ventes de propriétés de luxe à Rolle, Suisse

Superbe propriété à vendre à Nernier, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa au style classique, récemment construite, est implantée sur un magnifique terrain de 10 616 m², offrant des vues imprenables sur le lac et le Jura suisse. La maison principale, d'environ 800 m², se compose de deux niveaux et d'un sous-sol complet, avec 7 chambres, 2 salons et une grande salle à manger. Cette propriété unique, située à proximité de la ville animée de Genève, constitue une excellente opportunité d'achat de propriété à Nernier.

Située au cœur du charmant village de Nernier, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette propriété à vendre se distingue par son élégance et son architecture contemporaine. À seulement 4 minutes à pied du port et de la plage, cette demeure offre 230 m² habitables et 320 m² utiles, nichée sur une parcelle paysagée de 2 275 m², garantissant calme et intimité sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une lumière douce. Le hall d’accueil mène à un séjour lumineux avec cheminée, s’ouvrant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'à une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, et un bureau séparé, idéal pour le télétravail. À l'étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, deux salles d’eau, et une salle de bains, combinant confort et praticité pour toute la famille. Du point de vue technique, cette maison est équipée d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur, de chauffage au sol, et d’une cheminée, pour assurer une atmosphère agréable en toutes saisons. Les annexes donnent accès à un garage double et une buanderie de 48 m². Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente autour de la piscine et du jardin paysager. À seulement 25 minutes du centre de Genève et à proximité d'Yvoire, cette propriété à acheter à Nernier est rare sur le marché, conjuguant emplacement privilégié et prestations de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé sur les prix de 2021, est compris entre 2710€ et 3680€. Jérôme HERAULT - Agent commercial - EI - RSAC THONONS-LES-BAINS 894 976 315.

SITUATION EXCLUSIVE - PIEDS DANS L'EAUD HOMES vous propose plusieurs options pour un achat de propriété de luxe à Nyon, toutes bénéficiant d'un emplacement privilégié pieds dans l'eau, avec accès à un port privé ou à une bouée d'amarrage, entre Lausanne et Genève.Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter, nous restons à votre disposition 7 jours sur 7 pour discuter de votre projet en toute discrétion.

Découvrez cette Propriété à vendre à EXCENEVEX, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, qui se distingue par ses volumes impressionnants et son emplacement privilégié en bord de mer. Avec une superficie de 30 387 m2, cette propriété offre une intimité totale, malgré la législation littorale. Elle comprend plusieurs bâtiments, dont un superbe manoir servant de maison principale, ainsi que des installations de loisirs telles qu'une piscine, un terrain de tennis et un pool house. Le garage peut accueillir 10 voitures, et vous bénéficiez également d'un garage à bateaux avec un ponton privé. De plus, un permis de construire a été obtenu pour la réalisation d'une villa d'invité de 2155 m2. N'hésitez pas à demander un dossier complet pour plus d'informations sur cette opportunité unique d'achat de Propriété à acheter à EXCENEVEX.

Découvrez cette propriété unique à vendre à Morges, située sur un terrain de plus de 18'000 m². Ce domaine historique offre un cadre de vie exceptionnel avec des vues splendides sur le lac Léman et la campagne environnante. Avec son vaste jardin, son parc à chevaux et son espace piscine, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la nature et la sérénité. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat de propriété à Morges.

À vendre à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, cette propriété constitue une belle opportunité pour les investisseurs comme pour les familles à la recherche de confort. Située à proximité des commerces, des écoles et du lac Léman, elle se compose de 8 appartements bien agencés : 6 T3 d'environ 65 m² et 2 T4 d'environ 75 m². Chaque appartement bénéficie de balcons et d'espaces lumineux. La résidence offre également 7 caves (avec possibilité d'élargir jusqu'à 20) et 18 places de parking. Un atout majeur de cette propriété est un plateau de 200 m² au dernier étage, permettant la création de 4 appartements supplémentaires, augmentant ainsi le potentiel d'investissement. C'est une propriété de luxe à acheter à Thonon-les-Bains, véritable chance pour ceux qui souhaitent allier rentabilité et qualité de vie dans la région Rhône-Alpes.

