ventes de propriétés de luxe avec terrasse à Montemerano, Italie

PROPRIÉTÉ À VENDRE EN BORD DE MER À ANSEDONIANiché sur la côte la plus convoitée de Toscane, dans le renommé promontoire d'Ansedonia, ce domaine exceptionnel en bord de mer s'étend sur 6 000 mètres carrés de terrain en terrasses avec une vue imprenable sur le Mont Argentario.Cette propriété, entièrement remise à neuf par un prestigieux cabinet vénitien avec des matériaux de qualité, comprend cinq unités indépendantes offrant un standard architectural élevé.La villa principale de 427 m² présente un immense salon panoramique, trois chambres, quatre salles de bain, ainsi qu'un spa privé doté d'un sauna et d'un hammam, complément parfait d'une piscine à débordement. Des terrasses spectaculaires en bois et verre donnent un accès direct à la mer.Une seconde villa de 187 m² offre une vue imprenable et un accès privé aux falaises, complétée par de vastes terrasses idéales pour des repas au coucher du soleil. La propriété inclut aussi une maison d'amis avec terrasse de 124 m² et deux unités indépendantes supplémentaires, parfaites pour les invités ou le personnel.Le jardin méditerranéen, les allées en travertin et les points de vue panoramiques offrent une expérience résidentielle unique, alliant nature intacte et confort moderne.Une occasion rare d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Grosseto, dans l'un des lieux les plus prisés d'Italie.

Un refuge avec vue sur la mer au cœur de la MaremmaNichée dans la campagne pittoresque de la Maremma, avec une vue imprenable sur la mer, cette charmante propriété représente un parfait équilibre entre authenticité toscane et confort contemporain. S'étendant sur environ 3 hectares, elle comprend une oliveraie avec 150 arbres en production, un maquis méditerranéen et un jardin soigné conçu par un architecte paysagiste renommé, mettant en valeur chaque recoin avec harmonie.Le bâtiment principal offre environ 288 m² d'espace habitable, tandis qu'une dépendance de 188 m², toutes deux rénovées en 2016 avec des matériaux de qualité, préserve le respect de l'environnement et de la tradition locale.La maison principale se répartit sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, de grands salons lumineux, une cuisine conviviale et une salle de bains, créant un cadre parfait pour la vie quotidienne. À l'étage, trois grandes chambres avec salles de bains attenantes assurent confort et intimité.La dépendance, idéale pour accueillir des invités, offre quatre chambres indépendantes, chacune avec salle de bains attenante et espace extérieur privé, permettant une expérience immersive dans la nature.En complément, la propriété offre la possibilité d'implanter une piscine dans une zone déjà identifiée, offrant des vues à couper le souffle. Une opportunité rare pour ceux désireux d'acheter une propriété à Grosseto et vivre dans un cadre authentique et fascinant de la Toscane.

Propriété Seigneuriale à CapalbioAu cœur de la Maremme toscane, à quelques kilomètres des plages d'Argentario et du village médiéval de Capalbio, se trouve un domaine exceptionnel d'environ 150 hectares de nature préservée. Cette propriété comprend des bâtiments totalisant plus de 3 500 mètres carrés de surface commerciale, intégrés dans un paysage d'une rare beauté, agrémenté d'un parc privé, d'un lac et d'une atmosphère unique, à l'abri de toute pollution lumineuse, où le ciel étoilé fait partie de votre quotidien.Le cœur du domaine est constitué d'une villa prestigieuse sur deux niveaux, alliant charme architectural, élégance et confort moderne. Un second bâtiment indépendant, équipé d'une piscine privée, complète l'ensemble et constitue une résidence idéale ou un investissement de prestige. Ces deux unités peuvent être acquises séparément ou ensemble.Les espaces extérieurs comprennent des jardins paysagers, des allées intérieures, des espaces de détente et deux piscines, une pour chaque unité. Le domaine bénéficie également d'importantes ressources en eau : un lac pittoresque utilisé à des fins agricoles et ornementales, et une source d'eau potable. De plus, la propriété a abrité des œuvres du peintre Eugenio Pardini, conférant ainsi une valeur culturelle et artistique supplémentaire. La vente porte uniquement sur les bâtiments ; des négociations séparées peuvent être envisagées pour le mobilier et les biens personnels. Le prix est négociable en fonction des modalités et de l’étendue de la vente. Cette propriété à acheter à Grosseto est une opportunité unique sur le marché.

