ventes de mas de luxe avec piscine à Orange, France

Situé à Caderousse, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce mas authentique de 324 m2 a été entièrement restauré en 1992 et s'étend sur un parc de plus de 12 800 m2. Ce bien rare allie charme provençal et confort moderne dans un cadre exceptionnel. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon de 42 m2 avec cheminée, une bibliothèque, une cuisine lumineuse et une vaste buanderie, créant ainsi un espace convivial. À l'étage, on trouve plusieurs chambres spacieuses, incluant une suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse privative. Le haut de la maison offre une seconde suite parentale de 26 m2 ainsi qu'un espace polyvalent de 40 m2. À l'extérieur, la piscine maçonnée de 12 x 6 m, entourée d'une terrasse couverte de 50 m2, se prête parfaitement à la détente. En complément, un terrain de tennis privatif, plusieurs terrasses, un abri voiture et un garage enrichissent l'ensemble. Deux dépendances indépendantes apportent une plus-value à cette propriété, idéale pour un projet d'accueil touristique ou en tant que résidence secondaire de choix. A proximité : Gare TGV d'Avignon à environ 30 minutes et Gare TGV d'Orange à environ 12 minutes. - Honoraires à la charge du vendeur - DPE : Consommation D (203) GES B (6) - Vidéo de visite disponible sur demande. Contact : Sylvie - 06 70 31 37 55 ou Thomas - 06 47 94 36 90. Réseau : Groupement Immobilier - EI Sylvie ROCHE RSAC 750 573 529 Avignon - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée par un Agent Mandataire.

Sur les hauteurs de Piolenc, ancienne bergerie entièrement restaurée sur 13 000 m2 de terrain dont 5000 m2 en zone constructible. Cette magnifique propriété avec vue dominante et piscine à débordement, vous propose une habitation en pierre sur 3 niveaux. Le rez-de chaussée se compose d'une belle pièce à vivre ouvrant sur deux terrasses dont une couverte (côté Sud) et une à l'Ouest dominant le jardin paysagé, la piscine et offrant une magnifique vue, une cuisine ouverte, un bureau (possibilité d'utilisation en chambre) un WC séparé et une buanderie. Le premier étage, destiné à l'espace nuit, est pouvu de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau ainsi que d'un grand pallier (possibilité d'aménager également une chambre supplémentaire. Le rez-de-jardin vous permettra de profiter d'une belle pièce de 17 m2 ouvrant sur la cuisine d'été et à nouveau deux terrasses dont une couverte. La maison dispose également de caves en sous-sol, d'un magnifique jardin paysagé et d'un grand terrain permettant de multiples aménagements, constructions ou agrandissement. Sous la partie boisée du terrain vous disposerez égamenent de plusieurs caves (grottes) dont une aménagée en cave à vin. Côté confort vous disposerez de la possibilité d'un raccordement à la fibre optique , d'un portail électrique avec visiophone, de la climatisation réversible dans la partie principale, d'un forage et du raccordement au tout à l'égout. La maison est en cours de modification du système de chauffage avec l'installation d'une pompe à chaleur (DPE disponible dès la fin des travaux d'aménagements) Bien de caractère exceptionnel, à voir rapidement, plans sur demande. Idéalement situé à 5 minutes des entrées d'autoroutes A7 et A9, à 30 minutes de la gare d'Avignon TGV, le village dispose de toutes les commodités et commerces tout au long de l'année. Renseignements et visites Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Piolenc, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant mas Provençal, entièrement restauré, allie le charme de la campagne à la proximité des commodités du village. Vous serez séduit par ses vastes pièces de vie lumineuses, toutes ouvertes sur un jardin enchanteur. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante avec un grand espace repas, d'un bureau, d'un cellier, et de deux salons chaleureux, dont l'un est doté d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez deux chambres élégantes avec salles d'eau privatives, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, un parc ombragé vous permettra de profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un espace piscine à l'abri des regards invite à la détente. Un vaste garage complète l'ensemble. Alliant rusticité et confort moderne (climatisation, fibre optique), cette propriété est idéalement située à 3 km des entrées des autoroutes A7 et A9 et à 35 minutes de la gare d'Avignon TGV. Pour plus de renseignements et visites, contactez EIRL Christian PERNELET au 06.74.13.08.69. RSAC Avignon 421210816. