vente de propriété de luxe en bord de mer à Vila Nova de Gaia, Portugal

Luxueuse villa de 4 chambres – À 10 minutes à pied de la plage de Valadares~~Cette magnifique villa de 4 chambres, située à seulement 15 minutes du centre-ville de Porto, 30 minutes de l'aéroport de Porto et à 10 minutes à pied de la plage de Valadares, est un véritable havre de paix contemporain où l'architecture moderne se marie au confort et au raffinement des matériaux les plus nobles. Nichée sur un terrain de 1 600 m2 exposé ouest, elle offre une vue imprenable, une intimité totale et un jardin paysager soigné.~~La livraison est prévue pour la fin de l'année. La maison a été conçue selon les plus hauts standards de qualité et avec un souci du détail exceptionnel. Elle présente des équipements luxueux, élégants et haut de gamme qui s'harmonisent parfaitement avec son intérieur.~~Le rez-de-chaussée comprend un bureau, un salon spacieux et une salle à manger avec une élégante cheminée au bioéthanol de 1,40 mètre. La cuisine est revêtue de mélamine et la cuisine extérieure est dotée d'un plan de travail en MDF laqué (couleur au choix).~~La cuisine est équipée d'appareils NEFF modernes, notamment :~~• Plaque de cuisson et hotte NEFF~~• Four compact encastrable avec fonction micro-ondes, combinant four et micro-ondes en un seul appareil~~• Four NEFF avec fonction vapeur, porte coulissante pour un accès total et système EcoClean avec fonction Easy Clean~~• ShiftControl pour une navigation intuitive sur l'écran TFT~~• Solution intelligente pour la cuisson et la pâtisserie simultanées sur 4 niveaux, idéale pour une cuisson de précision~~• Fonction vapeur basse température pour les plats sous vide~~• Machine à café NEFF entièrement automatique, à brancher et à intégrer~~• Tiroir chauffe-plats Push & Pull~~• Cave à vin climatisée avec étagères et éclairage intégré~~La maison est orientée est-ouest.~~Parquet flottant en chêne naturel, noyer ou scuppira, disponible sur demande.~~Elle est également équipée d'un système de ventilation mécanique à récupération de chaleur (VMC).~~L'intérieur est agrémenté d'un éclairage encastré dans des spots en plâtre et d'un parquet flottant en chêne dans toutes les pièces, à l'exception de la salle de bains, de la cuisine et de la buanderie (carrelées de céramique jusqu'à 50 €/m2).~~Les plinthes et portes en MDF laqué, les lattes et marches en chêne naturel, ainsi que les meubles de salle de bains en mélaminé avec portes laquées, soulignent le caractère raffiné de la maison.~~La salle de bains comprend :~~• WC suspendu et bidet Glam by Sanitana~• Lavabo blanc 50x40, baignoire une place 180x80~~• Plan vasque Rodi Una et robinetterie Rodi Line avec douche~~• Robinetterie murale Lusa, miroir pleine hauteur ou double~~• Receveur de douche à garnissage minéral et douche de plafond~~Autres caractéristiques :~~• Chauffage au sol réversible~~• Stores occultants électriques aux fenêtres~~• Pré-installation pour systèmes de vidéosurveillance et d'alarme~~• Garage lumineux pour 5 voitures (80 m2) avec possibilité de transformation en salle de réception~~• Allée extérieure en dalles~~Le jardin paysager, conçu par un architecte, intègre une végétation exotique composée notamment de bambou noir, de lavande et d'arbres japonais, créant une ambiance de tranquillité et d'élégance.~~Cette maison neuve a été construite récemment. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026.~~Cette luxueuse demeure, conçue dans les moindres détails, sera livrée d'ici la fin de l'année.~~Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le privilège de vivre à deux pas de la mer.