vente de propriété de luxe avec terrasse à La Rochette, France

Découvrez cette propriété à vendre située à Angoulême, dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Ce hameau, édifié entre le 16e et le 20e siècle, dispose d'un potentiel unique grâce à la diversité de ses sept bâtiments construits sur un éperon rocheux, offrant terrasses, caves, four à pain, garages et serre. En outre, un environnement exceptionnel avec six sources, un étang, un ruisseau et des terres agricoles bien exposées. Ce lieu est idéal pour un projet d'habitat autonome, au cœur d'un vaste réseau de randonnées. La propriété se compose d'un duplex, de plusieurs lofts, d'une maison individuelle, ainsi que d'appartements et de studios, tous dotés de caractéristiques uniques. En complément, divers ateliers et dépendances ajoutent à l'attrait de cette offre. Un ensemble exceptionnel qui mérite votre attention pour un achat de propriété à Angoulême.

À proximité d'Angoulême, découvrez cette propriété de luxe à vendre, un logis du XVIIe siècle qui charme par son histoire et son authenticité. Ce bien d'exception dispose de 16 pièces pour une surface habitable de 330 m², offrant un espace vaste à aménager selon vos projets. En plus, une accueillante maison d'amis est présente, parfaite pour héberger vos proches ou générer un revenu locatif complémentaire. L'ensemble est situé dans un parc arboré et boisé totalisant 4,5 hectares, agrémenté d'une piscine et d'un terrain de tennis. Ce cadre exclusif présente un potentiel rare, idéal pour la détente ou l'organisation d'événements en pleine nature. Caractéristiques principales : Localisation : à proximité d'Angoulême, Département : Charente, Région : Poitou-Charentes, Époque : Logis du XVIIe siècle, Surface habitable : 330 m² répartis sur 16 pièces, Maison d'amis : Idéale pour accueillir ou pour usage locatif, Terrain : 4,5 hectares avec piscine et terrain de tennis, Atouts : Un patrimoine historique authentique avec de belles perspectives. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 31 18 52 72, Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angoulême. Visitez www.axo.immo (réf. 85002116566). Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (950 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Située au cœur de la région de Grande Champagne, à seulement 30 minutes d'Angoulême, cette magnifique propriété à vendre à SEGONZAC offre une vue imprenable sur les vignobles vallonnés environnants. Récemment rénovée par des artisans de renom, cette demeure allie élégance et modernité. La maison principale, entièrement climatisée, dispose d'une vaste cuisine moderne, d'une salle à manger raffinée et de quatre salons spacieux. L'escalier plein de charme mène à l'étage supérieur, où l'on trouve quatre chambres (dont une avec salle de douche), une salle de bains familiale et une terrasse offrant une vue panoramique sur la propriété. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires (dont une avec salle de douche) et une salle de bains familiale complètent l'espace. De l'autre côté du préau se trouvent trois logements indépendants, dont deux avec une chambre et leur salle de douche, et un avec trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, une grande piscine chauffée s'insère harmonieusement dans un parc paysager. Le chauffage écologique, assuré par des panneaux solaires et un système géothermique, garantit un confort optimal. Les équipements extérieurs comprennent un parking couvert pour quatre voitures, une écurie pour quatre chevaux, des paddocks et un manège de 20m x 40m avec une surface Martin Collins. Cette propriété a été conçue pour offrir un cadre de vie d'exception, alliant tranquillité et discrétion. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme unique !

Découvrez cette splendide propriété à vendre à Angoulême, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. S'étendant sur environ 3 hectares, cette résidence principale de près de 600 m2 offre un cadre de vie élégant et spacieux. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs salons avec cheminées en pierre, une salle à manger, un bureau et une cuisine ouverte sur les jardins, le tout avec des sols en terre cuite créant une atmosphère conviviale. Aux étages supérieurs, vous trouverez 8 chambres, dont 7 en suite, ainsi qu'une suite principale pour un maximum de confort. Profitez de moments de détente avec la piscine chauffée et son poolhouse, ainsi qu'un court de tennis. Les vastes dépendances peuvent accueillir des écuries, parfait pour les passionnés d'équitation. Une maison de gardien indépendante de 120 m2 est également présente, avec son propre jardin et garage. L'ensemble de la propriété se situe à quelques minutes des commerces et services, à seulement 30 minutes d'Angoulême et de sa gare LGV, et à 1 heure de Bordeaux et de son aéroport. Cette propriété allie charme et confort, offrant un cadre de vie idéal.

