vente de moulin de luxe avec piscine à Thoiry, France

iad France - Danielle JUNCA vous propose: Moulin rénové au cOEur de la vallée d’Eure – 13 pièces, 328 m² Dans un cadre exceptionnel en bordure de rivière, proche de Pacy-sur-Eure, ce magnifique moulin du XVIIe siècle offre une fusion parfaite entre charme ancien et confort moderne. Le moulin comprend au rez de chaussée, une charmante entrée, un vaste salon salle à manger muni d’une cheminée, donnant accès au jardin d'un côté et balcon sur la rivière de l'autre. Une cuisine aménagée et équipée, un second salon, une suite parentale avec salle de douche et wc, une pièce technique et des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage, accessible par escalier ou ascenseur, vous trouverez deux suites parentales offrant chacune douche à l’italienne baignoire et wc. Le 2e étage dispose d’une chambre, un dressing, et une salle d’eau avec WC. Une dépendance accueille un salon salle à manger muni d’une cheminée, une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi que deux suites parentales à l’étage et des wc indépendants. Maison secondaire de 136 m² Classe énergie : F Un F1 indépendant, avec salon, cuisine équipée et aménagée, une chambre et salle d’eau, assure une totale autonomie. Un jardin de 5 500 m², clos et arboré ayant accès à la rivière, abrite une piscine (4x4 m) chauffée par pompe à chaleur, une cabane perchée dans les arbres, un puit, un poulailler et un garage. Ce bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, les investisseurs ou pour un projet de chambres d’hôtes, offre également un potentiel d’autonomie énergétique grâce à son moulin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 835000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle JUNCA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 830718821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Gif-sur-Yvette, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cet ancien moulin du 12ème siècle, situé sur un terrain arboré de 2,5 hectares, est proposé à la vente. D'une surface habitable d'environ 424 m², il se compose :- Au rez-de-chaussée : une entrée qui ouvre sur un séjour doté d'une cheminée et d'un bar d’époque, une salle à manger avec cheminée menant à une grande véranda, une cuisine spacieuse équipée avec son office, un bureau avec cheminée et accès direct au jardin, une chambre donnant sur un jardin d’hiver, une salle d'eau avec wc, un atelier et une cave à vin climatisée.- Au 1er étage : un palier et un corridor ornés de boiseries du 18ème siècle donnent accès à un coin lecture, 3 belles chambres chacune avec sa salle de douche ou bain/wc, et une grande suite parentale avec dressing, salle de bain/douche et wc privatifs séparés. La hauteur sous plafond est impressionnante, avec des poutres apparentes.- Au 2ème étage : des combles entièrement aménagés avec salle de douche/wc offrent une belle surface pouvant être divisée en plusieurs chambres ou pièces.Un spa de nage couvert avec jacuzzi permet de se détendre au cœur de la nature environnante. Deux carports pour garer 3 voitures, de nombreux parkings extérieurs, un abri pour tracteur/tondeuse, un préau et une ancienne maison de gardien à rénover complètent ce magnifique bien. Honoraires de 5 % à la charge des acquéreurs, soit 1 500 000 € net vendeur. Pour plus d'informations, contactez BARNES, Sandrine Déchaux : +33 (0)6.59.81.07.17. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5 150€ ~ 7 050€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Agent commercial Sandrine DECHAUX - EI - RSAC 907 642 177.

Réf.4871 : Moulin du XIIIe siècle à Melun, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France, à 50 km de Paris. Située à la sortie de Melun, cette propriété vous offre un cadre paisible à proximité des commerces, des services et des écoles. Pour vos sorties culturelles, Melun se trouve dans le triangle des trois châteaux : Vaux-le-Vicomte, Fontainebleau et Blandy-les-Tours.Cette propriété se compose d'une partie ancienne, le corps central avec sa charpente en chêne, et d'une aile plus récente avec charpente en châtaignier. L'ensemble est divisé en 4 logements, facilement remodelables.Premier logement : Situé dans l’aile, il comprend un séjour-cuisine au rez-de-chaussée et un étage avec deux chambres et une salle d’eau.Deuxième logement : Un studio de 29 m² au rez-de-chaussée du corps central, avec cuisine aménagée et salle d’eau.Troisième logement : Appartement à l’étage, comportant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau.Quatrième logement : La maison principale au rez-de-chaussée, se composant d'une entrée avec placard, un cellier, un WC, un salon, une salle à manger avec mezzanine, une cuisine, une chambre et une salle d’eau. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et des combles aménagés.Dépendances : Une cabane de jardin est présente sur le terrain.Le moulin s'étend sur un terrain de 6024 m², offrant un paysage verdoyant. La propriété bénéficie d'un emplacement central, avec des espaces extérieurs bien organisés et de vastes surfaces engazonnées, des arbres d'ornement et des plans d’eau qui rappellent l'ancienne activité meunière. Une piscine à réhabiliter ajoute un potentiel d'aménagement supplémentaire pour cet achat moulin Melun. Pour toute information sur cette vente moulin Melun, contactez le Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN au 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus de détails sur ce bien.

À seulement 30 minutes de Chartres et à proximité d'Illiers-Combray, dans un cadre bucolique préservé, cet ancien moulin plein de caractère datant du XVIIème siècle se trouve sur un terrain de 2,8 hectares. Édifié au bord du Loir et entouré d'un jardin paysager, ce bien d'exception séduit par son atmosphère tranquille, son authenticité et la qualité de ses aménagements. Parfait pour une grande famille ou comme résidence secondaire. D'une surface d'environ 428 m², la maison comprend 12 pièces dont 6 chambres où les poutres apparentes, les sols en tomettes et les cheminées anciennes s'allient à un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première entrée avec départ d'escalier, une cave à vin, un bureau avec cheminée et un vaste salon de 50 m², également avec cheminée, ouvrant sur le jardin par un bow-window. Une seconde entrée avec départ d'escalier mène à une belle pièce de vie comprenant un salon avec cheminée, un coin repas, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle à manger de réception offrant une vue imprenable sur la rivière. Au premier étage, une suite parentale avec dressing, bureau et salle de bains/douche, quatre chambres partageant deux salles de bains, ainsi qu'une sixième chambre avec sa propre salle d'eau. Le deuxième étage abrite deux grandes pièces, dont l'une est aménagée en dortoir. Les étages sont accessibles par les deux entrées. À l'extérieur, vous apprécierez une piscine couverte de 11 x 5 m, chauffée par pompe à chaleur, une grande terrasse donnant sur la rivière, quatre garages, dont trois avec portes électriques, des dépendances, un potager et un verger. La propriété est sécurisée par un portail électrique avec digicode. Informations techniques : chauffage par pompe à chaleur avec appoint au fioul, production d'eau chaude via une pompe à chaleur indépendante, fosse septique. Prix incluant les honoraires d'agence : 698 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Jean Pierre Favre. Des informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr