ventes de moulins de luxe à Tourneville, France

À proximité de Conches-en-Ouche et à moins de 20 minutes d'Évreux, cette propriété située dans le département de l'Eure en Haute-Normandie s'étend sur plus de 1,2 hectare. Ce moulin à acheter à Conches-en-Ouche dispose d'une surface de 550 m2, complété par une maison d'amis et une grande dépendance. Le Moulin : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée menant à un vaste salon/salle à manger de 70 m2, qui donne accès à d'autres espaces tels qu'une véranda de 40 m2, un bar de 26 m2, ainsi qu'un couloir menant à la cuisine principale de 25 m2. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine secondaire, une arrière-cuisine, une lingerie, un bureau, une pièce de stockage (accueillant la machinerie du moulin), une serre et une chaufferie. Deux escaliers permettent d'accéder à l'étage. À l'étage, vous découvrirez : - Une pièce palière - Deux grands bureaux de 28 et 27 m2 en enfilade - Une chambre avec salle de douche - Une chambre avec salle de bains - Une chambre avec point d'eau - Une suite parentale de 29 m2, comprenant une salle de bains de 13 m2 et un double dressing de 30 m2. La Maison d'Amis (environ 75 m2) comprend une cuisine, un salon, ainsi que deux chambres dotées chacune de leur propre salle de douche. La Dépendance (environ 350 m2) offre : - Un garage de 36 m2 avec pont élévateur - Un atelier avec toit cathédrale et accès à un grenier de 135 m2 - Un deuxième atelier de 26 m2 - Un troisième atelier de 20 m2 - Une pièce de stockage de 23 m2 - Une cave climatisée, sur graviers. La propriété inclut également un bois séparé du terrain par un chemin, s'étendant sur près de 6 hectares. Prix de vente : 1 875 000€, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Annonce présentée par Nicolas Hardivillé, agent commercial EI. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un joli village de la vallée d’Eure, ce moulin du XVIIe siècle allie le charme de l’ancien à des équipements modernes, offrant une occasion rare d’habitation et de réhabilitation. Ce moulin de 192 m² se compose d’une entrée, d'une cuisine aménagée, d’un séjour/salon avec balcon, et d’un bureau lumineux avec vue sur la rivière. Une chambre avec salle de douche complète ce niveau. L’ascenseur vous mène au premier étage où un appartement indépendant et une suite parentale vous attendent. Au second étage, vous trouverez une chambre, un dressing, et une salle de douche avec WC. DPE : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 950 € et 5 410 € par an. L'annexe comprend une maison de gardien avec cuisine aménagée, séjour/salon au rez-de-chaussée et deux suites parentales à l’étage, ainsi qu’un studio attenant pour une indépendance totale. DPE : F. À l’extérieur, profitez d'un jardin clos de 5 500 m², agrémenté d'une petite piscine chauffée, d'une cabane perchée dans un arbre, d’un poulailler, et d’un garage. Un projet d’énergie hydraulique peut être envisagé grâce au potentiel de réhabilitation du moulin. Ce bien rare est idéal pour les amoureux de la nature, les passionnés d'histoire et les investisseurs à la recherche d’un projet unique. Honoraires : 5,42 % TTC inclus charge acquéreur (830 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr