ventes de maisons et villas de luxe à Paraty, Brésil

Cette propriété située à Parati, Paraty, dans l'État de Rio de Janeiro, s'étend sur 37 401 575 pieds carrés dans un cadre idyllique. Entourée de rochers et de forêt native préservée, elle dispose d'environ 400 mètres de plage et d'une cascade impressionnante sur son côté droit. La plage aux eaux cristallines est accessible en environ 40 minutes en bateau depuis les marinas de Paraty. La propriété comprend deux structures légalisées offrant une infrastructure résidentielle complète. Elle est entièrement conforme, avec un géoréférencement enregistré auprès de l'INCRA, du CAR, du CCIR, ainsi qu'un acte individualisé au RGI de Paraty. Une Maison de luxe Parati à vendre qui représente un véritable paradis.

À vendre, un corps de ferme unique situé à Paraty, dans le sud de l'État de Rio de Janeiro, dans la magnifique région de la Costa Verde. Cette propriété de 25 098 m² est adjacente au parc national de la Serra da Bocaina, dont deux tiers sont préservés sous la forêt atlantique. Le reste de la propriété, qui entoure les maisons, comprend des jardins, des arbres fruitiers, des sentiers pour véhicules et piétons, ainsi que des sources et une rivière avec une cascade facilement accessible. La superficie construite des trois maisons s'élève à 560 m², et elle est équipée d'électricité, d'énergie solaire et d'internet via fibre optique et satellite. La maison principale, avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres, s'intègre parfaitement à son environnement naturel et offre une vue splendide sur la vallée verdoyante. Elle comprend deux suites, un grand espace commun avec cuisine et une terrasse en bois entourant toute la structure. Une deuxième maison, plus petite, offre une chambre, un salon et une cuisine. La propriété est située à 1 km de la route Paraty-Cunha et à environ 10 minutes de la ville historique de Paraty, classée au patrimoine mondial par l'UNESCO, et se trouve entre les métropoles de Rio de Janeiro et São Paulo. La région est réputée pour ses paysages magnifiques, ses plages de sable blanc et ses eaux cristallines, ainsi que ses cascades et sa biodiversité, en particulier en ce qui concerne les oiseaux. Ce corps de ferme est idéal pour des moments de détente, des réunions en famille ou entre amis, ou pour des projets personnels et professionnels.

Propriété exceptionnelle au bord de la mer, s'étendant sur 13.000 m², avec une surface bâtie de 2.000 m² à Paraty. Ce bien dispose de 14 suites confortables, ainsi que d'une piscine pour adultes et enfants, d'une jetée privée, d'un héliport et d'une salle de sport climatisée. Le site comprend également un dressing homme et femme, un belvédère, un ascenseur extérieur, une salle de jeux, un garage nautique et plusieurs salons offrant une vue imprenable sur la mer. La plage privée, longue de 50 m, est bordée de magnifiques eaux cristallines et comprend deux kiosques. Situé à seulement 15 minutes des marinas, de l'aéroport de Paraty et du centre historique, ce corps de ferme se compose d'une maison principale avec 4 suites, de maisons d'hôtes et plusieurs installations supplémentaires. La maison principale, soigneusement décorée, comprend des espaces de vie spacieux, une grande terrasse avec piscine offrant une vue sur la mer et des installations de qualité. Les maisons d'hôtes et la maison de soutien sont conçues pour assurer confort et intimité, idéales pour accueillir famille et amis. Pour toute demande d'informations supplémentaires, merci de nous contacter.

Découvrez une propriété unique pleine de charme et d'histoire, située dans le Centre Historique de Paraty, face à une place pittoresque. Idéale pour un achat Maison de luxe à Parati, elle allie confort et commodité, à quelques pas des commerces locaux et des principaux points d'embarcation pour les excursions en bateau. Cette maison dispose de six suites spacieuses, dont quatre au rez-de-chaussée et deux à l'étage supérieur. Le salon s'intègre harmonieusement au jardin et à la piscine, créant une ambiance accueillante. Les salons de séjour et de salle à manger sont spacieux et confortables, complétés par un hall d'entrée privé avec un jardin d'hiver. La cuisine, équipée d'un coin petit déjeuner, d'un garde-manger et d'une cuisinière industrielle, ravira les amateurs de gastronomie. L'espace de service comprend des quartiers pour le personnel. À l'étage supérieur, un couloir en mezzanine mène à deux suites, l'une avec vue sur la piscine et l'autre sur les charmantes rues du Centre Historique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe Parati.