OÙ LA MER DEVIENT MAISON Dans l'une des baies les plus exclusives du Monte Argentario, cette élégante villa en bord de mer représente l'une des opportunités les plus rares du paysage immobilier toscan. Entourée d'environ 1.200 m² de jardin en terrasses avec végétation méditerranéenne et surplombant les eaux cristallines de la mer Tyrrhénienne, elle offre intimité, élégance et un contact authentique avec la mer. La résidence, d'environ 390 m², s'étend sur deux niveaux. La zone de jour accueille un salon lumineux avec des plafonds voûtés et de grandes ouvertures panoramiques, une cuisine, des locaux de service et une chambre. L'étage supérieur abrite cinq chambres avec leurs salles de bains, dont une magnifique suite parentale avec salle de bain attenante et balcon avec vue sur la mer. La propriété est complétée par une dépendance indépendante avec chambre et salle de bain, un double garage, une cheminée et un système d'alarme. Son caractère absolument unique réside dans l'accès direct et privé à la mer, orné d'une plage en concession exclusive, d'un quai, d'une rampe pour bateaux et d'un hangar dédié, un privilège réservé à très peu de résidences de l'Argentario. À quelques minutes de Porto Santo Stefano, accessible également par la piste cyclo-pédestre panoramique sur la mer, cette demeure allie charme, confidentialité et une valeur patrimoniale destinée à se conserver dans le temps, offrant une expérience résidentielle d'une excellence absolue dans l'un des lieux les plus prestigieux de la côte toscane.

Un agritourisme bien entretenu avec des vues fantastiques R06194TOAG - Ce impressionnant agriturismo, composé de quatre bâtiments au total, vous offre non seulement un nouveau foyer, mais aussi l’extraordinaire opportunité de concilier vie et travail. La maison principale, qui s’étend sur trois étages spacieux, a été en grande partie rénovée en 2000 et dégage un équilibre harmonieux entre charme rustique et élégance contemporaine. L’accent principal du premier étage est mis sur les espaces communs, tels que la cuisine et la salle à manger lumineuses et spacieuses, qui offrent une atmosphère accueillante pour les rassemblements sociaux. De plus, plusieurs entrepôts sont disponibles pour stocker divers ustensiles ou pour tout autre usage. Mais ce projet offre non seulement un espace de vie commune, il compte aussi un total de huit appartements confortables, chacun avec ses propres caractéristiques uniques. Au total, les appartements offrent 16 chambres et 13 salles de bains, meublées avec soin et optimalement équipées pour garantir un niveau de vie élevé. La propriété est entourée de 20 hectares de terres pittoresques, comprenant 4,5 hectares de vignobles et 460 oliviers. Le reste des terres est cultivé avec des champs où l’on peut se consacrer à l’agriculture ou à l’élevage. La maison est bien approvisionnée en eau : non seulement elle est reliée à l’approvisionnement public en eau, mais il y a aussi trois puits profonds et deux petits lacs idylliques, faisant de la propriété une véritable oasis. Cependant, le point fort de la propriété est sans aucun doute la piscine de 8x16 mètres, qui fera battre le cœur de tout amateur d’eau plus vite. De plus, des espaces extérieurs magnifiquement conçus vous invitent à faire un barbecue et à vous détendre en compagnie conviviale. Un autre aspect particulièrement attrayant est la vue à 360°, qui s’étend des vignobles à Cortona et peut être admirée dans toute sa splendeur depuis la propriété. Que vous souhaitiez utiliser la propriété comme résidence familiale, opportunité d’affaires ou simplement comme lieu de détente, cet agritourisme vous offre d’innombrables possibilités pour réaliser votre rêve de vivre en Italie. Agritourisme 1 950 000 € 1 000 m2 Sienne Torrita di Siena 3 étages Chambres : 16 Salles de bain : 13 Cuisine : Cuisine à manger sur place Balcon : Oui Terrasse : Oui Garden : Oui Ascenseur : Non Cave : 1 Garage : garage + places de parking Condition : Bonne Meubles : meublés Chauffage : indépendant Certificat énergétique : F Disponibilité : à stipuler Agritourisme 1 950 000 € Sienne Torrita di Siena 1 000 m2 3 étages Chambres : 16 Salles de bain : 13 Balcon : Oui Terrasse : Oui Garden : Oui Cuisine : Cuisine à manger sur place Cave : 1 Garage : garage + places de parking Condition : Bonne Meubles : meublés Ascenseur : Non Chauffage : indépendant Certificat énergétique : F Disponibilité : à stipuler

