ventes de propriétés de luxe avec piscine Var, France (page 5)

JCG Immo : Pignans, au coeur de la campagne, entre vignes et oliviers, retrouvez cette propriété avec un terrain plat, clos et arboré de 17 573m2 à quelques minutes de toutes commodités. Véritable villa provençale T7 en RDC + 2 étages d'une surface d'environ 191m2 habitables avec piscine, pool-house, terrain de tennis, terrain de boules, garage, carport et terrasses. La maison est à l'origine un mas provençal en zone agricole qui a bénéficié de deux extensions permettant d'agrandir la surface habitable au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée : elle se compose d'un premier salon avec cheminée, puis d'un séjour climatisé avec une hauteur sous plafond remarquable, ensuite une cuisine indépendante, mais également une buanderie avec accès extérieur et une suite parentale (chambre avec WC et salle d'eau) rendent la maison habitable entièrement de plain-pied. Au 1er étage : un dégagement desservant 3 chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Au 2e et dernier étage : une cinquième chambre sur l'entièreté de l'étage, en partie mansardée avec placards. À l'extérieur : un terrain de 17 573m2 plat, clos et arboré avec 180 oliviers et environ 5000m2 de vignes, terrain de tennis éclairé (réfection 2020), terrain de boule, garage (2009), abri (2013), une piscine coque 7,5 / 3,5, cuisine d'été, douche extérieure, terrasses, carport, nombreux stationnements. Prestations de qualité : portail électrique, arrosage automatique, climatisations réversibles, chauffage central (chaudière électrique), cheminée insert / Raccordement : eau de ville, fosse septique (à remettre aux normes) / Menuiseries : double vitrage pvc, volets aluminium, velux avec volets roulants électriques. Plus de photos sur notre site internet, contactez JCG Immo et soyez les premiers à visiter ! Maxime Carte de collaborateur noADC 8306 2020 000 243 610 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 No de police d'assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)

À quelques pas du village authentique de Ramatuelle et à seulement cinq minutes des plages emblématiques de Pampelonne, ce mas provençal rare et raffiné développe plus de 350 m² habitables, au cœur de deux hectares de garrigue méditerranéenne. Entièrement rénovée avec soin, la propriété allie le charme de l’architecture traditionnelle au confort des prestations contemporaines, avec un séjour cathédrale de 80 m², sublimé par une cheminée monumentale, s’ouvre sur une cuisine professionnelle entièrement équipée, pensée pour des instants de partage et de convivialité. La demeure propose huit chambres en suite, dont deux avec entrée indépendante et une avec cheminée, terrasse privée et sols en pierre de Bourgogne, chaque espace a été imaginé pour offrir luxe, intimité et bien-être. Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine chauffée bordée de terrasses en tomettes naturelles, un terrain de pétanque, une salle de sport, un home cinéma, une cave à vins, un double garage et de nombreux stationnements Un sentier privé mène à un point de vue spectaculaire embrassant le Golfe de Saint-Tropez, les Alpes du Sud, la baie de Cannes et les Îles de Lérins L’environnement est paisible, entouré de vignes et de nature, tout en restant à dix minutes de Saint-Tropez, à proximité immédiate de Gassin et de La Croix Valmer. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la Provence, offrant également un fort potentiel locatif sur le Golfe de St Tropez.

LE RAYOL CANADEL VILLAGE SPLENDIDE VUE SUR LA MER pour cette PROPRIETE DE PRESTIGE de 255m2 neuve en plein coeur du village et non loin de la plage du BAILLI DE SUFFREN. La PROPRIETE neuve comprend 4 chambres en suite dont une master privative ainsi qu'une piscine à débordement, un terrain entièrement paysagé. De très beaux volumes pièce principale pour 92m2 comprenant Séjour, Salon et Cuisine. De nombreuses terrasses. Garage pour plusieurs voitures ainsi que parkings. Accès handicapés. Spa. Cheminée. Exposition plein sud. ETAT NEUF. De magnifiques prestations très haut de gamme réalisé par architecte de renom et agencement complet par architecte d'intérieur. LA PROPRIETE est libre pour FIN 2026. NOTAIRE COSTS DIMINISHED Panoamic sea view for this new PRESTIGIOUS PROPERTY in the heart of the village and not very far from the BAILLI DE SUFFREN beach. This new PROPERTY offers 4 suite bedrooms, one of which is a private master bedroom, as well as an infinity swimming pool and a fully landscaped view. The main room offers a generous amount of space, 92m2 including the kitchen and living room. Multiple terraces. A garage for multiple cars as well as parkings. An access for people in a situation of handicap. A spa. A fireplace. And south exposition. The state that the villa is in is new. Magnifficent elements and very high quality made by an architect from ''renom et agencement'' and complets by an interior designer. THIS PROPERTY'S construction is finished by the end of 2026.