Île privée à la frontière entre Paraty et Angra dos Reis ! Votre propre plage ! Une mer cristalline baigne l’île. Des sentiers parcourent l’île, une forêt préservée et un mur de pierre de 25 mètres. Composée de 2 maisons, la maison principale de 460m² et la maison de gardien de 70m². Superficie totale de l’île : 63 mille m². Ravissante piscine à débordement avec éclairage et vue sur l’océan. Court de beach-tennis, éclairé et face à la mer, idéal pour les moments en famille ! Quais pour bateaux jusqu’à 70 pieds avec éclairage, sécurité et confort. La maison principale comprend 7 suites, une salle à manger et salon spacieux avec cuisine américaine intégrée, grande terrasse, salle de télévision, 2 salles de bains sociales, sauna humide, salle de massage et barbecue, tant en extérieur qu’à côté de la mer. Système d’eau avec une capacité de stockage de 200 mille litres et deux générateurs diesel avec onduleur pour batteries. La maison de gardien dispose de 2 chambres, salle de bains, cuisine, aire de services et terrasse. Vente maison de luxe Parati, maison de luxe à acheter Parati.

Découvrez cette Maison à vendre à Parati, située dans une communauté fermée au cœur de la forêt atlantique, offrant une plage privée avec du sable blanc et des eaux calmes. Ce développement, niché dans le paradis de la Costa Verde, propose trois maisons d'exception. Chaque propriété est dotée d'un héliport, d'un dock, d'une zone d'amarrage, d'un générateur électrique automatique et de services de ménage. La maison principale dispose d'un vaste espace de vie comprenant trois environnements distincts, une salle à manger, une salle de jeux et une cuisine, ainsi qu'une aile privée comportant six suites. À l'extérieur, profitez d'une piscine et d'un espace gourmet. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison à acheter à Parati.

Cette maison raffinée se situe dans un jardin tropical luxuriant et présente un grand hall d'entrée menant à un espace de vie spacieux, comprenant trois salons et une salle à manger intégrée. La vaste véranda, dotée de coins confortables, entoure une piscine chauffée, un jacuzzi, une serre d'orchidées et un gazebo avec un espace gourmand, idéal pour recevoir des invités. Le sol en marbre travertin dans les espaces sociaux accentue l'élégance de la propriété. Un jardin bordé de palmiers conduit au canal, qui dispose d'un ponton privé pour l'amarrage de bateaux. L'espace privé comprend dix suites, dont une principale avec un dressing et des salles de bains séparées pour lui et elle, ainsi qu'un jacuzzi. La salle à manger est reliée à une cuisine spacieuse, équipée d'un garde-manger, de placards de rangement et d'une chambre de congélation et de décongélation. La partie service inclut une buanderie, une chambre pour le personnel et une salle de bain. La maison est entièrement climatisée avec des systèmes de climatisation, y compris dans la cuisine. En outre, la propriété dispose d'une villa distincte pour l'hébergement du personnel, assurant confort et fonctionnalité à chaque détail. Maison de luxe Parati à vendre.

Maison à vendre à Parati, au cœur d'une zone boisée. Cette propriété paisible, à dix minutes de Paraty, se trouve dans une vallée préservée, récemment reconnue comme patrimoine mondial pour son riche héritage culturel et sa biodiversité. Elle comprend trois bâtiments de style balinais : la maison principale, un cottage pour les invités et une petite maison. La maison principale offre un vaste salon avec véranda, une cuisine ouverte, une salle de bain pour les invités et une chambre. À l'étage, une chambre principale dispose d'une salle de bain attenante, d'un balcon et d'un dressing. Le cottage est équipé d'un salon, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bain. La petite maison comprend un espace de vie, une cuisine avec poêle à bois et une chambre. Connectivité Internet par fibre et parking couvert pour deux voitures inclus. L'extérieur est agrémenté d'un chenil, de plusieurs arbres fruitiers et d'un potager. Douches avec chauffage solaire, alimentées par une source naturelle. Pour plus de détails concernant cette Maison à acheter à Parati, veuillez nous contacter.