À vendre, une magnifique propriété située à Chiusdino, dans la province de Sienne en Toscane. Cette ferme soigneusement restaurée s'étend sur environ 7 500 m² de terrain privatif, avec une piscine offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. La résidence allie tradition et confort moderne dans un cadre enchanteur, à proximité d'un village médiéval pittoresque.Le domaine comprend une villa principale de 630 m² répartie sur trois niveaux, avec des espaces généreux tels qu'une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et des salons lumineux, ainsi que de nombreuses chambres avec salles de bains attenantes pour assurer confort et intimité. Une annexe de 290 m², également rénovée, offre un espace supplémentaire avec un séjour lumineux et deux chambres doubles, parfait pour accueillir des invités.Les vastes espaces extérieurs aménagés invitent à la détente, avec des pelouses impeccables et une piscine à débordement en cascade. La propriété bénéficie d'une vue spectaculaire sur la campagne toscane et allie intimité et accessibilité, puisque le charmant village de Chiusdino se trouve à seulement 500 mètres.Cette propriété à acheter à Chiusdino représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre privilégié, alliant beauté naturelle et culture, tout en étant proche des attractions historiques de la région.

Propriété en vente à Castiglione del Lago, Pérouse, Ombrie, en Italie. Cette charmante ferme en pierre offre une vue panoramique sur la campagne ombrienne et comprend une maison traditionnelle, une dépendance et un jardin spacieux d'environ 5 284 m² avec piscine. La propriété, avec ses 5 chambres et 5 salles de bains, est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. La maison principale de 262 m² se déploie sur deux niveaux, alliant charme et luminosité. Le jardin magnifiquement aménagé, entouré de paysages vallonnés, offre une tranquillité inégalée. La propriété se trouve à proximité du lac Trasimène, vous permettant de profiter des activités de plein air. Située non loin des commodités, cette propriété combine intimité et accès facile à la vie quotidienne. Vente Propriété de luxe Castiglione del Lago.

Située dans les collines pittoresques de Castiglione del Lago, en Ombrie, cette magnifique propriété représente une occasion unique d'expérimenter la vie à la campagne italienne. Récemment rénovée avec un souci du détail, cette villa offre une combinaison parfaite entre tradition et confort moderne, avec une piscine panoramique et un jardin luxuriant s'étendant sur environ 3,5 hectares. La propriété comprend une ferme, divisée en six appartements indépendants, totalisant neuf chambres et sept salles de bains, offrant intimité et confort, que ce soit pour recevoir des invités ou pour louer. Dotée de nombreux espaces extérieurs bien entretenus, elle est idéale pour profiter de l'extérieur. Le bâtiment principal, d'environ 460 m² répartis sur deux niveaux, est agrémenté de pergolas et de portiques, invitant à la détente à l'ombre. Le rez-de-chaussée comprend trois appartements avec des espaces extérieurs privés, tandis que le premier étage possède trois autres appartements, tous soigneusement meublés et rénovés, harmonisant le charme historique et les commodités contemporaines. La propriété dispose également d'un atelier lumineux et d'un pool house, ajoutez une touche agréable à la vie extérieure. S'étendant sur une superficie de 3,5 hectares, le terrain comprend 500 oliviers en production, ainsi qu'une piscine rénovée, promesse d'après-midis paisibles. L'emplacement, à proximité de la charmante ville de Castiglione del Lago et entouré de paysages enchanteurs, constitue un point de départ idéal pour explorer la région. Cette propriété de luxe à vendre à Castiglione del Lago est une opportunité précieuse pour ceux en quête d'un havre de paix en Italie.

Domaine Historique au Cœur du ChiantiNiché dans les collines emblématiques du Chianti, cette propriété représente une rare opportunité d'acquérir un véritable patrimoine toscan, où l'histoire, la confidentialité et la nature se fondent en parfaite harmonie.Accessible par une charmante route de campagne, le domaine s'étend sur environ 45 hectares de terres privées, comprenant des bois, des oliveraies et des zones agricoles garantissant une confidentialité totale et un paysage d'une grande beauté. Le complexe comprend une élégante maison de campagne historique en pierre, une dépendance indépendante, une cave, plusieurs bâtiments de service et les vestiges suggestifs d'anciennes fortifications témoignant du riche passé de la propriété.La résidence principale conserve le caractère authentique de l'architecture toscane, avec de vastes espaces de réception, des cheminées d'origine, des poutres apparentes et des détails historiques soigneusement préservés. La suite principale occupe l'ancienne tour et bénéficie d'une position privilégiée, offrant de magnifiques vues panoramiques sur la campagne environnante.À l'extérieur, jardins et terrasses naturelles s'ouvrent sur les douces collines du Chianti, créant des paysages d'une rare beauté. La piscine panoramique en pierre, parfaitement intégrée au paysage, offre une oasis de tranquillité en pleine nature. La dépendance, dotée d'un espace de vie, d'une cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains, assure confort et indépendance pour invités et famille.Complétant la propriété, une source privée et de vastes espaces agricoles augmentent la valeur et le potentiel. Ce bien est idéal comme résidence privée ou comme projet hôtelier au cœur de la Toscane, où le charme de l'histoire rencontre la beauté intemporelle du paysage toscan.

