vente de propriété de luxe à Emmaus, Etats-Unis

À vendre, opportunité de réaménagement dans la municipalité d’Emmaus, Comté de Lehigh, Pennsylvanie. Cette propriété est approuvée pour la conversion en un immeuble multifamilial destiné aux personnes âgées de 55 ans et plus, occupant environ 0,71 acre (30 971 pi²) avec une structure de trois étages construite en 1922 et agrandie en 2004. Elle est approuvée pour 28 unités résidentielles, comprenant des studios ainsi que des appartements d'une et deux chambres. Actuellement vacante et dans une phase de construction, la propriété a déjà effectué des travaux internes, notamment la démolition intérieure, avec la charpente et le sous-plancher majoritairement achevés. Des installations électriques temporaires ont été mises en place et une plomberie substantielle a été installée. Les systèmes actuels incluent un ascenseur, un arroseur et un système de contrôle de la fumée. Les principaux composants électriques à jour, incluant un nouveau poteau et des panneaux d'appartement, sont également disponibles. Un nouveau revêtement de sol pour environ la moitié des logements est inclus dans la vente. Des fenêtres endommagées ont été remplacées et un système de sécurité est en opération. La propriété nécessite la finalisation de rénovations par l'acheteur. Étant un sous-marché de Lehigh Valley avec une offre limitée et des barrières à l'entrée élevées, Emmaus présente un potentiel d'investissement attractif. Proche de l’I-78, de la Route 29 et de la PA Turnpike (476), offrant un accès facile à Allentown et Bethlehem. Plans et approbations disponibles pour les acheteurs qualifiés. Pour plus de détails et visites, veuillez contacter l'agent de la vente.