Propriété vue mer panoramique sur l'île du Levant... Cette propriété d'environ 1 610m² à quelques pas d'une crique aux eaux turquoise, dans un domaine de 80 hectares avec petit port, offre une vue majestueuse sur l'île de Port Cros face au Fort Port Man d'où l'on peut surveiller son bateau au mouillage. La maison de style contemporain, d'environ 124m² abrite 4 chambres indépendantes avec leur salle d'eau privative. Des couchers de soleil féériques à découvrir depuis la terrasse ou en bord de piscine. DPE en cours. ADR975. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geori

Cette propriété contemporaine de 272 m², composée d’une villa principale et d’une maison d’amis indépendante, a été construite en 2013 sur un magnifique terrain paysager de 5 000 m². Elle offre de beaux volumes, une grande luminosité et un environnement particulièrement calme. La maison principale développe 230 m² habitables. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie de 50 m² réunissant salon, salle à manger et cheminée double foyer, prolongée par une cuisine semi-ouverte de 18 m². Une seconde salle à manger, un bureau ainsi que 3 chambres avec chacune leur salle d’eau privative complètent ce niveau. À l’étage, la villa dispose de 2 chambres supplémentaires, dont une suite parentale comprenant une salle de bain, un grand dressing et une terrasse privée. L’agencement a été pensé pour préserver confort et intimité pour toute la famille et les invités. Les prestations sont particulièrement complètes : piscine couverte de 10 x 5 m, cuisine d’été, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation dans toutes les chambres, domotique, alarme, volets roulants électriques et aspiration centralisée. Un très grand garage pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures, une cave, un atelier ainsi qu’une grande pièce avec salle d’eau viennent compléter les annexes. Le terrain, parfaitement entretenu, est agrémenté d’oliviers, d’arbres fruitiers, de nombreuses places de stationnement et d’un terrain de boules, offrant un cadre de vie typiquement provençal. La propriété dispose également d’une maison d’amis indépendante de 40 m² comprenant 2 chambres, une salle d’eau, sa propre piscine et un terrain de boules — idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Tony Debord, Directeur d'agence, au 06 85 46 22 91.

L’agence John Taylor Marseille & Littoral vous présente cette maison située à La Cadière-d’Azur, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Cette villa d’environ 195 m² habitables (225 m² utiles) est implantée sur un terrain de plus de 5 400 m², entouré de vignes. Elle offre une belle vue sur les villages de La Cadière-d’Azur et du Castellet, tout en restant proche des commodités et à seulement 15 minutes des plages de Saint-Cyr-sur-Mer. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse, dont une partie est couverte. Une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une buanderie ainsi qu’un atelier complètent ce niveau. À l’étage, la maison propose trois chambres avec vue dégagée, une salle de bains, un bureau et des espaces de rangement. Un appartement indépendant d’environ 35 m² avec terrasse privative permet de recevoir famille et amis ou d’envisager un projet locatif. Deux ateliers et un local technique viennent compléter les dépendances. À l’extérieur, le jardin arboré accueille une piscine à débordement idéalement exposée, ainsi que plusieurs terrasses et espaces ombragés propices à la détente. La maison bénéficie de prestations confortables : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, eau du Canal de Provence, carport et nombreux stationnements. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Tony Debord, Directeur d'agence, au 06 85 46 22 91.