À vendre à SCIEZ, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette magnifique villa d'architecte se trouve à proximité immédiate du port. D'une surface utile d'environ 300 m² sur un terrain clos de 1066 m², elle offre des prestations de qualité et des volumes généreux. La pièce de vie lumineuse intègre une cuisine américaine contemporaine parfaitement équipée, s'ouvrant sur une terrasse couverte et l'espace piscine. Au rez-de-chaussée, une chambre d'amis avec salle d'eau privative garantit confort et intimité. À l'étage, la suite parentale, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un studio à aménager avec entrée indépendante composent l'espace nuit. Le sous-sol est aménagé pour le bien-être et le divertissement, avec hammam, sauna et salle de cinéma, créant une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, les caractéristiques comprennent une terrasse couverte, une piscine et des espaces paysagers soigneusement entretenus, rendant cette propriété de luxe à acheter à SCIEZ idéale pour profiter des belles journées.

À vendre, une splendide villa d'architecte de 300 m², située dans un quartier résidentiel proche du port de Sciez, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette Propriété de luxe SCIEZ à vendre se trouve sur un terrain de 1066 m² entièrement clos et offre des prestations de très haute qualité. Vous y trouverez une vaste pièce de vie avec une cuisine américaine élégante, une chambre d'amis avec salle d'eau privative, ainsi qu'à l'étage une suite parentale, deux chambres, une salle de bains et un studio indépendant à aménager. Au sous-sol, les équipements de bien-être tels qu'un hammam, un sauna et une salle de cinéma ajoutent une touche de confort. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec une terrasse couverte, une piscine et divers espaces lounge. Un garage double et une salle de stockage complètent cette propriété exceptionnelle.

Découvrez une opportunité unique d'achat d'une Propriété de luxe à Douvaine, en Haute-Savoie, au coeur de la région Rhône-Alpes. Ce manoir exceptionnel, construit en 1783 et inscrit partiellement à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, vous attend. Exposé sud sud-ouest, il s'élève sur trois niveaux et comprend deux appartements ainsi que des combles de plus de 200 m² à aménager selon vos souhaits. Niché sur un parc de près de 6 hectares, entièrement clos et arboré, ce bien d'exception est agencé autour d'une cour d'honneur, incluant une grange, des écuries et une maison de gardien avec son jardin. Ne manquez pas cette vente de Propriété de luxe à Douvaine, alliant situation privilégiée et architecture typique du XVIIIème siècle.

Propriété à vendre située à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes, offrant une surface habitable de 245 m2 et une superficie au sol de 352 m2. Idéalement positionnée à une dizaine de minutes à pied du centre-ville et en bordure d'une zone agricole protégée, cette maison séduira les amateurs d'architecture contemporaine tout en intégrant des caractéristiques techniques de premier ordre. Avec un spacieux séjour sous double hauteur, un poêle à bois et une mezzanine, l'intérieur de la maison est à la fois esthétique et fonctionnel. Les matériaux de construction, principalement fournis par des entreprises suisses, sont de qualité supérieure. En outre, la maison est équipée de systèmes efficaces tels qu'une chaudière à pellets et des panneaux thermiques. En plus des espaces de vie, vous trouverez cinq chambres, trois salles de bains et un sous-sol complet incluant salle de billard, cave à vin et garage. À l'extérieur, un grand terrain de 1700 m2, accessible par un portail motorisé, abrite un jardin enchanteur et une cuisine d'été parfaitement équipée. Ce bien exceptionnel répondra aux attentes des acheteurs à la recherche d'une propriété alliant modernité et confort.

Découvrez cette propriété à vendre à Divonne-les-Bains, idéale pour un achat propriété Divonne-les-Bains. Cette demeure unique allie luxe et sérénité, offrant des volumes généreux et une élégance intemporelle, baignée de lumière naturelle. Située dans un écrin de verdure de 3 627 m², cette propriété dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, vous assure un cadre de vie paisible en harmonie avec la nature. Répartie sur quatre niveaux, la maison a bénéficié d'une rénovation raffinée qui met en valeur des matériaux nobles tout en préservant son cachet. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux amène à un salon chaleureux avec bibliothèque et cheminée, ainsi qu'à un séjour lumineux avec terrasse et une belle cuisine équipée, propices aux moments de partage. À l'étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle de douche et de WC privés, un bureau et une salle de bains. Le deuxième étage offre de beaux volumes sous les toits avec un espace cosy comprenant un salon TV, une chambre mansardée et une salle de bains. Le rez-de-jardin comprend un salon TV ou chambre d’amis, une salle de douche et des toilettes visiteurs, complétant harmonieuse cette propriété d'exception. Un garage, un atelier et une cave sont également inclus. À l’extérieur, deux magnifiques terrasses, l’une attenante au séjour et à la cuisine, l’autre couverte au niveau du jardin, sont parfaites pour des moments conviviaux. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, offre un havre de paix propice à la détente. Les atouts de cette propriété incluent : - Rénovation élégante et respectueuse du cachet d'origine - Espaces de vie généreux baignés de lumière - Deux terrasses offrant des cadres intimistes - Grand terrain clos et arboré - Emplacement recherché à proximité de la douane. Un bien d’exception pour ceux en quête d’élégance et d’authenticité, dans un cadre de vie rare et prisé.

