vente de propriété de luxe avec piscine à Cherves-Richemont, France

À vendre en Charente, à seulement 10 minutes de Cognac, cette propriété est située dans la région de Poitou-Charentes. Il s'agit d'une maison de maître du 19e siècle, accompagnée de dépendances, d'une piscine et d'un terrain spacieux de 7 500 m². L'ensemble architectural, agencé en U et orienté plein sud, se compose de bâtiments en moellon enduit avec des encadrements en pierres de taille calcaires provenant de carrières locales, dont celle de Saint-Même-les-Carrières. La façade principale est entièrement en pierre de taille, et les toits sont couverts de tuiles canal en terre cuite. La propriété est entièrement close, et la piscine, aménagée en surplomb, offre une vue imprenable sur le terrain arboré.

À 15 minutes de Cognac, en appellation Grande Champagne, cette vaste propriété de luxe à vendre se compose d'une partie résidentielle et d'une partie agricole. La partie résidentielle inclut : une maison de maître du 19ème siècle d'environ 460 m², avec une entrée, un séjour, un salon, un fumoir, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, deux bureaux, huit chambres et quatre salles de bain, ainsi que deux WC. Cette belle demeure présente un charme incontestable, avec des sols en carreaux de ciment, des parquets, des boiseries et de belles cheminées. L'ensemble est en excellent état, la toiture ayant été refaite en 2019 avec des fenêtres à double vitrage. Une maison d’amis récemment rénovée de 200 m² propose entrée, cuisine, séjour et cinq chambres avec salle de bain privative, ainsi qu'une terrasse privée. On trouve également une maison avec lavoir et four à pain de 145 m², une petite maison à rafraîchir de 65 m², une orangerie de 85 m², un vaste préau, des chais de 620 m², un garage, une piscine avec pool house, cuisine d'été et serre, ainsi qu'un terrain de tennis, le tout s'ouvrant sur un magnifique parc bordé par une rivière, offrant un cadre bucolique sans nuisance. La partie agricole comprend divers bâtiments d'exploitation, dont un chai de 340 m², un grand hangar et plusieurs dépendances, ainsi qu'une maison pour le personnel. Cette zone agricole est totalement séparée de la partie résidentielle, garantissant aucune gêne. La propriété est idéale pour divers projets, qu'il s'agisse d'une résidence privée, d'activités d'hébergement et d'événementiel, d'une activité agricole ou d'un siège social. Une rare opportunité dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes.

À Cognac, dans le département de la Charente, découvrez cette Propriété à vendre qui s'étend sur 3,39 hectares dans un cadre paisible à environ 15 minutes de la ville. Ce domaine comprend une maison de maître de plus de 700 m² habitables, construite au XIXe siècle, offrant de magnifiques vues sur des arbres centenaires et une rivière. La propriété dispose d'une cour fermée avec divers bâtiments, incluant des hangars, des chais et une orangerie, ainsi qu'une ancienne installation équestre. Le jardin est agrémenté d'une grande piscine, d'un court de tennis et d'un vivier.La maison d'habitation est en parfait état avec un rez-de-chaussée de 374 m² et un premier étage de 337 m². La toiture et l'isolation ont été rénovées en 2018. L'intérieur est plein de charme avec des carreaux décoratifs, des parquets et des cheminées.À l'entrée, un couloir spacieux mène aux pièces de réception, incluant une salle à manger, plusieurs salons et une cuisine entièrement aménagée avec verrière. Le premier étage comprend des chambres pour invités, une salle de bains bien équipée et d'autres commodités.Le deuxième étage offre un grenier de 300 m² à aménager selon vos envies. En annexe, une maison d'amis rénovée de 200 m² est également présente, avec plusieurs chambres et une terrasse.D'autres dépendances, telles qu'une maison de 145 m², une petite maison à restaurer et un chai, complètent cette Propriété à acheter à Cognac. La piscine récente, chauffée et sécurisée, ainsi que la pêcherie, ajoutent au charme de cette demeure. Prix de vente avec honoraires : 2.330.000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Classe énergie : D. Informations détaillées sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Stéphane Thierry vous présente une propriété d'exception à Saint-Laurent-de-Cognac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette magnifique Maison de Maître allie le charme de l'ancien au confort moderne, nichée dans un écrin de verdure tout proche de Cognac. Idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés d'équitation, cette demeure se distingue par son élégance intemporelle et son impeccable état sur près de 3 hectares. À l'intérieur, l'atmosphère chaleureuse vous accueillera dès l'entrée. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie spacieux avec cheminée, un salon cathédrale spectaculaire avec mezzanine, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger, ainsi qu'une suite parentale. Au premier étage, profitez de deux chambres confortables avec salles d'eau privatives. Un deuxième étage abrite une chambre supplémentaire, prête à accueillir famille et amis. À l'extérieur, un jardin paysager et une piscine de 5x11 mètres vous attendent pour des moments de détente. De vastes prairies et un étang complètent ce cadre idyllique, propice aux promenades. Une dépendance offre de multiples possibilités d'aménagement, et vous bénéficierez également d'équipements modernes tels qu'une toiture récente, un double vitrage et un chauffage performant. Cette propriété de luxe à vendre à Saint-Laurent-de-Cognac représente une rare opportunité d'acquérir un bien où se mêlent harmonieusement histoire, confort et nature. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison unique.