Située dans la magnifique région de Provence-Alpes-Côte d'Azur, à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cette propriété d’exception s'étend sur un domaine privé de près de 10 hectares, en position dominante sur une colline boisée. À l’abri des nuisances, elle offre un cadre de vie unique dans un environnement préservé. Organisé tel un véritable village provençal, le domaine se compose de cinq maisons indépendantes, de nombreuses dépendances, de garages, ainsi que de trois piscines, harmonieusement disposées. Chaque bâtisse bénéficie d'une intimité abritée tout en formant un ensemble cohérent.Dès l’entrée, le charme opère : ruelles, terrasses en pierre, jardins méditerranéens et vues spectaculaires créent une ambiance pittoresque, pour des moments d'évasion. La vue panoramique à 360° sur les massifs de la Sainte-Victoire et de la Sainte-Baume est une véritable invitation à la contemplation.Complètement rénové tout en préservant son authenticité, ce bien combine le caractère de la pierre ancienne avec les commodités modernes. Son autonomie en eau et électricité fait de cette propriété un lieu à la fois remarquable et fonctionnel.Cette propriété à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est idéale pour accueillir une grande famille, des générations, ou pour développer une activité hôtelière de charme, un projet événementiel, ou encore une résidence de prestige. À moins de 15 minutes de l’autoroute A8, cet emplacement privilégié permet un accès facile à Aix-en-Provence, Marseille, Nice, Saint-Tropez, ainsi qu'à l'aéroport Marseille-Provence et à la gare TGV.Ce domaine rare, véritable havre de paix, offre une expérience de vie provençale authentique, à la fois confidentielle et unique. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une propriété à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume.

Au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété singulière offre un cadre de vie rare où espace, authenticité et possibilités d'aménagement se conjuguent harmonieusement. Déployée sur près de 4 hectares mêlant espaces boisés, jardins, terrasses naturelles et potager, elle développe plus de 600 m² habitables auxquels s'ajoutent environ 250 m² de surfaces à réhabiliter, offrant un potentiel d'évolution considérable. Plusieurs habitations au sein de ce hameau. L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments indépendants, permettant d'envisager différents projets résidentiels ou professionnels : Une maison principale aux volumes généreux, comprenant de belles pièces de réception, une cave à vin, plusieurs chambres et une suite parentale. Une ancienne magnanerie rénovée, intégrant une suite ainsi qu'un espace atelier. Une habitation attenante proposant plusieurs suites et espaces de vie complémentaires. Une bergerie de caractère, pleine d'authenticité. Une maison indépendante supplémentaire, idéale pour recevoir ou développer une activité d'accueil. Entourée de nature et à l'abri de toute nuisance, la propriété bénéficie d'une véritable autonomie grâce à une source naturelle, un forage et trois réserves d'eau. Une piscine au sel, accompagnée de deux locaux techniques, s'intègre parfaitement dans cet environnement préservé, sans vis-à-vis. La fibre optique est également installée pour garantir un confort moderne au quotidien. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : ateliers, hangar, serre, garages et espaces de stockage. Certaines surfaces restent à aménager ou à rénover, offrant une grande liberté pour imaginer un projet sur mesure. La présence de trois compteurs électriques facilite par ailleurs la gestion de plusieurs unités d'habitation. La propriété conserve toute l'âme des bâtisses provençales avec ses matériaux authentiques et ses équipements pensés pour un usage confortable toute l'année : chauffage au bois avec poêles, climatisation partielle et prestations adaptées à une résidence familiale ou à une activité d'accueil. Un hameau de caractère aux multiples perspectives, idéal pour une grande propriété familiale, une activité touristique ou la création d'un lieu de vie unique au coeur du Golfe de Saint-Tropez.

