vente de propriété de luxe avec terrasse à Caumont-sur-Durance, France

Entre le Luberon et le Pays des Sorgues, dans l'un des secteurs les plus prisés de Provence, ce domaine rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Blotti dans un vallon verdoyant, à l'abri des regards, le domaine forme un îlot agricole d'un seul tenant, offrant une intimité et une authenticité remarquables. Demeure du XVIIe siècle, la maison principale est reconnaissable à son pigeonnier florentin. Elle développe environ 380 m2 habitables sur 3 niveaux : RDC : petite cuisine avec cheminée, salon, dégagements. Étages : 8 chambres, dont certaines avec vue sur le vallon. Dernier niveau : accès au pigeonnier avec salle d'eau, grande salle de réception avec cheminée monumentale, et studio attenant (ancienne cuisine pro). Autour d'une cour centrale, les dépendances agricoles totalisent environ 300 m2 : Deux caves/chais, caveau de vente, remises agricoles et auvent. Les installations témoignent de l'histoire du domaine viticole, avec des structures à rénover mais offrant un fort potentiel de relance d'activité. Le domaine totalise 25 hectares, composés de vignes, de restanques historiques et de terres nues. Travaux de rénovation complets à prévoir. Le parc au sud de la maison nécessitera également une restructuration paysagère. À moins de 2 km des premiers commerces ouverts toute l'année, à 20 min de l'autoroute et 40 min de la gare TGV d'Avignon, il conjugue accessibilité et cadre naturel préservé.

Idéalement située dans un environnement privilégié,au bord du canal de Saumaneet à seulement100 mètres du prestigieux golf de Saumane, cette propriété exceptionnelle de220 m2 habitablesoffre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et élégance. Dès l'entrée, la maison révèle des volumes généreux et des espaces de vie baignés de lumière. Pensée pour le confort et l'intimité de chacun, elle dispose de5 superbes chambres, toutes agrémentées de leursalle d'eau privative, offrant un niveau de prestations particulièrement recherché. À l'extérieur, la propriété déploie tout son caractère sur unmagnifique terrain de 16 000 m2, véritable écrin de verdure offrant espace, sérénité et intimité absolue. Le parc accueille unesomptueuse piscine, parfaitement intégrée à son environnement, invitant à la détente dans un cadre idyllique. Unemagnifique terrasseaux dimensions généreuses prolonge les espaces de vie et constitue un lieu privilégié pour profiter des belles journées provençales. Un élégantpool housecomplète cet ensemble remarquable, créant un espace dédié à la convivialité et aux réceptions en extérieur. Côté pratique, la propriété dispose également d'unvaste carport, permettant d'abriter plusieurs véhicules en toute sécurité tout en s'intégrant harmonieusement à l'esthétique de l'ensemble. L'emplacement de cette demeure est tout simplement exceptionnel. Bordée par le canal de Saumane et située à quelques pas seulement du golf, elle bénéficie d'un cadre naturel préservé tout en restant proche des commodités et des plus beaux sites de la région. Rare par ses volumes, son terrain, son emplacement et la qualité de ses prestations, cette propriété incarne un véritable art de vivre.Une demeure unique et incroyable, destinée à une clientèle à la recherche d'un bien d'exception alliant prestige, confort et nature. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.   EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Provence Home, agence immobilière spécialisée dans la vente de propriétés de charme et de prestige dans le Luberon, vous propose à la vente un mas en pierre avec vue sur le Luberon, situé dans un environnement calme et privilégié. Accessible par une entrée majestueuse avec portail en fer forgé et allée bordée d’oliviers, cette propriété à vendre dans le Luberon développe environ 360 m² habitables, 6 chambres et de nombreuses dépendances sur un terrain de 4,7 hectares clos et paysager. Implanté au cœur d’un cadre naturel exceptionnel, ce mas provençal bénéficie d’une vue dégagée sur le Luberon et les champs d’oliviers, tout en restant proche des villages, des axes routiers, de la gare TGV d’Avignon et de l’aéroport Marseille-Provence. Le terrain de 4,7 hectares offre un fort potentiel avec parc paysager, oliveraie, prairie pour chevaux et installations équestres complètes. La propriété dispose d’un espace piscine avec bassin chauffé de 15 x 7 m, nage à contre-courant et pool-house de 60 m² pouvant être utilisé en gîte indépendant. Un hangar agricole de 130 m², des écuries, une sellerie, un atelier et un grand auvent pour véhicules complètent cet ensemble rare. Le mas principal propose environ 150 m² de plain-pied avec un vaste salon ouvrant sur une verrière, une salle à manger, une cuisine équipée et un accès direct à un garage de 70 m². À l’étage, cinq chambres et deux salles d’eau composent l’espace nuit. Prestations : chauffage par géothermie, production d’électricité avec revenu, double vitrage, piscine chauffée, forages, eau de ville, vidéophone, cour intérieure avec platane centenaire. À seulement 30 minutes de la gare TGV d’Avignon et 45 minutes de l’aéroport international, cette propriété à vendre dans le Luberon est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet agricole ou équestre.