Découvrez cette propriété à vendre située à Brives-sur-Charente, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier, entièrement meublé, s'étend sur un terrain d'environ 2 hectares clos. Il comprend un bâtiment principal avec trois logements privés, une maison de plain-pied indépendante avec jardin et terrasse, ainsi que deux autres maisons de plain-pied et un bâtiment abritant deux studios et un logement sur deux niveaux. Profitez d'une piscine et d'un environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Brives-sur-Charente.

iad France - Herve Erisset vous propose : Majestueux Logis Charentais du XVème Siècle chargé d'histoire, incluant maison de gardien et dépendances – Un véritable havre de paix en bord de Charente. Découvrez l'élégance et l'authenticité de cette propriété ancienne entièrement restaurée, située dans un cadre idyllique entre Cognac et Angoulême. Avec environ 410 m² habitables et plus de 1000 m² de dépendances, cette propriété d'exception offre une parfaite alliance entre charme, confort et potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet touristique. Un environnement enchanteur et préservé avec un parc arboré de 7 320 m², une cour intérieure fermée, une orangerie, un jardin paysager avec pergola bioclimatique, terrasse et vue imprenable sur la Charente, ainsi qu'une piscine à nage à contre-courant et un espace détente. La demeure principale spacieuse et raffinée se compose de plus de 500 m² répartis sur trois niveaux, offrant des prestations de qualité sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été, une vaste salle de réception de 93 m², cave et chaufferie/buanderie. Le 1er étage comprend une grande entrée, un salon/salle à manger lumineux de 85 m² doté d'une cheminée en pierre traversante, cuisine aménagée et équipée de 35 m², bibliothèque de 45 m². Le 2e étage dispose de trois chambres avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une mezzanine avec bureau de 43 m². Un ascenseur dessert les trois niveaux pour un confort optimal. La maison de gardien ou gîte indépendant de 60 m² propose un séjour avec cuisine équipée et un authentique four à pain, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau et WC, parfaite pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Les dépendances, typiques des logis charentais, sont en parfait état et totalisent plus de 900 m², offrant diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour des espaces de vie supplémentaires, des ateliers ou des projets touristiques. Parfaitement située à 4 km de Jarnac, à 10 minutes de Cognac et à 25 minutes d'Angoulême (gare TGV), cette propriété représente une opportunité unique d'achat de propriété à Bourg-Charente, alliant élégance, authenticité et potentiel. Ne manquez pas cette chance de découvrir ce bijou en bord de Charente !

iad France - Stéphane Thierry vous propose : Demeure du XVIIIe siècle avec potentiel de revenu locatif. Située à Bourg-Charente, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette élégante demeure historique de 350 m² habitables a été entièrement rénovée en 2015, alliant le charme ancien au confort moderne. La maison principale se compose d'une vaste entrée, d'un salon traversant avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire, et d'autres pièces de vie. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres et suites, ainsi qu'un grenier aménageable. Un gîte indépendant parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif complète ce bien. Édifiée sur un parc paysager de près de 3000 m², la propriété dispose de dépendances et d'une piscine sécurisée. Sa performance énergétique est assurée par un système de chauffage performant, garantissant un confort optimal. Un bien rare et recherché, idéal pour l' achat Propriété de luxe Bourg-Charente.

Découvrez cette magnifique Propriété de luxe à acheter à JARNAC, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété d'exception vous accueille au rez-de-chaussée avec une entrée spacieuse, un salon convivial doté d'une cheminée, et un second salon avec mezzanine et cheminée. Vous bénéficierez d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec salle de bains privative, d'une pièce polyvalente, de toilettes, d'une buanderie et d'une chaufferie. À l'étage, la suite parentale comprend une salle de bains, des toilettes et un dressing, complétée par deux autres chambres disposant de salles d'eau attenantes et un espace pouvant être utilisé comme bureau ou chambre. Le parc entièrement clos et arboré dispose d'une grande piscine et d'un court de tennis, idéal pour vos moments de détente. Un garage indépendant peut accueillir trois voitures. Cette Propriété de luxe à JARNAC, restaurée avec soin, propose des prestations de grande qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette superbe propriété. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (1 110 476 € hors honoraires). Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette propriété équestre récente et spacieuse s'étend sur plus de 6 hectares. Nichée dans un écrin de verdure, ce bien offre un accès par un chemin privé, idéal pour les passionnés de chevaux. La maison, au design contemporain, se compose de deux niveaux et se distingue par son ossature en bois et briques. Au niveau supérieur, un espace de vie lumineux comprend un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger et une cheminée, le tout agrémenté de baies vitrées offrant une vue dégagée sur la propriété et la piste équestre. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing se trouve également à ce niveau, accompagnée de trois chambres avec salles d'eau privatives. Au rez-de-chaussée, un salon d'été s'ouvre sur la terrasse et la piscine, tandis que deux autres chambres avec salles d'eau privatives complètent l'espace. Les installations équestres sont à la hauteur des attentes : écurie de 24 boxes, manège, carrière, piste de galop, marcheur couvert, et plusieurs paddocks clos, le tout sur environ 6 ha, avec possibilité de louer 5 ha supplémentaires à proximité. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété de luxe à acheter à Saintes, offrant un cadre de vie confortable pour une famille et la possibilité d'héberger des chevaux de sport. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix FAI : 1 750 000 euros, incluant nos honoraires de 6% TTC, à la charge des acquéreurs. Ref 1627. Mentions légales : les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques.