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCEPTIONNEL MAS RÉNOVÉ - 9 PIÈCES - 280 M² - PISCINE - T2 INDÉPENDANT - TERRAIN ARBORÉ DE 8 098 M²Découvrez ce magnifique mas situé à SERIGNAN-DU-COMTAT, dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, construit en 1852, dispose de 280 m² de surface habitable sur un vaste terrain arboré, offrant un cadre confortable et tranquille. Avec son T2 indépendant de 45 m², ce mas est idéal pour les familles ou pour générer un revenu locatif.Intérieur spacieux et chaleureux :Rez-de-chaussée :- Cuisine équipée et aménagée ouverte sur un coin repas convivial, cellier, cave et accès au garage.- Salle à manger lumineuse.- Salon généreux avec cheminée.- Bureau pour le télétravail.- WC.- T2 indépendant comprenant un séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, WC et une chambre.Étage :- 4 chambres spacieuses et confortables.- 2 salles de bains complètes.- Dressing de 10 m², pouvant servir de chambre supplémentaire.- 2 WC.Extérieur conçu pour le bien-être :- Piscine 5 m x 10 m avec espace balnéo, vestiaire, WC et douche. - Terrasse couverte avec barbecue et four à pizza.- Carport pour 3 véhicules et garage fermé.- Commodités supplémentaires : eau de ville, forage et production électrique via panneaux photovoltaïques.Ce mas, situé dans un cadre verdoyant et paisible, séduira ceux en quête d'authenticité et d'espace. Que vous souhaitiez y vivre toute l'année ou en faire une résidence secondaire, cette propriété saura vous charmer.Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez Fabien ANTOINE au 06.69.56.55.00.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Fabien ANTOINE, est inscrit au RSAC d'AVIGNON n° 429 087 547. Pour l'organisation de votre visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmant mas en vente à Camaret-sur-Aigues, situé dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 220 m2, soigneusement rénové tout en conservant son authenticité, est à proximité du centre et de ses commodités. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie de 43 m2, une cuisine vaste avec arrière-cuisine, et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres lumineuses, une grande salle de bain, une salle d'eau, et des toilettes séparées offrent un confort optimal. Le deuxième étage abrite une grande pièce de 44 m2 à personnaliser selon vos envies. Un studio indépendant de 30 m2, entièrement équipé et climatisé, vient compléter cette propriété. L'extérieur est harmonieusement aménagé avec un stationnement pour deux véhicules, une grande terrasse surplombant la piscine, le tout dans un style méditerranéen-zen. Les menuiseries sont neuves et sur mesure, et le mas dispose d'une isolation de toiture récente ainsi que d'un système de chauffage performant. Si vous recherchez un Mas de luxe à acheter à Camaret-sur-Aigues, cet achat est à ne pas manquer. Contactez Laurence MIRAVAL au 06.70.97.39.82 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Camaret-sur-Aigues, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette authentique maison de caractère est un bien plein d'histoire. Avec 10 pièces, dont 6 chambres, la propriété s'étend sur 316 m² habitable et a été soigneusement rénovée tout en préservant son charme d'antan. Le rez-de-chaussée offre de vastes espaces de vie, notamment une cuisine équipée d'un piano Smeg, qui donne sur une grande terrasse sans vis-à-vis ainsi qu'un beau jardin arboré. Les 6 chambres spacieuses, incluant une chambre parentale de 30 m², sont aménagées sur les niveaux supérieurs de la maison, assurant confort et intimité. Des combles aménageables de 60 m², associés à 75 m² de mezzanine, offrent un potentiel intéressant pour agrandir l'espace selon vos projets. Cette maison, construite en 1872 et rénovée en 2019, mélange harmonieusement authenticité et confort moderne. Vous apprécierez également le jardin, qui possède assez de place pour le stationnement. Les différentes possibilités d'aménagements peuvent convenir à une grande famille, un projet locatif, ou même une activité de gîtes. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails sur ce bien rare à acheter à Camaret-sur-Aigues.

