ventes de propriétés de luxe Porto, Portugal

Cette superbe villa moderne indépendante dispose de 3 chambres réparties sur 3 étages.La propriété bénéficie d'une excellente exposition au soleil tout au long de la journée, avec de grandes fenêtres offrant des vues à couper le souffle sur l'océan. L'intérieur présente des finitions contemporaines, y compris une cuisine élégante, des salles de bains modernes et des chambres lumineuses et aérées.Le rez-de-chaussée est distribué comme suit:- Un salon avec une cheminée moderne;- Un patio extérieur qui s'étend depuis le salon intérieur;- Une cuisine au design contemporain et équipée d'appareils modernes;- Une salle de bains complète;- Une chambre avec salle de bain attenante;- Des escaliers menant au premier étage et au sous-sol, avec une fenêtre pleine hauteur sur les trois étages.Le premier étage est distribué comme suit:- Deux suites avec balcons offrant la possibilité de se détendre à l'extérieur et de profiter de la vue;- Escalier menant à la terrasse du deuxième étage.La villa dispose d'un sous-sol où vous trouverez:- Garage privé pour 4 voitures avec accès facile pour les voitures;- Une buanderie;Deux pièces intérieures, dont l'une a des dimensions considérables et une lumière naturelle adaptée à un bureau. Caractéristiques techniques:- Panneaux solaires pour l'efficacité énergétique;- Système d'alarme pour une plus grande sécurité;- Chauffage central et aspiration;- Volets électriques et double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique.Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette élégante villa proche du front de mer avec un emplacement de :- 50 m de la plage;- 300 m de la salle de sport;- 300 m de la boulangerie;- 900 m de l'hypermarché;- 1,8 km de la pharmacie;- 2 km de l'école primaire;- 3 km de l'école secondaire;- 9 km de la ville de Porto;- 11 km du centre hospitalier de Vila Nova de Gaia;- 22 km de l'aéroport de Porto.Réservez une visite aujourd'hui !

Maison 3 chambres de haut standing, conçue pour offrir un équilibre rigoureux entre sophistication, confort et intimité.La séparation nette entre les espaces sociaux et privés garantit une organisation fonctionnelle, tandis que les finitions premium et les solutions techniques avancées valorisent le bien.L’espace extérieur est pensé comme une extension naturelle de l’espace de vie, idéal pour les moments de détente et de convivialité, en toute discrétion.Rez-de-chaussée – Espace social:- Salon et cuisine en open space;- Accès direct à l’extérieur avec piscine chauffée et patio avec cheminée;- Garage privé pour 2 véhicules.Étage – Espace privé:- Suite parentale avec salle de bain privative, double vasque et dressing;- 2 suites avec placards intégrés;- Bureau;- Balcons.Caractéristiques générales:- Chauffage au sol;- Piscine chauffée;- Panneaux solaires;- Système de climatisation (AVAC);- Volets électriques;- Sanitaires intelligents;- Cuisine équipée avec électroménagers Miele ou équivalent.LocalisationEmplacement stratégique alliant calme résidentiel et accès rapide aux principaux services et axes routiers.- 550 m de la pharmacie;- 750 m des écoles;- 1,1 km du supermarché;- 2 km de l’hôpital;- 3,2 km de la plage de Granja;- 10,4 km de la mairie de Vila Nova de Gaia;- 12,7 km du centre de Porto;- 24,4 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.Disponibilité annoncée : fin 202.

Maison duplex T4 avec une superficie totale de 400m2.Répartie sur 2 étages, elle dispose de quatre suites, dont la suite parentale de 40m2 accède à un balcon privatif de 8m2 et une salle de bain avec double vasque, douche indépendante et baignoire autoportante.Sa disposition plus conventionnelle permet de profiter d'une terrasse avec piscine reliée à la zone de séjour de 55m2.Caractéristiques :- Piscine- Balcon- Terrasse- Garage pour deux voitures- Panneaux solaires et photovoltaïques- Parking privé extérieur- Système de domotique- Sécurité 24h/24Il s'agit d'un condominium privé de luxe surplombant le fleuve Douro avec des vues panoramiques fantastiques.Il se trouve à quelques pas du Pont D. Luís et de la Ribeira de Porto, à dix minutes en voiture du centre historique de la ville, près des accès à la Via de Cintura Interna (VCI) et des principaux axes routiers et ferroviaires.Il est situé à :- 25 minutes de l'aéroport de Porto ;- 15 minutes de la mer ;- 5 minutes de la gare ;- 5 minutes du centre-ville de Porto.La fin des travaux est prévue pour 2025.

