vente de propriété de luxe avec terrasse à Cherves-Richemont, France

Découvrez cette propriété à vendre située à Brives-sur-Charente, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier, entièrement meublé, s'étend sur un terrain d'environ 2 hectares clos. Il comprend un bâtiment principal avec trois logements privés, une maison de plain-pied indépendante avec jardin et terrasse, ainsi que deux autres maisons de plain-pied et un bâtiment abritant deux studios et un logement sur deux niveaux. Profitez d'une piscine et d'un environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Brives-sur-Charente.

Charmante maison ancienne soigneusement rénovée, située au cœur d'un village dynamique riche d’histoire, à 15 minutes de Saintes et à 45 minutes de la mer. Ce cadre harmonieux allie la proximité des commerces et des infrastructures nécessaires à la vie quotidienne (boulangerie, épicerie, tabac, pharmacie, restaurants, école maternelle et primaire, cabinet médical), tout accessible à pied. Avec 170 m² habitables, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Édifiée sur une parcelle de 960 m², elle dispose d’un jardin clos sans vis-à-vis. Alliant le charme de l’ancien et le confort d’une habitation contemporaine, cette maison présente des matériaux chaleureux et un design réfléchi. Les fenêtres en double vitrage bois, le chauffage au fuel, et la fibre optique installée ajoutent au confort de vie. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine et salle à manger, offrant une belle vue sur le jardin. Le salon convivial, agrémenté d’un poêle à bois, est complété par un bureau. À l’extérieur, un escalier en pierre donne accès à une cave et à la chaufferie. Au premier étage, quatre belles chambres lumineuses, dont une suite avec salle d’eau, ainsi qu'une vaste salle de bains. Le deuxième étage propose un grand volume d’environ 100 m², avec un projet d’agrandissement envisageable. Communiquant avec la maison, une autre habitation au rez-de-chaussée d’environ 60 m² peut servir d’extension, d’atelier, de bureau, de studio de musique ou pour recevoir des hôtes, selon vos besoins. À l'étage, deux niveaux similaires attendent une restauration éventuelle. À l’arrière, une extension à réhabiliter offre une surface supplémentaire. Vous pourrez vous installer immédiatement tout en projetant des évolutions futures selon vos envies. À l’extérieur, profitez d'une terrasse, d’un jardin calme et fleuri, d’un puits, d’une deuxième cave, et d’une petite maison pour accueillir vos amis. Si vous recherchez une propriété avec du caractère pour votre famille, cette maison agréable et accueillante est faite pour vous.Prix de vente honoraires inclus : 399.000 euros.Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 380.000 euros.Classe énergie : D. Classe climat : D.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.441 et 3.303 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre château à Saintes, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Ce château du XIVème siècle de 635 m² est un bien d'exception situé au cœur de la Saintonge. Il comprend dix chambres, trois cuisines dont une d'époque et deux aménagées et équipées, ainsi que de nombreuses caves voûtées. Une cour intérieure avec un préau adjacent à l'ancien logis du seigneur complète cet ensemble. Le tout est implanté sur un hectare de terrain. Pour plus de renseignements sur cette vente château à Saintes, n'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 3844

iad France - Céline GALLIER vous propose : UN DOMAINE EXCEPTIONNEL, UN VOYAGE DANS LE TEMPS. Situé à Pessines, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, ce domaine, ancienne distillerie de cognac, est un lieu rare où l'histoire et la beauté naturelle se rencontrent. À seulement 30 minutes de Royan et 15 minutes de Saujon ou de Saintes, il s'ouvre sur un magnifique parc arboré. Une Maison de Maître au Charme d'Antan vous y attend, avec un vaste vestibule, un salon lumineux, une salle à manger pleine de caractère, et une cuisine donnant sur une terrasse ombragée. À l'étage, quatre chambres confortables, une grande salle de bain et des WC séparés complètent l'ensemble. Le grenier aménageable offre un potentiel créatif. Les dépendances apportent des possibilités infinies : deux gîtes indépendants, des écuries, un ancien four à pain, un grand préau, un atelier, une cave à vin et une buanderie. Ce domaine, riche en charme et en potentiel, est idéal pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes ou comme maison de famille. Des travaux sont à prévoir. Explorez cet endroit magique, où chaque recoin respire l'histoire et promet un avenir radieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE F indice 343, classe CLIMAT F indice 72. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.