DOMAINE VITICOLE AVEC 18,5 HECTARES DE VIGNOBLE ET AGRITOURISME À MONTEPULCIANO Niché dans les collines pittoresques au nord de Montepulciano, ce prestigieux domaine d'environ 60 hectares domine la vallée de Valdichiana, entouré de vignes et d'oliviers, offrant un équilibre parfait entre production viticole, hospitalité et art de vivre. La propriété comprend quatre fermes. Deux sont des villas indépendantes totalisant 16 chambres, 15 salles de bains et une piscine privée. Une troisième ferme abrite un agritourisme avec des chambres et des appartements pouvant accueillir 27 personnes, tandis que la ferme principale comprend la maison du gardien et 6 chambres supplémentaires. La capacité d'accueil totale autorisée est de 74 personnes. Le complexe dispose également d'un restaurant pouvant accueillir jusqu'à 90 couverts, avec de vastes espaces intérieurs et extérieurs. Le cœur de la production est un chai d'environ 800 mètres carrés, équipé de matériel moderne et de fûts de chêne, produisant chaque année plus de 100 000 bouteilles de Vino Nobile di Montepulciano DOCG, Rosso di Montepulciano DOC, Chianti DOCG et Vinsanto. L'entreprise produit également de la grappa, du miel, des confitures et des pâtes, et est certifiée pour l'affinage du fromage Fossa. Grâce à l'association d'hébergements, d'un restaurant, d'un domaine viticole et de terres agricoles, le domaine représente une opportunité unique de développer une activité intégrée au cœur de la Toscane, dans l'une des régions viticoles les plus réputées d'Italie.

Charmante propriété à vendre à Sienne, en Toscane, au cœur du Chianti Classico. Ce superbe mas est entouré de collines, vignobles et oliveraies séculaires, offrant une atmosphère paisible et intime. D'une superficie d'environ 430 m², il est implanté sur 7 hectares de terrain privé avec vignoble, oliveraie et bois, illustrant l'authenticité du paysage toscan. La propriété se compose de deux bâtiments indépendants en parfaite harmonie. Le mas principal de 250 m² dispose d'un vaste séjour lumineux, d'une véranda panoramique, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, de deux salles de bains, d'une buanderie et d'une cave. La dépendance de 170 m² comprend un salon spacieux avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre principale et une salle de bain moderne. À l'extérieur, une piscine panoramique offre une vue imprenable. Un grand espace au sous-sol peut être transformé en salle de fitness ou en spa privé. Ce bien, récemment rénové avec des matériaux de qualité et vendu entièrement meublé, représente une opportunité d'achat de propriété de prestige à Sienne. Que ce soit comme résidence principale ou comme investissement dans l'immobilier toscan, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort.

À la recherche d'un achat de propriété de luxe à Arezzo ? Découvrez cette magnifique villa en pierre récemment rénovée, située à proximité d'Arezzo, en Toscane. Ce bien exclusif combine l'élégance classique de la région avec tout le confort moderne dont vous pourriez rêver. Offrant une vue panoramique imprenable, un court de tennis privé et un vaste terrain, cette propriété constitue un havre de paix tout en étant facilement accessible. Que vous envisagiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement dans la location de luxe, cette villa est une occasion rare à ne pas manquer.La villa s'étend sur 314 m² sur deux niveaux, mettant en valeur des intérieurs impressionnants avec des caractéristiques toscanes authentiques, telles que des sols en terre cuite et des voûtes en briques. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie spacieux inclut un salon confortable avec cheminée et une salle à manger, tandis qu'une cuisine fonctionnelle et un beau jardin complètent cet espace idéal pour recevoir. À l'étage, un grand espace lumineux avec cheminée et trois chambres doubles avec salles de bains et jacuzzi offre un cadre parfait pour la détente.Les annexes, y compris un garage spacieux et une cave à vin, ajoutent une touche supplémentaire à cette propriété de luxe à vendre à Arezzo. Le terrain de 6 000 m² est soigneusement entretenu, avec des espaces extérieurs parfaits pour prendre un café ou jouer au tennis, et un projet approuvé pour une piscine vient compléter ce tableau séduisant.Idéalement située, la villa est à proximité de la ville historique d'Arezzo, entourée par la beauté naturelle de la Toscane, parfaite pour les activités de plein air et les découvertes culturelles. Cette propriété est un choix idéal, que ce soit pour une résidence principale ou pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété de luxe à acheter à Arezzo. Ne manquez pas cette opportunité unique.