Magnifique développement situé sur les rives du fleuve Douro, avec des vues magnifiques et dégagées, inséré dans un endroit calme, tourisme caratér, comme grand accès, dans l’un des quartiers les plus calmes de la ville.Cette entreprise de personnalité unique, a des caractéristiques de rien de trivial, avec des finitions dans le plus haut niveau, qui assurent une expérience de la meilleure confort et qualité dans l’existence. Il est bien situé dans une zone avec un bon accès pour faire une promenade tranquille.Il déborde du vert dérivé de la faune des montagnes dans lesquelles il se trouve, apporte le calme avec la vue sur la mer qui représente la paix, un lieu de repos et de refuge contre les turbulences de la vie quotidienne, dans une région pleine de beauté et de richesse.Ce mini hôtel a une superficie totale de terrain de 931m2 et 1152m2 de superficie brute totale, ayant la partie de l’hôtel 500m2 et 10 suites, toutes avec des vues spectaculaires sur le fleuve Douro, étant ceci sur le bord de celui-ci, sans souffrir d’interférence de l’ombrage. Trois de ces chambres disposent d’une grande terrasse privée pour profiter du meilleur que le paysage de la région peut offrir. Dans ce cadre, il y a encore un restaurant de 353m2 de haut niveau, avec 120 sièges, qui a également une vue imprenable, bien reconnu, vivant et basé sur la branche de la gastronomie, avec d’excellents plats et des critiques spectaculaires de son service, ainsi qu’un service de cuisine à cette installation..Au sous-sol du bâtiment, il y a un grand sous-sol de 300m2, qui peut être transformé en tout type de compartiment pour l’utilisation du développement, comme un spa, une salle de sport, un bar, entre autres types de services.Il est livré équipé et meublé selon les photos, avec tout l’équipement nécessaire pour continuer les services déjà disponibles, tels que:-Climatisation;-Poêles;-Congélateurs;-Conduits d’extraction d’air;-Micro-ondes;- Tous les autres équipements essentiels.Il est situé à :-18 km du centre de Gondomar;-25 km du centre-ville de Porto;-40km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Entre la sérénité du Douro et l’environnement naturel, se dresse une maison individuelle véritablement unique, où une architecture contemporaine et solide se fond parfaitement avec le paysage.Insérée sur un terrain de 12 300 m2, cette propriété dispose de 556 m2 de surface brute construite, d’un sous-sol de 500 m2 et garantit une intimité absolue, protégée par de hauts murs et bénéficiant de 140 mètres de visibilité directe sur le fleuve Douro.Juste à l’entrée, l’espace de tout l’espace extérieur, soigneusement conçu, se démarque : un bosquet de chênes, des jardins et une rue pavée menant à la cour principale de la maison.L’accès à la rivière se fait par un sentier exclusif qui relie directement la promenade des Encostas do Douro.Répartition intérieure :1er étage :-Vestibule;- Grand salon ;-Salle à manger;- Cuisine entièrement équipée, avec garde-manger ;-Bureau;- Salle de jeux avec vestiaires, mini-salle de sport et bain turc ;- Toilettes de service.2e étage :- Suite parentale avec balcon et vue splendide sur le Douro ;- Suite supplémentaire ;- Trois chambres ;- Salle de bain complète.Plein air et loisirs :- Piscine avec grand solarium ;- Salle à manger avec barbecue ;- Espace salon avec vue ;- Verger avec plusieurs arbres fruitiers ;- Potager avec irrigation automatique ;- Possibilité d’installer un court de tennis ;-Garages;-Blanchisserie;- Collecte d’équipements ;- Chambre indépendante avec salle de bain complète.Maison de jardin indépendante :- Salle commune ;- Cuisine équipée ;- Chambre avec salle de bain privée.Caractéristiques techniques et de confort :- Certification énergétique : B-- Cadres de fenêtres Finstral avec système de sécurité et double vitrage laminé- Parquet en bois massif Afizélia avec espace d’air, y compris dans les salles de bain- Sanitaires Philippe Starck- Panneaux solaires et pompes à chaleur pour DHW- Climatisation, cheminée et aspirateur central- Système d’irrigation automatique et tondeuse robotisée- Possibilité de demander un mouillage privéEmplacement privilégié :- 500 m de l’hypermarché ;- 600 m des pistes du Douro ;- 2 km de l’école de base ;- 3 km du pont de Freixo ;- 4,5 km de l’hôpital ;- 5 km du centre de Porto ;- 20,7 km de l’aéroport de Porto.Cette propriété est idéale pour ceux qui accordent de l’importance à la vie privée, au contact direct avec la nature et à la proximité de la ville.Un véritable refuge de luxe, qui allie espace, confort et exclusivité, offrant une expérience de bien-être unique.Planifiez votre visite et laissez-vous surprendre par le potentiel de cette villa exceptionnelle.