À quelques minutes du village historique d’Entrecasteaux, entre Lorgues et Cotignac, cette authentique bastide provençale s’inscrit dans un environnement naturel exceptionnel de près de 3 hectares en restanques, offrant une vue panoramique sur la vallée de la Bresque et le massif du Gros Bessillon. À l’abri des regards, accessible par un chemin forestier, la propriété dévoile une atmosphère rare, alliant calme absolu et charme provençal. La bastide principale, d’environ 250 m², majoritairement de plain-pied, séduit par ses volumes généreux et ses matériaux authentiques : poutres apparentes, tomettes anciennes et céramiques artisanales signées Alain Vagh.
Elle se compose de deux entrées, d’un vaste séjour avec cheminée en pierre et bibliothèque, d’une grande cuisine, d’un bureau, ainsi que de trois chambres en suite. Un espace indépendant avec salon, chambre, salle d’eau et véranda, accessible depuis un patio, permet de recevoir en toute intimité. En complément, une maison d’amis d’environ 55 m² propose un appartement 3 pièces, ainsi qu’un studio indépendant d’environ 35 m². Un potentiel rare pour une activité de chambres d’hôtes Grâce à sa configuration idéale et ses accès indépendants, la propriété se prête parfaitement à une activité de chambres d’hôtes ou de location saisonnière haut de gamme : ●Plusieurs espaces de vie indépendants ●Capacité d’accueil immédiate ●Cadre naturel recherché par une clientèle internationale ●Environnement propice aux séjours bien-être, retraites ou événements intimistes Un bien rare permettant d’allier résidence principale et activité génératrice de revenus dans l’un des secteurs les plus prisés de la Provence. Extérieurs & art de vivre Depuis la terrasse couverte en pierre, la vue s’ouvre sur une piscine de 12 x 6 m en position dominante, avec large plage et pool house équipé d’une cuisine d’été. Le terrain offre de nombreux espaces de détente, parfaitement intégrés dans la nature environnante. Prestations complémentaires : ●Court de tennis ●Terrain de pétanque ●Fibre optique ●Garage et stationnements ●Arrosage automatique ●Double vitrage Situation privilégiée À proximité des plus beaux sites de Provence : ●Gorges du Verdon à 40 minutes ●Plages méditerranéennes à 40 minutes ●Saint-Tropez à 50 minutes ●Gare TGV Les Arcs à 30 minutes ●Aéroport de Nice à un peu plus d’1 heure Un bien aux multiples usages Résidence familiale, maison secondaire ou projet de maison d’hôtes de charme, cette propriété offre un cadre de vie unique et un fort potentiel de valorisation. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Nichée dans un environnement naturel préservé, cette belle propriété séduit par son cachet et sa sérénité, tout en restant parfaitement accessible. Elle se situe à seulement deux minutes du village, où l'on trouve boucherie, épicerie, boulangerie, pharmacie, maison médicale, médiathèque, restaurant et bar-tabac, et à sept minutes de l'Intermarché de Barjols et de tous les commerces. La maison principale s'organise autour de deux ailes distinctes, offrant une répartition harmonieuse des espaces. Dans l'aile gauche, une chambre spacieuse avec espace bureau bénéficie de sa propre salle de bains et de WC, formant une suite confortable et intime. Cette aile se prolonge par une véranda lumineuse, véritable pièce à vivre en toute saison, ouverte sur le jardin. Au centre de la maison, une cuisine pleine de caractère rend hommage à celle de Claude Monet à Giverny, avec son charme intemporel et sa convivialité. Elle s'ouvre sur un vaste séjour d'environ 40 m², baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures sur l'extérieur. L'espace nuit comprend deux autres chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains. Une salle d'eau indépendante, un WC séparé et un dressing complètent cet agencement fonctionnel et harmonieux., A l'extérieur, une charmante annexe accueille une chambre supplémentaire avec salle de bains et WC privatifs, idéale pour recevoir amis ou famille en toute autonomie Le terrain joliment arboré accueille environ 300 oliviers et une piscine offrant une vue à couper le souffle, ainsi qu'un charmant pavillon de jardin (kiosque), idéal pour les repas en plein air ou les après-midis d'été. Le domaine invite également à la détente et au partage grâce à son boulodrome convivial, à ses bories en pierre sèche, témoins du patrimoine local, qui ajoutent charme et authenticité, ainsi qu'à plusieurs abris de jardin fonctionnels pour le rangement du matériel. Un lieu où règnent calme et authenticité, sans pour autant être isolé. Une maison de charme, pratique et pleine de personnalité, à découvrir sans tarder. Une courte vidéo de présentation qui vous introduira plus facilement à cette magnifique propriété est disponible sur demande. Contact : Christophe BENOIT Mail : chris@fabreimmo.com Mobile: +33 (6).37.96.93.17 Prix de vente (net vendeur): 760.000 euros Honoraires (charge acquéreur): 39.000 euros TTC, soit 5,1% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 799.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre , au coeur d'une résidence sécurisée et prisée, nichée dans un environnement privilégié et préservé, cette somptueuse propriété de standing exposée plein sud bénéficie d'une vue mer spectaculaire ainsi que d'un panorama dégagé sur les collines classées et protégées de Gigaro. Édifiée au coeur d'un magnifique parc paysager d'environ 1 hectare, la propriété développe près de 300 m2 habitables aux volumes remarquables et à la luminosité exceptionnelle, sublimée par des menuiseries uniques en leur genre. La villa se compose d'une vaste pièce de réception de plus de 100 m2 avec superbe hauteur sous plafond, d'une cuisine haut de gamme d'environ 40 m2, de 5 chambres élégantes, de 3 salles de douche et 1 salle de bain. La somptueuse suite parentale de 41 m2 dispose d'un dressing, d'une salle de bain avec douche et WC privatifs ainsi que d'une terrasse privative offrant une magnifique vue mer. La propriété comprend également un bureau d'environ 25 m2 ainsi qu'une chambre d'amis indépendante. À l'extérieur, plusieurs grandes terrasses orientées plein sud prolongent les espaces de vie et offrent un cadre de réception exceptionnel face à la Méditerranée. Une superbe piscine en pierre naturelle s'intègre harmonieusement au parc paysager agrémenté de magnifiques pins parasols. Un vaste garage d'environ 200 m2, une lingerie, de nombreux rangements complètent ce bien rare alliant élégance, volumes et emplacement unique dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral varois. Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le no 884 345 919. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE AGNES MALECKI - LE RAYOL CANADEL PRESTIGE pour cette PROPRIETE TRES HAUT DE GAMME de 187m2 habitable + garage 50m2 AVEC SA VUE SUR LA MER DANS QUARTIER TRES RESIDENTIEL AU GRAND CALME - Exceptionnelle PROPRIETE entièrement rénovée avec matériaux de haute gamme, située sur un terrain arboré d'essences méditerranéennes de plus de 1500 m2. Edifiée sur 2 niveaux, cette PROPRIETE propose en rez-de-jardin Garage double, 03 chambres en suite, buanderie. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie de 70m2, cuisine américaine sur mesure accès piscine et terrasse de 200m2 VUE MER, 03 chambres avec ses salles de bain et toilettes. 5 places de parking hors garage. Climatisation dans toutes les pièces, agencement sur mesure. VENDU MEUBLE ...PROCHE DE LA PLAGE !