Située au coeur du joli village de Mollégès, venez découvrir cette charmante maison d'environ 139m2 actuellement reparti en deux habitations. Au rez-de-chausée, un studio composé d'une grande chambre avec sa salle de bain et WC ainsi qu'une kitchenette. À l'étage, l'habitation principale propose de beaux espaces décorés avec gouts. Elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse, une cuisine équipée et côté nuit, une suite parentale avec sa salle d'eau WC et son dressing, une deuxième chambre avec balcon et une salle d'eau agrémentent le tout. À l'extérieur, découvrez une grande cour intimiste et en partie couverte ainsi qu'un grand garage. Réel produit coup de coeur, n'attendez plus et contacter nous au 04 90 92 03 93 pour la découvrir...

Plongez dans l’art de vivre en Provence avec ce majestueux mas d'environ 500 m², niché au cœur d'un parc paysager de 3 hectares. Alliant le charme authentique de la pierre et des prestations contemporaines haut de gamme, ce domaine offre un cadre idyllique et une intimité totale, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes de luxe. Les Espaces de Vie : Volumes et Luminosité Profitez d'intérieurs spacieux, baignés de lumière naturelle et pensés pour votre confort absolu. Réception : Un vaste séjour chaleureux avec cheminée traditionnelle. Espace Nuit : 7 chambres spacieuses offrant de multiples possibilités d'aménagement. Deux suites profitent d'une terrasse dont une avec une vue panoramique sur le Luberon. Pour les épicuriens : Une véritable cave à vin de dégustation, prête à accueillir vos plus beaux flacons régionaux. L'Extérieur : Un Havre de Paix Dédié à la Détente Le domaine s'ouvre sur un extérieur exceptionnel, conçu pour la convivialité et la réception : Parc & Jardin : 3 hectares de nature entièrement clos, avec aménagement paysager soigné et forage. Espace Aquatique : Superbe piscine chauffée XXL (15m x 7,5m). Réceptions en plein air : Une grande cuisine d'été avec salle à manger ombragée, espaces bars, et l'incontournable terrain de pétanque. Stationnement : Garage double sécurisé et un vaste carport. Prestations Premium : Technologie, Écologie & Sécurité Un niveau d'équipement rare sur le marché, garantissant un confort moderne et une tranquillité d'esprit totale. Performances Énergétiques : Panneaux photovoltaïques (excellent rendement), climatisation réversible, fenêtres double vitrage. Maison Connectée : Domotique intégrale, connexion Fibre optique à très haut débit. Confort au quotidien : Adoucisseur d’eau, arrosage automatique, chauffage au sol. Sécurité Maximale : Propriété intégralement clôturée, alarme de pointe, vidéosurveillance, portail électrique avec digicode et interphone vidéo. Un bien rare sur le marché immobilier du Luberon. Alliant douceur de vivre, sécurité et hyper-connectivité, ce mas n'attend plus que vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir cette propriété d'exception.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Plan-d'Orgon, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, proposée par notre agence Janssens Immobilier. Située dans un environnement calme et privilégié, à seulement 1,5 km du village et de ses commerces, cette propriété allie authenticité et confort contemporain. Ce mas de caractère du 19ème siècle, entièrement rénové, se compose de deux habitations distinctes : le Mas principal et un Mazet construit en 2008. Avec une surface habitable totale d'environ 432 m², le domaine s'étend sur un vaste terrain paysager de plus d'un hectare avec piscine et terrasse couverte. Le Mas spacieuse inclut un salon, une cuisine, quatre chambres et divers espaces de rangement. Le Mazet offre également un séjour lumineux avec cuisine ouverte et quatre chambres. Profitez de l'architecture provençale, d'un environnement paisible, et de la proximité des axes routiers, de l'autoroute, de la gare TGV et de l'aéroport Marseille-Provence. Cette propriété peut être une belle opportunité pour un achat de propriété à Plan-d'Orgon. Venez la découvrir avec Janssens Immobilier !