Maison Duplex T3 avec 380m2 de Surface Totale.La maison est répartie sur 3 étages et dispose de trois suites, dont la suite parentale fait 40m2 et comprend un dressing avec éclairage zénithal. Le salon, d'une superficie de 60m2, permet un accès direct à un jardin de 40m2.Caractéristiques:- Ascenseur- Garage pour deux voitures- Terrasse- Panneaux solaires et photovoltaïques- Jardin- Système de domotique- Sécurité 24h/24Il s'agit d'un condominium privé de luxe surplombant le fleuve Douro avec des vues panoramiques fantastiques. Il est à quelques pas du pont D. Luís et de la Ribeira de Porto, et à dix minutes en voiture du centre historique de la ville. Il est proche des accès à la Via de Cintura Interna (VCI) et des principaux axes routiers et ferroviaires.Emplacement :- 25 minutes de l'aéroport de Porto ;- 15 minutes de la mer ;- 5 minutes de la gare ;- 5 minutes du centre-ville de Porto.Achèvement prévu pour 2025.

Opportunité d'investissement unique au cœur du Centre historique de Porto.Nous présentons un bâtiment entièrement possédé, situé sur la célèbre Rua Dr. Barbosa de Castro, l'une des artères les plus prestigieuses et recherchées de la ville, à quelques mètres des principaux points touristiques, culturels et commerciaux de Porto.Le bien est commercialisé en même temps que l'activité touristique actuellement en activité, constituant une solution d'investissement à potentiel de revenus immédiat.Caractéristiques principales : Bâtiment en pleine propriété ; 6 étages ; Surface privée brute de 256,8 m² ; Unité commerciale au rez-de-chaussée avec contrat de location en vigueur ; Maison d'hôtes en activité ; Emplacement privilégié au cœur de la zone classée par l'UNESCO ; Excellent potentiel d'appréciation et de rentabilité.Les environs bénéficient d'une demande touristique permanente, d'une forte occupation hôtelière et d'un fort dynamisme commercial, ce qui rend cet actif particulièrement attractif pour les investisseurs nationaux et internationaux.Idéal pour les voyagistes, investisseurs immobiliers, family offices ou groupes hôteliers souhaitant renforcer leur présence dans l'une des zones les plus exclusives et consolidées du marché immobilier de Porto.Informations financières, documents complémentaires et données opérationnelles disponibles via contact et manifestation d'intérêt. Performance Énergétique: B ref:EDI_200

Maison individuelle avec 4 façades, type T5, située sur un terrain de 2704m2.Il est situé à 5 m de la station de métro Santo Ovídio, Vila Nova de Gaia.Il se distingue par son emplacement, dans une zone avec un bon accès aux commerces, aux transports en commun et aux écoles.Cette villa se compose de 2 étages : au rez-de-chaussée cuisine, salon, bureau, débarras et salle de bain complète ; au 1er étage il y a 5 chambres dont trois suites dont une avec accès à une terrasse, une salle de bain complète.Il bénéficie d'une excellente exposition au soleil avec un espace extérieur, un barbecue, une cuisine régionale et deux salons.Garage fermé pour 2 voitures et parking pour 4 voitures. Proximité: 2 km du centre commercial Gaia 4 km du centre commercial Arrábida A 6 km des plages de Canidelo 15 km de l'aéroport de Sa Carneiro 2,9 km du centre de Porto 100 m d'El Corte Inglés A 300 m de la station de métro D.Jean de Dieu 1 km de la gare General Torres 1,4 km de Hôtel The Yeatman À 1,5 km de WOW - Le monde du vin.

