vente de propriété de luxe à Saint-Amour, France

Cet ensemble immobilier est composé d'une maison principale élevée sur cave plus 3 niveaux comprenant 3 suites avec leur salle de bain et toilettes privatives, d'une maison d'hôtes indépendante avec ses deux chambres, soit 442 m² habitables, de bâtiments annexes (garages, atelier, maisonnette) et d'une cour et jardin. Avec ses 5 chambres, ses pièces de réception dont grand salon avec cheminée et belle véranda chauffée, son caveau de dégustation, sa terrasse et piscine, son jardin clos et boisé et son environnement privilégié, cette propriété entièrement rénovée récemment avec goût et des matériaux de qualité possède une vraie âme à même de séduire des artistes, amoureux de la nature (Revermont) et/ou de sport automobile (autoroute et circuit de Bresse à 10 kilomètres). Ensemble en très bon état. Pas de travaux à prévoir. Terrain arboré de 994 m2. Village médiéval de caractère (le village des peintres) avec commerces. A moins de 5 minutes de l'accès à l'autoroute A39. A environ 25 minutes de Lons-le-Saunier, 40 minutes de Bourg-en-Bresse, 50 minutes de Mâcon, 1h10 de Dijon, 1h25 de Lyon et 1h40 de Genève. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Prix de vente du bien : 895 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 750 euros et 6 490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 20 minutes de Louhans, 35 minutes de Bourg-en-Bresse et 1h30 de Lyon et Genève. Authentique ferme bressane du XVIIIe siècle entièrement restaurée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, nichée au cœur de la nature, tout en ayant su conserver toute son âme d'époque, murs en pisé, briques, cheminées sarrazines, … Située sur 5 901 m² de terrain arboré, elle bénéficie d'un environnement calme offrant un panorama à 220° sur la campagne environnante. Cette maison de 239 m² habitables propose : En rez de jardin, une magnifique entrée avec plafond cathédrale et un très beau poêle à bois, un double séjour lumineux de 53 m² avec cheminée centrale double parois vitrées, une cuisine haut de gamme ouverte sur terrasse et jardin, une arrière cuisine, une salle à manger de 36 m² donnant sur une terrasse couverte et sur la piscine, une buanderie et un WC. A l'étage, trois suites parentales avec salle d'eau/bain et WC et deux espaces bureaux. En extérieur : - Une piscine chauffée avec traitement au sel. - Deux terrasses de 40 m² et 50 m². - Deux dépendances. - Un four à pain. - Un puits avec pompe immergée récente pour le jardin Pour compléter, la propriété dispose de deux entrées dont une avec portail automatique et visiophone. Bien rare, à seulement quelques minutes d'un village avec tous commerces, cette propriété est une invitation à la douceur de vivre. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes), ce lieu inspire sérénité, authenticité et art de vivre à la campagne. * en co-exclusivité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Louhans, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, nous vous proposons une Propriété de luxe à acheter. Cette magnifique maison bourgeoise de 385 m², répartie sur trois niveaux, est entourée d'un jardin de 250 m². La propriété comprend trois salons, une cuisine, une kitchenette, ainsi que 4 à 5 chambres et plusieurs salles de bain. Elle conserve de très beaux éléments d'origine tels que des cheminées, des parquets et des boiseries. Idéale pour une maison de famille, elle peut également être transformée en appartements ou en maison d'hôtes. Située à seulement 1h30 de Lyon et à 30 minutes de Tournus, cette Propriété de luxe à Louhans offre de nombreuses possibilités. Pour plus d'informations, contactez Nadine DIPIETRO au +33681993158.