Domaine Événementiel & Gîtes : Un Business Clé en Main en Bord de SorgueLocalisation : Emplacement privilégié en bord de Sorgue, à deux pas des vignobles de Châteauneuf-du-Pape, dans le département Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Opportunité Unique de Combiner Patrimoine et RentabilitéCe domaine représente une possibilité rare d'allier un bien immobilier attractif à une exploitation commerciale prospère :- Chiffre d'Affaires en Forte Croissance : L'activité a connu une augmentation de 47% lors du dernier exercice financier, atteignant un CA global cumulé d'environ 253 000 €.- Potentiel Locatif : Grâce aux baux d'habitation et au gîte, des revenus d'environ 7 450 € par mois peuvent être générés.- Visibilité : 26 mariages sont déjà réservés pour 2026, avec plusieurs réservations anticipées pour 2027.Le Charme d'un Mas ProvençalLoin du luxe excessif, ce domaine conquiert par son style campagnard chic et ses espaces généreux :- Grand Gîte (270 m²) : Comprend un salon convivial de 38 m² et une salle à manger-cuisine de 35 m², avec 7 chambres confortables et 8 WC.- Hébergements Complémentaires : Separe en 8 appartements : 5 T2, 1 T3 et 1 grand T5 divisible.- Suite Indépendante : Une chambre de 41 m² avec coin repas pour un hébergement autonome.Des Équipements Professionnels pour Événements- Salles de Réception : Deux grandes salles de 200 m² et 100 m² sont disponibles pour vos événements.- Cuisine Traiteur : Installations professionnelles entièrement rénovées adaptées aux occasions.- Confort Moderne : Pompe à chaleur, climatisation centralisée pour le gîte et climatisation individuelle pour chaque appartement. Un Parc de 7 Hectares PaisibleLe domaine s’étend sur près de 7 hectares, offrant tranquillité et intimité sans vis-à-vis. Aucun désagrément n’est à signaler :- Approvisionnement en eau mixte : forage et réseau municipal.- Prévoir des travaux de mise aux normes pour les fosses septiques, la toiture de la salle de réception et quelques finitions sur 3 appartements.Un Lieu Idéal pour un Projet de Vie en Provence, permettant de vivre sur place tout en dirigeant une affaire rentable. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AGENCE HAMILTON PREMIUM - Mélanie MORAND Mélanie - 05 65 70 10 49 - Plus d'informations sur www.selectionhabitat.com (réf. 12041402052)

Mas à vendre à LAUDUN, Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété authentique de 300 m² est nichée sur un terrain de 1,4 hectare, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Situé à moins de 30 minutes d'Uzès et de la Cité Papale d'Avignon, cet endroit enchantera par son calme et sa sérénité. La maison, entièrement rénovée en 2008, dispose d'une grande cuisine contemporaine, de plusieurs salons et de 4 chambres en suite. Le jardin naturel et l'espace piscine, avec vue sur les paysages, complètent ce bien d'exception. Idéal pour un achat Mas à acheter à LAUDUN, cette propriété mérite d'être découverte pour apprécier pleinement ses atouts.

iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose : L’Écrin Provençal, Mas d’exception du XIXᵉ siècle situé à Courthézon, dans le département du Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au cœur de la Provence authentique, découvrez cette propriété alliant charme historique et confort contemporain. Avec 238 m² habitables sur un terrain de 15 738 m², cette maison a été soigneusement rénovée, tout en préservant son âme d’origine. Les pierres, les volumes généreux et la lumière naturelle créent un cadre de vie unique, confortable et raffiné. À l'intérieur, vous serez séduit par des espaces lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante entièrement équipée avec un coin repas, une salle à manger de 49 m², un salon chaleureux et une véranda idéale pour les repas d'été. À l'étage, trois chambres, deux salles d’eau (dont une privative), une mezzanine aménagée en coin lecture et un palier pouvant accueillir un bureau ou une cinquième chambre. À l'extérieur, vous pourrez profiter de l'art de vivre provençal, avec une terrasse de 74 m², une piscine, un parc paysager et une vue dégagée sur la campagne environnante. Chaque espace extérieur invite à la convivialité et aux soirées estivales. Parmi les prestations, vous trouverez la climatisation, un chauffage individuel, de nombreux rangements, une grande cour avec abri pour véhicules et la possibilité de créer un gîte. Ce bien unique s'adresse aux amoureux de caractère, où chaque détail reflète l'élégance provençale. Pour un achat de Mas de luxe à Courthézon, cette propriété est à découvrir sans tarder.

