ventes de propriétés de luxe Grevenmacher, Luxembourg

Engel & Völkers vous présente un terrain avec un fort potentiel à Wecker, dans la commune de Biwer, Luxembourg. Selon le nouveau PAG en vigueur, la parcelle est classée en Zone Mixte villageoise 'PAP QE - moyenne densité'.Informations clés (à confirmer avec la commune) :- Réservé aux bâtiments isolés, jumelés ou groupés en bande au maximum 3 unités.- Nombre d'unités de logement par bâtiment : max. 3.- Bande de construction : Max. 30m.- Recul avant : 6 (8) mètres.- Recul latéral : 0 (jumelées ou en bande) ou min. 2.5m.- Recul postérieur : min. 7m.- Niveaux pleins : 2 + retrait ou combles max. 80%.- Hauteur max. à la corniche : 7m.- Hauteur max. au faîtage : 12m.Il est à noter qu'un canal traverse l'extrémité gauche de la parcelle (servitude publique), nécessitant le respect d'une distance de 2,5m.N'attendez plus pour découvrir ce terrain idéal à acheter à Wecker. La localisation offre un accès rapide aux routes principales et bénéficie d’une gare à proximité, facilitant les trajets vers Luxembourg-ville et ses environs. Proximité des commodités : commerces, écoles et services publics, ce qui en fait un endroit pratique pour les familles et les professionnels. Le terrain est également situé près d'une zone industrielle/commerciale, idéal pour un projet mixte ou résidentiel. Distances :- Gare de Wecker : ±700m- Arrêt de bus : ±100m- Autoroute A1 : ±2,8km- Potaschbierg (zone commerciale et industrielle) : ±2km- Luxembourg-Ville : ±20km- Aéroport de Luxembourg-Findel : ±17kmContactez-nous dès maintenant pour plus d'informations!

À vendre : Propriété de luxe Imbringen, un véritable joyau historique à proximité de Luxembourg-ville. Cette maison de maître, soigneusement restaurée, s'accompagne de près de 380 m² de dépendances, notamment une grange aménageable, le tout sur un vaste terrain de 12.213 m². Cette propriété est idéale pour les passionnés d'équitation, d'agriculture ou pour ceux souhaitant cultiver leur jardin. Elle dispose d'espaces de stockage pour véhicules, parfaits pour les amateurs d'automobile. La maison comprend plusieurs points d'intérêt tels qu'une cave voûtée, des terrasses avec barbecue, et offre la possibilité d'un usage commercial. Le prix est négociable. Ce bien rare présente un charme intemporel avec ses plafonds à poutres en bois, des sols historiques en bois, et un escalier en pierre de Gilsdorf. La propriété de luxe à acheter Imbringen offre un cadre exceptionnel pour réaliser vos projets personnels et professionnels, tout en profitant du confort moderne.