Superbe maison en vente à Plan-d'Orgon, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs, à seulement 10 minutes du centre d'Eygalières, 15 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et 3 minutes des commerces. Répartie sur 200 m² de plain-pied, la maison dispose d'une pièce de vie lumineuse de 51 m², d'une suite parentale d'environ 40 m² avec salle d'eau et dressing, de deux chambres spacieuses avec accès direct au jardin, d'une cuisine indépendante et d'un bureau. Une dépendance de 20 m² avec cuisine et salle d'eau complète cette charmante demeure. La propriété offre une vue dégagée sur la campagne et bénéficie d'une belle luminosité. À l'extérieur, la bâtisse traditionnelle est entourée d'un terrain paysager de 2,15 hectares, agrémenté d'une piscine de 12 x 6 mètres et de larges terrasses. Le cadre tranquille assure sérénité et intimité, tout en étant proche des villages des Alpilles. Proximité des axes et commodités : Gare TGV d'Avignon à 35 minutes et Aéroport Marseille-Provence à 45 minutes. Ne manquez pas cette vente de propriété à acheter à Plan-d'Orgon dans notre agence immobilière à Saint-Rémy-de-Provence. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison d'exception.

Nous vous proposons un bien de caractère à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bâtisse, d'une superficie d'environ 245 m², se trouve à proximité immédiate du centre-ville d’Eyragues. Elle se compose d'une maison principale entièrement rénovée en 2010, ainsi que d'un appartement indépendant à rénover selon vos souhaits, offrant ainsi un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale, d'environ 207 m² habitables, se structure autour d'une charmante pièce de vie dotée d'une cheminée, favorisant une ambiance conviviale et chaleureuse. Vous y découvrirez également une grande cuisine avec coin repas et un cellier. À l'étage, la propriété compte cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et bureau, ainsi qu'un solarium privé pour des moments de détente. L'appartement indépendant de 38 m², attenant à la maison, propose divers projets d'aménagement, que ce soit pour un logement locatif, un bureau professionnel ou une extension du séjour. Idéalement située au cœur du village, à deux pas des commerces et commodités, cette propriété séduira les amateurs d'espaces et de flexibilité. Que ce soit pour un achat de propriété à Saint-Rémy-de-Provence pour une grande maison familiale, un projet avec activité complémentaire ou un investissement, ce bien présente de belles perspectives. Une opportunité à ne pas manquer, près du centre et des commodités.

