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RÉSIDENCE HISTORIQUE EXCEPTIONNELLE DANS LA « PORTE DE MASURIE »INFORMATIONS CLÉS • Emplacement : District des lacs de Chełmno-Brodnica, Voïvodie de Brodnica • Superficie du terrain : 3.0315 ha • Palais : 507 m² (421,7 m² utilisables) • Bâtiment écurie / garage : 523,6 m² • Maison de gardien : 33 m² • Statut : Monument historique classé, entièrement restauréARCHITECTURE & RESTAURATIONUne restauration complète du palais et de l'écurie a été réalisée en 2006 sous la supervision du Bureau de conservation du patrimoine. Les fondations, plafonds, terrasses, balcons et façades ont été renouvelés, restaurant leur caractère original. Toutes les installations ont été remplacées, y compris la plomberie, l'électricité, et un système de chauffage central de haute qualité avec une chaudière à fioul dédiée.Le toit a été isolé et terminé avec de l'euronite, et les fenêtres et portes en bois de style original ont été restaurées, avec du verre anti-burglary.INTÉRIEUR DU PALAISLa résidence offre trois niveaux de surfaces habitables élégamment conçues et fonctionnelles.Sous-sol (65,8 m²) • espace bien-être avec sauna, jacuzzi et salle de bain • salle de relaxation • chaufferieRez-de-chaussée (215 m²) — Niveau Représentatif • grand hall d'entrée • salon avec cheminée en marbre-granit et accès à la terrasse • bibliothèque avec accès à la terrasse • salle à manger formelle • cuisine avec garde-manger • bureau • vestiaire, deux WC • deux terrasses et deux entrées principalesPremier étage (219 m²) — Quartiers Privés • trois chambres d'amis • salon TV et musique • chambre principale avec salle de bain privative et dressing • buanderie et local technique • deux balcons surplombant le parcStandard de Finition • décorations en stuc de plâtre • parquets en bois de frêne • lustres italiens et éclairage de style d'époque • cuisine sur mesure et ameublement intégré • toutes les pièces entièrement équipées et prêtes à l'emploi.Les meubles peuvent rester sur demande.BÂTIMENTS ADDITIONNELSÉcurie / Garage — 523,6 m² • restauration complète conforme aux principes de conservation • garage pour 3 voitures • locaux techniques et de stockage • salle de banquet « Country Room » de 150 m² • cour pavée • pavillon de jardin élégant intégré au parcCourt de tennis • surface en terre battue, éclairé, clôturéMaison de gardien — 33 m² • deux pièces • salle de bain • chauffé ; adapté pour le personnel ou la sécuritéPARC & JARDINSLe domaine comprend 175 arbres (17 espèces), parmi lesquels des chênes et des érables centenaires. Les chemins sont bordés d'une triple couche de pierre de mélaphyre. La nouvelle section du parc comprend : • nouvelles plantations d'arbres et d'arbustes • pelouses avec un système d'irrigation automatique à 20 zones • chemins de promenade et espaces de détente • éclairage de parc économe en énergie.Le palais et le parc sont entretenus impeccablement.INFRASTRUCTURE • mur périmétrique : béton avec clôture en métal • portail principal automatique + entrée de service séparée • système de traitement des eaux usées biologiques (capacité de 13 personnes) • système de drainage des eaux pluviales complet.RÉSUMÉCette résidence historique magnifiquement restaurée, entièrement adaptée à un mode de vie moderne, propose un achat de Propriété de luxe à Brodnica. Elle offre une rare combinaison de patrimoine, d'élégance et de confort, ce qui en fait un choix idéal pour un collectionneur de propriétés historiques ou un investisseur recherchant une Propriété à vendre à Brodnica.