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Six-Fours-les-Plages, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre offre un cadre de vie d'exception à proximité des plages et des criques. Développée sur environ 300 m² habitables, elle s'étend sur deux niveaux avec une configuration modulable. Actuellement divisée en deux habitations communicantes, elle convient parfaitement tant à une grande famille qu'à un projet de résidence secondaire ou d'investissement immobilier. Le niveau principal se compose d'un spacieux T6 de 175 m², lumineux grâce à ses larges ouvertures, avec de beaux volumes, des espaces de réception, et deux terrasses offrant une vue agréable sur la mer. Le second logement, un confortable T3 de 129 m², sert d'espace indépendant idéal pour recevoir des invités ou développer une activité de location saisonnière. Édifiée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 120 m², cette propriété à acheter à Six-Fours-les-Plages bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement, avec des extérieurs comprenant une belle piscine traditionnelle et des vastes espaces de détente pour profiter des journées ensoleillées. Avec ses nombreuses possibilités d'exploitation, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison familiale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, cette propriété rare sur le marché représente une opportunité unique sur le littoral.

À quelques minutes à pied du village de La Cadière-d'Azur et de ses commerces, cette propriété d'exception s'épanouit sur un domaine de 6 882 m2 face aux vignobles du Var et au massif de la Sainte-Baume. Un positionnement rare, entre authenticité villageoise et grand paysage de Provence. La maison principale développe 503 m2 Carrez sur deux niveaux, desservis par un escalier en fer forgé à double hauteur sous charpente à la française. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour avec cheminée monumentale en pierre, sol en tomettes anciennes, ouverture directe sur la terrasse panoramique plein Sud. La salle à manger communicante prolonge naturellement cet espace de vie. Cuisine équipée, buanderie, dressing, cave et local technique complètent la distribution. Dix chambres, chacune dotée de sa salle de douche ou salle de bain privative, offrent à chaque occupant une intimité totale. Plusieurs ont un accès direct au niveau piscine ou au jardin. La piscine à débordement de 11 × 5 m s'inscrit dans un parc paysagé planté d'oliviers centenaires et de cyprès, dominant les vignobles à perte de vue. Un grand parking privatif pouvant accueillir plus de 25 véhicules complète ce bien -- adapté à une résidence familiale de prestige, un gîte haut de gamme ou un projet d'hôtellerie de charme à La Cadière-d'Azur. Le terrain permet encore la construction de 1 220 m2 supplémentaires ou le détachement d'une parcelle constructible, offrant un potentiel foncier significatif. Bien en classe énergie D. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7 460 EUR et 10 150 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les honoraires charge vendeur sont inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière en Provence. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à contact@astoneimmo.com.

