vente de manoir à Guimaëc, France

Situé à PLESTIN LES GREVES, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, ce magnifique manoir du XVIIIe siècle d'environ 290 m² offre une vue panoramique sur un bras de mer. Résultant d'une division d'un ancien corps principal, il s'étend sur trois niveaux avec des pièces de vie lumineuses et généreuses, ouvertes sur le jardin et la mer. Le salon parqueté en chêne de 53 m², la cuisine soigneusement aménagée, ainsi que deux pièces en rez-de-jardin idéales pour un spa ou un espace bien-être, offrent un confort soigné. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec salles de bains, dont une chambre en suite. De plus, un grand bureau ou une chambre supplémentaire se cache sous les combles. Le jardin de près de 6.000 m², orienté plein sud et arboré, inclut également un double garage indépendant et un penty. Avec une rénovation récente et de qualités, ce manoir de luxe à acheter à PLESTIN LES GREVES assure une excellente performance énergétique et un accès facile aux plages à pied, dont celle de Locquirec située à 10 minutes.

À seulement 13 minutes de Morlaix et à une vingtaine de minutes des plages de Locquirec, ce remarquable domaine de 1 ha prend place au cœur d'un paysage vallonné, dans un hameau de caractère où le temps semble s'être arrêté. Édifié en 1543 puis élégamment remanié au XIXᵉ siècle, il conjugue avec harmonie authenticité, élégance et potentiel d'exploitation. Véritable propriété de famille ou domaine d'accueil, il offre un cadre de vie rare où patrimoine, nature et sérénité se rencontrent. Le manoir de 364 m2. Le manoir dévoile deux visages, chacun témoignant d'une époque de son histoire. La façade nord conserve toute la noblesse de la demeure du XVIᵉ siècle avec sa tourelle carrée, son majestueux escalier à vis en granit rose et ses lucarnes finement sculptées. La façade sud, restaurée en 1861, s'inspire avec élégance de l'architecture des malouinières et confère à l'ensemble une allure classique et raffinée. Dès l'entrée, le caractère des lieux s'impose naturellement. Le vaste hall distribue de généreuses pièces de réception où les sols en schiste, les cheminées anciennes, les portes cintrées et les poutres d'origine composent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le grand salon invite à la convivialité tandis que la salle à manger communique avec une cuisine familiale équipée d'un piano Godin, pensée pour recevoir dans les meilleures conditions. Les étages accueillent six belles chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires peuvent aisément être réunies afin de créer un logement indépendant, parfaitement adapté à une activité professionnelle, à un appartement de gardien ou à l'accueil d'hôtes. Chaque espace a conservé son âme, mettant en valeur les matériaux anciens et le caractère historique de la demeure. Les maisons indépendantes, ensemble de 330 m². Le domaine est complété par quatre charmantes maisons indépendantes totalisant environ 330 m² habitables. Offrant de deux à cinq chambres, elles bénéficient toutes d'une exposition plein sud et d'un excellent niveau de confort. Certaines ont été aménagées pour répondre aux normes d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Un ancien four à pain, entièrement restauré, enrichit encore cet ensemble et peut devenir un agréable pied-à-terre, un espace de réception ou un hébergement complémentaire. Cette configuration permet d'envisager de multiples projets : résidence familiale multigénérationnelle, activité de gîtes ou de chambres d'hôtes de charme, séjours événementiels ou accueil touristique haut de gamme. Les extérieurs Le parc paysager prolonge avec élégance le caractère du domaine. Verger, prairie arborée, jardins soigneusement entretenus, cour fleurie, fontaine alimentant un ancien lavoir et deux puits composent un environnement bucolique particulièrement préservé. Chaque saison révèle ici une nouvelle palette de couleurs, offrant un cadre de vie aussi paisible qu'inspirant. Possibilités d'acquisition complémentaires Pour ceux qui souhaiteraient développer davantage le potentiel de la propriété, plusieurs dépendances et terrains peuvent être acquis en complément : Deux maisons en pierre supplémentaires ; Un hangar d'environ 150 m², situé à proximité des étangs ; Un parc arboré d'environ 7 000 m²,dont un étang d'environ 1 000 m² ; Ces éléments offrent de nombreuses perspectives de développement, qu'il s'agisse d'un projet touristique, événementiel, équestre ou simplement de l'agrandissement d'un domaine familial d'exception.

