ventes de propriétés de luxe à Paraty, Brésil

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Angra dos Reis, située au sein du condominium Porto Frade, en bord de mer. La maison offre une terrasse de loisirs avec une piscine à contre-courant et des espaces d'amarrage pour yachts de plus de 100 pieds. Composée de sept chambres, dont six suites, elle peut accueillir confortablement jusqu'à 14 invités. Le salon, la salle à manger et la salle de jeux avec billard sont intégrés, tandis que la cuisine entièrement équipée et la buanderie sont fonctionnelles. À l'extérieur, la vaste terrasse dispose d'une piscine chauffée avec bain à remous, idéale pour se détendre. À seulement 300 mètres, l'Ilha Capivari, s'étalant sur 6 500 m², offre une infrastructure de premier choix avec salle de gym, salle de massage, piscine, sauna, et bien plus. Le clubhouse de Porto Frade, ses courts de tennis et de multisports, ainsi que son restaurant, enrichissent votre expérience. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété de luxe à Angra dos Reis, idéale pour les amoureux de la mer et de la nature.

Maison située sur l'île de Gipoia, comprenant un quai pour un grand navire et un hélipad. Le terrain engazonné pour le football s'étend sur 340 mille m², agrémenté de deux sources. Ce bien dispose d'un projet d'éclairage par Maneco Quinderé. Vous y trouverez également une cave à vin, une salle de cinéma, une salle de sport, un sauna, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée. Les espaces extérieurs incluent un barbecue, une buanderie et un garage couvert pour un bateau jusqu'à 46 pouces. La maison compte onze chambres, dont dix suites, situées dans des bungalows face à la mer, toutes équipées de climatisation split et de ventilateurs. Des annexes sont présentes pour le personnel. Le bien bénéficie du gaz naturel et d'une chaudière électrique, ainsi que d'un générateur de 220 kW. Cette propriété de luxe à Angra dos Reis est une opportunité exceptionnelle pour ceux souhaitant investir dans l'immobilier.

Cette magnifique maison coloniale est située sur l'une des îles les plus prisées d'Angra. Le complexe dispose de chambres réparties sur deux niveaux : le premier étage abrite un salon et deux suites, tandis que le second étage comprend quatre suites. L'accès de la zone privée à la maison se fait par un pont. Le hall principal est équipé d'une table de billard, d'une cave à vin, d'une salle de télévision et d'une véranda. À l'étage supérieur, une pièce avec une cuisine conviviale ou un coin petit-déjeuner se connecte à la cuisine principale par un escalier. La propriété comprend également une buanderie et un garde-manger. À l'extérieur, un jardin mène à la piscine, accompagné d'une zone gourmet avec barbecue, réfrigérateur et comptoir. Un coin salon est situé devant la piscine, ainsi qu'un sauna sec, une salle de bain et une douche extérieure. La maison d'invités attenante offre un salon, trois chambres (dont une suite) et une salle de bain. Le garage pour bateau permet d'accueillir jusqu'à 26 pieds, et la propriété comprend également un quartier de marin, une maison de gardien, un terrain de football en herbe, un générateur de 33 kVA et des panneaux solaires. Au sommet, un chalet avec cuisine, salon, trois chambres, trois salles de bain et un espace extérieur avec jacuzzi. C'est une propriété d'exception à acheter à Angra dos Reis.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Angra dos Reis, État de Rio de Janeiro, Brésil. Cette île privée de 17,3 acres, entourée par des eaux cristallines, se trouve à seulement 20 minutes en bateau du continent. Avec une végétation préservée et un potentiel de développement important, elle constitue un emplacement idéal pour des projets exclusifs. Parmi les caractéristiques, vous trouverez un quai fixe, un quai flottant, une piscine naturelle, 60 panneaux solaires et un héliport. L'infrastructure actuelle comprend une maison de gardien dotée d'un salon et d'une cuisine intégrés, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un garage pour voiture de golf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété unique à Angra dos Reis.

Située à Angra dos Reis, cette incroyable propriété offre un cadre idyllique, avec des eaux cristallines et une forêt atlantique bien préservée. L'île privée se distingue par sa piste d'atterrissage certifiée, sa plage exclusive et son quai pour grands navires. Le premier niveau comprend une zone gourmande parfaitement équipée avec un bar flottant, un barbecue, un sauna, une salle de jeux, un cinéma et une salle de bains avec deux éviers et une douche. Une terrasse bien placée permet de profiter de vues spectaculaires sur le coucher de soleil et un accès direct à un aquarium naturel regorgeant de poissons tropicaux. Conçue dans un style méditerranéen, la propriété comprend six bungalows. Le bungalow principal se compose d'un espace social avec salon, cheminée, salle à manger, salon, deux cuisines et quartiers de service. La zone privée comprend un bungalow de suite parentale avec salon, jacuzzi, deux vérandas et salle de bains; un bungalow avec trois chambres et salle de bains; deux bungalows avec deux chambres et salle de bains chacun; et un bungalow supplémentaire pour les invités. L'île est dotée de buggies pour vos déplacements, d'un court de tennis, de zones propices à de nouveaux projets, ainsi que d'un approvisionnement en eau naturelle et d'électricité provenant de systèmes autonomes, avec possibilité d'installation de panneaux solaires. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de luxe à acheter Angra dos Reis.