L'Office Immobilier de Saint-Tropez vous présente à la vente Propriété de prestige 580 m² sur 1,07 ha, vue mer panoramique sur le golfe et le village de Saint-Tropez. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6635-PEL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Dans le domaine sécurisé de Beauvallon, à proximité du golfe et du village de Saint-Tropez. Emplacement calme et discret, facile d'accès depuis les axes locaux. Description intérieure : Maison d'environ 580 m² exposée plein sud, volumes généreux et architecture provençale traditionnelle. Espaces de réception lumineux organisés autour d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée ouvrant sur de larges terrasses. Finitions haut de gamme, nombreux rangements intégrés et climatisation réversible gainable. Chambre(s) / partie nuit : Six chambres toutes en suites, chacune avec salle d'eau ou salle de bains privative. Ambiances différenciées par des essences de bois variées et agencements soignés. Avantages extérieurs : Terrain paysager d'environ 1,07 hectare, larges terrasses, cuisine d'été, salon extérieur ombragé et piscine à débordement offrant une vue panoramique sur la Méditerranée et Saint-Tropez. Prestations complémentaires : Espace bien‑être (salle de sport équipée, hammam, sauna, jacuzzi intérieur ouvrant sur le jardin), deux dépendances indépendantes, garage fermé deux véhicules et huit places extérieures. Domaine sécurisé et environnement préservé. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6635-PEL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 7.53% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surplombant la mer dans le quartier prisé du Cap Brun, qui offre un cadre de vie unique entre écrin de verdure et air marin, cette propriété exceptionnelle, plantée sur plus d'1 hectare de terrain plat aux arbres centenaires, se cache dans un cadre naturel idyllique pour vous offrir le plus beau des spectacles : vivez au rythme des chants d'oiseaux et du clapotis des vagues. Véritable havre de paix à quelques minutes de la ville, vous serez charmés par l'élégance romantique de la maison principale, prolongée par sa piscine et son esplanade suspendue qui rappelle celles des propriétés bourgeoises des grands lacs italiens. Une maison d'amis,une maison de gardien et plusieurs annexes tel qu'un terrain de tennis, une piscine, une cuisine d'été... complètent l'ensemble, avec plus de 600 m2 habitables au total. Un privilège rare agrémente cet éden : celui d'un accès exclusif à la mer.

Propriété de charme à proximité de la plage de Bonporteau Nichée au calme d'une impasse, à proximité de la magnifique plage de Bonporteau et à 15 minutes à pied des commerces, cette propriété au charme provençal s'étend sur une superbe parcelle arborée de 2 800 m2. Ses volumes généreux, ses espaces de vie indépendants et ses nombreuses dépendances offrent de multiples possibilités : demeure familiale, chambres d'hôtes ou investissement locatif. La maison principale comprend une vaste pièce de réception avec cheminée, pierres et poutres apparentes, une cuisine indépendante ouvrant sur terrasse et extérieurs, WC invités, 4 chambres, deux salles d'eau avec WC ainsi qu'une suite parentale avec terrasse tropézienne. En rez-de-jardin : un appartement 2 pièces, un appartement 3 pièces et une maison indépendante (gardien, invités ou location). Cave et nombreux rangements. Magnifique terrain paysager avec espace prévu pour piscine à débordement, jardin aux essences méditerranéennes et stationnement pour une dizaine de véhicules grâce à deux portails. Bien unique sur le secteur. Cette annonce vous est proposée par AVEC IMMO - SAS - NoRSAC: 833908775, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Fréjus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À l'abri des regards, rare domaine de plus de 150 hectares s'étend entre oliveraie, vergers, forêt séculaire dont chênes truffiers, belles prairies et une remarquable rivière. Précédée d'une allée bordée de chênes centenaires, une authentique magniannerie et sa maison de Maîtres ( près de 2 000 m2 ) révèle un site majestueux, empreint d'élégance et témoin d'un passé agricole. L'ensemble bâti comprend une Maison de Maîtres, bâtiments d'exploitation, maison d'hôtes, appartements, écuries aménagées, carrière hyppique, rond de longe : tout ici a été pensé pour vivre, accueillir ou exploiter sans ostentation mais avec exigence. Importante ressource en eau: forage, sources, étang, bassin; nombreuses dépendances à vocation agricole et installations équestres; piscine chauffée. Une atmosphère enchanteresse et paisible dont la biodiversité est protégée de toute nuisance et l'âme du lieu, préservée hors du temps. Dossier complet sur demande motivée.