À vendre : propriété à Lyaud, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes.Découvrez cette splendide propriété contemporaine de plus de 297 m² habitables, un véritable coup de cœur, offrant de nombreux avantages :- Située à seulement 12 minutes du centre-ville de Thonon et de l'embarcadère, cet emplacement premium est idéal pour votre quotidien.- Profitez d'un espace de vie exceptionnel avec une piscine intérieure chauffée de 8m x 4.5m.- Cette propriété à acheter à Lyaud se distingue par son confort high-tech, incluant une domotique complète pour la gestion des lumières, de l’alarme et de la vidéo, ainsi qu'un contrôle distant de la piscine.- Son architecture moderne avec de grands espaces et des volumes fluides en fait un lieu de vie agréable.- La propriété comprend un garage individuel et un double garage, ainsi que plusieurs emplacements de stationnement extérieurs.- Admirez un aperçu du lac depuis cette villa qui allie technologie et élégance !La disposition de cette propriété est organisée sur trois niveaux : Au sous-sol :- Double garage et garage simple avec accès intérieur à la maison.- Buanderie, local technique et espace de stockage.- Cave à vin.Au rez-de-chaussée surélevé :- Accès par un escalier extérieur entièrement carrelé.- Entrée avec dressing et WC séparé.- Cuisine ouverte sur un salon/séjour convivial avec cheminée et coin TV.- Cette pièce de vie vitrée est le cœur de la villa, incluant la piscine intérieure, avec salle de douche attenante et système de sécurité.À l’étage : - Couloir aménagé en dressing.- Trois chambres, dont une suite vitrée de 27 m² surplombant la piscine.- Deux salles de bains raffinées.- Un salon de lecture pouvant être transformé en quatrième chambre.À l'extérieur :- Portail et portillon électriques pour l'accès voitures et piétons.- Allée paysagée bordée de cyprès.- Terrasse de plus de 250 m² combinant bois et carrelage.- Cuisine d'été parfaite pour les repas en plein air et les soirées conviviales.Avec un chauffage au sol, cette propriété est très bien equipada. Surface habitable : +297 m²;Surface utile : +388 m².Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété à Lyaud, stratégiquement située à proximité de Thonon-les-Bains. Pour en savoir plus sur cette rare opportunité, contactez-nous dès maintenant !Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques http://georisques.gouv.fr.À propos du Lyaud :Le Lyaud est un charmant village résidentiel du Chablais, idéalement positionné entre le lac Léman et les montagnes. À proximité de Thonon-les-Bains et de l’embarcadère, rejoignez facilement Lausanne et Genève grâce au CEVA. Profitez d'un cadre naturel serein, entre forêts et sentiers, et des services quotidiens tels que écoles, commerces, maison médicale, et activités sportives. Cette commune en plein essor est recherchée pour sa qualité de vie.

Nous avons le plaisir de vous proposer, en exclusivité chez Cardis Sotheby's, un dossier unique concernant le Château de Mex, un bien culturel emblématique du patrimoine vaudois. Érigé probablement durant le XVème siècle, ce château chargé d'histoire a connu plusieurs transformations au fil des siècles. Ce domaine, connu sous le nom de Château de Mex d'en bas depuis le XVIème siècle, a appartenu à la famille De Charrière pendant des générations. Ces bâtisses remarquables ont failli disparaître à cause de projets d'infrastructures, mais ont été préservées grâce à la mise en place d'une piste d'aviation, aujourd'hui disparue. Afin de garantir la pérennité de ce domaine, un projet de restauration et de transformation a été élaboré et un permis de construire a été délivré. La restauration du Château et de l'Orangerie est déjà en marche, permettant de définir des usages variés tels qu'une habitation privée, un espace d'accueil, des chambres d'hôtes ou même des appartements. Nous sommes à votre disposition pour toute question et vous invitons à prendre rendez-vous afin d'obtenir plus d'informations sur ce projet exceptionnel.