Dans la magnifique région du Comtat Venaissin, au cœur de la Provence, découvrez ce mas en pierre d'environ 206 m², niché dans un écrin de verdure de 18 000 m², à l'abri des regards et bercé par le calme de la campagne environnante. Ce mas soigneusement entretenu séduit par son authenticité préservée : plafonds à la provençale, cheminée en pierre, matériaux nobles, l'ensemble étant sublimé par des touches contemporaines comme de larges baies vitrées, apportant lumière et ouverture sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes de vie : hall d'entrée avec toilettes invités, cuisine indépendante avec cheminée, salle à manger conviviale pour recevoir famille et amis, et un grand salon lumineux idéal pour les soirées d'hiver. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres spacieuses, dont trois avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'extérieur, le jardin paysagé est pensé pour un entretien facile et est copieusement planté d'arbres fruitiers, platanes, et saules pleureurs. L'espace piscine dispose d'un superbe bassin de 10m x 6m, d'un pool-house entièrement équipé ainsi que d'une grande terrasse couverte pour les soirées d'été. Une remise rénovée comprend un atelier, un grenier et un garage de 40 m², avec un deuxième garage de 35 m² attenant au mas, dotés de mezzanine et portail automatique. Les équipements incluent chauffage au sol par géothermie, chauffe-eau thermodynamique, système d'alarme, forage, et portail électrique. Située à quelques minutes des commodités et des grands axes, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des Dentelles de Montmirail, au cœur de l'une des plus belles régions de Provence. Découvrez l'opportunité d'un achat Mas de luxe à Sarrians.

Découvrez ce mas à vendre à Sainte-Cécile-les-Vignes, situé dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour une résidence principale. Réparti sur environ 345 m², ce mas complet comprend un salon spacieux avec cheminée, une cuisine raffinée s'ouvrant sur une salle à manger, ainsi qu'une terrasse ombragée pour des repas en extérieur. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, dont deux suites et des salles de bains modernes. À l'extérieur, un vaste parc arboré avec une magnifique piscine vous attend, créant un cadre parfait pour profiter de l'art de vivre provençal. C'est une rare opportunité sur le marché pour acquérir un mas à acheter à Sainte-Cécile-les-Vignes.

Située à la lisière de la Drôme provençale et du Vaucluse, cette magnifique gentilhommière entièrement restaurée est à vendre à Sainte-Cécile-les-Vignes. Construite en pierre sur le versant sud d'une colline, cette propriété se trouve au coeur d'un parc clos de 9500 m², sécurisé par une clôture électrique. La maison comprend quatre spacieuses chambres, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une chambre d'appoint sous combles qui peut servir de salle de jeux ou salle de cinéma.Le rez-de-chaussée abrite une vaste pièce à vivre avec cheminée, ouvrant sur une belle cuisine provençale. Vous y trouverez également un bureau, un WC indépendant, une salle d'eau, une cave souterraine pour la conservation des vins, ainsi qu'un garage pour deux véhicules.Plusieurs terrasses, dont une couverte, et un grand balcon accessible depuis les chambres à l'étage complètent ce bien. À l'extérieur, le parc offre une piscine de 6x12 mètres et un terrain de tennis homologué.La maison est équipée d'une climatisation réversible, d'une VMC pour le renouvellement de l'air, d'un système d'aspiration centralisée et du raccordement à la fibre optique.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un Mas à acheter à Sainte-Cécile-les-Vignes, dans un cadre enchanteur. Les autoroutes A7 et A9 sont à 15 minutes, et la gare TGV d'Avignon est à 40 minutes.