La Croix Valmer Gigaro. À deux pas de la célèbre plage de Gigaro, découvrez une propriété neuve d'exception, mariant élégance et raffinement. Nichée sur un terrain paysagé de plus de 1 000 m2, cette villa contemporaine de 142 m2 exposée plein sud vous offre : Un vaste séjour lumineux avec cuisine design entièrement équipée. 4 suites élégantes, chacune avec sa salle d'eau privative. Des prestations de prestige : piscine chauffée, terrain de pétanque, terrasses ensoleillées. 3 stationnements privatifs. Un bien rare, pensé pour un art de vivre luxueux, où tout se fait à pied.

MARCHANDIMMO IMMOBILIER SALERNES(83560) Située à proximité de Sillans la Cascade et Salernes, 30 minutes des gorges du verdon, 30 minutes de Draguignan et des axes autoroutiers. Nichée au cœur de la verdure, magnifique propriété de 6200 m² accueillant une villa de 200m² environ avec piscine, double garage, cours de tennis et box pouvant abrité plusieurs chevaux. Dés l'entrée vous serez séduit par les volumes et le coté atypique de cette belle demeure. De la cuisine moderne et fonctionnelle vous accédez au cellier/buanderie puis au double garage de 35m² environ. L'agréable séjour lumineux équipé d'un poêle à granule et d'un plafond cathédrale dessert deux espaces nuit dont une suite parentale avec 1 chambre une salle de bain et des toilettes indépendants, le second espace composé de 3 chambres dont l'une aménagée d'un dressing, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage une mezzanine conduit aux 2 spacieuses chambres, l'une équipée d'un dressing. A l'extérieur la magnifique terrasse de 60m² offre une vue dégagée sur l'espace piscine et pool house sans vis à vis permettant de recevoir en toute intimité. Le joli parc est traversé par un petit canal pouvant être utilisé pour l'arrosage extérieur. Les équipements: poêle à granule, climatisation, brasseurs d'air intelligents, chauffe eau thermodynamique et panneaux solaires à batterie permettant une importante économie d'énergie. Cette propriété rare conviendra parfaitement à une activité équestre, aux amoureux de grands espaces ou à toute personne recherchant un cadre de vie paisible avec des prestations de qualité. Venez visiter ce bien exceptionnel !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : VÉRONIQUE PEYRON 06 44 05 65 77 Agent Commercial, AGENCE MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, fonds de commerce, terrains - Plus d'informations sur www.marchandimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur

