ventes de propriétés de luxe à Napa, Etats-Unis

Située au cœur de la magnifique vallée de Capay en Californie, cette propriété de 34 acres +/- représente une rare combinaison de vie privée, de beauté naturelle et de ruralité polyvalente. Entourée de collines ondulantes et de paysages agricoles, elle offre un cadre paisible, tout en comprenant une gamme d'équipements qui en fait un bien d'exception. Après l'entrée sécurisée, des chemins serpentent à travers une végétation mature, des jardins aménagés, un étang tranquille, des vergers florissants et un vignoble amateur produisant des raisins Cabernet Sauvignon. Deux maisons bien entretenues assurent un confort optimal, tandis qu'un bureau indépendant, équipé d'une kitchenette et d'une salle de bain complète, propose un espace flexible pour le télétravail ou des projets créatifs. Un studio de fitness privé ajoute à l'attrait de ce bien, fournissant un espace dédié au bien-être. L'autorisation d'organiser des événements offre des possibilités uniques pour des mariages, retraites et autres célébrations. Les espaces extérieurs, tels qu'un chaleureux foyer donnant sur le terrain, permettent de profiter de la beauté environnante. De plus, des jardins potagers, des arbres fruitiers, des terres agricoles ouvertes et un système solaire étendu alimentant les résidences sont également présents. Cette propriété à acheter à Esparto marie fonctionnalité, durabilité et vie en plein air exceptionnelle, tout en offrant un vaste potentiel pour des activités personnelles, agricoles ou d'événements. Protégé par la loi Williamson, cet extraordinaire domaine constitue une opportunité rare d'acquérir une propriété qui fait office de ranch opérationnel, de havre de paix et de lieu de rassemblement.

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Rappelant une résidence classique de Park Avenue, cet appartement coopératif à étage complet à Pacific Heights offre l’intimité et l’ampleur d’une maison unifamiliale. Occupant tout le cinquième étage d’un bâtiment prestigieux indépendant datant d’avant-guerre, la Résidence n° 5 comprend 4 chambres, 3,5 salles de bains et un bureau ou salle flexible dédiée, le tout baigné de lumière naturelle provenant de fenêtres sur les quatre côtés offrant de magnifiques vues sur la ville du sud-est. Un ascenseur privé s’ouvre sur un grand hall d’entrée et un couloir de galerie, créant un plan d’étage exceptionnel qui relie harmonieusement les vastes espaces de réception à l’aile des chambres privées. Des parquets riches, des vitraux, un caractère architectural intemporel et un espace mural généreux pour une collection d’art font de cette maison un lieu par excellence à San Francisco. Conçu à la fois pour la vie quotidienne et des réceptions élégantes, le grand salon avec cheminée se débouche sur la salle à manger formelle, tandis que la vaste cuisine du chef est centrée autour d’un grand îlot en pierre et équipée de plans de travail en pierre, d’un réfrigérateur à vin, d’une grande cuisinière à gaz, de doubles fours, d’abondantes armoires et d’un espace de préparation exceptionnel pour ravir tout chef amateur. La spacieuse suite principale bénéficie d’une vue magnifique sur la ville et d’un gamin spacieux, tandis que trois chambres supplémentaires et un bureau polyvalent offrent une flexibilité exceptionnelle aux invités travaillant à domicile, une bibliothèque, une salle de fitness ou des activités créatives. Parmi les équipements supplémentaires figurent un accès direct par ascenseur, un ascenseur de service, une buanderie dans l’unité, un parking pour une voiture, deux vastes débarras, un gestionnaire résident, une gestion professionnelle, une salle de fitness et une terrasse sur le toit magnifiquement aménagée avec une vue panoramique sur la ville. Parfaitement située à seulement un bloc de rue de Lafayette Park, la Résidence n°5 bénéficie d’un Walk Score exceptionnel de 98, plaçant les boutiques et restaurants réputés de Fillmore Street, les cafés de quartier, Japantown et beaucoup des destinations les plus appréciées de San Francisco à quelques instants. Élégante, intemporelle et remarquablement agréable à vivre, c’est une occasion rare de posséder l’une des résidences d’un étage complet les plus distinguées de Pacific Heights.

Rare opportunité d’acquérir la propriété en pleine propriété au 1600-1610 Post Street, un immeuble de bureaux et de commerce à usage mixte, situé en vue à l’angle nord-ouest de Post Street et Laguna Street, au cœur du quartier dynamique et convoité de Japantown à San Francisco. Construit en 1984, cet actif bien entretenu offre environ 2 263 pieds carrés d’espace, comprenant 22 suites de bureaux et 2 salles commerciales au rez-de-chaussée. Tous les locataires sont responsables du paiement des remboursements CAM (Entretien des Espaces Communs), assurant un revenu stable et une efficacité opérationnelle pour la propriété. Le bâtiment se compose de 3 étages et comprend un niveau inférieur entièrement achevé de 4 068 pieds carrés. Située dans une désignation de zonage de 50 fois la hauteur, la propriété offre également une opportunité potentielle de développement futur, sous réserve d’approbation de la planification.