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez EIRL Christian PERNELET au 06.74.13.08.69 ou 04.90.11.20.10. Dossier complet disponible sur demande motivée. RSAC Avignon 421210816. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Sainte-Cécile-les-Vignes, dans un cadre privilégié alliant calme et art de vivre provençal, se dévoile un mas d'exception d'environ 340 m², entièrement rénové avec un raffinement rare. La propriété offre un spectaculaire espace de vie d'environ 130 m², où salon, salle à manger et cuisine ouverte dialoguent harmonieusement dans une atmosphère lumineuse et contemporaine. Chaque volume a été pensé pour sublimer la convivialité et le confort, dans un esprit résolument élégant. Un ascenseur pneumatique vitré, aussi esthétique qu'innovant, dessert les étages avec fluidité et modernité, offrant une expérience digne des demeures les plus exclusives. Les espaces nuit comprennent quatre suites, dont une parentale, un dressing de 47 m², quatre salles de bain, trois WC, une mezzanine, un grenier aménagé et de nombreux espaces complémentaires pensés avec soin. L'ensemble est situé sur un terrain clos d'environ 450 m², accueillant une piscine élégante et un garage double. La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas seulement du centre du village, de ses commerces, de ses marchés et de ses vignobles renommés. Plus qu'une résidence, ce lieu constitue une invitation à l'émotion, où chaque détail conjugue beauté, confort et modernité. Atout rare : Sa situation centrale en cœur de village et la proximité d'un vaste parking municipal ouvrent la voie à de multiples projets, tels que résidence principale ou secondaire, chambres d'hôtes, profession libérale ou projet professionnel. Ce bien est proposé au prix de 999.000 euros, comprenant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Jean-Michel Genna, RSAC: 485 192 546 Salon de Provence. Contact : 0750461972.

Découvrez ce mas à vendre à Bagnols-sur-Cèze, situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 km de Bagnols-sur-Cèze, ce bien au charme authentique, entièrement rénové, offre une superficie de 155 m2 au cœur des vignobles. Profitez d'une vue panoramique sur les vignes, garantissant une vie tranquille et élégante. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une suite parentale avec salle de bain, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un salon et une salle à manger spacieux. À l'étage, une seconde suite parentale avec douche à l'italienne et un salon télé en mezzanine complètent l'ensemble. Les extérieurs comprennent une piscine chauffée et un jardin aménagé, le tout dans un cadre préservé et sécurisé. Avec des équipements modernes et une localisation privilégiée, ce mas représente un excellent achat à Bagnols-sur-Cèze. Contactez M. Christophe Bouniol pour programmer une visite.

À seulement 3 minutes du centre de Violès, dans le magnifique département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce mas typique en galets de l'Ouvèze représente une belle opportunité pour un achat de Mas à Gigondas. Avec une surface habitable d'environ 260 m2, la maison dispose de 7 chambres, 4 salles d'eau, et d'un spacieux séjour/salle à manger de 60 m2, agrémenté d'une cheminée traditionnelle. Ce cadre est parfait pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique. Le terrain arboré de près de 4 000 m2 inclut une piscine, idéale pour se rafraîchir tout en profitant de la vue dégagée sur les majestueuses Dentelles de Montmirail. Exposé plein sud, le mas bénéficie d'un ensoleillement optimal. De plus, la propriété offre des dépendances pratiques et pleines de potentiel : un abri de 40 m2, pouvant servir de stockage ou d'espace aménageable, et une remise de 50 m2, idéale pour un atelier ou une activité complémentaire. Ce mas combine caractère et fonctionnalité, offrant un véritable havre de paix au cœur de la Provence. Une vente de Mas à vendre à Gigondas à ne pas manquer !