ELITE GROUP Real Estate vous présente cette magnifique propriété à vendre à FLEAC, Charente (16), Poitou-Charentes. Nichée dans un cadre idyllique sur un domaine de 6,5 hectares, cette résidence est située à seulement 10 minutes de la gare TGV et du centre-ville d'Angoulême. Le logis principal d'une surface habitable de 407 m² comprend une entrée majestueuse, un salon élégant, une salle à manger lumineuse, une cuisine dinatoire équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, quatre chambres spacieuses, un bureau, une salle de jeux, entre autres. Les dépendances de 500 m² offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le domaine de 6,7 hectares est bordé par la Charente, comprenant deux étangs, plusieurs sources, une grande terrasse avec vue sur les étangs et la rivière, ainsi qu'une piscine chauffée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Angoulême ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Située à 30 km au Nord d'Angoulême, dans le département de la Charente, cette propriété à vendre offre un cadre naturel exceptionnel. Ce moulin du XVème siècle comprend trois maisons d'habitations. La maison principale s'étend sur environ 277 m² et inclut entrée, salon, salle à manger, grande cuisine avec coin salon et bar, buanderie, réserve, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres avec salle de bain privative et une pièce dressing. La maison d'amis, d'environ 156 m², se compose d'une entrée avec un superbe escalier en pierre, d'un séjour/cuisine, d'un salon, de quatre chambres et de trois salles de bain. Le gîte, d'environ 107 m², dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, coin repas, coin salon, trois chambres et une salle de bain. Chaque habitation bénéficie d'une terrasse extérieure privée. Le moulin est également équipé d'un double garage, d'une remise, d'une cave et d'une chaufferie, ainsi qu'une belle piscine avec cuisine d'été. Le domaine, s'étendant sur presque 5 ha, comprend environ 3,8 ha de prairies, et de nombreux abris pour chevaux. Les deux îles accessibles par des passerelles ajoutent au charme de cet endroit sans voisin direct. Une opportunité d'achat Propriété de luxe Angoulême offrant un cadre de vie exceptionnel.

iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Grande maison de caractère à Condac, village agréable et dynamique dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Profitez d'un cadre tranquille, naturel, et d'un espace généreux avec une vue imprenable sur le fleuve Charente. Cette maison d'environ 375 mètres carrés se trouve dans un environnement calme, à proximité de Ruffec, où vous bénéficierez de tous les commerces, professionnels de santé et d'un hôpital avec service d'urgences. Les enfants peuvent être scolarisés de la Maternelle jusqu’au BTS. Condac est situé à moins de 5 km de la Nationale 10, facilitant l'accès à Angoulême en 40 minutes et à Poitiers en moins d'une heure. La gare à proximité permet d'atteindre Paris en trois heures et Bordeaux en une heure et demie, offrant une liaison pratique vers les aéroports. Pour les amateurs d'activités calmes, la base de loisirs de Réjallant au bord du fleuve Charente offre une plage pour les enfants, des balades en canoë, et des possibilités de pêche. Cette maison spacieuse, avec ses terrasses et une piscine couverte et chauffée, est idéale pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Le terrain de 3500 mètres carrés, arboré et agrémenté de massifs, comprend des arbres fruitiers et truffiers. Deux citernes pour la récupération des eaux pluviales sont disponibles pour l'arrosage. Avec 12 pièces, dont 7 grandes chambres, elle convient parfaitement pour une grande famille, pour recevoir ou créer un gîte. La cuisine est équipée et fonctionnelle, et il y a un grand séjour propice aux moments conviviaux. Côté confort, la maison dispose d'une arrière-cuisine, de 2 salles d’eau, 3 WC, d’un dressing et d’une cave. Un adoucisseur d’eau protège vos installations du calcaire et deux inserts permettent de chauffer la maison ou de profiter de moments au coin du feu. La chaudière au fioul assure la production d'eau chaude, et l'installation de radiateurs peut être complétée par une pompe à chaleur. La fosse toutes eaux est aux normes, et toutes les menuiseries sont en double vitrage. Le double garage offre un espace de rangement ou un atelier de bricolage. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une propriété de luxe à Condac, cette offre pourrait vous convenir.

Domaine de 21 hectares à BUSSEROLLES, Dordogne, Aquitaine, comprenant deux étangs conformes à la réglementation préfectorale, entouré d'une forêt verdoyante et niché au cœur du parc naturel du Périgord vert. Ce vaste domaine, au sein d'une nature préservée, se distingue par la présence de deux étangs, alimentés par des sources naturelles et une rivière, qui offrent de véritables refuges pour la faune et la flore locale. La forêt environnante, riche en variétés d'essences, accentue le caractère naturel de cet endroit. Au cœur de ce domaine se dresse une élégante bâtisse en pierre, datant de la fin du XVIIIe siècle, restaurée pour allier charme ancien et confort moderne. Deux dépendances et deux puits complètent cette demeure, offrant des volumes généreux et un cadre de vie chaleureux. Pensé comme un lieu de convivialité, le domaine possède un parcours de golf homologué ouvert au public, ainsi qu'un bar avec licence IV bénéficiant d'un superbe panorama sur la campagne. Une parcelle constructible d'environ 4000 m² vient compléter le potentiel de cette propriété, idéale pour divers projets. Situé à 5 kilomètres d'un village offrant toutes les commodités, ce bien constitue une magnifique opportunité pour un achat de propriété à BUSSEROLLES.