ventes de propriétés de luxe Sénégal

Au cœur de Ngaparou, dans une résidence sécurisée, calme et discrète, se dévoile une boutique hôtel de luxe d’exception, alliant raffinement, confort et performance économique. Un établissement rare, pensé pour une clientèle exigeante et parfaitement opérationnel. Implanté sur un terrain de 3 500 m2, cet hôtel de charme séduit par son architecture harmonieuse, la qualité de ses prestations et son atmosphère exclusive. Construit en 2017, il bénéficie d’une excellente notoriété et affiche un chiffre d’affaires de 400 millions FCFA, gage de sa rentabilité et de son potentiel. Capacité & Hébergement L’établissement propose une offre d’hébergement complète et haut de gamme :•4 chambres doubles•3 chambres triples•1 chambre quadruple•2 chambres supérieures•1 suite avec piscine privée et chambre communicante•1 suite avec chambre communicante•1 chambre privée•3 chambres dédiées au personnel Chaque espace a été conçu pour offrir confort, intimité et élégance, dans un état d’entretien irréprochable. Espaces de vie & Services•Restaurant ouvert à la clientèle extérieure•Cuisine neuve, moderne et entièrement équipée•Salle de restaurant chaleureuse•Bar convivial•Grande piscine avec salon intérieur•Parking et garage•2 dépôts pour une gestion optimale Équipements & Autonomie•Groupe électrogène•Forage•Infrastructures parfaitement fonctionnelles, assurant confort et continuité d’exploitation Potentiel de Développement Un atout majeur : la possibilité d’extension, avec la création envisagée de :•1 salle de conférence•2 chambres supplémentaires Un levier stratégique pour accroître la capacité d’accueil et la rentabilité, notamment pour une clientèle corporate ou événementielle. ⸻ Un bien rare sur le marché Parfaitement entretenu, exploité, rentable et évolutif, ce boutique hôtel de prestige représente une opportunité unique pour un investisseur ou un opérateur hôtelier à la recherche d’un actif sécurisé, clé en main et à fort potentiel sur la Petite Côte.

Saly Immo Sénégal est votre partenaire de confiance pour l’immobilier de prestige au Sénégal. Au cœur de la petite côte, s’impose aujourd’hui un bien d’exception unique sur le marché : le domaine KEUR FEGU, une propriété rare de 21 000 m2, idéalement située à proximité immédiate de Saly Portudal, dans un environnement à la fois calme, accessible et recherché. À seulement 3 km de Saly, 1 km des commerces (Auchan, clinique), 1,3 km de la mer, 3 km du Golf et 40 minutes de l’aéroport international Blaise Diagne, ce domaine bénéficie d’un emplacement stratégique alliant confort de vie et attractivité touristique. Entièrement clos et magnifiquement arboré, le domaine s’étend au cœur d’un parc paysager exceptionnel composé d’environ 1500 arbres et plantes, dont 4 baobabs majestueux, offrant un cadre naturel rare et apaisant. L’ensemble architectural, harmonieux et élégant, se distingue par la qualité de ses matériaux et finitions : revêtements en toglou, menuiseries aluminium ton bronze, bois avec inserts métalliques, toitures terrasses contemporaines… Un lieu pensé pour conjuguer esthétique, confort et art de vivre tropical. La propriété s’organise autour de plusieurs espaces de vie distincts. La maison principale, véritable pièce maitresse, développe environ 617 m2 habitables et offre des volumes remarquables : elle comprend 6 chambres, dont une suite parentale d’environ 82 m2 et un appartement indépendant, plusieurs salons intérieurs et extérieurs, 3 salles à manger, une grande cuisine équipée avec cellier, ainsi qu’un magnifique patio central paysager de 380 m2, véritable cœur de vie de la maison. Chaque chambre bénéficie de jardins privatifs, garantissant intimité et confort. À l’étage, une terrasse de 72 m2 vient compléter cet ensemble avec un espace de détente privilégié. À l’écart, dans un espace dédié, le pool house propose un cadre de réception exceptionnel avec une piscine de 17 x 7 mètres, une vaste plage aménagée d’environ 253 m2, un bar, une cuisine, une salle à manger, des salons couverts ainsi qu’un espace bien-être avec salon de massage et salle de bains. Cet espace, entièrement ouvert sur la végétation, invite à la détente et à la convivialité. Une maison du personnel de 359 m2, parfaitement équipée avec chambres, espaces de vie, buanderie, atelier, locaux techniques et groupe électrogène de 40 KVA, assurant un fonctionnement autonome et optimal de la propriété. 4 Terrains à batir : un potentiel exceptionel  de par sa configuration permettant une valorisation immédiate et évolutive, avec plusieurs terrains indépendants (lots de 1 500 à près de 2 000 m2) offrant des possibilités de développement supplémentaires. Le domaine KEUR FEGU s’adresse aussi bien à une clientèle à la recherche d’une résidence de prestige, qu’à un investisseur souhaitant développer un hôtel boutique, une maison d’hôtes haut de gamme ou un projet immobilier structuré dans l’une des zones les plus dynamiques du Sénégal. Proposé aux alentours de 2,38 milliards FCFA, avec possibilité d’acquisition globale avoisinant les 3 milliards FCFA, ce domaine incarne une opportunité rare sur le marché sénégalais. KEUR FEGU, bien plus qu’un bien immobilier,  une signature, une expérience, un art de vivre. Un lieu où nature, architecture et sérénité s’unissent pour offrir un cadre de vie d’exception, destiné à une clientèle en quête d’exclusivité et d’émotion.         Saly Immo Sénégal, Des clés Pour Chaque Projet, Des solutions pour chaque rêve.