84000 AVIGNON–1ERE CEINTURE–700 METRES DES REMPARTS–LOCAL COMMERCIAL–265,54m²–REZ-DE-CHAUSSÉE–EN COURS DE CONSTRUCTION–Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial dans un immeuble en cours de construction, situé route de Montfavet. Le local commercial fera 265,54m2 et aura un extérieur total de 82,88m2 (dont 45,95m2 de jardin et 24,82m2 de terrasse). Le local d'activité se trouve dans un ensemble immobilier qui sera composé à son achèvement de 5 bâtiments dont 96 logements. Notre local se trouvera rez-de-chaussée du bâtiment B, R+4, comprenant 24 logements. Le projet se situe au 23 Route de Montfavet et bénéficie d'un environnement qualitatif et dynamique à 700 mètres des remparts d'Avignon et à 1 km du centre-ville. L'environnement urbain proche du site est principalement composé de grands collectifs au nord et de maisons de village en R+ 1 / 2 de l'autre côté de la route de Montfavet. La gare d'Avignon centre se situe à 6 minutes de voiture du projet. De plus, l'entrée d'autoroute A7 se trouve à 19 kilomètres. En voiture, les habitants rejoindront l'aéroport Marseille Provence en 50 minutes. Le site est également desservi par un réseau de bus avec l'arrêt « Galaxie » à proximité immédiate. PRIX DE VENTE HT : 620 000 euros. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone 06 62 92 94 77 ou par mail : gbonijoly@efficity.com Prix de vente TTC : 744 000 euros (honoraires charges vendeur) Hors Taxe : 620 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Hélène Lazaro vous propose: Domaine Historique du XVIIe siècle à L’Isle-sur-la-Sorgue Un joyau provençal entre nature, patrimoine remarquable et potentiel viticole Plongez dans l’authenticité et le charme de la Provence avec ce somptueux domaine du XVIIe siècle, niché dans un écrin de verdure à seulement 3,9 km du centre de L’Isle-sur-la-Sorgue et du golf de Saumane, à 25 km de la gare TGV d'Avignon et à une heure de l'aéroport international Marseille Provence. Cet ancien pavillon de chasse à l'architecture florentine, allie caractère historique, volumes généreux et cadre naturel préservé. Caractéristiques principales Surface bâtie : 693 m² au sol Terrain : 25 hectares, dont 8 ha de vignes et 3 ha d’oliviers Un cadre de vie rare Le domaine est entouré d’un parc arboré, véritable havre de paix où règnent calme et intimité. Chaque recoin invite à la contemplation et à la sérénité, dans une atmosphère typiquement provençale. Un potentiel agricole et commercial Exploitez les vignes et les oliviers pour produire et commercialiser votre propre récolte. Une opportunité unique pour les passionnés de viticulture ou les porteurs de projets agrotouristiques. À personnaliser selon vos envies Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété offre une base exceptionnelle pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d’accueil haut de gamme. Un bien d'exception, chargé d’histoire, à découvrir sans tarder. Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce domaine unique au cOEur de la Provence. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2980000 euros. Prix hors honoraires : 2860800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 119200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lazaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 940022593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 25 minutes d'Avignon dans le Vaucluse, découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre. S'étendant sur 41 hectares, ce domaine réunit le charme de la Provence et une maison de maître du 16ème siècle. Avec environ 1200 m2 de surface utile, dont 880 m2 habitables, l'ensemble a été entièrement restauré. La maison offre un vaste hall d'entrée, deux belles pièces de réception avec cheminée, une cuisine équipée avec accès au jardin, et une chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, trois suites avec salles de bains et un appartement indépendant vous attendent. La cour intérieure pavée abrite quatre gîtes en duplex, chacun avec terrasse privative, ainsi qu'un loft spacieux de 205 m2. Equipée de chauffage par pompe à chaleur et climatisation, cette propriété permet de divers projets, tels que résidence familiale ou activités d'accueil. Un cadre calme avec vue sur le Mont Ventoux, prêt pour un achat de propriété de luxe à Avignon.

Découvrez cette propriété à acheter à Avignon, Vaucluse (84), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison d'exception de 30 pièces, au calme, s'étend sur 1 143 m² avec un terrain de 951 m². Idéalement située dans un quartier prisé, cet hôtel particulier du XIXe siècle offre un espace de vie rare à la vente au cœur d'Avignon. Avec des prestations anciennes préservées telles que parquet, moulures et cheminées, ses pièces en enfilades exposées au sud mènent à une orangeraie et à un jardin clos de 313 m². La configuration classique des pièces, avec des espaces de réception au rez-de-chaussée et des pièces de vie au premier étage, en fait un bien versatile. Le deuxième étage est déjà aménagé en appartements. Un garage spacieux de 70 m² complète cette propriété. À seulement cinq minutes des écoles et accessible par transport en commun, cette maison est également proche des autoroutes A7 et A9. Vendez votre projet avec cet hôtel particulier à la vente pour 3 250 000 euros, dont le prix net est de 3 110 150 euros, avec des honoraires de 4,5 % à la charge de l'acquéreur. Une opportunité unique pour écrire une nouvelle histoire.