Nichée dans la très convoitée Baía da Ribeira à Angra dos Reis, cette île privée représente une excellente opportunité pour l'achat d'une Propriété à acheter Angra dos Reis. S'étalant sur environ 11 000 m² avec 1 600 m² de surface construite, cette propriété a été entièrement modernisée tout en conservant son charme historique. Elle comprend quatorze suites réparties entre la maison principale et deux bungalows en bord de mer, tous dotés de la climatisation, de draps de qualité, d'une télévision, d'un minibar et d'un Wi-Fi haut débit. Les espaces communs offrent de vastes environnements intégrés, incluant des salons et salles à manger avec terrasses panoramiques, des espaces gastronomiques et une cuisine professionnelle. Parmi les caractéristiques notables, on trouve un héliport, un court de tennis, une salle de sport avec vue sur l'océan, un sauna, une piscine d'eau salée et un jacuzzi pour douze personnes. Un chemin de jogging fait le tour de l'île, alliant loisirs et nature. La circulation verticale est facilitée par un chemin piétonnier ou une tour avec un ascenseur panoramique. Cette propriété est un véritable havre pour une hospitalité sophistiquée et fonctionnelle.

Découvrez cette propriété à vendre à Angra dos Reis, située sur l'île d'Ilha Grande, à seulement 15 minutes en hors-bord de Condomínio Portogalo. Ce véritable havre de paix est entouré de paysages naturels préservés, offrant 20 000 mètres carrés de forêt ancienne, deux plages privées et deux bâtiments distincts. La maison principale, au premier étage, comprend un salon, une cuisine ouverte, une salle de bain pour invités et deux chambres, dont une avec salle de bain attenante et balcon avec vue sur la mer. À l'étage supérieur, vous trouverez deux autres chambres et une salle de bain supplémentaire pour les invités. Le deuxième bâtiment est une maison d'hôtes dotée d'un balcon, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain pour les invités et d'une cuisine ouverte. Cette propriété inclut également un quai pouvant accueillir trois bateaux, un jardin avec des arbres fruitiers, un approvisionnement en énergie des services locaux, un système de chauffage à gaz pour l'eau et un héliport "touch and go" à proximité du quai.

Découvrez une propriété impressionnante à Angra dos Reis, État de Rio de Janeiro, au Brésil. Ce lieu enchanteur offre une intimité totale, une végétation dense et un accès privilégié à deux plages paisibles aux eaux cristallines. La maison principale se compose d'un vaste espace de vie s'ouvrant sur un balcon grâce à de splendides portes pliantes. Vous y trouverez également une salle de bain partielle et une cuisine. En outre, un complexe de bungalows comprend trois chambres, chacune avec placard et salle de bain privée, ainsi qu'une suite principale équipée de deux placards, de deux salles de bain, dont une avec un bain à remous, offrant une vue imprenable sur la mer et la nature environnante. Sur l'une des plages, trois autres bungalows avec salles de bain sont disponibles. La propriété inclut également un espace barbecue et une piscine avec bar, juste en face de la seconde plage. Enfin, l'infrastructure est complète avec un approvisionnement en énergie depuis le continent, un générateur d'urgence et un approvisionnement en eau provenant d'une cascade, disposant d'un réservoir d'eau de 20 000 litres. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Angra dos Reis.

Propriété à vendre à Ilha Grande, Angra dos Reis, État de Rio de Janeiro, BrésilID de l’établissement Esales : es5553537Situation de l’établissement :Rua Antonio Moreira 232Abraao / Ilha GrandeAngra dos ReisRio de Janeiro, Brésil23968-000Détails de la propriété :Aratinga Inn est un hôtel de charme à vendre sur la célèbre Ilha Grande, à seulement 2,5 heures au sud de Rio de Janeiro. Cet établissement reconnu, souvent classé parmi les meilleurs B&B du Brésil par Tripadvisor, est disponible en raison du départ à la retraite de son propriétaire actuel.Offrez-vous l’opportunité d’investir dans cette magnifique région, avec son cadre naturel exceptionnel, son climat agréable et une culture chaleureuse. Ce lieu constitue un investissement financier judicieux dans un des endroits les plus convoités au monde.La propriété offre la possibilité de changer de mode de vie et de gérer un bed and breakfast accueillant sur la côte de la Costa Verde. Nous recherchons un acheteur prêt à vivre sur place et à prendre soin de cette entreprise.Détails des locaux :La propriété s'étend sur 1 068 mètres carrés (0,26 acres) et est dotée de matériaux de construction de qualité. Aratinga Inn se compose d'une belle architecture coloniale portugaise et de charmants chalets balinais dans des jardins tropicaux. La maison des propriétaires se répartit sur deux niveaux, incluant une suite parentale spacieuse avec vue sur la mer et salle de bain privative. Au rez-de-chaussée, elle comprend un espace de vie ouvert avec salle à manger et cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une véranda avec hamac. L'auberge dispose de nombreuses chambres, toutes bien aménagées, dont des chalets avec salle de bain privative. Le confort des clients est un pilier de l’établissement, avec des espaces communs agréables et un bureau/reception bien agencé. Revenus et flux de trésorerie : L'entreprise peut générer des revenus variant entre 450 000 et 480 000 USD par an. Actuellement, l'auberge fonctionne pendant 9 mois de l'année, fermant 3 mois pour l'entretien et les vacances. À PROPOS DE LA RÉGION :Angra dos Reis, à 2,5 heures de Rio, est une destination prisée pour ses plages et ses activités nautiques. Ilha Grande, la plus grande île, offre des commodités variées tout en conservant son charme naturel.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :* 414 m2 de surface habitable* Terrain de 1067 m2* 10 chambres* 13 salles de bains* Vues imprenables * Jardin privé * Parking privé * Position de leader sur le marché de la location, classé N°1 sur Tripadvisor pendant 10 ans. Pour un achat de propriété à Ilha Grande, ou pour obtenir davantage d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui.