POSSIBILITE DE VENTE A TERME AVEC PAIEMENT ÉCHELONNÉ Réf. 4473 : A 20 MINUTES DE LA MER : Charmant manoir à vendre dans le Finistère, proche de Morlaix. Au cœur d'une campagne vallonnée, dans un petit hameau de caractère, étonnant manoir édifié au XVIème siècle (1543) puis remanié au XIXème. La propriété propose un manoir, avec ses 8 chambres, accompagné de 4 maisons indépendantes habitables. 1/ LE MANOIR Côté Nord, le manoir a gardé intacte son architecture du XVIème siècle. Tourelle carrée avec l’escalier à vis, lucarne à fronton, épis de faîtage. La façade Sud, réhabilitée en 1861, affiche une fière allure de malouinière. Hall d’entrée menant à un grand salon avec de belles dalles de schiste et corps de cheminée, anciennes portes cintrées, les enduits sont en chaux-chanvre, escalier à vis tout en granit rose qui accède à 6 chambres avec leurs 5 salles d’eau privatives. Une salle à manger accédant à une cuisine équipée d’un piano de cuisine Godin dans cette partie du manoir. Un 2ème escalier permet de séparer une partie du manoir pour usage privatif avec 2 chambres se partageant 1 salle d’eau, si il est souhaité d’y tenir une activité professionnelle. Parfait pour les grandes familles, cette demeure de caractère ravira les amoureux d'authenticité avec ses nombreux éléments d’origine. Entourée par 4 maisons indépendantes et habitables, d’une totalité de 330m², son potentiel offre de belles opportunités pour les projets d’activités touristiques de type maison d’hôte et location de gîtes. 2/ 4 GÎTES - Gîte 1 : un ancien four à pain de 47m² sur 2 niveaux – mitoyen au manoir – façade principale Sud. Il est composé d’un séjour avec cuisine ouverte, wc ainsi qu’une chambre avec salle d’eau au 1er étage. - Gîte 2 : une maison indépendante de 68m² sur 2 niveaux – façade principale Sud. Elle est composée d’un séjour avec cuisine ouverte, buanderie, salle d’eau, wc. Au premier étage, se trouve 2 chambres. - Gîte 3 : une maison indépendante donnant sur la rue de 105m² – façade Sud. Composée d’un séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d’eau, wc ainsi que de 2 chambre au premier étage, salle d’eau avec wc. - Gîte 4 : une maison donnant sur la rue, mitoyenne avec le voisin, de 94m² – façade Sud. Composée d’un séjour avec cuisine ouverte, chambre handicapée avec salle d’eau et WC. Au premier, se trouve 2 chambres, salle d’eau et wc. Le deuxième étage est composé de 2 chambres avec chacune leur salle d’eau avec wc. 3/ UNE FONTAINE AVEC UN LAVOIR 4/ UNE BUANDERIE INDÉPENDANTE : Elle est en partage avec les gîtes. Entre hameau et campagne, le manoir est entouré de ses gîtes et de ses jardins. Verger, prairie arborée de feuillus, fontaine et son lavoir, 2 puits, cour, parterres fleuris et parking. Possibilité d’acquérir en sus : 1/ Deux maisons indépendantes du manoir et mitoyenne entre elles avec jardin, donnant sur la rue : façade Nord La première est composée d’un séjour /cuisine ouverte, salle d’eau, wc et d’une chambre au premier étage. La deuxième est composée d’un séjour / cuisine ouverte, salle d’eau, wc, véranda et d’une chambre au premier étage. 2/ Un hangar d’environ 150m² à côté d’un étang. 3/ Un parc de environ. 7.000m² avec un étang de environ 1000m². 4/ Un hangar d’environ 80m² avec terrasse à côté du lavoir. Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord - M. Romuald BAUDIN : 02.43.98.20.20 Romuald BAUDIN, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 858 790 806. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien

Dans le Trégor, à une vingtaine de minutes des premières plages, un manoir des 16e et 17e s. entièrement restauré. Le manoir a été édifié au sein d'une campagne boisée et paisible. Il constituait à la fois une résidence seigneuriale et le centre d'une exploitation agricole. La famille noble qui en était propriétaire jouissait de prééminences dans l'église paroissiale ainsi que du droit de haute, moyenne et basse justice, symbolisé par un gibet patibulaire à trois piliers. L'accès à la propriété s'effectue par un chemin communal en impasse qui prend naissance sur une route de campagne peu fréquentée, avant de se prolonger par un chemin privé fermé par un portail métallique. Depuis l'entrée, le manoir se découvre en perspective, au milieu d'arbres de haute tige. Orienté est-ouest, il est accompagné de trois dépendances en pierre, qui comprend une longère, une grange mitoyenne de deux box à chevaux et une soue, organisées autour d'une cour. L'ensemble est ceint de terres composées notamment d'un verger et de prairies. Les bâtiments sont élevés en moellons et en pierre de taille de granit sous des toitures en ardoise. Le manoir, qui a fait l'objet d'une restauration récente, paraît résulter de deux campagnes de construction distinctes : la partie nord remonterait au 16e s., tandis que la partie sud aurait été édifiée en 1665. De plan rectangulaire, le logis s'élève sur trois niveaux sous une toiture percée de deux hautes souches de cheminée implantées à chaque extrémité des pignons. La façade principale est animée par une lucarne à fronton surmontée d'un gable en hémicycle adouci par des contre-courbes. Elle présente également plusieurs éléments architecturaux remarquables, parmi lesquels une porte en plein cintre et deux œils-de-bœuf. Le linteau d'une fenêtre porte la date de 1665 ainsi que le monogramme IHS (Iesus Hominum Salvator, « Jésus, Sauveur des hommes »), surmonté d'une croix. À l'arrière, une tour carrée coiffée d'une toiture en croupe renferme un escalier en vis en granit qui distribue les étages. Enfin, un puits-chapelle fait face au manoir.