Plongez au coeur de la Drôme Provençale et découvrez un complexe événementiel exceptionnel s'étendant sur 3000m2. Niché dans la région Sud Rhône Alpes, ce lieu professionnel rentable ouvre de vastes horizons dans le secteur touristique. Caractéristiques principales : Capacité : Restaurant intérieur/extérieur pour 200 couverts chacun, club/discothèque, bar. Bien-être et détente : Sauna, hammam, jacuzzis intérieurs et extérieurs, piscines intérieures et extérieures. Hébergement : Gîtes, chalets, et une maison rénovée indépendante d'environ 130m2 en tant que logement de fonction. Divertissement : Magasin, salle de sport, jardin avec labyrinthe et espaces pour chalets supplémentaires. Prêt à opérer immédiatement : Tout a été rénové à neuf, aucun travaux supplémentaires à prévoir. Les possibilités sont illimitées grâce au potentiel exceptionnel de cette propriété. Bonus exclusifs : Vignoble : 2,5 hectares de vignes avec 80% de Grenache et 20% de Carignan. Truffière : Une source de délices rares et prisés. Cadre naturel : Un mas avec ses parcelles de 5 hectares en un seul tenant, pour une expérience immersive inégalée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un complexe événementiel de renom. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et révéler tout le potentiel de ce bijou de la Drôme Provençale.

iad France - Cyril Marcellin vous propose: PROPRIÉTÉ RARE EN VENTE, COMPRENANT DEUX MAS EN PIERRES, PARFAITEMENT RÉNOVÉS ET ÉQUIPÉS DE CONFORT MODERNE. IDÉALEMENT SITUÉE, À L'ABRI DES REGARDS, À 15 MINUTES DE VAISON LA ROMAINE ET DE L'AUTOROUTE A7, AU COEUR DU VILLAGE MÉDIÉVAL, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME. EXPOSÉE SUD ET EST, CETTE PROPRIÉTÉ OFFRE UNE VUE IMPRENABLE SUR LE CHÂTEAU. LES COMMERCES ET L'ÉCOLE SONT ACCESSIBLES À PIED. UNE ACTIVITÉ DE CHAMBRE D'HÔTE EST EN PLACE (CA DISPONIBLE SUR DEMANDE). CET ENSEMBLE IMMOBILIER BÉNÉFICIE DE BEAUX VOLUMES ET D'UNE BELLE LUMINOSITÉ. UNE COUR INTÉRIEURE ACCESSIBLE DEPUIS LA CUISINE, AINSI QU'UN GRAND SALON/SALLE À MANGER AVEC CHEMINÉE, VOUS PLONGENT DANS L'HISTOIRE. UN JARDIN ARBORÉ AVEC UNE VUE DÉGAGÉE ET UN BASSIN EN PIERRES DE 7MX7M AGRÉMENTENT CE BIEN. LES MATÉRIAUX DE QUALITÉ, TELS QUE LES TERRES CUITES ET LES PLAFONDS À LA PROVENÇALE, OFFRENT UN CHARME INÉGALÉ À CE MAS. LE CONFORT MODERNE, INCLUANT LA CLIMATISATION RÉVERSIBLE, EST DISCRÈTEMENT INTÉGRÉ. LE MAS PRINCIPAL SE COMPOSE D’UNE CUISINE DE 28 M², D’UN SALON DE 50 M², D’UNE BUANDERIE, AINSI QUE D'UNE SUITE DOUBLE ET TROIS SUITES À L'ÉTAGE. LE DEUXIÈME MAS, ACCESSIBLE DEPUIS LA COUR, COMPREND UNE ENTRÉE, UN SALON SALLE À MANGER AVEC CHEMINÉE ET ACCÈS DIRECT AU JARDIN. À L'ÉTAGE SE TROUVENT UN BUREAU, DES SUITES CLASSES AVEC BAIGNOIRE, DOUCHE ET WC. UNE ENTRÉE PIÉTONNIÈRE ACCÈDE À LA COUR, TANDIS QU'UN AUTRE PORTAIL PERMET D'ACCÉDER AU PARKING PRIVATIF. UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER EN DRÔME, RÉGION RHÔNE-ALPES.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À BEAUMES-DE-VENISE - DENTELLES DE MONTMIRAILL'agence BOSCHI Immobilier vous propose de découvrir cette propriété remarquable, située au cœur d'un environnement naturel de plus de 5 hectares, offrant un accès facile aux autoroutes et au TGV.Ce mas en pierre, soigneusement restauré dans un style contemporain, allie le charme provençal avec tout le confort moderne. Organisé autour d'une cour intérieure et d'un espace piscine surplombant les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux, ce