Découvrez ce splendide domaine de campagne situé à Parati, Paraty, dans l’État de Rio de Janeiro, Brésil. Avec un accès privé à une cascade et à proximité du centre historique de la ville, cette propriété fait partie d'une zone très recherchée. S'étendant sur 25 000 m², le domaine comprend trois charmantes maisons. La maison principale offre un grand salon attenant à une cuisine, deux suites, dont une au rez-de-chaussée, et une suite parentale avec un walk-in et un balcon au deuxième étage. Elle se distingue par son architecture élégante et dispose d'une vaste véranda parfaite pour les retrouvailles familiales. Les deux maisons d’hôtes proposent des espaces confortables pour accueillir famille et amis. L'eau des salles de bains est chauffée par des panneaux solaires et l'approvisionnement en eau provient d'une source. La cascade présente des eaux cristallines avec deux magnifiques bassins naturels, idéaux pour se ressourcer. Le domaine regorge de verdure, d'arbres fruitiers, d'un potager, ainsi que d'un grand parking privé, d’un chenil et d'un espace de service complet. Avec un accès facile en voiture, ce coin privilégié de Paraty est parfait pour ceux en quête de tranquillité, de confort et d'harmonie avec la nature, tout en restant proche de l’animation urbaine. Cette Maison de luxe à acheter à Parati est une véritable opportunité.

Maison à vendre à Paraty, surplombant la mer. Chaque chambre offre une vue imprenable sur l'océan. Cette propriété se compose de deux suites, dont une suite principale, d'un salon spacieux, d'une cuisine, de toilettes, d'une mezzanine et d'un grand balcon. L'espace extérieur comprend une zone gourmet avec barbecue, cheminée, jardin et piscine, tous agrémentés d'une vue sur la mer. Pour le personnel, la maison dispose d'un espace dédié comprenant une chambre, salle de bain, salon, cuisine et balcon avec vue. Vous trouverez également un quai, un système d'énergie solaire alimentant l'ensemble de la maison, ainsi qu'un générateur électrique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Parati.

Nichée au cœur du centre historique de Paraty, cette maison à vendre se trouve à quelques pas du principal quai, à proximité de restaurants prisés et de boutiques locales. Rénovée avec soin, la propriété allie charme colonial et aménagement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, le salon avec deux espaces de détente s'ouvre sur la salle à manger, les toilettes, la cuisine et la buanderie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, de deux chambres et d'une salle de bain. L'étage supérieur, accessible par un escalier en bois, comprend un salon confortable ainsi que trois suites, dont deux offrent des balcons avec vue sur la mer. Le dernier niveau dispose de trois suites supplémentaires. Actuellement utilisée comme maison d'hôtes, cette maison de luxe Parati se distingue par un design intérieur unique qui rappelle l'atmosphère d'une galerie d'art.

Cette maison remarquable est en réalité une fusion de trois maisons, édifiées entre 1834 et 1854, ayant bénéficié d'une restauration minutieuse de leurs façades. Les espaces intérieurs offrent un confort appréciable avec une décoration de style colonial qui fait écho à l'atmosphère historique de Paraty. La propriété se compose de deux salles à manger, dont une plus spacieuse au rez-de-chaussée et une plus intime au deuxième étage, ainsi qu'un ascenseur, deux jardins intérieurs, une cuisine gourmet, une bibliothèque et deux bureaux, l'un au rez-de-chaussée et l'autre dans la chambre principale. En outre, vous trouverez deux salles de télévision, de vastes salons, une salle de gym, une chambre pour le personnel, une cuisine et une kitchenette avec table à déjeuner, un système de sécurité central, une zone de service équipée, des installations complètes pour le personnel et le gardien, une buanderie avec machine à laver professionnelle, un générateur de haute capacité et une piscine intérieure chauffée. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Parati.

Cette propriété exclusive en bord de mer à Paraty offre une intimité totale. Avec un terrain de 492 126 pieds carrés de zone verte préservée, elle comprend une magnifique plage privée ainsi que des sources naturelles et une deuxième plage plus petite, toutes accessibles par un chemin pavé menant à la plage principale. Idéale pour ceux souhaitant faire l'achat d'une maison de luxe à Parati, cette propriété n'est pas située dans une zone de protection environnementale et est prête à être vendue sans passifs.

Superbe maison avec vue latérale sur la mer et sur la montagne de Cunha, située dans le centre historique de Paraty, à seulement un pâté de maisons de la plage. Cette maison de ville d'angle s'étend sur deux étages, avec un plafond de 4 mètres et demi, sur un terrain de 850m² et une surface construite de 650m². Elle comprend 3 grandes suites, des placards en bois massif intégrés, une climatisation split dans toutes les chambres, une chambre supplémentaire, deux salles de bains, un WC avec douche, une salle de bain de service, un salon de lecture, une salle à manger, un atelier de couture ou d'artisanat, un balcon de 150m², un bureau, une salle de sport, une cuisine, un cellier, une buanderie/garage, un atelier pour le travail et l'entretien, un espace pour le personnel, un hammam, un jardin et une cheminée. Cette maison est également sur l'itinéraire des plus belles demeures touristiques de la ville. La propriété est surveillée par 8 caméras et dispose de toute la documentation en ordre. Ne manquez pas la chance d'effectuer l'achat d'une maison de luxe à Parati.