À vendre, une propriété à Louhans, Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Située à 15 minutes de Louhans et Tournus, cette belle longère rénovée offre un cadre agréable et calme. Elle dispose de dépendances équestres, d'une piscine avec deux bassins, d'un pool house et d'une douche extérieure, le tout donnant sur une grande terrasse en travertin. Implantée sur un terrain clos de 32 874 m², l'habitation propose environ 210 m² habitables. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, une buanderie, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres, deux bureaux, une salle de bain et un WC complètent l'ensemble. La maison est pourvue de deux poêles à bois. La partie équestre se compose d'une carrière drainée et de deux hangars, offrant sept box pour chevaux. Avec un grand garage, cette propriété est idéale pour les passionnés de chevaux. Située à 10 minutes des commodités, Cluny est à 50 minutes et Lyon à 1h20. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans la charmante commune de Sonthonnax-la-Montagne, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette propriété dispose d'un riche héritage historique datant du XIVe siècle. Remaniée et restaurée dans les années 1950, après un incendie dévastateur à la fin de la Seconde Guerre mondiale, elle a su conserver son allure médiévale grâce à son donjon. Avec environ 311 m² habitables, la demeure principale s'étend sur trois niveaux, agrémentés de vastes greniers aménageables. Les pièces de vie, lumineuses, s'ouvrent sur une belle terrasse orientée sud/sud-ouest, offrant une vue panoramique sur un environnement paisible. Les étages accueillent de nombreuses chambres parfaites pour recevoir famille et amis, incluant l'ancien donjon qui évoque élégamment le passé médiéval. En rez-de-jardin, vous découvrirez une cave et un garage voûtés, témoignant du caractère authentique de la propriété. À l'extérieur, les vestiges de l'ancien donjon et une tour en bout de terrasse rappellent les dimensions de la forteresse d'autrefois. Plusieurs dépendances en pierre complètent le tout, incluant des bâtiments agricoles et deux maisons louées, offrant des opportunités d'usages variés ou des revenus complémentaires. Le domaine s'étend sur près de 7 hectares, combinant parc paysager et terres agricoles (environ 3,8 ha loués), avec également la possibilité d'acquérir des hectares de bois voisins. Située à seulement une heure de Genève, 1h15 de Lyon et 40 minutes de Bourg-en-Bresse, avec un accès facile aux autoroutes et à 10 minutes de la gare TGV/TER de Nurieux-Volognat, cette propriété rare correspond à un achat de propriété de luxe à Sonthonnax-la-Montagne, un véritable havre de paix familial intemporel. Prix de vente : 850 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 6,5% TTC. Prix de vente hors honoraires : 798 122 € Classe énergie : G Classe climat : G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15 405 euros et 20 841 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes de Louhans, au cœur d'un village offrant toutes les commodités, cette élégante demeure bourgeoise du début du XXe siècle développe environ 304 m² habitables et s'implante sur un magnifique terrain arboré de 6 520 m². Une propriété rare qui combine le charme de l'ancien, de grands espaces et de nombreuses possibilités de projet : grande maison familiale, résidence secondaire, gîtes ou chambres d'hôtes. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse avec des cheminées anciennes, de belles hauteurs sous plafond et des pièces lumineuses. Elle se compose, en rez-de-jardin, d'une entrée desservant les pièces de réception : une vaste pièce de vie, une cuisine équipée et meublée, une salle à manger, un salon bibliothèque, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, plusieurs espaces indépendants, de part et d'autre du palier, incluent un premier appartement rénové de 60 m² avec cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, salle d'eau avec WC et chambre à l'étage supérieur. Un second appartement à rénover de 88 m² se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour et de trois chambres dont une en enfilade. Pour compléter l'ensemble, un grenier aménageable de plus de 70 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, ainsi que plusieurs dépendances et une belle cave voûtée. Accessible par deux entrées, le parc bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Une maison bourgeoise au cachet indéniable, alliant authenticité, espace et multiples opportunités d'agencement. Tournus à 20 minutes, Lyon à 1h30 et Genève à 1h50. Le terrain se situe en zone UB, permettant un accès à la construction selon le respect du PLUi en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située en Bourgogne du sud, à 15 minutes à l'est de Tournus et à 8 minutes du village de Cuisery, cette propriété à vendre s'étend sur un parc arboré de 5848 m² agrémenté de deux bassins et d'une piscine. Composée d'une habitation principale de 261 m² et d'une maisonnette indépendante de 22 m², elle est idéale pour accueillir des hôtes. La maison propose un espace de vie agréable de 84 m² avec une cuisine meublée et équipée ouverte sur un salon avec cheminée, ainsi qu'une spacieuse chambre parentale avec dressing et salle de bain, une seconde chambre, un bureau ou chambre, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert un petit salon, une salle d'eau, un WC et deux chambres climatisées. L'extérieur comprend de nombreuses terrasses, une cuisine d'été avec four à pain et barbecue, ainsi qu'un carport pour deux voitures, une pièce de stockage et un atelier. Ce bien offre d'excellentes performances énergétiques grâce à son chauffage au sol par géothermie et ses 24 panneaux solaires. Proche de toutes commodités et facilement accessible, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété de luxe à Tournus.