Nouveauté! Maison T4 de luxe construite sur le lot n° 74, dans le lotissement QMG- Quinta Marques Gomes. Surplombant l'embouchure du Douro et l'océan Atlantique, elle offre une vue unique et exclusive. La maison assure des normes élevées de qualité de construction et d'éco-durabilité environnementale et énergétique. L'espace extérieur et environnant est vaste et dégagé, reflétant un traitement paysager soigné. Doté d'espaces verts, où sont assurées les normes les plus élevées de qualité et de durabilité environnementale, ce condominium résidentiel offre des unités d'hébergement allant de maisons individuelles et jumelées à des appartements, typologies de T2 à T4. Un ensemble d'options d'hébergement, d'investissement et de styles de vie qui tiennent compte de la satisfaction des niveaux d'exigence et de bien-être les plus élevés. La Quinta Marques Gomes est un condominium à accès limité qui aura une identité architecturale singulière. Toutes les villas ont été conçues avec des toitures végétales, des haies arbustives et des peintures extérieures aux tons organiques soigneusement sélectionnés afin d'harmoniser et de minimiser l'impact visuel des constructions. La priorité est d'offrir des solutions différenciées, innovantes, avec un minimum de densité visuelle, offrant une expérience pratique adaptée aux nouveaux paradigmes de l'habitat moderne. Une habitation plus confortable, où l'on trouve un équilibre entre le design, la fonctionnalité de chaque espace et l'intégration dans l'espace, permettant ainsi de profiter de la qualité de vie maximale. La Quinta Marques Gomes a été conçue pour vous afin de vous offrir une expérience familiale dans un environnement tranquille et confortable. Avec le développement de la Quinta Marques Gomes, une opportunité d'investissement unique naît dans la région de Gaia. Dans une zone dont le potentiel de valorisation est incontestable, la Quinta Marques Gomes a été conçue pour offrir une expérience familiale dans un environnement sûr, tranquille et confortable. Le condominium à accès limité de 27 hectares promeut un style de vie identique à celui d'un resort, dans un environnement distinct, 365 jours par an. La Quinta Marques Gomes répond aux exigences des investisseurs et garantit leur bien-être. En achetant ce bien immobilier, REMAX met à votre disposition un service innovant pour vous aider dans tout le processus d'achat. Réservez votre visite dès maintenant!

Maison Historique Premium avec Vue sur Mer à Foz Velha - Un Rêve au Bord de l'Eau! Espace et Élégance dans Chaque Détail Avec plus de 300m2 et répartie sur trois étages, cette magnifique maison offre: 4 chambres (dont 3 suites), garantissant intimité et confort pour toute la famille. 3 salles spacieuses et lumineuses, parfaites pour des moments de convivialité ou de détente. Des rangements pour une organisation pratique. Cour et jardin, créant une oasis de tranquillité pour profiter du plein air. Une hauteur sous plafond de 3,80m dans la plupart des pièces, conférant une sensation d'amplitude et de grandeur. Climatisation pour votre confort en toutes saisons. Cuisine entièrement équipée avec des appareils SIEMENS, pensée pour les amateurs de cuisine. Une Rénovation qui Respecte l'Histoire et Embrasse la Modernité Rénové en 2015, ce bâtiment singulier a su conserver les façades et les plafonds d'origine, tout en intégrant de nouvelles normes de confort et de qualité architecturale. Le projet du célèbre architecte Nuno Rodrigues a garanti un flux intérieur et extérieur harmonieux, avec un design épuré et une architecture qui optimise la lumière naturelle (bénéficiant de ses 2 façades et d'une excellente orientation solaire). Les finitions sont raffinées et élégantes, offrant un environnement moderne et accueillant. Vivez à Foz Velha: Patrimoine et Glamour au Bord de la Mer Si votre rêve est de vivre dans un lieu grandiose au bord de la mer, Foz est la destination parfaite. L'une des zones les plus modernisées et réurbanisées de Porto depuis la fin du XIXe siècle, Foz Velha a non seulement contribué à faire de Porto l'une des principales destinations touristiques internationales, mais l'a également distinguée comme l'une des villes du patrimoine culturel européen avec un littoral incomparable. Vous y trouverez de magnifiques parterres de fleurs, des jardins luxuriants, des plages magnifiques et la mer comme voisine. La région est connue pour ses nombreux bâtiments imposants et centenaires de l'ère néogothique, notamment des palais luxueux dans des propriétés dotées d'un héritage paysager unique. À propos d'Around Alphabet Around Alphabet est une agence immobilière portugaise avec plus de 5 ans d'expérience sur le marché national, spécialisée dans les biens immobiliers résidentiels haut de gamme, hors marché et les affaires. Fondée en 2020, nous sommes reconnus pour notre confidentialité et offrons un service complet de courtage, étant spécialistes de l'investissement et de la commercialisation immobilière. C'est votre opportunité d'acquérir un bien unique à Foz Velha. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre nouveau chez-vous!