Niché sur environ 13,8± acres privés au cœur d'Occidental, ce refuge magique hors réseau offre une occasion rare de découvrir la beauté des forêts côtières du comté de Sonoma. Entouré de majestueux séquoias, de gracieux arbres de la baie, de dramatiques formations rocheuses, de vues panoramiques sur les montagnes et d'un abondant ensoleillement, le cadre est paisible, isolé et véritablement inoubliable. Des brises fraîches l'après-midi offrent une échappatoire rafraîchissante lors des chaudes journées d'été. Le chalet rustique, conçu avec du séquoia scié à la main récolté sur la propriété, s'intègre parfaitement à son environnement naturel et reflète un savoir-faire intemporel. Une grange substantielle avec un sol en béton et une sellerie offre un espace exceptionnel pour les chevaux, l'équipement, les loisirs ou les poursuites créatives, tandis qu'un atelier détaché offre des possibilités infinies pour les artistes, les créateurs ou du stockage supplémentaire. Profitez des prairies ensoleillées, réunissez-vous autour de l'agréable foyer surplombant les montagnes, ou explorez votre propre réseau de sentiers à travers la propriété. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de la Willow Creek Road Trail et des systèmes de sentiers à proximité, offrant des opportunités exceptionnelles pour la randonnée, le VTT, l'équitation et s'immerger dans la beauté naturelle du West Sonoma County. Que vous recherchiez un refuge pour le week-end, une propriété récréative, une escapade équestre ou une résidencen inspirante à temps plein immergée dans la nature, ce sanctuaire forestier extraordinaire offre une intimité exceptionnelle, un ensoleillement abondant, la sérénité et le mode de vie authentique du comté de Sonoma.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Découvrez une vie extraordinaire le long de la rivière Sacramento dans ce domaine privé en bord de l'eau, sur environ 1,78 acres avec plus de 250 pieds de frontage sur la rivière. Nichée derrière une entrée sécurisée le long de la pittoresque Garden Highway, cette propriété remarquable offre des vues époustouflantes sur l'eau, des chênes, des érables et des palmiers matures, ainsi qu'un cadre semblable à un parc à quelques minutes du centre-ville de Sacramento, de l'aéroport international de Sacramento, de boutiques, de restaurants et des principales routes de transport quotidien. La résidence de plain-pied, conçue avec soin, dispose d'environ 2 854 pieds carrés avec 3 chambres, 3 salles de bains complètes, un bureau dédié et un plan d'étage ouvert conçu pour mettre en valeur les remarquables vues sur la rivière. Le grand salon spacieux est mis en avant par des plafonds à poutres ouvertes, des puits de lumière et de vastes fenêtres qui apportent l'extérieur à l'intérieur. La cuisine de chef offre des comptoirs en granit, des appareils en acier inoxydable, un grand îlot avec évier, des places assises au bar et un rangement généreux. La suite principale luxueuse sert de retraite privée avec un accès extérieur, une salle de bain inspirée d'un spa, et deux grands placards. Le carrelage, la pierre et le bois ajoutent chaleur et caractère à la maison. La vie en extérieur est vraiment exceptionnelle, avec une vaste terrasse surplombant des pelouses ondulées, un aménagement paysager mature et la rivière Sacramento. Les passionnés de navigation apprécieront le nouveau dock privé en forme de U, le lift à bateau pneumatique, l'accès à des eaux navigables, le stockage de bateau et la rare opportunité de profiter d'un véritable mode de vie en bord de rivière. Les commodités supplémentaires incluent un système solaire, une allée sécurisée, des possibilités de stationnement pour camping-cars/bateaux, et un espace ample pour divertir. Une offre rare combinant intimité, beauté naturelle, loisirs en rivière et accès pratique à tout ce que Sacramento a à offrir. Celle-ci est vraiment à ne pas manquer !!!Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Alerte incroyable sur la valeur !!! 6 chambres et 2 salles de bains en dessous de 2 000 pieds carrés ! Ne manquez pas cette propriété rare à fort potentiel offrant 1 916 pieds carrés d'espace de vie. Que vous recherchiez une résidence principale spacieuse ou une propriété d'investissement à fort rendement, ce plan répond à vos besoins. Le cœur de la maison présente une cuisine spacieuse parfaite pour se rassembler, tandis que le vaste jardin offre d'innombrables possibilités extérieures. Grande valeur de cette maison unique !Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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