Dans le Vaucluse, au calme de la campagne tout en restant à proximité du centre d'Avignon, Lord and Sons vous présente cet ensemble immobilier d'exception offrant environ 520 m2 habitables, complétés par plus de 190 m2 de dépendances sur un terrain clos et paysager d'environ 3 400 m2. Cet ancien couvent du XVIIe siècle, rénové avec goût et élégance, combine charme historique et confort contemporain. L'habitation principale, répartie sur deux niveaux, propose de beaux volumes lumineux : un salon et un séjour/salle à manger spacieux d'environ 60 m2, une cuisine entièrement équipée, ainsi que cinq chambres dont deux aménagées en studios indépendants et plusieurs salles de bain, offrant un cadre idéal pour accueillir famille et invités dans un confort total. Un appartement indépendant d'environ 70 m2 complète l'ensemble, parfait pour un membre de la famille, un gardien ou pour générer des revenus locatifs. La maison secondaire dispose de trois chambres, trois salles de bain, un bureau et une salle de sport, apportant encore plus de polyvalence à la propriété. Le domaine inclut également un garage et atelier d'environ 125 m2 avec mezzanine, répondant aux besoins de stockage ou de loisirs. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour offrir un cadre de vie privilégié : jardin arboré, terrasse ombragée, terrain de pétanque, piscine sécurisée avec pool house, créant un lieu propice à la détente et aux réceptions en plein air. Ce bien rare se distingue par son architecture authentique, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'usage. Il est idéal pour une résidence familiale de prestige, un projet d'accueil haut de gamme ou un mix entre habitation et activité événementielle, tout en profitant d'un environnement calme et recherché, proche des commodités et d'Avignon. Un ensemble immobilier au potentiel exceptionnel, alliant caractère historique, prestations de qualité et atmosphère unique, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre provençal d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Avignon, située dans le département du Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure unique allie l'art de vivre du XIXe siècle à un confort moderne haut de gamme. Entièrement restaurée, elle conserve son âme tout en offrant des prestations contemporaines. À l'entrée, des matériaux nobles tels que des parquets historiés et une bibliothèque majestueuse évoquent l'élégance et la contemplation. Les généreux volumes s'articulent autour de deux salons lumineux, où chaque détail, depuis les moulures jusqu'aux cheminées, a été soigneusement préservé. De plus, un ascenseur dessert tous les niveaux, ajoutant une touche de modernité à cette propriété. N'attendez plus pour investir dans une propriété à acheter à Avignon.

L’agence Marie MIRAMANT vous propose à 20 minutes d’Avignon et de sa gare TGV, sur un jardin clos d’un hectare, une très belle demeure contemporaine d’environ 280 m². Implantée au milieu de son jardin agrémenté de chênes, d’oliviers et de lauriers-roses, exposée au sud, elle offre en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une suite avec salle de bains et une pièce attenante pouvant servir de dressing, bureau ou chambre d’enfants, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de douche, des toilettes invités, un bureau et une troisième chambre. Au premier étage, une deuxième suite. Un double garage, une salle de gym et plusieurs pièces de rangement en rez-de-jardin complètent cet ensemble. Ce bien est une opportunité d'achat d'une propriété d'exception à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette propriété vous est présentée par notre agence d’Avignon. PROPRIETE REFERENCE ALEXANDRA.

L’agence immobilière Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère, vous propose à la vente une propriété située à AVIGNON, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. À seulement dix minutes d’Avignon et de sa gare TGV, cette demeure du 18ème siècle offre environ 500 m² habitables, entourée de vingt-huit hectares de terres boisées et d’oliveraies. L'ensemble comprend également une belle piscine, une maison de gardien, une écurie, un atelier, un hangar et un garage. Ce mas est idéal en résidence principale ou d’agrément, avec un fort potentiel de mise en valeur. Une propriété de caractère à découvrir à AVIGNON.