Découvrez cette propriété ancienne entièrement restaurée à Saintes, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située dans un écrin de verdure, à seulement 20 minutes de Saintes et proche d'un village offrant toutes les commodités, cette maison d'une surface habitable d'environ 350 m² s'étend sur un terrain de 15 hectares composé de prairies, de bois et de marais, idéale pour les amateurs de nature et de grands espaces. L'entrée majestueuse, marquée par un ancien porche, révèle une maison pleine de charme, dotée d'un salon lumineux avec cheminée et d'une salle à manger conviviale. À l'étage, la chambre parentale bénéficie d'un dressing et d'une salle de bains privative, complétée par quatre chambres supplémentaires. Le domaine comprend également des installations équestres de grande qualité, tels qu'une carrière, un manège, un marcheur couvert, ainsi que 13 boxes. Une piscine et un puits avec forage viennent compléter ce cadre exceptionnel. Cette propriété à vendre, conçue pour les passionnés d'équitation et de tranquillité, représente un lieu de vie alliant authenticité et confort. Prix sur demande. Classe énergie : D. Classe climat : D. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Jean-d'Angély, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette propriété à vendre offre un riche patrimoine historique. Son origine remonte probablement au XIIIème siècle, ayant servi de refuge aux Huguenots au XVIème siècle, elle est devenue un domaine agricole et viticole au XVIIIème siècle. Accessible par un porche en plein cintre du XVIIème siècle, la propriété se compose de bâtiments organisés autour d’un clos idéal. Proche des commerces et d'une école, cet ensemble représente un cadre de vie idéal pour un projet ambitieux, alliant aspect familial et professionnel. La maison principale de 450 m², déjà restaurée, possède 5 chambres lumineuses avec salles d’eau privatives, ainsi qu'une salle de réception spacieuse avec cheminée, teintée de parquet Point de Hongrie et d’une belle hauteur sous plafond. Un appartement de 100 m² au style loft ajoute à cette offre. Les dépendances abritent 6 gîtes confortables pouvant accueillir de 4 à 6 personnes, décorés avec soin pour une immersion champêtre. À distance des gîtes, une maison indépendante de 135 m² complète ce bien, disposant d’un grand séjour et de quatre chambres. Les extérieurs combinant plus d’un hectare englobent un jardin intérieur et un vaste espace de vie avec piscine, ainsi qu’un préau et divers ateliers. Grâce à la qualité de sa rénovation, cette propriété représente une opportunité immédiate pour envisager une activité rentable. Le tout est en bon état, avec principalement des huisseries en double vitrage et un chauffage diversifié. Une très belle offre pour ceux cherchant à réaliser un achat de propriété à Saint-Jean-d'Angély dans un havre de paix.

Découvrez cette propriété à vendre à Moulidars, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cet ancien domaine viticole s'étend sur 5.8 hectares et offre un cadre idyllique, entouré de vignes et de bois, avec des vues imprenables sur la campagne charentaise. La bâtisse, entièrement rénovée en 2012, propose une surface de 500 m² comprenant une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, plusieurs grands espaces de vie, un bureau, cinq chambres spacieuses, une grande salle de jeux et quatre salles de bains. De plus, une piscine de 12x6m avec sa terrasse complète cet ensemble. Cette propriété à acheter à Moulidars peut accueillir jusqu'à 14 personnes. Son accessibilité est un atout majeur, avec le TGV reliant Angoulême à Paris en moins de 2 heures et la commune la plus proche à seulement 6 km du domaine. Bordeaux est accessible par vol en une heure depuis la propriété et, en moins d'une heure, vous pouvez profiter d'une journée à la mer. Située près de Jarnac et Cognac, cette vente de propriété à Moulidars vous permet de découvrir les attractions prestigieuses de la Charente, dont les célèbres Maisons de Cognac. Le fleuve Charente, à proximité, offre des activités agréables comme le vélo sur la 'Flow-vélo', des balades en bateau et des déjeuners au bord de l'eau. Avec DPE : E/E (logement à consommation énergétique excessive). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle propriété à vendre située à Bellevigne, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce bien se trouve au cœur des vignes en Grande Champagne et comprend deux maisons pouvant être facilement réunies. La maison principale, d'environ 200 m², offre de grands volumes avec un salon lumineux, un vaste bureau et une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Cette maison a été soigneusement rénovée tout en préservant des matériaux authentiques, tels que ses cheminées en pierre et ses sols en terre cuite, tout en incluant un chauffage par le sol et de belles poutres. La seconde maison, d'environ 150 m² et actuellement louée, offre également trois chambres dont une au rez-de-chaussée, avec un accès direct au jardin. Les dépendances ouvrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré agrémenté d'une piscine chauffée, parfait pour des moments de détente. C'est une propriété rare dans un environnement privilégié, idéale pour une famille ou en tant que résidence secondaire.