bien offre un cadre de vie enchanteur, véritable tableau vivant de la Provence.La propriété s'étend sur plus de 500 m² habitables, comprenant un vaste espace de vie lumineux d'environ 100 m², une salle de réception de 35 m² idéale pour les moments de convivialité, ainsi que 11 chambres, dont 7 suites spacieuses. Un logement indépendant permet d'accueillir famille, amis ou hôtes, en plus des dépendances qui complètent l'ensemble.Alliant authenticité et sérénité, cette bâtisse de caractère est idéale tant pour une maison de famille que pour un projet de chambres d'hôtes de qualité.Si vous aspirez à un lieu où art de vivre provençal, tranquillité et raffinement se rejoignent, à quelques minutes seulement des axes TGV et routiers, cette propriété unique saura vous séduire.Cette propriété est actuellement en vente au sein de l'agence BOSCHI Immobilier, située à L'Isle-sur-la-Sorgue (84800).Détails de la propriété :**MAS**- Entrée avec dégagement et WC : 23,25 m²- Cuisine équipée : 8,50 m²- Salle de réception/petits déjeuners avec cheminée et climatisation : 35,50 m² avec accès extérieur- WC avec point d'eau et local technique : 8 m²- Salon/bibliothèque : 24,75 m²- Séjour avec cheminée : 55,50 m² avec accès terrasse- Salon TV avec cheminée et climatisation : 22,50 m² avec accès terrasse- Entrée, palier avec WC : 5 m²- Cuisine équipée avec climatisation : 34,25 m² avec accès terrasse- Suite 1 : chambre climatisée avec salle de bains et WC, accès jardin : 29,75 m²--- Local technique/chaufferie : 25 m²--- Premier étage ---- Palier/couloir- Chambre 2 avec salle d'eau, WC et climatisation : 19,50 m²- Suite 3 : chambre avec salle de bains, WC et salon : 33 m², accès indépendant- Chambre 4 avec salle de bains, WC et climatisation : 25 m²- Suite 5 : chambre avec salle de bains, WC, salon et climatisation : 41 m², accès indépendant- Chambre 6 avec salle d'eau, WC et climatisation : 29 m²--- Lingerie/buanderie : 10 m²--- Premier étage : côté privé ---- Suite 7 : pièce dressing : 13 m², dégagement : 7 m², chambre avec climatisation, salle de bains avec douche et WC : 38 m², chambre : 20 m² et chambre avec salle d'eau/placard et WC : 33 m²--- Palier/lingerie : 8 m²--- Deuxième étage ---- Palier : 4 m²- Chambre 10 sous rampants : 21,50 m²- Chambre 11 sous rampants : 28 m²- Salle d'eau avec WC : 6 m²--- PISCINE de 5 x 15 - pente douce - béton armé - sable - chlore - sécurité : alarmeHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 9610 : entre 7060.00 et 9610.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À saisir, maison à vendre à Beaumes-de-Venise, dans le département du Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché dans un charmant village au pied des Dentelles de Montmirail, ce mas en pierre de 1845, anciennement une ferme au charme authentique, vous invite à découvrir un véritable havre de paix, à l'abri des regards. À proximité des commodités, cette propriété s'étend sur plus de 9 700 m² de terrain boisé, où figuiers, oliviers et chênes centenaires s'entremêlent. Avec environ 250 m² habitables, le mas comprend un salon séjour chaleureux, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, ainsi qu'un espace bureau d'environ 40 m², offrant de multiples possibilités. L'ensemble est agrémenté d'un espace piscine propice à la détente. Un lieu unique et préservé, où calme et nature se rencontrent. Ce bien est à acheter à l'agence Boschi de l'Isle-sur-la-Sorgue - 84800.