Maison à vendre sur l'Ilha do Algodão, dans la baie de Paraty, offrant une infrastructure complète et la possibilité d'agrandir la surface construite. La maison principale comprend un grand salon, une salle à manger, un demi-bain, une salle de télévision, une cuisine ouverte intégrée et un vaste balcon avec vue sur la mer. Elle dispose également d'une chambre spacieuse reliée à la maison principale, équipée d'une salle de bain privative, d'une baignoire, d'un dressing et d'un balcon avec vue océan. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec salles de bains attenantes et dressings offrent également une vue sur la mer. La propriété possède un quai privé pour bateaux, avec une douche extérieure, une échelle de quais, ainsi qu'un espace salon à côté du quai, comprenant un barbecue et une table pour 12 personnes. Un jardin paysager agrémenté de divers arbres fruitiers, broméliacées, orchidées et grands cocotiers entoure la maison. L'approvisionnement en eau provient d'une source naturelle, stockée dans des réservoirs d'eau d'une capacité allant jusqu'à 21 000 litres, et est chauffée au gaz dans toutes les chambres ainsi que dans la salle de bain des invités. Un débarras pour les outils de jardin est également disponible. Un projet approuvé permet la construction de deux bungalows supplémentaires, mais la maison principale est prête à être habitée. C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent acheter une maison de luxe à Parati.

Villa attrayante comprenant quatre maisons qui incarnent le charme de Paraty, située dans un quartier résidentiel tranquille à seulement 10 minutes du Centre Historique et des marinas. Chaque maison dispose de deux chambres confortables avec salle de bain privative, une au rez-de-chaussée et une autre à l'étage supérieur avec un balcon privé. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée avec un îlot, un espace de vie intégré, une buanderie avec rangement et une vaste véranda extérieure avec un hamac, idéale pour se détendre. La villa offre un parking privé pour un véhicule par propriété, de la climatisation dans toutes les suites, ainsi qu'une zone commune sécurisée, accompagnée d'une citerne d'une capacité de 3 430 gallons. L'espace partagé est pensé pour le loisir, incluant une belle piscine avec hydromassage et éclairage, une zone gastronomique avec une cuisine, plan de travail, armoires, barbecue éclairé et une pergola avec hamacs. En outre, le jardin paysager, agrémenté d'arbres fruitiers, des toilettes pour femmes et hommes, et un cabinet de toilette pour les invités viennent compléter le tout. Un élément marquant de cette propriété est le chemin privé et éclairé menant à une cascade cristalline, offrant une expérience unique de vie en pleine nature—comme avoir une plage d'eau douce au pied de cette villa. Proche des distilleries, restaurants et autres cascades de la région, cette villa est idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Parati.

Maison à vendre située dans un condominium exclusif en bord de mer à Parati, avec six suites spacieuses et confortables, un salon en trois espaces, une cuisine équipée avec garde-manger, une zone de service et un balcon surplombant la mer. Profitez également d'une piscine, d'un sauna et d'une grande aire gazonnée avec aménagement paysager. Le bien dispose de places de stationnement privées pouvant accueillir quatre véhicules. Le condominium offre une infrastructure de loisirs complète comprenant une salle de jeux, un héliport, une plage privée, un ponton pour bateaux, des quais, ainsi qu'un espace de vie sur la plage et une baie abritée. Avec un accès à une plage privée et des eaux cristallines et calmes, cette Maison de luxe Parati est idéale pour le confort de votre famille. Le site est facilement accessible par route et mer, avec un héliport exclusif.

Superbe maison à vendre dans le Centre Historique de Paraty. Située dans un secteur privilégié, cette propriété a été restaurée par les architectes Renato Tavolaro et Sérgio Santouro, alliant raffinement et goût. Avec une superficie totale de 450m² et 372m² de construction élégante, cette maison présente un grand salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un balcon donnant sur un magnifique jardin. Son mobilier, en grande partie rapporté de France, comprend des pièces de créateurs uniques, comme la table basse en marbre de Carrare de Gae Aulenti et les chaises de salle à manger de Hans J. Wagner. L'espace privé offre cinq suites spacieuses et confortables. Le jardin, l'une des plus grandes richesses de la propriété, offre un havre de paix et de tranquillité, à seulement un pâté de maisons de la mer. Reconnu dans plusieurs publications spécialisées dans la décoration, cette maison de luxe à acheter à Parati est une opportunité à ne pas manquer.