Havre de paix provençal - Grande maison familiale avec piscine sur parc arboré de 3 500 m². Belle maison provençale avec piscine située à La Motte, au calme, sur un vaste terrain plat et clos de 3 500 m², magnifiquement arboré d'arbres centenaires. Cette propriété combine espace, tranquillité et authenticité, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou pour les amoureux de nature. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée et séparée avec accès direct à une terrasse couverte, d'un séjour chaleureux avec poêle et climatisation, ainsi que d'un salon lumineux ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée sur le parc. Deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires dont une avec balcon, une salle d'eau et des WC indépendants. De nombreuses annexes viennent compléter cette propriété : garage, lingerie, grande cave de 40 m², abri de jardin, barbecue en pierre, four à pain traditionnel, local technique et puits assurant l'arrosage du parc. L'espace piscine, entièrement sécurisé et clos, dispose d'un grand bassin de 12 × 6 m et d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Située à 3 minutes du centre-ville, 4 minutes des commerces, du golf et à 10 minutes de l'autoroute A8, cette maison offre un parfait compromis entre tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare sur La Motte, à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge NIEDALTOWSKI inscrit au RSAC de FREJUS n° 528 053 762 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Puget ville, à 15 minutes de la ville d'Hyères, Bastide de Charme à la vente chez JCGIMMOBILIER, nous sommes fiers de vous proposer ce Bien d'exception à PUGET-VILLE. Il est des lieux que l'on découvre comme une évidence. Au détour d'un chemin bordé de vignes, dans un paysage typiquement provençal ou le temps semble ralentir, se dévoile cette élégante bastide d'environ 270 m2, intégralement rénovée avec un profond respect de son âme et de son architecture d'origine. Jusqu'à sa façade entièrement reprise, chaque détail a été soigneusement repensé pour conjuguer authenticité et confort contemporain. Derrière ses murs empreints de caractère, la maison révèle de généreux volumes. Les pièces de vie, baignées de lumière et ouvertes sur la nature, invitent à une vie douce et conviviale, rythmée par les saisons de la Provence. La bastide accueille cinq chambres ( possibilité sept ) dont trois suites parentales, cinq salles de bains, pensées comme de véritables refuges paisibles ou règnent calme et sérénité, idéales pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l'extérieur, le décor est tout simplement enchanteur. La propriété s'étend sur un magnifique terrain de 11 970 m2, entièrement paysagé avec soin et sublimé par la présence d'oliviers, qui viennent parfaire ce tableau typiquement méditerranéen. La piscine s'intègre harmonieusement dans le paysage, promesse de longues et belles journées d'été bercées par le chant des cigales. Un étang apporte une touche poétique au jardin, tandis que le terrain de pétanque rappelle les plaisirs simples et authentiques de la vie provençale. Un cottage en annexe indépendante permet d'accueillir invités, famille ou de créer un espace dédié au travail ou à la création. La propriété dispose également d'un double garage, d'un carport et de nombreux espaces de stationnement complétant parfaitement l'ensemble. Une propriété confidentielle, empreinte de charme et d'authenticité, pour ceux qui rêvent de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sébastien Bigot carte de collaborateur no ADC 8306 2024 000 000 140 immatriculée au RCS sous le numéro 438 358 566 RSAC TOULON No de police d'assurance Crédit Mutuel No B16019064

Dans un environnement préservé, cette charmante propriété d’environ 100 m² séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. La maison principale s’organise autour d’un agréable espace de vie ouvert sur la cuisine, habillé de matériaux traditionnels, et offre deux chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative. Une dépendance complète l’ensemble, avec une chambre et sa propre salle d’eau, idéale pour recevoir en toute indépendance. Agrandissement possible (sous réserve des autorisations administratives). Édifiée sur un terrain clos, fleuri et soigneusement paysagé de 2 100 m², la propriété bénéficie d’une superbe piscine à débordement et d’un agréable espace cuisine d’été, parfaits pour profiter des beaux jours. Un véritable havre de paix, au calme absolu. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 1970€ - Martin SABIN - Agent commercial - EI - RSAC 879 704 690

Découvrez cette propriété à vendre à Callian, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bâtisse de 300 m² surplombe le charmant village provençal et se niche au sein d'un parc boisé et d'une oliveraie de 3 hectares, offrant une vue panoramique sur la campagne. Avec environ 550 m² d'annexes, certaines présentant une hauteur sous plafond de 4 mètres, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les extérieurs sont un véritable invitation à la détente, comprenant piscine, terrasses spacieuses, oliviers centenaires et essences d'arbres méditerranéens. La maison principale compte 7 chambres et allie authenticité et confort, idéale pour recevoir famille et amis dans un environnement paisible. Située à seulement 10 minutes du golf de Terre Blanche, à 1h15 de Monaco et à 45 minutes de l'aéroport international de Nice, cette propriété est un véritable havre de paix en Provence.

Magnifique château historique situé à CALLIAN, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité du renommé Golf de Terre Blanche. Ce lieu, qui fut la dernière demeure de Nadia Leger, est imprégné d'une riche histoire et d'une passion artistique. Avec son emplacement stratégique au-dessus du village, il offre de superbes vues dégagées dans une atmosphère authentique préservée. Le domaine dispose d'un château de 325 m², complété par 100 m² d'annexes, ainsi qu'un atelier d'artiste spacieux de 390 m² avec 100 m² d'annexes et une hauteur sous plafond de 4 mètres. Une piscine et un parc de 3 hectares rendent cet ensemble vraiment unique. C'est une opportunité d'achat d'une propriété à acheter à CALLIAN.