Villa exclusive de 6 chambres avec appartement d'une chambre – Quartier Hollywood, Boavista, Porto. Une propriété unique au cœur de Boavista, située dans le prestigieux quartier Hollywood, un quartier privilégié de Porto, l'un des plus prisés des familles portugaises et étrangères. Points forts : • Grand terrain de 1 740 m2 • Surface constructible de plus de 800 m2 • 6 chambres + 1 suite indépendante (appartement T2 en annexe) • Garage fermé pour 3 voitures + cave à vin • Jardin de 1 200 m2 avec arbres fruitiers, puits, fontaine historique et arrosage automatique • Finitions haut de gamme : marbre, bois massif, portes pivotantes, cuisine équipée Siemens, panneaux solaires et pompe à chaleur • Excellent emplacement : à quelques mètres du Collège allemand, de l'Université de Porto, du Jardin botanique, de la Casa das Artes, de la Casa da Música et du Musée de Serralves Valeur pour l'investisseur : • Propriété emblématique, alliant histoire et sophistication contemporaine • Jardin privé rare en plein cœur de la ville, idéal pour ceux qui apprécient l'intimité et l'exclusivité • Espaces spacieux et organisés avec des finitions de haute qualité • Fort potentiel de plus-value dans un quartier prestigieux de Porto Une opportunité unique d'acquérir une maison emblématique, prête à accueillir ceux qui recherchent tradition, confort et Le luxe dans un seul espace. Informations générales • Type : Maison 6 chambres + Annexe 1 chambre • Localisation : Quartier Hollywood, Boavista – Porto • Superficie du terrain : 1 740 m2 • Surface brute de construction : 824 m2 • Surface habitable brute : 508 m2 • Surface habitable brute : 158 m2 • Classe énergétique : C Distribution Rez-de-chaussée • Hall d’entrée • Salle de bains invités • Bureau • Cuisine/cellier équipée Siemens • Grand séjour avec cheminée et terrasse • Salle à manger avec accès au jardin 1er étage • 4 chambres avec placards intégrés • Salle de bains complète • Suite parentale avec dressing et vue sur le jardin Sous-sol • Chambre avec patio anglais • Salle de bains avec douche • Kitchenette • Bureau avec accès au patio • Chambre intérieure • Local technique : pompe à chaleur, chauffage central au diesel, rangement, coffre-fort Annexe/1 chambre • Garage pour 3 véhicules • Cave à vin Cave • Appartement indépendant d'une chambre : suite, cuisine équipée, séjour avec cheminée et grandes fenêtres Finitions et infrastructures • Construit en 1967, préservé et rénové • Salles de bains en marbre • Parquets en bois massif • Portes d'entrée pivotantes • Panneaux solaires, pompe à chaleur et chauffage central au fioul • Cuisine laquée avec deux fours Siemens • Coffre-fort Extérieur • Jardin de 1 200 m2 • Puits d'eau • Fontaine d'origine • Arrosage automatique • Arbres fruitiers (citronniers, camélias, etc.)

Manoir blasonné, du XVIIIe siècle, situé dans le centre de Póvoa de Varzim, composé d'un bâtiment de trois étages avec une chapelle, un garage pour cinq véhicules et un jardin extérieur. Dans les années 90, il a subi des travaux de restauration, étant le projet architectural de l'architecte Adalberto Dias. Il reste en bon état à ce jour. | Rez-de-chaussée | 288m2 Zone sociale du bâtiment, avec deux pièces à usage varié, deux salles à manger, salon, chapelle, cuisine (avec four en pierre), installation sanitaire et noyau central, où s'effectue la distribution horizontale et verticale. A cet étage, nous avons encore un patio intérieur de 58 m2, avec un grand puits de lumière qui permet l'entrée de beaucoup de lumière naturelle, tout en granit, comprenant une petite fontaine et des plantes naturelles. | Premier étage | 228m2 Espace privatif, où se trouvent cinq chambres (dont deux avec leur propre sanitaire), une pièce à usage mixte, un sanitaire et un salon avec accès à la chapelle. | Deuxième étage | 27m2 Chambre à trois façades. | Jardin extérieur et garage | Zone de jardin avec deux zones centrales avec pelouse naturelle et arbres fruitiers sur les côtés, tels que des orangers et des mandariniers ; différentes essences d'arbres ainsi qu'une aire de battage et un puits en granit. Le garage peut accueillir cinq voitures, ainsi qu'une buanderie avec aire de séchage et rangement. Excellente propriété avec histoire au centre de Póvoa de Varzim!