En aparté. Collection Privée Daniel FEAU Provence. Au calme, dans un environnement bucolique, à moins de 5 minutes en voiture de toutes les commodités, Mas authentique de près de 400 m2 habitables sur un parc de plus d'1 ha magnifiquement arboré et aux essences multiples. Rénové au fil du temps avec des matériaux naturels et régulièrement entretenu, les propriétaires attachent un soin particulier à lui conserver ses éléments d'origine et son caractère authentique (four à pain, puits, sols en pierre ou tommettes, escalier en pierre de Ménerbes, rampe en fer forgé, verrière ...). La verrière du XIXème apporte une touche de modernité et s'intègre parfaitement à l'ambiance des lieux. Les espaces de vie généreux et sa capacité d'accueil de huit chambres en font une adresse idéale pour y établir une résidence familiale ou développer une activité d'accueil où chacun pourra trouver son intimité et se créer des souvenirs en toute convivialité. Une jolie piscine 10x5m avec fontaines et filtre à particules de verre installé en juin 2024, plusieurs terrasses couvertes, irrigation du parc par le Canal Saint Julien ... Une propriété aux qualités indéniables, ode à la nature et à la Provence.

SAUMANE DE VAUCLUSE, à 10 minutes du Golf 18 trous et de l’ISLE SUR LA SORGUE avec son célèbre marché d’antiquités Au cœur du Parc Naturel Régional du Mont Ventoux Pour des amoureux de nature et de calme. Cette ancienne bergerie en pierre situation dominante avec une vue panoramique bénéficie d’un superbe environnement dans une nature très protégée, une bio sphère. La propriété a une surface de 29,5 hectares, l’ensemble de ce territoire est totalement libre sans aucun bail ni fermage. Elle est exposée plein sud et baignée de lumière, sa surface utile est de 396 m2, elle comprend ; Au rez de chaussée : un espace de vie ouvert salon avec cheminée salle à manger avec des hauteurs sous plafond et des volumes très importants, une ancienne cuisine Provençale dans son jus avec une cheminée, une buanderie, une pièce technique, des toilettes Au 1er étage : une grande suite avec une cheminée et une salle de bains qui bénéficie d’un escalier extérieur en pierre permettant d’accéder à la cour intérieure, une chambre avec sa salle de bains, une autre chambre avec une salle d’eau, un second salon salle à manger, une seconde cuisine avec sa terrasse A l’extérieur : une superbe cour intérieure pleine de charme, de vastes terrasses, une grande piscine de forme libre C’est un lieux idyllique et tout à fait unique. La bâtisse a beaucoup de charme et d’authenticité, des espaces intérieurs atypiques. On peut l’habiter immédiatement mais des travaux sont à prévoir si on veut optimiser ce bien.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à Saumane-de-Vaucluse une maison familiale d’environ 175 m² habitables avec 6 chambres, dépendance, piscine, jardin paysager et vue dégagée. Située au calme, sans vis-à-vis, cette propriété lumineuse orientée plein sud offre une belle qualité de vie, à deux pas de l’Isle-sur-la-Sorgue et du golf. Le terrain d’environ 1 780 m² accueille une piscine chauffée au sel de 12 × 4,5 m avec volet roulant, un pool house / cuisine d’été, une chambre indépendante en suite, un garage et un atelier. L’arrosage est facilité par le Canal de Provence. La propriété comprend au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie/cellier, deux chambres en suite. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Prestations de qualité : climatisation, chauffage au sol, poêle à granulés, portail électrique, fibre, adoucisseur, tout à l’égout, arrosage automatique. Une maison idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre paisible et naturel.