EXCLUSIVITÉ – Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Évian-les-Bains, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur le lac Léman et la Suisse depuis chaque pièce. Sans vis-à-vis, l'entrée de la propriété est discrète, bordée d'arbres, garantissant une intimité parfaite. La maison principale se caractérise par ses volumes spacieux et ses hauteurs sous plafond, avec une vaste pièce de vie traversante, inondée de lumière, qui met en valeur le panorama spectaculaire. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, un atelier, une grande salle de jeux ou de musique, plusieurs espaces de rangement, ainsi que deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains. À l'étage supérieur, vous accédez à une cuisine contemporaine ouverte sur une grande pièce de vie aux six mètres de hauteur, avec deux mezzanines aménagées : l'une en bureau-chambre avec salle de bains, l'autre accueillant une salle à manger et un salon TV. La seconde maison est idéale pour recevoir amis, jeunes adultes ou personnel. Elle comprend une cuisine, une lingerie, une salle de bains au rez-de-chaussée, une salle à manger, une chambre parentale avec salle de bains et vue sur le lac, ainsi qu'un espace salon au premier étage; au dernier étage, vous trouverez deux chambres et un bureau, toutes offrant également une vue sur le lac. Pour les moments de convivialité, une cave à vin et un Kota Grill sur le vaste terrain vous promettent d'agréables moments autour d'un barbecue ou d'une fondue, dans un cadre naturel exceptionnel face au Léman. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une propriété à Évian-les-Bains.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente cette propriété rare située à Neuvecelle, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Dans un parc clos et sécurisé de plus d'un hectare, cette maison se trouve à seulement 5 minutes du centre d'Évian-les-Bains, offrant un environnement de tranquillité absolue. Construite en 1969, la propriété est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de deux chambres vous attend. Le rez-de-chaussée comprend un double séjour avec cheminée, s'ouvrant sur un balcon et une terrasse orientée plein sud, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Le premier étage, d'une superficie d'environ 190 m², est à aménager selon vos envies. Un garage et une piscine complètent cet ensemble. Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette propriété à acheter à Neuvecelle.

À la recherche d'une propriété de luxe à acheter à Jouxtens-Mézery ? Découvrez cette majestueuse demeure, située dans un quartier résidentiel paisible, offrant un cadre de vie d'exception et une totale intimité. Construite en 1970 avec des matériaux de qualité, cette propriété s'étend sur un parc de plus de 1 hectare, orné d'arbres centenaires. Cette villa impressionnante comprend 14 pièces, avec de vastes espaces de réception, 8 chambres à coucher et 6 salles d'eau. Ses 800 m² habitables sont répartis sur deux étages et un sous-sol complet, tous desservis par un ascenseur. Les espaces de vie pour les parents, les enfants et les invités sont agencés pour garantir à chacun son indépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double garage, une piscine intérieure spacieuse de 12,5 x 5,5 mètres, accompagnée d'un vestiaire, d'un sauna et d'un espace de relaxation équipé d'une cheminée, ainsi qu'un studio séparé. Un rafraîchissement sera à envisager pour mettre cette propriété de luxe Jouxtens-Mézery à vendre à votre goût.

Niché sur la commune prisée de Grilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette propriété exceptionnelle à vendre vous offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec une vue époustouflante sur le Mont-Blanc. Établie sur un terrain soigneusement paysagé de 3 000 m2, elle allie confort, intimité et panorama remarquable. À l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineux aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée inclut un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger élégante, un salon accueillant, et une cuisine entièrement équipée prolongée par une véranda donnant sur la piscine. Un bureau, une salle de douche avec WC et une belle suite parentale avec dressing et salle de bains viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres, deux salles de bains et deux WC, offrant ainsi confort et fonctionnalité à toute la famille. Le sous-sol renferme une cave à vin, un local technique et un grand garage. À l'extérieur, deux terrasses vous permettront de profiter de diverses expositions : l'une près de la piscine et l'autre orientée vers le Mont-Blanc pour des moments de contemplation inoubliables. Un bien rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du Pays de Gex. DPE : 220 (indice D) GES : 68 (indice E). Cette annonce est présentée par Clément DAMBELIN - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 750 053 381, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

SITUATION EXCLUSIVE - PIEDS DANS L'EAUD HOMES vous propose des opportunités d'achat de propriétés de luxe à Lausanne, bénéficiant d'une emplacement privilégié les pieds dans l'eau, avec port privé ou bouée d'amarrage, entre Lausanne et Montreux.Pour toute question ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet de vente de propriétés de luxe à Lausanne, en toute discrétion.

Vente Propriété de luxe Versoix. Découvrez cette somptueuse maison de maître, typique du XIXe siècle, qui surplombe un parc magnifique donnant sur le lac Léman, avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Cette Propriété de luxe à acheter à Versoix comprend également une dépendance en bordure de propriété, un jardin et un grand bassin.