes, poutres apparentes, parquet et cheminée, donnant sur le jardin. Vous y trouverez également une grande cuisine dînatoire parfaitement équipée avec accès à une magnifique cave voûtée. Au premier étage, un palier mène à une suite parentale avec dressing, salle de bains et salon bureau, ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle de douche. Le second étage offre un spacieux salon-bureau, deux grandes chambres avec charpentes apparentes, une salle de douche et une buanderie. La maison d'amis, d'une superficie de 95 m2, comprend un salon avec cheminée et cuisine ouverte, un second salon à l'étage, deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin paysagé, d'une cour pavée pouvant accueillir deux voitures, d'une terrasse, d'un garage, d'un bûcher et de dépendances. Située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, cette propriété est idéalement localisée avec de belles vues sur les monuments de Montfort-l'Amaury. Rénovation de qualité, décoration raffinée et charme incontestable.

Découvrez une magnifique propriété à vendre à Montfort-l'Amaury, située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette longère de caractère, entièrement rénovée au terme de trois années de travaux, se distingue par son extension contemporaine d'une rare cohérence. Érigée sur un parc paysagé d'environ 5 000 m², cette maison offre un cadre verdoyant et boisé, sans pareil au cœur du village classé. L'intérieur allie souci du détail artisanal et élégance, intégrant des menuiseries et aménagements sur-mesure. Le logement comprend un salon, une cuisine, une salle à manger, quatre suites en duplex, ainsi qu'une master suite, une salle de jeux et une cave à vin, formant un espace de vie généreux. À l'extérieur, une terrasse donnant sur un bassin de nage et une cuisine d'été prolongent l'art de vivre vers le parc, alliant ombre et lumière. Cette propriété est proposée dans un état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux habitants. Pour de plus amples informations et visites, contactez Arrow - Gestion de Patrimoine.