Ancienne ferme provençale avec dépendances Située en campagne avec de très belles vues dégagées et dans un environnement de vigne, la propriété avec ses deux habitations, a été restaurée et a conservé le charme de l'ancien avec tout le confort moderne. Sur un terrain de 8 390 m2, la bâtisse principale d'environ 283m2 nous dévoile plusieurs éléments d'époque, une belle montée d'escaliers en pierre, de très beaux plafonds provençaux, des terres cuites et des pierres apparentes. Elle offre des volumes généreux et chaleureux, et se compose de 4 chambres et 3 salles d'eau, dont une de plain-pied. Le rez-de-jardin dessert les pièces de vie avec, une chambre en suite, une cuisine indépendante, une salle à manger-salon avec une très belle cheminée. L'étage distribue les pièces de nuit avec une suite parentale, salle de bain et douche, une grande salle de jeux/lecture et TV, deux chambres et salle d'eau. La 2ème habitation est une maison indépendante, d'environ 80 m2 avec au rez-de-chaussée une cuisine et un petit salon, deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Idéale pour recevoir les amis ou gîte. Les extérieurs de la propriété sont bucoliques et véritablement exceptionnels avec un jardin clos, arboré et entièrement paysagé, comprenant une oliveraie de 65 oliviers de plus de 20 ans, un verger et une vue extraordinaire depuis les Dentelles de Montmirail jusqu'au Mont Ventoux. Composés d'essences locales les jardins dégagent une très belle atmosphère dans un cadre où il fait bon vivre. Les dépendances apportent à l'ensemble beaucoup de caractère et offrent la possibilité d'avoir un grand atelier (selon besoin), Une grange spacieuse et en bon état, avec une toiture déjà refaite, offre quant à elle la possibilité d'aménagements complémentaires (sous réserve d'autorisation). Une propriété prête à vivre, proche des commodités du village à pied, et des axes autoroutiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Séguret, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette charmante maison à vendre. Située au cœur des Dentelles de Montmirail, ce village pittoresque est l'un des plus beaux de France, à proximité des célèbres vignobles des Côtes du Rhône, notamment Gigondas et Beaumes de Venise. Cette ancienne bâtisse en pierre, conçue avec les galets de l'Ouvèze, offre un cadre exceptionnel au milieu des vignes et des oliviers, avec une vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail. Au calme et en pleine nature, cette maison spacieuse de 255 m2 comprend : - Au rez-de-chaussée : un salon lumineux avec cheminée de 36 m2, une salle à manger de 25 m2, un salon-bureau bibliothèque, une cuisine, des toilettes invités, ainsi qu'une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite. - À l’étage : quatre chambres, deux salles de bains, et un appartement de 32 m2 avec terrasse et espace de vie comprenant séjour, cuisine, chambre, salle d’eau et WC. La maison est équipée de chauffage central au fioul et d'une pompe à chaleur réversible. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement constant. À l’extérieur, un vaste jardin de 4905 m2 bien arboré, une piscine et un pool house offrent un cadre de vie agréable pour profiter de ce bel environnement. Séguret est idéalement situé, avec un accès facile à la gare TGV d’Avignon à 45 minutes, l’autoroute A7 à 25 minutes et Vaison-la-Romaine à seulement 10 minutes. Une maison à acheter à Séguret qui ne manquera pas de vous séduire.

iad France - Myriam Winling vous propose en exclusivité : authentique mas provençal de 479 m² avec piscine et dépendances, situé sur une parcelle de 1500 m² à Saint-Saturnin-lès-Avignon, dans le département Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas combine le charme traditionnel et le confort moderne, tout en étant à seulement 12 km d'Avignon. Au cœur du village, dans une impasse calme, vous profiterez d'un cadre de vie unique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé accessibles à pied. Le mas de 289 m² habitables (479 m² incluant la véranda et l'étage à rénover) sur un terrain de 1500 m², vous offre tranquillité et commodités. En entrant, vous serez accueilli par un platane centenaire, et un jardin parfaitement entretenu avec des arbres fruitiers et un arrosage automatique. La piscine traditionnelle (11,5 x 5,5 m) et une véranda de 90 m² apportent un réel confort pour profiter des journées ensoleillées. Les volumétries spacieuses garantissent une belle luminosité grâce à l'exposition sud. Ce mas comprend une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée, un grand salon avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. À l'étage, quatre grandes chambres et de combles aménageables offrent un potentiel d'aménagement intéressant. La dépendance attenante de 95 m² a également un fort potentiel pour de futurs aménagements. Ce bien, à acheter à Saint-Saturnin-lès-Avignon, vous garantit un cadre de vie privilégié, conjuguant la ville et la campagne.