vente de propriété de luxe avec piscine à Petite ile, France
Propriété avec piscine Petite ile (974)
iad France - Marc Lauret vous propose : MARC LAURET & SAMUEL ROBERT présentent à la vente une magnifique villa contemporaine située à Petite-Île, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM, en première ligne face à l’océan Indien, surplombant majestueusement la baie de Grande Anse. Cette propriété récente, construite en 2024, est entièrement de plain-pied et s'étend sur un terrain de plus de 7000 m², dont 700 m² en zone constructible, le reste étant classé en zone naturelle. Son architecture sobre et élégante s'intègre harmonieusement à l'environnement tropical, offrant un cadre de vie paisible et préservé. La villa (F5 – 165 m² habitables / 250 m² utiles) se compose de 4 suites parentales climatisées, chacune avec salle d’eau privative, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d'une pièce polyvalente. En complément, une dépendance (F2 – 36 m²) idéale pour accueillir des invités ou pour la location est également disponible. Les extérieurs, aménagés pour la détente, incluent une piscine à débordement, un jardin tropical et deux portails coulissants. Ce bien est proposé en vente dans le cadre d'une cession de droits à bail emphytéotique de 65 ans, avec possibilité de pleine propriété à discuter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
…Par Iad France
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Propriété avec piscine La riviere (974)
EXCLUSIVITÉ – PROPRIÉTÉ UNIQUE AVEC PISCINE, JARDIN TROPICAL & BUNGALOWS – La RIVIERE SAINT LOUISDécouvrez cette propriété exceptionnelle située à La Réunion, dans la région DOM-TOM, à seulement 15 minutes des plages d'Étang Salé. Ce domaine rare s'étend sur un site de 2 545 m², niché dans un jardin tropical luxuriant avec une vue panoramique sur les remparts de Cilaos.Cette propriété, idéale pour un projet de location saisonnière, de gîtes ou pour une grande résidence familiale, se compose de :- Une villa principale de 120 m² : 3 chambres, un vaste salon lumineux, une cuisine séparée, deux varangues, un balcon et un jardin arboré.- Un studio indépendant de 35 m² avec jardin privatif.- Cinq bungalows F2 de 33 m² chacun.- Un bungalow F3 de 47 m².L'ensemble s'organise autour d'un espace commun convivial avec une magnifique piscine, un terrain de pétanque et un grand parking privé, idéal pour accueillir résidents et vacanciers.Points forts :- Emplacement stratégique à proximité immédiate de nombreux départs de randonnées.- À 15 minutes de la plage d'Étang Salé, du golf et des commerces.- Environnement paisible, sans vis-à-vis, offrant calme et dépaysement.Une opportunité rare sur le marché réunionnais, prête à donner vie à vos projets ambitieux.Taxe foncière : 2 407 €DPE non soumisRisques naturels : Informations disponibles sur georisques.gouv.fr.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 319 139 - Greffe de SAINT DENIS) Juliette DELAHAYE Entrepreneur Individuel +262692318628 - Réf.903126
…Par Capifrance - Juliette Delahaye
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