Dossier Confidentiel Somptueuse Propriété pieds dans leau direct plage sur une baie préservée , Baie de Boucotte Cap skirring , Sénégal Terrain 11.000 m2 Bâtiment principal: Surface habitable 640m2 5 suites vue mer entre 85 et 40m2 1 appartement duplex 110m2 dortoir enfants, Salon tv chambre indépendante Bureau Capacité 16/20 personnes Toutes chambres avec salle douche et wc séparés Salons intérieur extérieurs Salles à manger Bar aménagé Douche wc Piscine Logement personnel Lingerie Atelier bricolage Réservés stockage Cuisine équipée Piscine chauffage & filtration solaires Jacuzzi chauffage solaire Internet fibre optique Distribution Wifi Patio intérieur 200m2 arbres 15m haut Maison gardien 2 logements indépendants Cuisine extérieure Un magasin stockage Garage 2 voitures Local groupe électrogène Hangar à bateau Garage 4 voitures Local menuiserie/ pont lavage voiture Poulailler Potager Arbres fruitiers mangues, bananes en permaculture, fruits de la passion, corossol ...etc 4 forages dont 3 pompes solaires Château d eau 11 000 litres eau potable 3 Fosses septiques surdimensionnés A 15 minutes de L 'aéroport PRIX : Nous consulter Honoraires à la charge des vendeurs Dossier uniquement sur demande Contact 7/7 jours de 8h à 23 h Dossier sur demande uniquement Bernard Scaduto Tél: +33 (0) 662 221 314 Mail: kallisteproperties@gmail.com Agence immobilière spécialisée depuis 45 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un grand choix de Propriétés et d'appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : corsica-properties-collection-international.com Website : www.kalliste-properties.com Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami Site de LUXE: www.luxuryestate.com GROUPE INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, continent et l'international. NOUS POSSÉDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D'EXCEPTION. Propriétés prestigieuses sur la CORSE ,PARIS & MIAMI & BALI & MARRAKECH & ESPAGNE & ITALIE & PORTUGAL & ANTILLES SAINT MARTIN & MYKONOS & LES BERMUDES & ILE MAURICE URUGUAY et BRAZIL & DUBAI , TAHITI ,COSTA RICA ,THAÏLANDE ,Verbier, Megève,BORA BORA