À 25 km de la gare Avignon TGV, 10 minutes de L'Isle sur la Sorgue, proche des commodités et des principaux sites touristiques du Luberon, authentique mas provençal édifié en 1870 et restauré avec soin en 1985. Cette propriété de caractère déploie environ 260 m² de surface habitable au cœur d'un parc arboré et clos de près d’1,3 ha et se compose comme suit : Le rez-de-chaussée distribue une entrée, une cuisine conviviale dotée d'un four à pizza et d'une cheminée grill, une salle à manger, un vaste salon de 45 m², un cellier et un bureau pouvant être aménagé en chambre. Deux terrasses couvertes dont l'une de 50 m² exposée sud-est, permettent de profiter des extérieurs en toute convivialité. L'étage abrite quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une mezzanine et une cheminée. Les autres chambres se partagent une salle de bains. Pour un confort optimal, un garage pour deux véhicules, un espace lingerie-atelier de 30 m², une piscine de 14x4,5 m avec son pool house (cuisine d'été et sanitaires), un local technique, divers espaces de rangement et une volière complètent l’ensemble. Le parc, véritable écrin de verdure, est planté d'arbres fruitiers, de vignes de table, d'une vingtaine d'oliviers et accueille un charmant bassin à canards. Trois entrées facilitent l'accès à cette propriété qui bénéficie d'une vue dégagée sur le massif du Luberon. Eau de ville, Puits, pompe à chaleur. Un mas de caractère avec un beau potentiel.

Situé dans un quartier très prisé au cœur d'Avignon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet ensemble immobilier offre plusieurs appartements, un hôtel particulier du XIXe siècle, un local professionnel, un double garage et un jardin clos. Les possibilités d'aménagement sont vastes. Ce bien pourrait convenir pour une maison familiale, mais aussi pour divers projets tels qu'une galerie, une fondation, une demeure d'hôtes, un hôtel ou des bureaux (architectes, professions juridiques, médecine esthétique…). Il représente une opportunité rare à la vente en tant que Propriété à acheter à Avignon. Des travaux sont à prévoir. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une propriété d’exception située au cœur du centre historique de Pernes-les-Fontaines, l’un des villages les plus emblématiques et recherchés de Provence. Derrière sa façade élégante se dévoile une authentique demeure bourgeoise du milieu XIXe siècle développant environ 360m2habitables, implantée au sein d’un jardin paysager de plus de 1 500 m² avec piscine chauffée. Une propriété rare où le charme de l’ancien, les volumes généreux et le confort contemporain se conjuguent harmonieusement. Le privilège d’un vaste jardin arboré en plein cœur de village constitue l’un des atouts majeurs de cette adresse. Véritable écrin de verdure préservé des regards, cet espace extérieur invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. La piscine chauffée de 10 x 5 mètres s’intègre parfaitement au paysage et s’accompagne d’un élégant pool-house d’environ 36 m² aménagé en espace de réception avec billard. Plusieurs terrasses, espaces de détente et un boulodrome complètent cet environnement particulièrement agréable, propice aux réceptions comme aux moments de convivialité en famille. La demeure a conservé toute l’élégance de son architecture d’origine. Les volumes sont remarquables, les pièces baignées de lumière et l’atmosphère chaleureuse. Les espaces de réception comprennent notamment un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine, ainsi qu’un bureau et différents espaces annexes permettant une grande flexibilité d’usage. Les étages accueillent cinq chambres aux volumes confortables, dont plusieurs suites, ainsi qu'une en rez-de-chaussée dans un appartement indépendant, offrant une capacité d’accueil rare pour une propriété située en centre de village. L’organisation intérieure permet aussi bien une utilisation familiale qu’un projet de résidence secondaire de prestige ou d’accueil haut de gamme. La propriété bénéficie également d’un appartement indépendant d’environ 46 m² permettant de recevoir famille, amis ou personnel en toute autonomie. Un double garage d’environ 46 m², une superbe cave à vin voûtée d’environ 22m² ainsi qu’environ 82m² de dépendances viennent compléter cet ensemble particulièrement complet. Les prestations répondent aux exigences actuelles avec chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, aspiration centralisée, fibre optique, portail automatique, vidéophone, alarme et panneaux solaires. Rare par sa localisation, exceptionnelle par la taille de son jardin et la qualité de ses prestations, cette demeure offre un art de vivre unique au cœur d’un village historique de Provence, à seulement quelques pas des commerces, restaurants et marchés provençaux. À 30 minutes de la gare TGV d’Avignon et moins d’une heure de l’aéroport international Marseille-Provence, cette propriété constitue une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures recherchant authenticité, élégance et qualité de vie au cœur de la Provence.