Maison historique exclusive datant du XVIIIe siècle, située dans le centre colonial de Paraty. Cette propriété comprend un hall d'entrée, un salon, une bibliothèque, un bar, une cuisine équipée, un jardin paysager, une salle de bain pour les invités, une buanderie et un gazebo pour des moments de détente. Elle dispose également de huit chambres spacieuses et confortables avec salles de bains privatives, dont deux avec bain à remous. À l'extérieur, vous trouverez une piscine avec éclairage nocturne, entourée d'une grande terrasse en bois et d'un jardin. C'est une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe Parati.

Cette maison à vendre est idéalement située juste derrière l'église Santa Rita, au cœur du centre historique de Paraty. À proximité du quai de la ville, elle bénéficie d'un parking à quelques mètres, un atout rare en raison des restrictions de circulation dans cette zone. La maison dispose d'un salon ouvert sur la salle à manger et d'une cuisine bien équipée avec de nombreux rangements. Les chambres donnent sur une spacieuse cour intérieure, parfaite pour un espace gourmet. Le rez-de-chaussée comprend deux suites, tandis que la suite principale se trouve au deuxième étage avec vue sur la cour. Découvrez l'opportunité d'achat d'une maison de luxe à Parati, une offre à ne pas manquer.

ÎLE PRIVÉE DE 63 000 M2 À PARATI, À MI-CHEMIN ENTRE PARATY ET ANGRA DOS REIS. CETTE MAISON SPACIEUSE COMPREND 7 SUITES CLIMATISÉES, ENTIÈREMENT MEUBLÉES ET ÉQUIPÉES, CAPABLE D'ACCUEILLIR JUSQU'À 17 PERSONNES. VOUS TROUVEREZ ÉGALEMENT UNE CUISINE, UNE SALLE À MANGER, UNE SALLE TV, UN SALON, DES TOILETTES, UNE BUANDERIE, UN BARBECUE, UN SAUNA AVEC SALLE DE BAIN ET PLACARD, SANS OUBLIER LA PISCINE ET UN TERRAIN DE SPORT ENTIÈREMENT ÉCLAIRÉ. L'ÉLECTRICITÉ EST GARANTIE PAR UN GROUPE ÉLECTROGÈNE/ONDULEUR, ET L'ÎLE DISPOSE D'EAU POTABLE. PROFITEZ DES SENTIERS DE RANDONNÉE, DE LA PÊCHE ET DE LA PLONGÉE DANS DES EAUX CRISTALLINES. UNE JETÉE AMÉNAGÉE AVEC BARBECUE, DOUCHE ET TOILETTES VOUS ATTENDENT. VUE PANORAMIQUE IMPRENABLE, MAISON DE GARDIEN INCLUSE. DOCUMENTS EN RÈGLE, SITUATION DANS UNE ZONE NOBLE BIEN VALORISÉE. PRIX : 11 000 000,00 (11 MILLIONS), PROPOSITION ACCEPTÉE.

Maison à vendre en bord de mer située dans une communauté fermée de Paraty, au Brésil. Ce bien de qualité présente un étage unique et un design moderne. L'accès se fait par un spacieux porche avec un revêtement en marbre travertin. À gauche, un deck avec piscine à débordement offre une vue imprenable sur l'océan, accompagné d'un espace gourmet équipé d’un barbecue, d'une cuisinière, d'un robinet à bière et de deux réfrigérateurs à vin. Une vaste pelouse entoure la maison, intégrant parfaitement le design du bâtiment. À l'intérieur, le salon est agencé en trois espaces distincts, avec des plafonds hauts et un revêtement en marbre de Carrare, ainsi qu'une salle de bain pour invités et une salle de cinéma. La propriété comporte quatre chambres, toutes avec salles de bains privatives. La suite principale inclut un dressing, tandis que trois chambres offrent une vue sur l'océan. La quatrième chambre donne sur un jardin privé avec une piscine réfléchissante. Les chambres sont équipées de nombreux placards, de climatisation, de fenêtres insonorisées et de rideaux motorisés. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec un coin repas et des comptoirs en marmoglass blanc. Un cellier et une zone de service avec buanderie complètent l'espace. La maison possède également un générateur de secours de 50 kVA, des panneaux solaires pour le chauffage, ainsi qu’une maison de gardien et un garage pouvant accueillir jusqu'à 20 voitures. La communauté fermée propose des commodités telles qu'un restaurant, un court de tennis, une marina et une sécurité 24h/24. C'est une occasion unique pour ceux souhaitant acheter une maison de luxe à Parati.