Cette maison en bord de mer est située dans l'une des plus charmantes criques de l'Ilha Grande, offrant des vues panoramiques sur l'océan et la forêt atlantique. La résidence est totalement intégrée à la nature, garantissant intimité et tranquillité. Elle dispose de six chambres au total, quatre avec salle de bain dans la maison principale, y compris une suite pour enfants, et deux autres avec salle de bain dans la maison d'hôtes. Chaque espace a été conçu pour le confort et la chaleur. Avec un quai privé, cette propriété permet un accès facile aux eaux d'Angra, idéal pour la navigation et les sports nautiques. La zone de loisirs comprend un four à pizza, un barbecue, un sauna et un grand jardin avec un éclairage nocturne. La plage en face de la propriété est parfaite pour se détendre, avec une pergola stratégique et des palmiers encadrant le coucher de soleil. Cette propriété de luxe Angra dos Reis à vendre est une opportunité unique.

Vente d'une propriété exceptionnelle dans le condominium de Portogalo à Angra dos Reis, État de Rio de Janeiro. Cette maison, située au bord du canal, offre une grande surface construite sur un terrain spacieux. Le salon comprend un coin bar, un home cinéma, une salle à manger et des toilettes pour les invités. La zone nuit se compose de cinq chambres dotées de salles de bain privatives, placards et balcons surplombant le canal. Les espaces de loisirs sont équipés d'un système audio surround et comprennent un jardin, une piscine avec parasol, un barbecue et un sauna à vapeur. Au niveau du canal, une terrasse en bois permet d'amarrer deux bateaux, avec une grue et un support nautique. De plus, une maison pour le gardien avec deux chambres et une chambre indépendante pour un marin ou un conducteur se trouve sur le terrain. Tout le mobilier est inclus et le condominium dispose également d'un héliport. Cette propriété de luxe à vendre à Angra dos Reis est une opportunité à ne pas manquer.

Propriété à vendre située sur le canal de Portobello avec une architecture de style colonial. Cette maison offre quatre espaces de vie, comprenant un salon, une salle à manger et deux salles de jeux, tous connectés à un grand balcon pour une circulation d'air optimale. La zone nuit se compose de cinq chambres avec salles de bains attenantes et placards, ainsi qu'une chambre principale dotée d'une baignoire et d'un bureau attenant. Chaque chambre bénéficie d'un balcon surplombant le jardin. La cuisine, bien équipée, présente un style architectural classique avec de hauts plafonds. De plus, un espace de service avec garde-manger et quartiers de vie est à disposition. Au rez-de-chaussée, la propriété inclut une salle de gym avec salle de bain pour invités, un bain à remous et un sauna, le tout accessible de l'intérieur et de l'extérieur. Un espace gourmet couvert avec barbecue et four à maçonnerie, un grand jardin, une terrasse flottante, un emplacement pour un bateau de 46 pieds, ainsi qu'un garage pour plusieurs véhicules complètent cette offre. C'est une opportunité de réaliser l'achat d'une propriété à Mangaratiba.

L'île Saracura et Bandolim, située à Itacuruçá dans la région de Mangaratiba, près de Rio de Janeiro, est une propriété unique à vendre. Avec une superficie de 47,7 acres de forêt atlantique vierge, elle représente une excellente opportunité d'achat pour ceux qui souhaitent investir dans l'hôtellerie ou établir une résidence exclusive offrant une totale intimité. Il est légalement possible de construire sur 30 % du terrain, soit 62 312 pieds carrés, avec des droits à deux étages. L'île est entourée d'eaux calmes, claires et chaudes, créant un cadre paisible et paradisiaque. De plus, l'île est déjà équipée d'électricité, facilitant ainsi le développement de projets dans la région.